二零二五年度社區(qū)餐飲項目承包管理合同3篇_第1頁
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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度社區(qū)餐飲項目承包管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.承包方資質(zhì)與條件2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方條件3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.承包范圍與內(nèi)容4.1承包范圍4.2承包內(nèi)容5.合同期限與生效5.1合同期限5.2合同生效6.合同價格與支付方式6.1合同價格6.2支付方式7.供應(yīng)品要求7.1供應(yīng)品種類7.2供應(yīng)品質(zhì)要求8.服務(wù)質(zhì)量與標準8.1服務(wù)質(zhì)量8.2服務(wù)標準9.違約責任與處理9.1違約責任9.2違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與補充12.1合同變更12.2合同補充13.合同附件與附件效力13.1合同附件13.2附件效力14.其他約定事項14.1其他約定14.2特別約定第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》及相關(guān)法律法規(guī),遵循公平、自愿、誠實信用的原則。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在二零二四年度社區(qū)餐飲項目中的權(quán)利義務(wù),確保項目順利實施,滿足社區(qū)居民的餐飲需求,提高社區(qū)餐飲服務(wù)水平。2.承包方資質(zhì)與條件2.1承包方資質(zhì)要求承包方須具備有效的營業(yè)執(zhí)照、餐飲服務(wù)許可證、食品安全許可證等相關(guān)證照,且無不良經(jīng)營記錄。2.2承包方條件(1)具有獨立的法人資格;(3)具有豐富的餐飲經(jīng)營經(jīng)驗和專業(yè)的管理團隊;(4)具備滿足項目所需的設(shè)備、設(shè)施和人員。3.項目概況3.1項目名稱二零二四年度社區(qū)餐飲項目3.2項目地點(具體地點)3.3項目規(guī)模(項目規(guī)模描述,如:總面積、座位數(shù)等)4.承包范圍與內(nèi)容4.1承包范圍承包方負責本項目內(nèi)的餐飲服務(wù)、食品供應(yīng)、設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生等工作。4.2承包內(nèi)容(1)提供符合國家食品安全標準的餐飲服務(wù);(2)負責食品的原材料采購、加工、儲存、配送等工作;(3)確保餐飲設(shè)備、設(shè)施的正常運行;(4)負責餐飲區(qū)域的清潔衛(wèi)生;(5)負責餐飲服務(wù)的日常管理工作。5.合同期限與生效5.1合同期限本合同期限自年月日起至年月日止,共計(具體年數(shù))年。5.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同價格與支付方式6.1合同價格本合同價格為人民幣(大寫:______元整,小寫:______元)。6.2支付方式(1)承包方每月向甲方提交發(fā)票,甲方在收到發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付當月合同價格;(2)合同期滿后,承包方應(yīng)向甲方提交結(jié)算報告,甲方在收到報告后十個工作日內(nèi)支付剩余款項。8.供應(yīng)品要求8.1供應(yīng)品種類(1)新鮮、安全的肉類、蔬菜、水果等食材;(2)合格的食用油、調(diào)味品、餐具等;(3)符合國家標準的食品添加劑。8.2供應(yīng)品質(zhì)要求(1)新鮮、無變質(zhì),符合國家食品安全標準;(2)包裝完好,標簽清晰,信息準確;(3)符合約定的品牌和規(guī)格。9.服務(wù)質(zhì)量與標準9.1服務(wù)質(zhì)量承包方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),包括:(1)熱情、禮貌、專業(yè)的服務(wù)態(tài)度;(2)清潔、舒適、衛(wèi)生的就餐環(huán)境;(3)及時、高效的點餐、上餐、結(jié)賬服務(wù)。9.2服務(wù)標準(1)服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書;(2)服務(wù)區(qū)域應(yīng)保持整潔,無食物殘渣;(3)服務(wù)時間應(yīng)滿足社區(qū)居民的用餐需求。10.違約責任與處理10.1違約責任任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2違約處理(1)違約方應(yīng)承擔由此造成的損失;(2)違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金;(3)嚴重違約的,守約方有權(quán)解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交(具體仲裁機構(gòu))仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。12.合同解除與終止12.1合同解除條件(1)一方嚴重違約,另一方有權(quán)解除合同;(2)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后,合同終止。13.