2025版旅行社旅游特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版旅行社旅游特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同目的和原則1.6合同生效條件第二章項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目實(shí)施周期第三章項(xiàng)目方責(zé)任與義務(wù)3.1項(xiàng)目方資質(zhì)要求3.2項(xiàng)目方投資責(zé)任3.3項(xiàng)目方施工責(zé)任3.4項(xiàng)目方質(zhì)量保證3.5項(xiàng)目方安全責(zé)任第四章旅行社責(zé)任與義務(wù)4.1旅行社資質(zhì)要求4.2旅行社宣傳推廣責(zé)任4.3旅行社游客接待責(zé)任4.4旅行社服務(wù)質(zhì)量保證4.5旅行社安全保障責(zé)任第五章項(xiàng)目投資與資金管理5.1投資總額5.2投資構(gòu)成5.3資金籌措方式5.4資金使用與管理5.5資金結(jié)算方式第六章項(xiàng)目建設(shè)與管理6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度要求6.2項(xiàng)目施工管理6.3項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控6.4項(xiàng)目安全監(jiān)管6.5項(xiàng)目變更管理第七章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4交付手續(xù)7.5交付條件第八章違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序8.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后果第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)第十三章其他約定13.1法律適用13.2語(yǔ)言文字13.3合同份數(shù)13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字14.3簽署雙方蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版旅行社旅游特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（旅行社）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______乙方（項(xiàng)目方）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。1.5合同目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在旅游特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景______（此處填寫項(xiàng)目背景信息）2.2項(xiàng)目目標(biāo)______（此處填寫項(xiàng)目目標(biāo)信息）2.3項(xiàng)目范圍______（此處填寫項(xiàng)目范圍信息）2.4項(xiàng)目實(shí)施周期______（此處填寫項(xiàng)目實(shí)施周期信息）第三章項(xiàng)目方責(zé)任與義務(wù)3.1項(xiàng)目方資質(zhì)要求______（此處填寫項(xiàng)目方資質(zhì)要求信息）3.2項(xiàng)目方投資責(zé)任______（此處填寫項(xiàng)目方投資責(zé)任信息）3.3項(xiàng)目方施工責(zé)任______（此處填寫項(xiàng)目方施工責(zé)任信息）3.4項(xiàng)目方質(zhì)量保證______（此處填寫項(xiàng)目方質(zhì)量保證信息）3.5項(xiàng)目方安全責(zé)任______（此處填寫項(xiàng)目方安全責(zé)任信息）第四章旅行社責(zé)任與義務(wù)4.1旅行社資質(zhì)要求______（此處填寫旅行社資質(zhì)要求信息）4.2旅行社宣傳推廣責(zé)任______（此處填寫旅行社宣傳推廣責(zé)任信息）4.3旅行社游客接待責(zé)任______（此處填寫旅行社游客接待責(zé)任信息）4.4旅行社服務(wù)質(zhì)量保證______（此處填寫旅行社服務(wù)質(zhì)量保證信息）4.5旅行社安全保障責(zé)任______（此處填寫旅行社安全保障責(zé)任信息）第五章項(xiàng)目投資與資金管理5.1投資總額______（此處填寫投資總額信息）5.2投資構(gòu)成______（此處填寫投資構(gòu)成信息）5.3資金籌措方式______（此處填寫資金籌措方式信息）5.4資金使用與管理______（此處填寫資金使用與管理信息）5.5資金結(jié)算方式______（此處填寫資金結(jié)算方式信息）第六章項(xiàng)目建設(shè)與管理6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度要求______（此處填寫項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度要求信息）6.2項(xiàng)目施工管理______（此處填寫項(xiàng)目施工管理信息）6.3項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控______（此處填寫項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控信息）6.4項(xiàng)目安全監(jiān)管______（此處填寫項(xiàng)目安全監(jiān)管信息）6.5項(xiàng)目變更管理______（此處填寫項(xiàng)目變更管理信息）第七章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)______（此處填寫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)信息）7.2驗(yàn)收程序______（此處填寫驗(yàn)收程序信息）7.3驗(yàn)收時(shí)間______（此處填寫驗(yàn)收時(shí)間信息）7.4交付手續(xù)______（此處填寫交付手續(xù)信息）7.5交付條件______（此處填寫交付條件信息）第八章違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.2乙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.2乙方違約責(zé)任8.3違約處理程序8.3.1違約通知8.3.2違約協(xié)商8.3.3違約仲裁8.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4.1甲方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4.2乙方違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3司法程序9.4爭(zhēng)議解決期限9.4.1協(xié)商期限9.4.2仲裁期限9.4.3司法期限第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件10.1.2乙方解除條件10.2合同終止條件10.2.1合同自然終止10.2.2合同提前終止10.3合同解除與終止程序10.3.1解除通知10.3.2解除確認(rèn)10.3.3終止確認(rèn)10.4合同解除與終止后果10.4.1解除后果10.4.2終止后果第十一章合同附件11.1合同附件清單11.1.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.1.2附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算11.1.3附件三：項(xiàng)目施工方案11.1.4附件四：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1.5附件五：其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容（此處列出各附件的具體內(nèi)容）第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2相關(guān)政府部門批準(zhǔn)12.2合同備案要求12.2.1備案機(jī)關(guān)12.2.2備案材料12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1備案機(jī)構(gòu)名稱12.3.2備案機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2語(yǔ)言文字本合同采用中文書寫。