2025房地產(chǎn)居間的合同樣本

?合同編號：合同雙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：第一條居間事項1.1乙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力促使甲方與乙方達(dá)成購買/出售標(biāo)的物業(yè)的協(xié)議。1.2乙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的標(biāo)的物業(yè)相關(guān)信息，并協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第二條居間費用2.1甲方應(yīng)支付乙方的居間費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的居間費用后，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2雙方因履行本合同所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。4.2本合同的任何一方如提前解除本合同，應(yīng)支付給對方人民幣（大寫）：元整（小寫）：元作為違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無誤，避免因主體不明確導(dǎo)致的合同糾紛。2.標(biāo)的物業(yè)：詳細(xì)描述標(biāo)的物業(yè)的位置、面積、用途等基本情況，確保雙方對標(biāo)的物業(yè)的理解和認(rèn)知一致。3.居間費用：明確居間費用的金額、支付方式和時間，避免因費用問題導(dǎo)致的合同糾紛。4.保密條款：雙方需嚴(yán)格遵守保密條款，保護對方的商業(yè)秘密和個人隱私，避免因泄露信息導(dǎo)致的損失。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約時的責(zé)任和違約金的支付方式，確保合同的履行。6.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟，以避免合同糾紛長時間無法解決。具體的解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，對有疑問或不符合實際情況的部分進行修改和補充。2.雙方可以聘請專業(yè)律師參與合同的制定和審核，確保合同的合法性和有效性。3.在履行合同過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款行事，如有變更或補充，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議。5.在發(fā)生爭議時，嘗試通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依據(jù)合同約定的爭議解決方式進行解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指購買方或出售方，在本合同中購買/出售房地產(chǎn)的一方。2.乙方：指居間人，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成購買/出售房地產(chǎn)協(xié)議的一方。3.標(biāo)的物業(yè)：指甲方購買/出售的房地產(chǎn)，包括房屋、土地等。4.居間費用：指乙方為甲方和乙方提供居間服務(wù)所收取的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。6.保密條款：指雙方在合同中約定的，對合同內(nèi)容和履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息進行保密的條款。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)購買方和出售方之間，當(dāng)雙方希望通過居間人促成房地產(chǎn)交易時。2.居間人作為第三方，協(xié)助房地產(chǎn)購買方和出售方達(dá)成交易共識時。3.任何需要明確居間服務(wù)條款和費用的房地產(chǎn)交易場合。補充條款：1.居間服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)描述：包括但不限于信息提供、談判協(xié)助、文件準(zhǔn)備等。2.居間費用的支付時間表：例如，成交后支付、分期支付等。3.居間失敗的退款條款：如果由于某些原因交易未能成功，如何處理已支付的居間費用。4.居間人的責(zé)任限制：明確居間人在提供服務(wù)過程中可能的責(zé)任限制。5.不可抗力條款：定義不可抗力事件及其對合同履行影響的規(guī)定。6.合同的修改和終止條款：如何修改合同內(nèi)容以及合同終止的條件和后果。附件列表：1.標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.標(biāo)