合同變更與補充13.1合同變更合同在履行過程中,如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定(1)本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決;(2)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效;(3)本合同未盡事宜,以國家法律法規(guī)為準。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方以外的,為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的其他自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入條件(1)介入第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;(2)介入第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議,明確各自的權(quán)利義務(wù);(3)介入第三方介入前,應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任介入第三方的責任限于其職責范圍內(nèi),對于超出其職責范圍的責任,甲乙雙方應(yīng)各自承擔。(1)中介方:負責提供中介服務(wù),協(xié)助甲乙雙方達成交易,但不承擔交易本身的風險;(2)監(jiān)理方:負責對項目進行監(jiān)督和檢查,確保項目符合合同約定,但不承擔項目實施過程中的風險;(3)技術(shù)服務(wù)方:提供專業(yè)技術(shù)支持,但不承擔因技術(shù)問題導(dǎo)致的項目延誤或損失。16.2第三方權(quán)利(1)根據(jù)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議,獲得相應(yīng)的服務(wù)費用;(2)在履行職責過程中,有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合;(3)在合同約定的范圍內(nèi),有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款(1)甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同履行的順利進行;(2)甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議,確保合同內(nèi)容不被泄露;(3)甲方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。17.2乙方額外條款(1)乙方應(yīng)按照合同約定,向第三方提供必要的資料和協(xié)助;(2)乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的行為符合合同要求;(3)乙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的違約行為,對甲乙雙方造成的損失,第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定(1)責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、服務(wù)范圍和合同約定確定;(2)責任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確;(3)如無特殊約定,責任限額不超過合同總金額的(具體比例)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定,甲方應(yīng)確保第三方在履行職責過程中,遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定,乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中,遵守合同約定,并配合乙方的管理。19.3第三方與甲乙雙方第三方在介入合同履行過程中,應(yīng)同時遵守甲乙雙方的要求,確保合同的順利履行。如第三方違反約定,甲乙雙方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的責任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.餐飲服務(wù)許可證復(fù)印件3.食品安全許可證復(fù)印件4.項目地點平面圖及租賃合同復(fù)印件5.項目設(shè)備清單及購置合同復(fù)印件6.第三方介入?yún)f(xié)議及資質(zhì)證明復(fù)印件7.供應(yīng)品質(zhì)量檢驗報告8.餐飲服務(wù)質(zhì)量檢查記錄9.合同變更及補充協(xié)議10.爭議解決文件11.合同履行情況報告12.結(jié)算憑證及發(fā)票13.其他與合同履行相關(guān)的文件說明要求:所有附件均需加蓋公章或合同簽訂雙方簽字確認;附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準確,與合同內(nèi)容一致;附件作為合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:(1)甲方違約:未按時支付合同款項;未按照合同約定提供項目地點;未按照合同約定提供設(shè)備、設(shè)施;未按時完成項目;未履行合同約定的其他義務(wù)。(2)乙方違約:未按時提供餐飲服務(wù);提供的餐飲服務(wù)不符合合同約定;未按時支付供應(yīng)品費用;未按照合同約定提供設(shè)備、設(shè)施;違反合同約定的其他義務(wù)。