2025年物業(yè)業(yè)主智慧停車服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)業(yè)主智慧停車服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，居民生活品質(zhì)不斷提升，對物業(yè)服務(wù)的需求日益增長。為滿足廣大業(yè)主對智慧停車服務(wù)的需求，甲方?jīng)Q定引入乙方提供的智慧停車服務(wù)系統(tǒng)。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在智慧停車服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保智慧停車服務(wù)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高業(yè)主的停車體驗(yàn)，促進(jìn)物業(yè)管理水平的提升。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智慧停車服務(wù)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對停車場進(jìn)行智能化管理，實(shí)現(xiàn)車輛進(jìn)出、車位查詢、停車收費(fèi)等功能的服務(wù)。（2）停車場：指甲方管理的所有停車位及配套設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供停車場的物業(yè)管理方。（2）乙方：指本合同中提供智慧停車服務(wù)系統(tǒng)的供應(yīng)商。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智慧停車服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的智慧停車服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。（4）甲方有權(quán)按照合同約定支付乙方智慧停車服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定向甲方提供智慧停車服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保智慧停車服務(wù)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并對系統(tǒng)故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。（4）乙方有權(quán)按照合同約定收取智慧停車服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的智慧停車服務(wù)履行地點(diǎn)為甲方管理的停車場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方指定的停車場內(nèi)提供智慧停車服務(wù)，包括但不限于車輛進(jìn)出、車位查詢、停車收費(fèi)等功能。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的有效期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智慧停車服務(wù)系統(tǒng)移交給甲方；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已提供服務(wù)的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于硬件設(shè)備采購、軟件系統(tǒng)開發(fā)、安裝調(diào)試等費(fèi)用。（2）系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于系統(tǒng)日常運(yùn)行維護(hù)、故障排除、升級優(yōu)化等費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于車輛進(jìn)出管理、車位查詢、停車收費(fèi)等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用的____%。（2）系統(tǒng)交付使用后，甲方應(yīng)于每月____日前，向乙方支付系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)于每次車輛進(jìn)出時(shí)，按照實(shí)際停車時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付，每月____日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)于每次車輛進(jìn)出時(shí)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供智慧停車服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)建設(shè)或維護(hù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的智慧停車服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智慧停車服務(wù)系統(tǒng)的技術(shù)秘密；（2）甲方停車場的管理數(shù)據(jù)；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致停車場無法正常運(yùn)營；（3）社會(huì)動(dòng)蕩導(dǎo)致停車場無法正常提供服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未生效；（2）合同約定的保密條款尚未履行完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧停車服務(wù)系統(tǒng)的所有權(quán)。（2）乙方保留對其提供的技術(shù)和服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對停車場進(jìn)行管理調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在合同期限內(nèi)對智慧停車服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)升級和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保智慧停車服務(wù)系統(tǒng)的正常運(yùn)行和優(yōu)化。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地和設(shè)施，配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)安裝和調(diào)試。（2）乙方應(yīng)定期向甲方提供系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告，并及時(shí)解決甲方提出的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧停車服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧停車服務(wù)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書2.智慧停車服務(wù)系統(tǒng)操作手冊3.系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.甲方停車場設(shè)施清單5.乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員名單6.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件8.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)書面通知后____日內(nèi)仍未支付，視為違約。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供智慧停車服務(wù)，經(jīng)書面通知后____日內(nèi)仍未整改，視為違約。2.乙方違約：提供的智慧停車服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)書面通知后____日內(nèi)仍未整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品所享有的專有權(quán)利。4.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不受其他條款影響。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方為解決特定問題而簽訂的具有法律效力的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：系統(tǒng)運(yùn)行不穩(wěn)定，導(dǎo)致服務(wù)中斷。