二零二五年度房地產(chǎn)租賃押金合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)租賃押金合同模板合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3房地產(chǎn)信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金金額及支付方式1.7合同簽訂地點(diǎn)第二章房地產(chǎn)使用說明2.1房地產(chǎn)用途2.2使用范圍2.3使用限制2.4維修責(zé)任2.5裝修要求2.6損壞賠償2.7租賃物品清單第三章押金管理3.1押金收取標(biāo)準(zhǔn)3.2押金退還條件3.3押金退還流程3.4押金利息3.5押金糾紛解決3.6押金監(jiān)管第四章租金支付4.1租金支付時(shí)間4.2違約金及滯納金4.3租金調(diào)整4.4逾期支付處理4.5付款方式變更4.6付款憑證第五章房地產(chǎn)交付5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間5.2交付標(biāo)準(zhǔn)5.3交付流程5.4交付驗(yàn)收5.5交付責(zé)任5.6交付文件第六章房地產(chǎn)使用維護(hù)6.1房地產(chǎn)日常維護(hù)6.2突發(fā)事件處理6.3水電煤氣費(fèi)用6.4環(huán)保要求6.5安全責(zé)任6.6消防安全6.7房地產(chǎn)保險(xiǎn)第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除流程7.4合同終止流程7.5解除或終止后的處理7.6合同解除或終止的效力第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭議解決8.5違約金的計(jì)算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用9.5爭議解決期限第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院10.3其他法律適用10.4管轄法院變更第十一章其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同解釋11.5合同變更11.6合同生效第十二章合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2租賃物品清單12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1雙方簽字13.2日期13.3附件簽署13.4份數(shù)第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時(shí)間14.3備案要求14.4備案文件合同編號(hào)202500001第一章合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3房地產(chǎn)信息1.3.1房地產(chǎn)地址：[具體地址]1.3.2房地產(chǎn)面積：[面積]1.3.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明編號(hào)]1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：[開始日期]1.4.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：[租金金額]1.5.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]1.5.3支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]1.6押金金額及支付方式1.6.1押金金額：[押金金額]1.6.2支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]1.6.3支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]1.7合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]第二章房地產(chǎn)使用說明2.1房地產(chǎn)用途[具體用途，如商業(yè)、住宅等]2.2使用范圍[具體使用范圍]2.3使用限制[使用限制條件]2.4維修責(zé)任2.4.1甲方責(zé)任：[甲方維修責(zé)任范圍]2.4.2乙方責(zé)任：[乙方維修責(zé)任范圍]2.5裝修要求[裝修要求及限制]2.6損壞賠償[損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及流程]2.7租賃物品清單[租賃物品清單及使用規(guī)定]第三章押金管理3.1押金收取標(biāo)準(zhǔn)[押金收取標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法]3.2押金退還條件[押金退還的具體條件]3.3押金退還流程[押金退還的具體流程]3.4押金利息[押金利息計(jì)算及支付方式]3.5押金糾紛解決[押金糾紛解決方式及程序]3.6押金監(jiān)管[押金監(jiān)管的具體措施]第四章租金支付4.1租金支付時(shí)間[具體支付時(shí)間]4.2違約金及滯納金[違約金及滯納金的標(biāo)準(zhǔn)]4.3租金調(diào)整[租金調(diào)整的條件及方式]4.4逾期支付處理[逾期支付的處理措施]4.5付款方式變更[付款方式變更的流程及要求]4.6付款憑證[付款憑證的提供及保存]第五章房地產(chǎn)交付5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間[具體交付時(shí)間]5.2交付標(biāo)準(zhǔn)[交付的具體標(biāo)準(zhǔn)]5.3交付流程[交付的具體流程]5.4交付驗(yàn)收[交付驗(yàn)收的具體流程]5.5交付責(zé)任[交付責(zé)任的具體分配]5.6交付文件[交付文件的具體要求]第六章房地產(chǎn)使用維護(hù)6.1房地產(chǎn)日常維護(hù)[日常維護(hù)的具體要求]6.2突發(fā)事件處理[突發(fā)事件的處理流程及責(zé)任]6.3水電煤氣費(fèi)用[水電煤氣費(fèi)用的支付方式及責(zé)任]6.4環(huán)保要求[環(huán)保要求的具體內(nèi)容]6.5安全責(zé)任[安全責(zé)任的具體分配]6.6消防安全[消防安全的具體要求]6.7房地產(chǎn)保險(xiǎn)[房地產(chǎn)保險(xiǎn)的要求及責(zé)任]第七章合同解除與終止7.1合同解除條件[合同解除的具體條件]7.2合同終止條件[合同終止的具體條件]7.3合同解除流程[合同解除的具體流程]7.4合同終止流程[合同終止的具體流程]7.5解除或終止后的處理[解除或終止后的具體處理措施]7.6合同解除或終止的效力[合同解除或終止的效力說明]第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.2乙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償8.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.2賠償方式8.4違約爭議解決8.4.1爭議解決方式8.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.5違約金的計(jì)算8.5.1違約金計(jì)算方法8.5.2違約金支付時(shí)間第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2法院9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3訴訟程序9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1費(fèi)用承擔(dān)9.4.2費(fèi)用支付方式9.5爭議解決期限9.5.1期限規(guī)定9.5.2期限延長第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1適用法律10.1.2適用法規(guī)10.2管轄法院10.2.1管轄法院10.2.2管轄范圍10.3其他法律適用10.3.1其他法律10.3.2其他法規(guī)10.4管轄法院變更10.4.1變更條件10.4.2變更程序第十一章其他約定11.1通知方式11.1.1通知方式11.1.2通知送達(dá)11.2不可抗力11.2.1不可抗力定義11.2.2不可抗力處理11.3合同附件11.3.1附件內(nèi)容11.3.2附件效力11.4合同解釋11.4.1解釋原則11.4.2解釋爭議11.5合同變更11.5.1變更條件11.5.2變更程序11.6合同生效11.6.1生效條件11.6.2生效日期第十二章合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2租賃物品清單12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1雙方簽字13.2日期13.3附件簽署13.4份數(shù)第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時(shí)間14.3備案要求14.4備案文件[甲方簽字]甲方代表（簽字）：________________________日期：________________________[乙方簽字]乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________[附件][附件1][附件2]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得低于[調(diào)整幅度]，調(diào)整通知應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方。1.2甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.3甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，如因房屋不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。