(3)第三方違約:未按照協(xié)議約定提供中介、監(jiān)理或技術(shù)服務(wù);提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定;違反協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準:(1)甲方違約:未按時支付合同款項:按逾期付款的日利率支付滯納金;未按照合同約定提供項目地點:賠償乙方因此造成的損失;未按照合同約定提供設(shè)備、設(shè)施:賠償乙方因此造成的損失;未按時完成項目:賠償乙方因此造成的損失;未履行合同約定的其他義務(wù):賠償乙方因此造成的損失。(2)乙方違約:未按時提供餐飲服務(wù):賠償甲方因此造成的損失;提供的餐飲服務(wù)不符合合同約定:賠償甲方因此造成的損失;未按時支付供應(yīng)品費用:按逾期付款的日利率支付滯納金;未按照合同約定提供設(shè)備、設(shè)施:賠償甲方因此造成的損失;違反合同約定的其他義務(wù):賠償甲方因此造成的損失。(3)第三方違約:未按照協(xié)議約定提供中介、監(jiān)理或技術(shù)服務(wù):賠償甲乙雙方因此造成的損失;提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定:賠償甲乙雙方因此造成的損失;違反協(xié)議約定的其他義務(wù):賠償甲乙雙方因此造成的損失。簡要示例說明:甲方未按時支付合同款項,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,滯納金按逾期付款的日利率計算;乙方提供的餐飲服務(wù)不符合合同約定,甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失,損失包括但不限于餐飲費損失、信譽損失等;第三方未按照協(xié)議約定提供監(jiān)理服務(wù),甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失,損失包括但不限于項目延誤損失、質(zhì)量損失等。全文完。二零二四年度社區(qū)餐飲項目承包管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.承包方責任3.1經(jīng)營管理3.2質(zhì)量要求3.3安全管理3.4環(huán)保要求4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1投資與建設(shè)4.2服務(wù)與支持4.3監(jiān)督與管理4.4合同解除與終止5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營權(quán)5.2管理權(quán)5.3財務(wù)權(quán)5.4合同解除與終止6.價格與支付6.1項目總投資6.2投資回報6.3收入分成6.4支付方式與期限7.項目運營7.1運營模式7.2運營目標7.3運營管理7.4運營效果評估8.項目維護與更新8.1維護責任8.2更新責任8.3維護與更新標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1附件一:項目投資計劃書13.2附件二:項目運營方案13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同補充協(xié)議第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年[月]日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效,有效期為[年]年,至[月]月[日]日止。1.4合同簽訂地點本合同在[簽訂地點]簽訂。2.項目概況2.1項目名稱本項目名稱為:[項目名稱]2.2項目地點本項目地點位于:[項目具體地址]2.3項目規(guī)模本項目規(guī)模為:[項目規(guī)模描述]2.4項目類型本項目類型為:[項目類型,如餐飲、娛樂等]3.承包方責任3.1經(jīng)營管理乙方應(yīng)負責項目的日常經(jīng)營管理,確保項目按照合同約定和行業(yè)標準運營。3.2質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保提供的餐飲服務(wù)符合國家相關(guān)食品安全標準和衛(wèi)生要求。3.3安全管理乙方應(yīng)建立健全安全管理責任制,確保項目安全無事故。3.4環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī),確保項目運營過程中不產(chǎn)生污染。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1投資與建設(shè)甲方負責項目的投資和建設(shè)工作,包括但不限于場地租賃、設(shè)施購置、裝修等。4.2服務(wù)與支持甲方應(yīng)提供必要的運營支持,包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)等。4.3監(jiān)督與管理甲方有權(quán)對項目的運營情況進行監(jiān)督和管理,確保項目按約定執(zhí)行。4.4合同解除與終止甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下,解除本合同并終止項目運營。5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營權(quán)乙方享有項目的經(jīng)營權(quán),并有權(quán)按照合同約定進行經(jīng)營決策。5.2管理權(quán)乙方有權(quán)對項目進行日常管理,包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)等。5.3財務(wù)權(quán)乙方有權(quán)管理項目財務(wù),并按照合同約定進行利潤分配。