2025檔口租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃檔口基本信息1.1甲方出租的檔口位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米。1.2乙方租賃檔口的使用性質(zhì)為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離檔口，并將檔口恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法、合規(guī)使用檔口。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用檔口，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)遵守租賃所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.4租賃期間，乙方對檔口進(jìn)行裝修改造的，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將裝修改造部分恢復(fù)原狀或按照甲方的要求處理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。2.確認(rèn)合同中的檔口地址、租賃面積、租賃期限、租金金額等關(guān)鍵信息是否正確無誤。3.了解并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是關(guān)于檔口使用、維修、裝修改造等方面的規(guī)定。4.注意違約責(zé)任條款，了解在違約情況下可能面臨的賠償責(zé)任。5.確保雙方都有完整的合同副本，并保留好簽訂合同的憑證。解決辦法：1.對合同內(nèi)容有疑問或理解的，應(yīng)及時向?qū)Ψ教岢觯呻p方共同解釋清楚。2.涉及重要條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。3.如有糾紛，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請調(diào)解或仲裁，必要時提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的行為規(guī)范，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為的要求和責(zé)任。2.中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法：是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律，包括房地產(chǎn)開發(fā)的審批、交易、登記等方面的規(guī)定。3.租賃合同：是出租方將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。4.出租方：是指擁有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。5.承租方：是指租賃他人不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，并支付租金的當(dāng)事人。6.租金：是承租方為使用出租方的財(cái)產(chǎn)而支付給出租方的報(bào)酬。7.違約金：是一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。8.爭議解決：是指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.適用于檔口、商鋪、辦公室等商業(yè)空間的租賃。2.適用于各類企業(yè)、個體工商戶等承租方租賃檔口的使用。3.適用于出租方對租賃檔口的管理和監(jiān)督。補(bǔ)充條款：1.裝修改造條款：明確乙方在租賃期間對檔口進(jìn)行裝修改造的規(guī)定，包括審批程序、費(fèi)用承擔(dān)等。2.轉(zhuǎn)租條款：規(guī)定乙方是否允許轉(zhuǎn)租檔口，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。3.保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的保險，如火災(zāi)保險、責(zé)任保險等，以保障雙方權(quán)益。4.維修責(zé)任條款：明確出租方和承租方在租賃期間對檔口維修和保養(yǎng)的責(zé)任。5.提前解除合同條款：規(guī)定在合同履行期間，雙方提前解除合同的條件和違約責(zé)任。6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方在租賃期間對檔口內(nèi)發(fā)生的知識產(chǎn)權(quán)糾紛的處理方式。附件列表：1.檔口平面圖：標(biāo)明檔口的布局、面積分布等信息。2.租賃押金收據(jù)：證明乙方支付租賃押金的憑證。3.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的憑證。4.裝修改造審