1.4甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方，如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付[金額]的違約金。1.5甲方應(yīng)提供房屋的維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方自行維修，甲方應(yīng)在收到維修費(fèi)用憑證后[時(shí)間]內(nèi)予以報(bào)銷。1.6甲方應(yīng)在合同終止后[時(shí)間]內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀，如因甲方原因?qū)е路课轃o法恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括房屋權(quán)屬證明、維修記錄等。2.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但需事先取得甲方書面同意，并確保裝修不影響房屋的結(jié)構(gòu)和使用。2.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.4乙方有權(quán)在合同到期前[時(shí)間]內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。2.5乙方有權(quán)在合同期內(nèi)因特殊原因要求提前解除合同，但需提前[時(shí)間]書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.6乙方有權(quán)在租賃期間因房屋質(zhì)量問題要求甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)予以維修。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方提供房屋的詳細(xì)信息，包括房屋權(quán)屬、租賃情況等。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、押金繳納、房屋交付等相關(guān)手續(xù)。3.4中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。3.5中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議，如無法協(xié)商一致，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方尋求法律途徑解決。3.6中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。3.7中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同終止后[時(shí)間]內(nèi)將剩余押金退還給乙方。3.8中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中保持中立，不得偏袒任何一方。3.9中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.10中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.租賃物品清單3.房屋維修記錄4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.合同簽訂相關(guān)文件6.甲方身份證復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.押金收據(jù)9.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。房屋不符合合同約定：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)修復(fù)房屋或賠償損失。未按約定調(diào)整租金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)退還多收租金。未按約定提供維修服務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。損壞房屋：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)賠償損失。未按約定使用房屋：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。提前解除合同未支付違約金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.租賃物品清單：指租賃房屋內(nèi)所有物品的清單。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的補(bǔ)償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.管轄法院：指有權(quán)對(duì)案件進(jìn)行審判的法院。6.法律法規(guī)：指國家制定的具有法律效力的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲交付造成的損失。2.問題：乙方損壞房屋。解決辦法：乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括修復(fù)費(fèi)用或購置同品質(zhì)房屋的費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)租賃押金合同適用于個(gè)人或企業(yè)之間租賃房屋的情況。2.適用于房屋租賃市場中的押金管理。3.適用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)的情況。4.適用于房屋租賃合同的補(bǔ)充和細(xì)化。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)租賃押金合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地產(chǎn)租賃基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金金額及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房地產(chǎn)使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.房地產(chǎn)租賃費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)8.3其他費(fèi)用承擔(dān)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房地產(chǎn)租賃基本信息2.1房地產(chǎn)位置：_______2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前5.押金金額及退還條件5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞5.2.2承租方提前解除合同，且房屋及附屬設(shè)施無損壞5.3押金退還方式：_______6.房地產(chǎn)使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限于_______6.2使用限制：6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.2不得擅自改變房屋用途6.2.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)6.3維修責(zé)任：6.3.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修6.3.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修7.房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：7.1.1保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用7.1.2及時(shí)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的損壞7.2承租方責(zé)任：7.2.1保持房屋及附屬設(shè)施的整潔7.2.2及時(shí)報(bào)告房屋及附屬設(shè)施的損壞8.房地產(chǎn)租賃費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)：8.1.1水電費(fèi)按照實(shí)際使用量計(jì)算，由_______方承擔(dān)。8.1.2承租方應(yīng)在每月_______日前向供水供電部門繳納水電費(fèi)。8.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：8.2.1物業(yè)費(fèi)按照物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，由_______方承擔(dān)。8.2.2承租方應(yīng)在每月_______日前向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費(fèi)。8.3其他費(fèi)用承擔(dān)：8.3.1房地產(chǎn)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由_______方承擔(dān)。8.3.2承租方應(yīng)在_______日內(nèi)向相應(yīng)服務(wù)提供方繳納相關(guān)費(fèi)用。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：9.1.1出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2合同解除條件：9.2.1出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。9.2.2出租方或承租方有法律規(guī)定的其他解除合同的情形。