5.4合同解除與終止乙方在合同約定的解除和終止條件下,有權(quán)解除本合同并終止項目運營。6.價格與支付6.1項目總投資本項目總投資為人民幣[金額]元。6.2投資回報乙方在項目運營后,按照合同約定獲得投資回報。6.3收入分成甲方和乙方按照合同約定的比例分成項目收入。6.4支付方式與期限支付方式為:[支付方式,如分期付款、月結(jié)等];支付期限為:[支付期限,如每月、每季度等]。7.項目運營7.1運營模式本項目采用[運營模式,如自營、加盟等]。7.2運營目標本項目運營目標為:[運營目標,如實現(xiàn)一定營業(yè)額、獲得良好口碑等]。7.3運營管理乙方應(yīng)建立健全運營管理體系,確保項目順利運營。7.4運營效果評估甲方和乙方定期對項目運營效果進行評估,并根據(jù)評估結(jié)果進行調(diào)整。8.項目維護與更新8.1維護責任乙方負責項目設(shè)施的日常維護保養(yǎng),確保設(shè)施正常運行。8.2更新責任乙方應(yīng)根據(jù)市場發(fā)展和客戶需求,定期對項目進行更新改造。8.3維護與更新標準維護與更新應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范,保證項目持續(xù)優(yōu)化。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成,任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。10.違約責任10.1違約情形合同雙方違反本合同約定的任何條款,均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和實際損失進行計算。11.合同解除與終止11.1合同解除條件一方嚴重違約;發(fā)生不可抗力事件;雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時,合同終止。11.3合同解除與終止程序解除或終止合同應(yīng)提前[天數(shù)]天通知對方,并書面確認。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求合同簽訂后,雙方應(yīng)向相關(guān)部門進行備案。13.合同附件13.1附件一:項目投資計劃書13.2附件二:項目運營方案13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔責任,并協(xié)商解決后續(xù)事宜。14.2合同解釋本合同如有歧義,以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同補充協(xié)議本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)服務(wù)方等,具體根據(jù)項目需要而定。15.2第三方引入程序任何第三方介入本合同,需經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定,履行其職責,并對甲方和乙方負責。16.第三方介入時的甲乙雙方額外條款16.1通知義務(wù)甲乙雙方在引入第三方前,應(yīng)書面通知對方,并提供第三方的基本信息,包括但不限于名稱、資質(zhì)、職責等。16.2合作協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.3第三方責任第三方在執(zhí)行本合同過程中,如發(fā)生違約行為,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中,對甲方和乙方的損失承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定第三方責任限額應(yīng)在本合同中明確約定,并不得超過其合作協(xié)議中約定的金額。17.3超額賠償若第三方責任限額不足以覆蓋甲方和乙方的損失,甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議的約定,承擔超額賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方在項目中的職責應(yīng)與本合同約定的甲乙雙方職責相區(qū)分,避免職責重疊或遺漏。18.2責任歸屬第三方在執(zhí)行職責過程中,若出現(xiàn)責任問題,由第三方承擔,超出第三方責任限額部分,由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.3溝通協(xié)調(diào)19.第三方變更19.1變更程序如有需要,甲乙雙方可協(xié)商一致,對第三方的引入、更換或職責進行調(diào)整,并書面通知對方。19.2變更協(xié)議第三方變更后,甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂或變更合作協(xié)議,以明確新的職責和責任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同執(zhí)行第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同,確保項目按計劃進行。20.2信息共享第三方在履行職責過程中,應(yīng)與甲乙雙方共享相關(guān)信息,確保各方了解項目進展。20.3績效評估第三方在履行職責過程中,甲乙雙方應(yīng)定期對其績效進行評估,確保第三方按照約定履行職責。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:項目投資計劃書詳細要求:包括項目投資總額、資金來源、投資結(jié)構(gòu)、投資回報率等。說明:用于明確項目投資計劃和預(yù)期收益。2.