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)系統(tǒng)故障，并確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。2.問題：甲方停車場管理混亂，影響停車體驗(yàn)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)停車場管理，確保車輛停放有序。3.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)，影響雙方合作。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭議，可協(xié)商解決。4.問題：合同條款理解不一致，導(dǎo)致糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，可尋求法律專業(yè)人士幫助。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，盡量減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智慧停車服務(wù)系統(tǒng)的日常運(yùn)營和維護(hù)。第三方應(yīng)確保系統(tǒng)安全可靠，防止數(shù)據(jù)泄露和系統(tǒng)故障。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行系統(tǒng)升級和維護(hù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)合法合規(guī)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保智慧停車服務(wù)的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得技術(shù)支持和培訓(xùn)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣和宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智慧停車服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方提供的智慧停車服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)和支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)建設(shè)或維護(hù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方提供的智慧停車服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容。全文完。2024年物業(yè)業(yè)主智慧停車服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同適用范圍7.合同變更與解除二、服務(wù)內(nèi)容1.智慧停車系統(tǒng)概述2.停車場管理服務(wù)3.停車費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.停車車位數(shù)量及分布5.停車引導(dǎo)及指示服務(wù)6.停車場安全及消防管理7.停車場環(huán)境維護(hù)三、系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)1.系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容2.系統(tǒng)供應(yīng)商及設(shè)備要求3.系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.系統(tǒng)維護(hù)與升級5.系統(tǒng)故障處理6.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全四、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用結(jié)算方式3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用調(diào)整5.費(fèi)用結(jié)算期限五、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約金計(jì)算3.違約處理程序4.違約責(zé)任免除六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知九、合同附件1.智慧停車系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)2.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用結(jié)算方式說明4.違約責(zé)任具體條款5.爭議解決相關(guān)文件十、其他約定1.雙方聯(lián)系方式2.合同份數(shù)及效力3.合同附件效力4.合同解釋5.合同簽署地點(diǎn)十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效效力十二、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案材料4.合同備案期限十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更效力4.合同變更通知十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同終止條件5.合同終止程序6.合同終止后果合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年物業(yè)業(yè)主智慧停車服務(wù)合同2.合同雙方：a.物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方名稱]b.業(yè)主方：[業(yè)主方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：為提高停車效率，保障業(yè)主停車需求，實(shí)現(xiàn)智慧停車服務(wù)。6.合同適用范圍：適用于[物業(yè)管理區(qū)域名稱]內(nèi)的智慧停車服務(wù)。7.合同變更與解除：a.合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。b.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并免除責(zé)任。c.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、服務(wù)內(nèi)容1.智慧停車系統(tǒng)概述：a.系統(tǒng)功能：包括車位查詢、車位預(yù)約、無感支付等。b.系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.停車場管理服務(wù)：a.車位分配：按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行車位分配。b.車位管理：負(fù)責(zé)車位的日常管理，確保車位使用規(guī)范。3.停車費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：a.費(fèi)用構(gòu)成：包括停車費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。b.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門規(guī)定執(zhí)行，如有變動(dòng)，雙方另行協(xié)商。4.停車車位數(shù)量及分布：a.車位總數(shù)：[車位總數(shù)]個(gè)。b.車位分布：詳見附件《停車位分布圖》。5.停車引導(dǎo)及指示服務(wù)：a.設(shè)立明顯的停車位指示牌和引導(dǎo)標(biāo)志。b.提供實(shí)時(shí)車位信息查詢服務(wù)。6.停車場安全及消防管理：a.24小時(shí)安保巡邏，確保停車場安全。b.定期進(jìn)行消防設(shè)施檢查和維護(hù)。7.停車場環(huán)境維護(hù)：a.保持停車場環(huán)境整潔，及時(shí)清理垃圾。b.定期進(jìn)行綠化和美化工作。三、系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)1.系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容：a.硬件設(shè)備：包括車位傳感器、攝像頭、收費(fèi)系統(tǒng)等。b.軟件系統(tǒng)：包括數(shù)據(jù)中心、管理平臺(tái)、用戶端等。2.系統(tǒng)供應(yīng)商及設(shè)備要求：a.供應(yīng)商：[系統(tǒng)供應(yīng)商名稱]。b.設(shè)備要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有穩(wěn)定性和可靠性。3.