2025年物業(yè)公司公共區(qū)域清潔承包服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)公司公共區(qū)域清潔承包服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4服務(wù)范圍第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔項目2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)2.3清潔時間第三條服務(wù)區(qū)域3.1服務(wù)區(qū)域范圍3.2服務(wù)區(qū)域劃分第四條服務(wù)人員4.1人員配備4.2人員職責(zé)4.3人員培訓(xùn)第五條服務(wù)設(shè)備5.1清潔設(shè)備要求5.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)第六條服務(wù)費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量糾紛處理第八條安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3事故處理第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密責(zé)任9.3違約責(zé)任第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償?shù)谑龡l爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解除條件14.4合同其他約定第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年物業(yè)公司公共區(qū)域清潔承包服務(wù)合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4服務(wù)范圍：包括但不限于物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域、樓道、電梯、停車場、綠化帶等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔項目：包括地面、墻面、玻璃、電梯、公共設(shè)施等表面的清潔與消毒。2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保公共區(qū)域干凈、整潔、無異味。2.3清潔時間：每日進(jìn)行一次全面清潔，具體時間為上午__時__分至__時__分。第三條服務(wù)區(qū)域3.1服務(wù)區(qū)域范圍：包括物業(yè)小區(qū)內(nèi)的所有公共區(qū)域。3.2服務(wù)區(qū)域劃分：根據(jù)實際情況，將服務(wù)區(qū)域劃分為若干個責(zé)任區(qū)，每個責(zé)任區(qū)指定專人負(fù)責(zé)。第四條服務(wù)人員4.1人員配備：配備__名清潔人員，其中__名男性，__名女性。4.2人員職責(zé)：負(fù)責(zé)所負(fù)責(zé)區(qū)域的清潔工作，確保區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。4.3人員培訓(xùn)：對清潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，包括清潔技能、安全操作、服務(wù)意識等。第五條服務(wù)設(shè)備5.1清潔設(shè)備要求：提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的清潔設(shè)備，如吸塵器、拖把、清潔劑等。5.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：定期對清潔設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。第六條服務(wù)費用6.1費用計算方式：按面積計費，每平方米收費__元。6.2費用支付方式：每月__日前支付上月服務(wù)費用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。6.3費用調(diào)整：如遇物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對費用進(jìn)行調(diào)整。第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保公共區(qū)域干凈、整潔、無異味。7.2質(zhì)量檢查：每月進(jìn)行一次全面質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。7.3質(zhì)量糾紛處理：如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關(guān)部門申請仲裁。第八條安全管理8.1安全責(zé)任：乙方（服務(wù)方）應(yīng)確保清潔工作的安全，對乙方員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，遵守國家和地方有關(guān)安全法規(guī)。8.2安全措施：提供必要的安全防護(hù)用品，如手套、口罩、安全帽等；確保清潔工具的使用安全，避免高空作業(yè)和機(jī)械傷害。8.3事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時報告甲方（物業(yè)公司），同時按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行事故調(diào)查和處理。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方物業(yè)的運營信息、客戶信息、服務(wù)細(xì)節(jié)等。9.2保密責(zé)任：乙方及其員工在合同有效期內(nèi)及合同終止后，均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3違約責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同變更10.1變更條件：在合同履行期間，如遇不可抗力或合同內(nèi)容確需調(diào)整，雙方可協(xié)商變更合同條款。10.2變更程序：任何變更均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更生效：變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；1.2甲方因故無法繼續(xù)使用乙方服務(wù)，且雙方協(xié)商無法達(dá)成一致；1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前__天書面通知對方。11.3解除生效：合同解除通知送達(dá)對方后__日內(nèi)，合同解除生效。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時完成清潔工作、清潔質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、違反安全規(guī)定等。12.2違約責(zé)任：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償：乙方應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償，最高不超過合同總金額的__%。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.2爭議解決程序：協(xié)商不成，可提交物業(yè)管理委員會或相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解。13.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、人員名單、設(shè)備清單等。14.3合同解除條件：如合同提前終止，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.4合同其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項和目的。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且不影響合同的基本履行。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息，有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和建議。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2.1第三方介入的具體事項和目的；4.2.2第三方介入的時間、期限和范圍；4.2.3第三方介入的費用及支付方式；4.2.4第三方介入的成果和報告要求；4.2.5第三方介入的保密條款。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其工作符合甲方的要求。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，配合乙方完成合同約定的服務(wù)。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于本合同第三條所述內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的__%。6.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔(dān)或協(xié)商解決。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同費用。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂合同變更協(xié)議。8.2合同變更協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.2合同終止后，第三方應(yīng)將其工作成果移交給甲乙雙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、服務(wù)區(qū)域等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.合同附件二：人員名單詳細(xì)要求：包括清潔人員的姓名、性別、年齡、工種、職責(zé)等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)人員的配備情況。3.合同附件三：設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括清潔設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確清潔設(shè)備的配備情況。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項、目的、時間、范圍、費用、成果等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。5.合同附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。詳細(xì)要求：包括第三方介入的工作內(nèi)容、成果、存在的問題及改進(jìn)措施等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的工作成果。7.合同附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期、雙方責(zé)任等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成清潔工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成清潔工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的__%作為違約金。示例說明：若乙方未按合同約定在每月__日前完成清潔工作，則每延遲一日，乙方應(yīng)支付甲方合同總金額的__%作為違約金。2.違約行為：乙方清潔質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方清潔質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方重新清潔，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；若乙方拒絕重新清潔，則應(yīng)向甲方支付合同總金額的__%作為違約金。