附件二:項目運營方案詳細要求:包括運營模式、組織架構(gòu)、人員配置、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準等。說明:用于指導(dǎo)項目運營管理,確保服務(wù)質(zhì)量。3.附件三:合作協(xié)議詳細要求:包括第三方的基本信息、職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明:用于明確第三方在項目中的角色和責任。4.附件四:安全管理方案詳細要求:包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說明:用于確保項目運營過程中的安全。5.附件五:環(huán)保評估報告詳細要求:包括項目對環(huán)境的影響、環(huán)保措施、環(huán)境影響評估結(jié)果等。說明:用于證明項目符合環(huán)保要求。6.附件六:財務(wù)審計報告詳細要求:包括項目財務(wù)狀況、財務(wù)報表、審計意見等。說明:用于確保項目財務(wù)透明。7.附件七:合同變更協(xié)議詳細要求:包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明:用于記錄合同變更情況。8.附件八:爭議解決協(xié)議詳細要求:包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明:用于解決合同履行過程中的爭議。9.附件九:第三方責任限額協(xié)議詳細要求:包括責任限額金額、責任限額適用范圍等。說明:用于明確第三方責任限額。10.附件十:其他相關(guān)文件詳細要求:包括與項目相關(guān)的其他文件,如資質(zhì)證明、驗收報告等。說明:用于補充項目相關(guān)資料。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:乙方未按合同約定提供符合質(zhì)量要求的餐飲服務(wù)。責任認定標準:根據(jù)《中華人民共和國食品安全法》及相關(guān)標準,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明:若乙方提供的食品不符合食品安全標準,導(dǎo)致甲方遭受客戶投訴和罰款,乙方應(yīng)承擔全部責任。2.違約行為:甲方未按合同約定提供項目運營所需的必要支持。責任認定標準:甲方應(yīng)根據(jù)合同約定提供必要的支持,如市場推廣、客戶服務(wù)等,若未履行,應(yīng)承擔違約責任。示例說明:若甲方未按合同約定進行市場推廣,導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.違約行為:第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準:第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行職責,若違約,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明:若第三方未按約定提供咨詢服務(wù),導(dǎo)致項目進度延誤,第三方應(yīng)承擔違約責任。4.違約行為:合同一方未按合同約定支付款項。責任認定標準:合同雙方應(yīng)按合同約定支付款項,若一方未支付,應(yīng)承擔違約責任。示例說明:若乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.違約行為:合同一方未按合同約定解除或終止合同。責任認定標準:合同一方在合同約定條件下有權(quán)解除或終止合同,若未按約定履行,應(yīng)承擔違約責任。示例說明:若甲方未按合同約定解除合同,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。二零二四年度社區(qū)餐飲項目承包管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.承包范圍及權(quán)利3.1承包方權(quán)利3.2承租方權(quán)利4.承包義務(wù)及責任4.1承包方義務(wù)4.2承租方義務(wù)5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條款6.運營管理6.1運營目標6.2運營標準6.3運營監(jiān)督7.質(zhì)量管理7.1食品安全7.2服務(wù)質(zhì)量7.3質(zhì)量檢查8.費用及支付8.1承包費用8.2租金支付8.3費用調(diào)整9.違約責任9.1承包方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱:餐飲管理有限公司1.1.2承包方地址:省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人:1.1.4承包方聯(lián)系電話:1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱:社區(qū)居民委員會1.2.2承租方地址:省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人:1.2.4承租方聯(lián)系電話:13956782.項目概述2.1項目名稱:二零二四年度社區(qū)餐飲項目2.2項目地點:省市區(qū)社區(qū)內(nèi)2.3項目規(guī)模:約500平方米2.4項目內(nèi)容:包括餐飲服務(wù)、食品銷售、餐飲設(shè)施租賃等3.承包范圍及權(quán)利3.1承包方權(quán)利3.1.1在合同約定的范圍內(nèi),自主經(jīng)營餐飲項目3.1.2擁有餐飲項目的經(jīng)營收益3.1.3接受社區(qū)委員會的監(jiān)督和管理3.2承租方權(quán)利3.2.1對餐飲項目進行規(guī)劃、設(shè)計和改造3.2.2要求承包方按照約定提供餐飲服務(wù)3.2.3對餐飲項目進行日常管理和監(jiān)督4.