系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.系統(tǒng)功能完整，運(yùn)行穩(wěn)定。b.系統(tǒng)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，傳輸安全。4.系統(tǒng)維護(hù)與升級：a.定期進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.系統(tǒng)故障處理：a.系統(tǒng)出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保服務(wù)不中斷。b.故障處理時(shí)間：自接到故障報(bào)告起[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)處理完畢。6.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全：a.采取加密措施，確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全。b.定期進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，防止數(shù)據(jù)丟失。四、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用構(gòu)成：a.停車費(fèi)：根據(jù)實(shí)際停車時(shí)長計(jì)算。b.服務(wù)費(fèi)：根據(jù)合同約定收取。2.費(fèi)用結(jié)算方式：a.月結(jié)：每月[結(jié)算日期]前結(jié)算上個(gè)月費(fèi)用。b.次結(jié)：每次停車后即時(shí)結(jié)算。3.費(fèi)用支付方式：a.現(xiàn)金支付。b.銀行轉(zhuǎn)賬。c.、支付等電子支付方式。4.費(fèi)用調(diào)整：a.如政策調(diào)整或市場變化，費(fèi)用可進(jìn)行調(diào)整。b.調(diào)整前應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]通知業(yè)主方。5.費(fèi)用結(jié)算期限：a.次結(jié)：自停車結(jié)束之日起[結(jié)算期限]內(nèi)結(jié)算。b.月結(jié)：每月[結(jié)算日期]前結(jié)算上個(gè)月費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：a.物業(yè)管理方未履行合同義務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求賠償。b.業(yè)主方未按時(shí)支付費(fèi)用，物業(yè)管理方有權(quán)采取相應(yīng)措施。2.違約金計(jì)算：a.按照合同約定比例計(jì)算違約金。b.違約金最高不超過實(shí)際損失。3.違約處理程序：a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.違約責(zé)任免除：a.因不可抗力導(dǎo)致違約，可免除責(zé)任。b.如一方提供虛假信息導(dǎo)致違約，責(zé)任自負(fù)。六、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商。b.仲裁。c.訴訟。2.爭議解決程序：a.雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。c.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)作出裁決。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。b.訴訟：向[法院名稱]提起訴訟。4.爭議解決費(fèi)用：a.雙方協(xié)商承擔(dān)。b.如仲裁或訴訟，由敗訴方承擔(dān)。七、合同解除1.合同解除條件：a.一方嚴(yán)重違約。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：a.提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。b.雙方協(xié)商確定合同解除事宜。3.合同解除后果：a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。b.合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同解除通知：a.以書面形式通知對方。b.通知送達(dá)對方時(shí)，合同解除生效。八、合同終止1.合同終止條件：a.合同有效期屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序：a.提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。b.雙方協(xié)商確定合同終止事宜。3.合同終止后果：a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。b.合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同終止通知：a.以書面形式通知對方。b.通知送達(dá)對方時(shí)，合同終止生效。九、合同附件1.智慧停車系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)2.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用結(jié)算方式說明4.違約責(zé)任具體條款5.爭議解決相關(guān)文件十、其他約定1.雙方聯(lián)系方式：a.物業(yè)管理方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。b.業(yè)主方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。2.合同份數(shù)及效力：a.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同附件效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：a.本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。5.合同簽署地點(diǎn)：a.本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。十一、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同生效日期：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效通知：a.雙方應(yīng)相互通知合同生效事宜。4.合同生效效力：a.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。十二、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：a.[備案機(jī)構(gòu)名稱]。2.合同備案程序：a.雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)要求提供相關(guān)材料。b.合同備案完成后，雙方應(yīng)取得備案證明。3.合同備案材料：a.合同文本。b.雙方身份證明。c.其他相關(guān)材料。4.合同備案期限：a.自合同生效之日起[備案期限]內(nèi)完成備案。十三、合同變更1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致。b.符合法律法規(guī)。2.合同變更程序：a.提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。b.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。3.合同變更效力：a.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b.變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十四、合同解除與終止1.合同解除條件：a.一方嚴(yán)重違約。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：a.提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。b.雙方協(xié)商確定合同解除事宜。3.合同終止條件：a.合同有效期屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.合同終止程序：a.提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。b.雙方協(xié)商確定合同終止事宜。5.合同解除與終止后果：a.合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。b.