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署雙方代表簽字甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________14.3簽署雙方蓋章甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在本合同中擁有項(xiàng)目決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、進(jìn)度安排、資金管理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。1.1.3甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全負(fù)全面責(zé)任。1.2甲方投資保障條款1.2.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目所需資金及時(shí)到位，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成投資。1.2.2甲方應(yīng)提供資金使用情況報(bào)告，接受乙方的監(jiān)督。1.2.3甲方如因資金問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)向乙方支付違約金。1.3甲方服務(wù)質(zhì)量保障條款1.3.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2甲方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查。1.3.3甲方對(duì)項(xiàng)目出現(xiàn)的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在本合同中擁有項(xiàng)目實(shí)施的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工組織、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整施工方案，甲方應(yīng)予以支持。2.1.3乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全負(fù)直接責(zé)任。2.2乙方施工管理?xiàng)l款2.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.2.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保施工質(zhì)量符合合同約定。2.2.3乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故負(fù)全部責(zé)任。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量保障條款2.3.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查。2.3.3乙方對(duì)項(xiàng)目出現(xiàn)的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)條款3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，保證其獨(dú)立性。3.1.3第三方中介對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。3.2第三方中介費(fèi)用條款3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2.3第三方中介費(fèi)用支付后，如項(xiàng)目終止，費(fèi)用不予退還。3.3第三方中介監(jiān)督條款3.3.1第三方中介對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行全程監(jiān)督。3.3.2第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出整改意見(jiàn)。3.3.3第三方中介的監(jiān)督報(bào)告作為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)之一。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決條款3.4.1第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持中立。3.4.3第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)失職行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算3.附件三：項(xiàng)目施工方案4.附件四：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：其他相關(guān)文件（如土地使用權(quán)證明、環(huán)評(píng)報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供資金或資金使用不當(dāng)。未按合同約定調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案或施工方案。項(xiàng)目進(jìn)度延誤，未按合同約定進(jìn)行賠償。項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約行為：未按合同約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目進(jìn)度延誤，未按合同約定進(jìn)行賠償。未按合同約定提供項(xiàng)目所需材料或材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。第三方中介違約行為：未按合同約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)或監(jiān)督職責(zé)。未按合同約定提供公正的爭(zhēng)議解決意見(jiàn)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.資質(zhì)要求：指合同中對(duì)參與方應(yīng)具備的資質(zhì)和能力的具體要求。2.投資責(zé)任：指合同中對(duì)投資方應(yīng)承擔(dān)的投資義務(wù)和責(zé)任。3.施工責(zé)任：指合同中對(duì)施工方應(yīng)承擔(dān)的施工義務(wù)和責(zé)任。4.質(zhì)量保證：指合同中對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.安全責(zé)任：指合同中對(duì)項(xiàng)目安全應(yīng)采取的措施和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同中對(duì)解決雙方爭(zhēng)議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金籌措困難。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整資金籌措方案，確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目按期完成。3.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。4.問(wèn)題：第三方中介失職。解決辦法：雙方協(xié)商更換第三方中介，或通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅行社與項(xiàng)目方合作開發(fā)旅游特色小鎮(zhèn)。2.第三方中介參與協(xié)調(diào)和監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施。3.項(xiàng)目涉及多方投資和施工。4.項(xiàng)目涉及復(fù)雜的設(shè)計(jì)和施工技術(shù)。全文完。2025版旅行社旅游特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本情況1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效的條件與時(shí)間2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目投資3.1投資總額3.2投資來(lái)源3.3投資方式3.4投資回報(bào)4.項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度4.