承包義務(wù)及責任4.1承包方義務(wù)4.1.1按照約定提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)4.1.2保證食品安全和衛(wèi)生4.1.3按時支付相關(guān)費用4.2承租方義務(wù)4.2.1對餐飲項目進行日常管理和監(jiān)督4.2.2保障承包方正常經(jīng)營4.2.3維護社區(qū)環(huán)境秩序5.合同期限5.1合同起始日期:2024年1月1日5.2合同終止日期:2027年12月31日5.3合同續(xù)簽條款:如雙方同意,可在合同到期前三個月內(nèi)進行續(xù)簽6.運營管理6.1運營目標:為社區(qū)居民提供便捷、衛(wèi)生、安全的餐飲服務(wù)6.2運營標準:符合國家相關(guān)餐飲服務(wù)標準,參照行業(yè)標準執(zhí)行6.3運營監(jiān)督:社區(qū)委員會對餐飲項目進行定期和不定期的檢查與監(jiān)督8.費用及支付8.1承包費用8.1.1承包方需向承租方支付年度承包費用,總額為人民幣伍拾萬元整(¥500,000.00)。8.1.2承包費用分為兩部分:首付款和分期付款。8.1.3首付款為總額的30%,即人民幣壹拾伍萬元整(¥150,000.00),在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。8.1.4分期付款為剩余的70%,即人民幣叁拾伍萬元整(¥350,000.00),自合同生效之日起分四個季度支付,每個季度支付人民幣捌萬伍仟元整(¥85,000.00)。8.2租金支付8.2.1承包方需向承租方支付場地租金,每月人民幣貳萬元整(¥20,000.00),于每月的5日前支付。8.2.2如有合同約定的租金調(diào)整機制,租金將按照約定的方式調(diào)整。8.3費用調(diào)整8.3.1如因市場行情、政策變動等原因?qū)е鲁杀驹黾樱p方可協(xié)商調(diào)整費用。9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1如承包方未按時支付費用,每逾期一日,應(yīng)向承租方支付未付款項的1%作為違約金。9.1.2如承包方提供的服務(wù)不符合約定標準,承租方有權(quán)要求承包方整改,并可根據(jù)情況要求賠償損失。9.2承租方違約責任9.2.1如承租方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向承包方支付未付款項的1%作為違約金。9.2.2如承租方未履行監(jiān)督職責,導(dǎo)致承包方無法正常經(jīng)營,承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴重違約,另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起十個工作日內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章后,合同自雙方簽字之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同任何條款的修改,必須以書面形式經(jīng)雙方共同簽署確認。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1如遇地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力事件,致使合同無法履行,雙方均不承擔責任。13.2通知與送達13.2.1任何通知或文件,應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于:餐飲服務(wù)標準、費用明細表、場地租賃合同等。附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的任何個人或機構(gòu),包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中,如因特殊原因需要第三方介入,包括但不限于項目評估、合同履行監(jiān)督、風險管理等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后,可邀請第三方介入,并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在合同履行過程中的責任,應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定,一般不超過其收取服務(wù)費用的10倍。16.2.2如第三方責任超過約定限額,超出部分由合同雙方共同承擔。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1溝通協(xié)調(diào)17.2第三方權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以便其履行服務(wù)職責。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時的額外條款18.1保密條款18.1.1第三方在介入過程中,對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù),不得泄露給任何第三方。18.2獨立責任條款18.2.1第三方在介入過程中,其責任僅限于其服務(wù)范圍,不因甲乙雙方的違約行為而免除。18.3服務(wù)費用條款18.3.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和難度協(xié)商確定,并在合作協(xié)議中明確。19.第三方介入的具體條款19.1項目評估1

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