示例說明：若乙方在清潔過程中，某區(qū)域清潔質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方重新清潔，若乙方拒絕，則乙方應(yīng)支付甲方合同總金額的__%作為違約金。3.違約行為：乙方違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方在清潔過程中，因違反安全規(guī)定導(dǎo)致人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償受傷人員的醫(yī)療費用、誤工費等。4.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付服務(wù)費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的__%作為違約金。示例說明：若甲方未按合同約定在每月__日前支付服務(wù)費用，則每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的__%作為違約金。全文完。2024年物業(yè)公司公共區(qū)域清潔承包服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述1.2法律適用范圍2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2業(yè)主方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1公共區(qū)域定義3.2清潔服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)范圍及具體區(qū)域4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)效率要求4.3清潔工具及用品標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)期限5.1合同起止時間5.2服務(wù)期限延長條件及程序6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用計算方式6.2費用支付時間及方式6.3付款憑證及記錄7.付款條件及違約責(zé)任7.1付款條件規(guī)定7.2違約責(zé)任及賠償8.服務(wù)驗收與考核8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2考核辦法及結(jié)果運用9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3其他補(bǔ)充條款14.合同附件14.1附件一：服務(wù)區(qū)域及設(shè)施清單14.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表14.3附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2法律適用范圍本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，并參照國際慣例。2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1公共區(qū)域定義公共區(qū)域指業(yè)主共有部分，包括但不限于：電梯、樓梯、公共通道、綠化帶、停車場、游泳池、健身房等。3.2清潔服務(wù)內(nèi)容清潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：地面清潔、墻壁清潔、公共設(shè)施清潔、垃圾清運、綠化區(qū)域清潔等。3.3服務(wù)范圍及具體區(qū)域具體服務(wù)范圍及區(qū)域詳見附件一：服務(wù)區(qū)域及設(shè)施清單。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)地面清潔：無污漬、無灰塵、無雜物，保持清潔、平整。墻壁清潔：無污漬、無灰塵，保持整潔、無劃痕。公共設(shè)施清潔：設(shè)施表面無污漬、無灰塵，功能正常。垃圾清運：垃圾袋裝、分類，每日清運，保持公共區(qū)域衛(wèi)生。綠化區(qū)域清潔：綠化帶無雜草、無枯葉，保持整潔。4.2服務(wù)效率要求清潔工作應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成，確保公共區(qū)域始終保持整潔。4.3清潔工具及用品標(biāo)準(zhǔn)使用清潔工具及用品應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證清潔效果。5.服務(wù)期限5.1合同起止時間本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2服務(wù)期限延長條件及程序如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用計算方式服務(wù)費用按月計算，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：服務(wù)費用明細(xì)表。6.2費用支付時間及方式每月____日前，承包方應(yīng)向業(yè)主方提交上月服務(wù)費用結(jié)算單，業(yè)主方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付上月服務(wù)費用。6.3付款憑證及記錄業(yè)主方支付服務(wù)費用時，應(yīng)提供付款憑證，并由承包方妥善保管。7.付款條件及違約責(zé)任7.1付款條件規(guī)定業(yè)主方應(yīng)在收到承包方提交的結(jié)算單后____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。7.2違約責(zé)任及賠償若業(yè)主方未按約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付____%的違約金；若承包方未按約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付____%的違約金。8.服務(wù)驗收與考核8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)參照本合同第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗收程序：業(yè)主方或其委托的第三方驗收人員對承包方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。8.2考核辦法及結(jié)果運用考核辦法：每月底，業(yè)主方根據(jù)服務(wù)質(zhì)量和效率對承包方進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為下月服務(wù)費用的調(diào)整依據(jù)。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任若承包方未按合同約定提供服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。9.2業(yè)主方違約責(zé)任若業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費用，承包方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求業(yè)主方支付逾期付款的違約金。9.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并追究第三方的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知解除；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除與終止的程序12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)管理部門備案。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實際情況在本合同中約定其他補(bǔ)充條款。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)區(qū)域及設(shè)施清單14.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表14.3附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但為履行合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個體、機(jī)構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)獨立、公正地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)按照合同規(guī)定，對服務(wù)提供方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）第三方應(yīng)向合同雙方提供專業(yè)意見和建議。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對服務(wù)提供方的工作提出整改要求；（3）第三方有權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與承包方第三方與承包方之間是委托與受托關(guān)系，第三方對承包方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并有權(quán)對承包方提出整改要求。17.2第三方與業(yè)主方第三方與業(yè)主方之間是服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)向業(yè)主方提供專業(yè)服務(wù)，并接受業(yè)主方的監(jiān)督。17.3第三方與合同雙方第三方作為獨立第三方，對合同雙方均負(fù)有責(zé)任，應(yīng)公平、公正地履行其職責(zé)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請合同雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。18.2第三方介入的實施第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，制定具體的工作計劃，并通知合同雙方。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，對合同雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任上限。19.2責(zé)任限額規(guī)定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣____萬元；（2）若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失，責(zé)任限額不受限制；（3）第三方責(zé)任限額的計算方法詳見附件四：第三方責(zé)任限額計算標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方介入的合同條款變更20.1合同變更程序合同雙方就第三方介入達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同進(jìn)行變更。20.2合同變更內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方介入的具體程序；（5）合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.2爭議解決程序第三方介入爭議的解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。22.第三方介入的終止22.1終止條件（1）合同雙方同意終止；（2）第三方完成合同約定的工作；（3）合同解除或終止。22.2終止程序第三方介入終止前，合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)區(qū)域及設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明公共區(qū)域的詳細(xì)清單，包括但不限于電梯、樓梯、公共通道、綠化帶、停車場、