9.3合同解除程序：9.3.1提前_______日書面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)配合辦理合同解除手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題。10.1.2承租方未按時(shí)支付租金或押金。10.1.3承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金按_______計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)_______公證處公證。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿。12.2.2合同解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.1.2通知送達(dá)即視為收到。13.2合同附件：13.2.1合同附件一：房屋清單13.2.2合同附件二：房屋使用說明14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，在房地產(chǎn)租賃過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與交易活動(dòng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入原因2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢等。2.1.2合同雙方在交易過程中需要第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)或調(diào)解。2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的協(xié)議執(zhí)行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，責(zé)任限額為_______元。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力或不可預(yù)見因素導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，責(zé)任限額為_______元。4.2第三方的責(zé)任限額以合同附件中約定的為準(zhǔn)。5.第三方責(zé)任免除5.1.1甲方或乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方履行職責(zé)受到影響。5.1.2甲方或乙方明知或應(yīng)知第三方提供的意見或建議可能存在風(fēng)險(xiǎn)，但未采取措施避免損失。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不完整、不準(zhǔn)確或不真實(shí)導(dǎo)致?lián)p失。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)：6.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助甲方完成交易活動(dòng)。6.1.2第三方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私。6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)。6.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照乙方的授權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助乙方完成交易活動(dòng)。6.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。6.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)。6.3第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)：6.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。6.3.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議。6.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方變更與替換7.1如需變更或替換第三方，合同雙方應(yīng)書面同意，并通知對(duì)方。7.2變更或替換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的權(quán)利義務(wù)仍然有效。8.第三方退出8.1如第三方因故退出，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。8.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.其他9.1本條款未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。9.2本條款的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單要求：詳細(xì)列出房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。說明：房屋清單應(yīng)作為合同附件一，由雙方簽字確認(rèn)。2.房屋使用說明要求：包括房屋的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)方法、禁止行為等內(nèi)容。說明：房屋使用說明應(yīng)作為合同附件二，由雙方簽字確認(rèn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為合同附件三，由合同雙方和第三方簽字確認(rèn)。4.房屋租賃押金收據(jù)要求：詳細(xì)記錄押金金額、交付日期、退還條件等。說明：押金收據(jù)應(yīng)作為合同附件四，由雙方簽字確認(rèn)。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的日期、原因、費(fèi)用等。說明：房屋維修記錄應(yīng)作為合同附件五，由雙方簽字確認(rèn)。6.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字確認(rèn)。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件六，由雙方簽字確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件七，由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若未按時(shí)支付，則應(yīng)支付_______元違約金。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方在租賃期間損壞房屋墻面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償_______元。3.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋改為商業(yè)用途，則應(yīng)支付_______元違約金。4.未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)向相應(yīng)服務(wù)提供方支付滯納金。示例：乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，應(yīng)向供水供電部門支付_______元的滯納金。5.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成安全隱患或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，造成火災(zāi)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.合同解除責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)租賃押金合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地產(chǎn)租賃基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.押金金額及退還條件6.1押金金額6.2退還條件6.3退還方式7.房地產(chǎn)使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.房地產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)：指位于（具體地址）的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.4本合同：指甲方與乙方就房地產(chǎn)租賃事宜所簽訂的押金合同。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：（出租方全稱）2.1.2出租方地址：（出租方詳細(xì)地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：（承租方全稱）2.2.2承租方地址：（承租方詳細(xì)地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.房地產(chǎn)租賃基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)地址：（具體地址）3.2房地產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：（平方米）3.2.2使用面積：（平方米）3.3房地產(chǎn)用途3.3.1房地產(chǎn)用途為：（具體用途，如辦公、居住等）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（年/月/日）4.2租賃終止日期：（年/月/日）4.3租賃續(xù)約4.3.1乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。