二零二五年綠色住宅租賃管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年綠色住宅租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3居住證信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：__________1.1.2簡稱：__________1.1.3聯(lián)系地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5法定代表人：__________1.1.6身份證件號(hào)：__________1.2承租方信息1.2.1全稱：__________1.2.2簡稱：__________1.2.3聯(lián)系地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5法定代表人：__________1.2.6身份證件號(hào)：__________1.3居住證信息1.3.1承租方居住證號(hào)碼：__________1.3.2居住證簽發(fā)日期：__________1.3.3居住證有效期限：__________第二條房屋租賃基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：__________2.4.1廚房設(shè)施：__________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：__________2.4.3室內(nèi)設(shè)施：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為__________元人民幣。4.2租金支付方式：每月__________日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。4.3付款日期：每月__________日。4.4逾期付款處理：如承租方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向出租方支付__________元人民幣的違約金。第五條房屋押金5.1押金金額：__________元人民幣。5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且承租方已結(jié)清所有費(fèi)用，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式退還。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)和功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批：如承租方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前__________天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后簽訂相關(guān)協(xié)議。7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋過程中，如發(fā)生任何糾紛或違約行為，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1.1承租方未按約定支付租金超過__________日；8.1.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.1.3承租方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；8.1.1.4承租方違反合同約定的其他重要條款。8.2合同解除程序8.2.1出租方解除合同前，應(yīng)書面通知承租方，并給予承租方__________日的整改期限。8.2.2若承租方在整改期限內(nèi)未能整改或繼續(xù)違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。8.3合同解除責(zé)任8.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金；8.3.2承租方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為__________。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1承租方違約行為：10.1.1.1未按約定支付租金；10.1.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.1.1.3利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；10.1.1.4違反合同約定的其他重要條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約金：按租金總額的__________%計(jì)算；10.3.2賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房屋租賃合同、房屋租賃登記證明等。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記證明12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期：__________13.2簽署地點(diǎn)：__________13.3簽署人身份證明：__________第十四條合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，由合同雙方或任何一方邀請或委托的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍：15.2.1房屋租賃中介服務(wù)；15.2.2法律咨詢與代理；15.2.3技術(shù)鑒定與評(píng)估；15.2.4糾紛調(diào)解與仲裁；15.2.5其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。第十六條甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1在需要第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)提前__________天書面通知乙方，并說明第三方介入的原因和目的。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方的額外條款：16.2.1在需要第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方必要的配合和支持。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額為__________元人民幣。18.1.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定分擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。19.1.2第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。19.2.2第三方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.3第三方與合同其他各方的劃分：19.3.1第三方不參與合同其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及合同其他各方的權(quán)益，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行處理。第二十條第三方的退出與更換20.1第三方的退出：20.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前__________天書面通知甲方和乙方。20.1.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方的更換：20.2.1甲方或乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后更換第三方。20.2.2更換第三方后，原合同條款仍適用于新第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，內(nèi)容完整，條款清晰。說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：由房產(chǎn)管理部門出具，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明：本附件作為房屋租賃關(guān)系的有效證明，用于辦理相關(guān)手續(xù)。