2025借款土地抵押合同

?合同編號：合同各方：身份證號：住址：聯(lián)系電話：身份證號：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本借款合同，并抵押甲方名下土地使用權(quán)作為借款的擔(dān)保。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2甲方借款用途：。1.3甲方借款期限為年，自年月日起至年月日止。第二條借款利率和還款方式2.1甲方借款利率為%，按年計息，不足一年的按實際借款天數(shù)計息。2.2甲方應(yīng)按月償還借款本金，每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.3甲方還款方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第三條土地抵押3.1甲方將其名下位于省市縣（區(qū)）街道號的畝土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號：）抵押給乙方，作為本借款合同的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)保證抵押土地的使用權(quán)清晰、無爭議，且未設(shè)定其他抵押權(quán)。3.3甲方在借款期限內(nèi)不得將抵押土地轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。5.2甲方未按約定時間還款的，應(yīng)支付逾期還款違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。5.3乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款到期還款完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個人信息真實、準確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)認真核實對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保合同條款符合雙方意愿。解決辦法：簽訂合同前，可聘請專業(yè)律師審查合同條款，以確保合同的合法性和有效性。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查合同履行情況，如有違約，應(yīng)立即采取措施予以糾正。4.合同涉及的抵押土地使用權(quán)應(yīng)符合國家法律法規(guī)，如有爭議，應(yīng)妥善解決。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前，詳細了解抵押土地的使用權(quán)狀況，確保符合法律法規(guī)要求。5.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.借款人（甲方）：指需要向乙方借款的當(dāng)事人。2.貸款人（乙方）：指提供借款的當(dāng)事人。3.借款金額：指甲方向乙方借款的金額。4.借款用途：指甲方借款的目的和用途。5.借款期限：指甲方借款的時間期限。6.借款利率：指甲方借款所需支付的利息比率。7.還款方式：指甲方償還借款本金和利息的方式。8.土地使用權(quán)抵押：指甲方將其名下的土地使用權(quán)作為借款合同的擔(dān)保。9.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。10.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。適用場合：1.個人或企業(yè)因資金需求向金融機構(gòu)或其他個人借款。2.借款人以其名下土地使用權(quán)作為借款抵押擔(dān)保。3.雙方約定固定還款期限、利率和還款方式的貸款交易。補充條款：1.借款人在借款期間如需提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并按雙方約定的提前還款手續(xù)辦理。2.乙方在提供貸款時，應(yīng)確保貸款資金來源合法，不得違反國家金融監(jiān)管政策。3.借款人在抵押土地使用權(quán)期間，應(yīng)保證土地的合法使用，不得擅自改變土地用途。4.如遇法律法規(guī)變化，影響本合同的效力，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改或重新簽訂合同。5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)