合同解除與終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同方簽字：物業(yè)管理方（蓋章）：業(yè)主方（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)決定智慧停車系統(tǒng)的供應(yīng)商和設(shè)備采購。b.甲方負(fù)責(zé)智慧停車系統(tǒng)的整體規(guī)劃、建設(shè)和維護(hù)。c.甲方負(fù)責(zé)制定智慧停車服務(wù)的運(yùn)營策略和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為物業(yè)管理方，擁有對智慧停車服務(wù)的主導(dǎo)權(quán)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.甲方責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)確保智慧停車系統(tǒng)的正常運(yùn)行，對系統(tǒng)故障負(fù)責(zé)維修和恢復(fù)。b.甲方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行安全檢查，確保業(yè)主停車安全。c.甲方應(yīng)定期對智慧停車服務(wù)進(jìn)行評估，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。說明：甲方承擔(dān)起智慧停車服務(wù)的主體責(zé)任，保障業(yè)主的權(quán)益。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.甲方承擔(dān)智慧停車系統(tǒng)的建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營費(fèi)用。b.甲方承擔(dān)因系統(tǒng)故障或管理不善導(dǎo)致的損失。c.甲方承擔(dān)因政策調(diào)整或市場變化導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任，確保智慧停車服務(wù)的正常運(yùn)營。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)選擇智慧停車系統(tǒng)的供應(yīng)商和設(shè)備。b.乙方負(fù)責(zé)智慧停車系統(tǒng)的日常運(yùn)營和管理。c.乙方負(fù)責(zé)制定智慧停車服務(wù)的運(yùn)營策略和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方作為業(yè)主方，對智慧停車服務(wù)擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)確保智慧停車系統(tǒng)的正常運(yùn)行，對系統(tǒng)故障負(fù)責(zé)維修和恢復(fù)。b.乙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行安全檢查，確保業(yè)主停車安全。c.乙方應(yīng)定期對智慧停車服務(wù)進(jìn)行評估，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。說明：乙方承擔(dān)起智慧停車服務(wù)的主體責(zé)任，保障業(yè)主的權(quán)益。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.乙方承擔(dān)智慧停車系統(tǒng)的運(yùn)營和管理費(fèi)用。b.乙方承擔(dān)因系統(tǒng)故障或管理不善導(dǎo)致的損失。c.乙方承擔(dān)因政策調(diào)整或市場變化導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任，確保智慧停車服務(wù)的正常運(yùn)營。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款：a.雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)對智慧停車服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保評估結(jié)果的公正性。說明：引入第三方中介機(jī)構(gòu)，有利于提高智慧停車服務(wù)的透明度和公正性。2.第三方中介責(zé)任條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對智慧停車服務(wù)進(jìn)行全面評估。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告評估結(jié)果，并提出改進(jìn)建議。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對智慧停車服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款：a.雙方共同承擔(dān)第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。b.第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用在合同中明確約定，并按照實(shí)際發(fā)生支付。說明：雙方共同承擔(dān)第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，有利于保障中介機(jī)構(gòu)的工作質(zhì)量。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智慧停車系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)2.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用結(jié)算方式說明4.違約責(zé)任具體條款5.爭議解決相關(guān)文件6.智慧停車系統(tǒng)建設(shè)方案7.停車場分布圖8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.雙方身份證明文件10.合同備案證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。b.乙方未按時(shí)提供服務(wù)。c.任何一方未按照合同約定履行維護(hù)和升級義務(wù)。d.任何一方未按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知對方，并在[通知期限]內(nèi)未得到解決，視為違約。b.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方將爭議提交給法院，由法院依法審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智慧停車系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響業(yè)主停車。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)系統(tǒng)故障，確保服務(wù)不中斷。2.問題：停車費(fèi)用調(diào)整未及時(shí)通知業(yè)主。解決辦法：甲方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知業(yè)主，并說明原因。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)評估結(jié)果不公正。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或要求重新評估。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于住宅小區(qū)的智慧停車服務(wù)。2.適用于商業(yè)綜合體、寫字樓等公共場所的智慧停車服務(wù)。3.適用于停車場管理公司與其他業(yè)主方之間的智慧停車服務(wù)合作。4.適用于智慧停車系統(tǒng)供應(yīng)商與物業(yè)管理方之間的合作。全文完。2024年物業(yè)業(yè)主智慧停車服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2業(yè)主方信息2.智慧停車服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)管理及維護(hù)4.1服務(wù)管理職責(zé)4.2設(shè)備維護(hù)4.3故障處理5.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)5.1數(shù)據(jù)安全措施5.2隱私保護(hù)5.3數(shù)據(jù)使用規(guī)范6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.其他約定事項(xiàng)9.1法律適用9.2合同附件9.3合同解釋10.合同簽署與備案10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3備案要求11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同附件12.1附件一：智慧停車服務(wù)協(xié)議12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：數(shù)據(jù)安全及隱私保護(hù)措施13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2保管責(zé)任14.