3.房屋狀況說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說明：本附件用于記錄房屋交付時(shí)的狀況，作為租賃期滿后房屋狀況對(duì)比的依據(jù)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：證明租金已支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明租金已支付，作為合同履行情況的記錄。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：證明押金已收取的憑證，如收據(jù)、銀行進(jìn)賬單等。說明：本附件用于證明押金已收取，作為合同履行情況的記錄。6.乙方身份證明詳細(xì)要求：乙方身份證、居住證等身份證明文件。說明：本附件用于證明乙方身份，確保租賃關(guān)系的合法性。7.乙方聯(lián)系方式變更通知詳細(xì)要求：乙方變更聯(lián)系方式后的書面通知。說明：本附件用于更新乙方的聯(lián)系方式，確保雙方通訊暢通。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同變更情況，作為合同的一部分。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同解除達(dá)成一致的書面協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同解除情況，作為合同的一部分。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的合同或協(xié)議。說明：本附件用于記錄第三方服務(wù)內(nèi)容，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元人民幣的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一日需支付10元違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償因擅自改變造成的損失。示例：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成墻體開裂，需修復(fù)并賠償墻體修復(fù)費(fèi)用。3.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：立即停止違法行為，賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，需停止經(jīng)營，賠償損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。4.違反合同約定的其他重要條款責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：未按約定時(shí)間交付房屋，需支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。5.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元人民幣的違約金。示例：押金應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)退還，逾期一日需支付10元違約金。6.未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，需承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二四年綠色住宅租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息1.3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1.房屋地址及用途2.2.房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用規(guī)范6.2.房屋維修責(zé)任6.3.房屋損壞賠償7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)7.2.其他費(fèi)用承擔(dān)7.3.費(fèi)用繳納方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任及賠償8.3.違約處理程序9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決期限10.合同生效及附件10.1.合同生效條件10.2.合同附件10.3.合同附件內(nèi)容11.合同簽署11.1.合同簽署人11.2.合同簽署日期11.3.合同簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3.其他相關(guān)證明文件13.合同解除13.1.合同解除通知13.2.合同解除手續(xù)13.3.合同解除后的處理14.其他約定14.1.通知方式及送達(dá)14.2.合同變更及補(bǔ)充14.3.合同解除后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號(hào)碼：056781.1.3.聯(lián)系電話：138001380001.2.出租方基本信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號(hào)碼：8765432109876543211.2.3.聯(lián)系電話：139001390001.3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1.簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.3.2.簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1.房屋地址及用途2.1.1.地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.1.2.用途：住宅2.2.房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1.面積：100平方米2.2.2.結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.房屋配套設(shè)施2.3.1.衛(wèi)生間：1個(gè)2.3.2.廚房：1個(gè)2.3.3.供暖：集中供暖2.3.4.水電：獨(dú)立水電表3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.起始日期：2024年2月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.終止日期：2027年1月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付時(shí)間4.2.1.時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3.租金支付方式4.3.1.方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.押金及退還5.1.押金金額5.1.1.金額：人民幣10,000元整5.2.押金退還條件5.2.1.條件：租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無損壞，水電費(fèi)結(jié)清5.3.押金退還方式5.3.1.方式：租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)退還6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用規(guī)范6.1.1.規(guī)范：租賃方需遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.房屋維修責(zé)任6.2.1.責(zé)任：租賃期間房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)6.3.房屋損壞賠償6.3.1.賠償：租賃方因使用不當(dāng)造成房屋損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)7.1.1.標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納7.2.其他費(fèi)用承擔(dān)7.2.1.承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等由租賃方承擔(dān)7.3.費(fèi)用繳納方式7.3.1.