4.3.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后十五日內(nèi)給予書面答復(fù)。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：（金額，大寫）5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.3支付日期5.3.1支付日期為每月（具體日期）。6.押金金額及退還條件6.1押金金額6.1.1押金金額為：（金額，大寫）6.2退還條件6.2.1乙方在租賃期滿且房地產(chǎn)無任何損壞的情況下，可申請(qǐng)退還押金。6.3退還方式6.3.1甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后十五日內(nèi)，將押金退還乙方。7.房地產(chǎn)使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1乙方僅限于將房地產(chǎn)用于本合同約定的用途。7.2使用限制7.2.1乙方不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。7.2.2乙方不得擅自將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3.2乙方不得在房地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何破壞性的施工或安裝。8.房地產(chǎn)維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1房地產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.1.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)保持房地產(chǎn)的整潔和完好，不得隨意更改裝飾。8.2.2乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行必要的保養(yǎng)，以保證其正常使用。8.3維修費(fèi)用8.3.1維修費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生維修時(shí)由乙方支付。8.3.2乙方支付的維修費(fèi)用超過押金金額時(shí)，甲方應(yīng)退還超出部分。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1房地產(chǎn)應(yīng)投保火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)與房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值相符。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限自租賃起始之日起至租賃終止之日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金的；10.1.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)定或造成房地產(chǎn)損壞的；10.1.3乙方未按約定退還押金的；10.2違約責(zé)任10.2.1甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為（金額，大寫）；10.2.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件11.1.1乙方違反本合同約定的使用規(guī)定或造成房地產(chǎn)損壞；11.1.2乙方未按時(shí)支付租金超過（天數(shù)）；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2解除程序11.2.1解除合同前，乙方應(yīng)搬離房地產(chǎn)；11.2.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金（扣除違約金或賠償金）。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至（具體地點(diǎn)）的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；13.1.2乙方支付押金；13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿；13.3.2合同解除；13.4終止程序13.4.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)搬離房地產(chǎn)；13.4.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金（扣除違約金或賠償金）。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方：指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2介入目的1.2.1第三方介入本合同的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同的履行效率，確保房地產(chǎn)租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.第三方介入方式2.1中介方2.1.1中介方：指在房地產(chǎn)租賃過程中，為甲乙雙方提供信息匹配、合同簽訂、押金管理等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.2咨詢方2.2.1咨詢方：指為甲乙雙方提供專業(yè)意見、市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3評(píng)估方2.3.1評(píng)估方：指對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.4擔(dān)保方2.4.1擔(dān)保方：指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額：指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，對(duì)其承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在服務(wù)協(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額執(zhí)行3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的要求，履行其職責(zé)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3利益4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如未發(fā)生違約行為，其合法權(quán)益應(yīng)得到保障。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分5.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過程中的職責(zé)，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行職責(zé)。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2責(zé)任劃分5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2甲乙雙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3利益劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到保障。5.3.2甲乙雙方在合同履行過程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到保障。6.第三方介入程序6.1中介方介入6.1.1中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前介入，協(xié)助雙方完成合同簽訂。6.1.2中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助雙方完成押金管理等后續(xù)事宜。6.2咨詢方介入6.2.1咨詢方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前介入，提供專業(yè)意見和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。6.2.2咨詢方應(yīng)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供必要的咨詢服務(wù)。6.3評(píng)估方介入6.3.1評(píng)估方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前介入，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。6.3.2評(píng)估方應(yīng)在合同履行過程中，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行跟蹤評(píng)估。6.4擔(dān)保方介入6.4.1擔(dān)保方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前介入，提供擔(dān)保服務(wù)。6.4.2擔(dān)保方應(yīng)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方介入后的合同修改7.1合同修改原則7.1.1第三方介入后的合同修改，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。