培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃協(xié)議

最新培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方保證對(duì)所出租的場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)將場(chǎng)地交付給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的用途和結(jié)構(gòu)。二、場(chǎng)地基本信息1.場(chǎng)地位置甲方將位于[具體地址]的場(chǎng)地出租給乙方使用。2.場(chǎng)地面積該場(chǎng)地的建筑面積為[具體面積]平方米。3.場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)配備有[詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如桌椅、投影儀等]。三、租賃用途1.培訓(xùn)學(xué)校使用乙方租賃該場(chǎng)地用于開(kāi)辦培訓(xùn)學(xué)校，不得用于其他用途。2.限制使用范圍乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法、違規(guī)或違反道德規(guī)范的活動(dòng)。乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意。四、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開(kāi)始計(jì)算。2.結(jié)束日期租賃期限至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租規(guī)定租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[提前續(xù)租的時(shí)間]書(shū)面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該場(chǎng)地的租金為每月人民幣[具體金額]元。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[支付租金的日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________六、押金1.押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。2.押金用途押金用于保證乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，如按時(shí)支付租金、合理使用場(chǎng)地等。3.退還條件在租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[退還押金的時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金，剩余部分退還乙方。七、場(chǎng)地交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[交付場(chǎng)地的日期]將場(chǎng)地交付給乙方使用。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)場(chǎng)地存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)。3.交付后的維修責(zé)任場(chǎng)地交付后，非因乙方原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。八、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性和安全性，如因場(chǎng)地問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用場(chǎng)地。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]支付逾期利息。乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、場(chǎng)地使用規(guī)定1.營(yíng)業(yè)時(shí)間乙方應(yīng)在[營(yíng)業(yè)時(shí)間開(kāi)始時(shí)間]至[營(yíng)業(yè)時(shí)間結(jié)束時(shí)間]內(nèi)使用場(chǎng)地，如需延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方同意。2.噪音限制乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)控制噪音，不得影響周邊居民的正常生活。如因噪音問(wèn)題引起投訴，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。3.安全規(guī)定乙方應(yīng)加強(qiáng)場(chǎng)地的安全管理，制定安全制度，保證師生的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、裝修與改建1.裝修許可乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方書(shū)面同意。2.裝修要求乙方的裝修應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不得破壞場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.改建規(guī)定乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改建，應(yīng)提前向甲方提交改建方案，并獲得甲方書(shū)面同意。改建后的場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。十一、合同的解除與終止1.解除條件如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。2.終止情形租賃期滿(mǎn)，本合同自然終止。雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。3.后續(xù)事宜合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[規(guī)定的時(shí)間]內(nèi)將場(chǎng)地交還甲方。如乙方逾期交還場(chǎng)地，應(yīng)按照租金的[逾期交還場(chǎng)地的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]支付場(chǎng)地占用費(fèi)。乙方應(yīng)在交還場(chǎng)地前，清理場(chǎng)地內(nèi)的物品，如乙方未清理，甲方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將場(chǎng)地交付給乙方使用，應(yīng)按照租金的[甲方違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的約定，提前收回場(chǎng)地，應(yīng)按照租金的[甲方違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的[乙方違約的逾期利率]支付逾期利息。如逾期超過(guò)[逾期的期限]，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反本合同的約定，擅自改變場(chǎng)地的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金的[乙方違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)]支付違約金。如乙方無(wú)法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照?qǐng)龅氐氖袌?chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。十三、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，可選擇向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并通過(guò)郵寄、傳真或郵件等方式送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或郵件系統(tǒng)顯示的送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。2.不可抗力如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[通知的期限]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.合同變更與補(bǔ)充本合同的變更與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議