方式：租賃方在每月1日繳納上月產(chǎn)生的費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.條件一：租賃期滿，雙方同意解除合同8.1.2.條件二：出租方或租賃方違約，另一方有權(quán)解除合同8.1.3.條件三：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同8.2.違約責(zé)任及賠償8.2.1.違約責(zé)任一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金8.2.2.違約責(zé)任二：出租方未按時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用8.2.3.違約責(zé)任三：任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失8.3.違約處理程序8.3.1.程序一：違約方應(yīng)書面通知對(duì)方違約事實(shí)8.3.2.程序二：對(duì)方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)提出處理意見8.3.3.程序三：雙方協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.方式一：雙方協(xié)商解決9.1.2.方式二：提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.1.3.方式三：向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.機(jī)構(gòu)一：北京市仲裁委員會(huì)9.2.2.機(jī)構(gòu)二：合同簽訂地人民法院9.3.爭議解決期限9.3.1.期限：自爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決10.合同生效及附件10.1.合同生效條件10.1.1.條件：雙方簽字蓋章后生效10.2.合同附件10.2.1.附件一：房屋租賃合同10.2.2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2.3.附件三：其他相關(guān)證明文件10.3.合同附件內(nèi)容10.3.1.附件一內(nèi)容：詳細(xì)描述房屋租賃條款10.3.2.附件二內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.3.3.附件三內(nèi)容：租賃雙方身份證明、租金支付憑證等11.合同簽署11.1.合同簽署人11.1.1.租賃方簽署人：11.1.2.出租方簽署人：11.2.合同簽署日期11.2.1.日期：2024年1月1日11.3.合同簽署地點(diǎn)11.3.1.地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.1.1.合同編號(hào)：2024GLZL00112.1.2.合同內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)12.2.房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2.1.產(chǎn)權(quán)證明文件：房屋所有權(quán)證12.2.2.產(chǎn)權(quán)證明文件內(nèi)容：房屋所有權(quán)人信息、房屋基本情況12.3.其他相關(guān)證明文件12.3.1.證明文件一：租賃方身份證復(fù)印件12.3.2.證明文件二：出租方身份證復(fù)印件13.合同解除13.1.合同解除通知13.1.1.通知內(nèi)容：明確解除合同的原因和生效日期13.2.合同解除手續(xù)13.2.1.手續(xù)一：雙方簽署合同解除協(xié)議13.2.2.手續(xù)二：辦理房屋交還手續(xù)13.3.合同解除后的處理13.3.1.處理一：退還押金13.3.2.處理二：處理未結(jié)清的費(fèi)用13.3.3.處理三：雙方簽署合同解除證明14.其他約定14.1.通知方式及送達(dá)14.1.1.方式：書面通知14.1.2.送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方約定的地址或電子郵箱14.2.合同變更及補(bǔ)充14.2.1.變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致14.2.2.補(bǔ)充：合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3.合同解除后的后續(xù)事宜14.3.1.事宜一：處理未結(jié)清的費(fèi)用14.3.2.事宜二：處理房屋交還事宜14.3.3.事宜三：雙方簽署合同解除證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1.第三方的定義15.1.1.定義：第三方是指在本合同履行過程中，由租賃雙方共同邀請或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2.第三方的類型：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2.第三方的選任15.2.1.選任：租賃雙方應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定第三方，并書面通知對(duì)方。15.2.2.確認(rèn)：第三方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)其參與合同履行的意愿。15.3.第三方的職責(zé)15.3.1.職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)租賃雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保合同履行的合法性、合規(guī)性及有效性。16.第三方介入的程序16.1.介入程序16.1.1.程序一：租賃雙方確定第三方后，應(yīng)簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.1.2.程序二：第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向租賃雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.1.3.程序三：租賃雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。17.第三方的責(zé)任17.1.責(zé)任限額17.1.1.限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不得超過合同金額的10%。17.1.2.限額計(jì)算：賠償限額以合同金額為準(zhǔn)，如合同金額未明確，則以實(shí)際發(fā)生的損失為準(zhǔn)。17.2.責(zé)任免除17.2.1.免除：如第三方因不可抗力、租賃雙方違約或其他非第三方原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.劃分說明18.1.1.劃分一：第三方僅對(duì)租賃雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)法律責(zé)任。18.1.2.劃分二：租賃雙方應(yīng)明確第三方介入的范圍和權(quán)限，避免第三方越權(quán)行事。18.1.3.劃分三：第三方在介入過程中，應(yīng)尊重租賃雙方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益。19.第三方介入的費(fèi)用19.1.費(fèi)用承擔(dān)19.1.1.承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由租賃雙方按比例承擔(dān)。19.1.2.比例：費(fèi)用比例由租賃雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。19.2.費(fèi)用支付19.2.1.支付：租賃雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。20.第三方介入的終止20.1.終止條件20.1.1.條件一：合同履行完畢，第三方介入的必要性消失。20.1.2.條件二：租賃雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.1.3.條件三：第三方因履行職責(zé)無法繼續(xù)，需提前通知租賃雙方。20.2.終止程序20.2.1.程序一：租賃雙方書面通知第三方終止介入。20.2.2.程序二：第三方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日