合同附件清單14.1附件一：智慧停車服務(wù)協(xié)議14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：數(shù)據(jù)安全及隱私保護(hù)措施第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：X物業(yè)管理公司1.1.2物業(yè)管理方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3物業(yè)管理方法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2業(yè)主方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方負(fù)責(zé)人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.智慧停車服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1停車場管理：包括停車場出入口管理、車輛引導(dǎo)、車位分配等。2.1.2停車費(fèi)收取：按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)。2.1.3停車設(shè)備維護(hù)：對停車場內(nèi)的收費(fèi)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。2.2服務(wù)期限2.2.1服務(wù)期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.2.2合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.3.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)：確保車輛快速進(jìn)出停車場。2.3.3服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)：保障停車場內(nèi)車輛及人員安全。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：小型車輛每小時(shí)5元，大型車輛每小時(shí)8元。3.1.2優(yōu)惠措施：持有效證件的殘疾人、老年人等可享受優(yōu)惠政策。3.2支付方式3.2.1支付方式：業(yè)主可通過、等移動(dòng)支付方式進(jìn)行支付。3.2.2付款時(shí)間：每次停車結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)完成支付。4.服務(wù)管理及維護(hù)4.1服務(wù)管理職責(zé)4.1.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)停車場日常管理和服務(wù)工作。4.1.2業(yè)主方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施設(shè)備的合理使用和愛護(hù)。4.2設(shè)備維護(hù)4.2.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)停車場設(shè)備的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2設(shè)備故障時(shí)，物業(yè)管理方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。4.3故障處理4.3.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理方。4.3.2物業(yè)管理方接到通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。5.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)5.1數(shù)據(jù)安全措施5.1.1物業(yè)管理方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保數(shù)據(jù)安全。5.1.2不得將業(yè)主個(gè)人信息泄露給第三方。5.2隱私保護(hù)5.2.1物業(yè)管理方對業(yè)主個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2.2未經(jīng)業(yè)主同意，不得向任何第三方提供個(gè)人信息。5.3數(shù)據(jù)使用規(guī)范5.3.1物業(yè)管理方僅限于提供智慧停車服務(wù)所必需的數(shù)據(jù)使用。5.3.2不得將數(shù)據(jù)用于其他商業(yè)目的。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方至少30日的書面通知，說明爭議事項(xiàng)及擬采取的解決措施。8.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供必要的證據(jù)材料。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即省市區(qū)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿的。9.2.2因一方違約，另一方提出解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于智慧停車服務(wù)協(xié)議、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、數(shù)據(jù)安全及隱私保護(hù)措施。10.3合同解釋10.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。10.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.合同簽署與備案11.1簽署時(shí)間11.1.1本合同于2024年1月1日簽署。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。11.3備案要求11.3.1本合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.2解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3變更與解除程序12.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明變更或解除原因。12.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。13.合同附件清單13.1附件一：智慧停車服務(wù)協(xié)議13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：數(shù)據(jù)安全及隱私保護(hù)措施14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同中，第三方介入指在合同履行過程中，由物業(yè)管理方、業(yè)主方或合同約定的其他相關(guān)方邀請或委托的，非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同相關(guān)事務(wù)。1.2第三方介入的范圍1.2.1.1技術(shù)支持與維護(hù)1.2.1.2數(shù)據(jù)分析與管理1.2.1.3質(zhì)量監(jiān)督與評估1.2.1.4法律咨詢與爭議解決1.2.1.5其他合同雙方認(rèn)為必要的協(xié)助事項(xiàng)2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意2.1.1物業(yè)管理方或業(yè)主方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的同意。2.2第三方介入的選擇2.2.1第三方的選擇應(yīng)基于專業(yè)能力、信譽(yù)及合同雙方的利益考慮。2.2.2合同雙方應(yīng)共同確定第三方，或由物業(yè)管理方或業(yè)主方單方面推薦。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得合同雙方提供的必要信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，提出合理的工作建議和調(diào)整方案。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.3.2第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，并提供工作成果。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關(guān)文件中規(guī)定。4