7.2合同修改程序7.2.1合同修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。7.2.2合同修改需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。8.第三方介入后的合同履行8.1合同履行原則8.1.1第三方介入后的合同履行，應(yīng)遵循本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定。8.2合同履行監(jiān)督8.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。8.2.2第三方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施。9.第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1第三方介入后的爭議解決，可由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決，也可提交仲裁或訴訟解決。10.第三方介入后的合同終止10.1合同終止條件10.1.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)符合本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定。10.2合同終止程序10.2.1合同終止需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。10.2.2合同終止需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同要求：合同應(yīng)清晰、完整地記載甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵信息。說明：本附件為租賃合同的正式文本，是本合同的核心附件。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)房地產(chǎn)的合法所有權(quán)。說明：本附件用于驗(yàn)證甲方對(duì)房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。3.房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：本附件用于記錄房地產(chǎn)的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的維修和退租時(shí)的比對(duì)。4.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件作為押金支付的憑證，是押金退還的重要依據(jù)。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，證明乙方已支付租金。說明：本附件用于證明乙方履行了支付租金的義務(wù)。6.維修費(fèi)用清單要求：列出因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，并附上維修記錄。說明：本附件用于記錄因乙方原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用，作為押金扣除的依據(jù)。7.保險(xiǎn)單要求：提供房地產(chǎn)火災(zāi)保險(xiǎn)單，證明房地產(chǎn)已投保。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)已購買保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如有第三方介入，應(yīng)提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日租金的（百分比）作為違約金。示例：若每月租金為10000元，每日租金為333.33元，乙方逾期一日，應(yīng)支付約111.11元的違約金。2.乙方擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并支付（金額，大寫）的違約金。示例：若恢復(fù)原狀費(fèi)用為5000元，乙方應(yīng)支付5000元違約金。3.乙方未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付（金額，大寫）的違約金。示例：若押金為10000元，乙方未按約定退還，應(yīng)支付10000元違約金。4.甲方未按約定提供房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并支付（金額，大寫）的違約金。示例：若乙方已支付租金和押金共計(jì)10000元，甲方未按約定提供房地產(chǎn)，應(yīng)退還10000元，并支付10000元違約金。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并支付（金額，大寫）的違約金。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)租賃押金合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方（如中介方、擔(dān)保方等）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.押金：指乙方為租賃租賃物所支付的保證金，用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃物：指甲方提供給乙方使用的房屋及附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)按約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃物過程中愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，收回租賃物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。2.乙方應(yīng)按約定支付押金，并在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，退還押金。3.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物位于__________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付押金，并在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，乙方按約定支付押金后，合同終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方提出解除合同，甲方同意解除的。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)按約定支付押金。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。3.雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，甲方有權(quán)收回。2.乙方未按約定支付押金的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，作為租賃期間履行合同義務(wù)的保證金。2.租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生額由乙方支付。7.2支付方式1.押金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付押金至甲方指定賬戶。2.租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的支付平臺(tái)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付押金。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付押金后的____日內(nèi)出具押金收據(jù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付租金后的____日內(nèi)出具租金收據(jù)。3.若乙方未按時(shí)支付押金或租金，甲方有權(quán)拒絕提供租賃物或終止本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.若甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額可根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。2.若違約行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限1.本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因故無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，需提前____日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可轉(zhuǎn)讓。2.乙方因故無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同并收回租賃物的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期滿或合同終止時(shí)，有權(quán)收回租賃物的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何口頭約定或變更均不具有法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃物的安全與使用。2.雙方應(yīng)就租賃物的維護(hù)、修繕等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際情況，及時(shí)溝通、協(xié)商解決問題。2.雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行