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量要求4.4項(xiàng)目實(shí)施安全管理5.項(xiàng)目驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收結(jié)果處理6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2運(yùn)營(yíng)管理6.3運(yùn)營(yíng)收益分配6.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防范7.合同履行7.1合同履行主體7.2合同履行義務(wù)7.3合同履行責(zé)任7.4合同履行期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資明細(xì)表13.2附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表13.3附件三：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表13.4附件四：合同履行記錄表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本情況（1）甲方：旅行社名稱（2）地址：旅行社地址（3）法定代表人：旅行社法定代表人姓名（4）聯(lián)系電話：旅行社聯(lián)系電話（5）乙方：旅游特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目承建方（6）地址：承建方地址（7）法定代表人：承建方法定代表人姓名（8）聯(lián)系電話：承建方聯(lián)系電話1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)合同訂立時(shí)間為2025年X月X日，地點(diǎn)為甲方所在地。1.3合同生效的條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2025版旅行社旅游特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市縣鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積平方公里，建筑面積萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、文化體驗(yàn)區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)、酒店住宿區(qū)、特色商業(yè)街區(qū)等。3.項(xiàng)目投資3.1投資總額項(xiàng)目總投資為人民幣億元3.2投資來(lái)源甲方自籌資金，乙方承建3.3投資方式甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度分期支付投資款3.4投資回報(bào)甲方享有項(xiàng)目建成后70%的運(yùn)營(yíng)收益，乙方享有剩余30%的運(yùn)營(yíng)收益。4.項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施分為四個(gè)階段，分別為前期準(zhǔn)備、主體建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。4.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度前期準(zhǔn)備階段：2025年X月至2025年X月主體建設(shè)階段：2025年X月至2026年X月配套設(shè)施建設(shè)階段：2026年X月至2027年X月項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段：2027年X月以后4.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量要求項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能、舒適。4.4項(xiàng)目實(shí)施安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。5.項(xiàng)目驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門共同驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，由甲方組織，乙方配合。5.3驗(yàn)收時(shí)間初步驗(yàn)收時(shí)間為項(xiàng)目建成后一年內(nèi)，最終驗(yàn)收時(shí)間為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)前。5.4驗(yàn)收結(jié)果處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求整改，直至合格為止。6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)6.1運(yùn)營(yíng)模式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)采用“統(tǒng)一規(guī)劃、分權(quán)管理、市場(chǎng)運(yùn)作”的模式。6.2運(yùn)營(yíng)管理甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體運(yùn)營(yíng)。6.3運(yùn)營(yíng)收益分配甲方享有項(xiàng)目建成后70%的運(yùn)營(yíng)收益，乙方享有剩余30%的運(yùn)營(yíng)收益。6.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防范甲方、乙方應(yīng)共同制定運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防范措施，確保項(xiàng)目穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?qū)⒆裱吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成項(xiàng)目；（3）任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成或造成損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更程序變更合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同變更效力變更后的合同具有同等法律效力，原合同條款與變更后的條款有沖突時(shí)，以變更后的條款為準(zhǔn)。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序終止合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資明細(xì)表13.2附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表13.3附件三：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表13.4附件四：合同履行記錄表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式（1）監(jiān)理：第三方對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。（2）設(shè)計(jì)：第三方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。（3）咨詢：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目管理等。（4）融資：第三方協(xié)助項(xiàng)目融資，包括但不限于貸款、股權(quán)融資等。（5）保險(xiǎn)：第三方提供項(xiàng)目保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。15.3第三方選擇與授權(quán)甲方和乙方應(yīng)共同決定第三方介入的具體事宜，包括選擇第三方、授權(quán)范圍和方式等。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和本合同約定確定。如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其合作協(xié)議中規(guī)定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）過(guò)錯(cuò)責(zé)任：第三方存在過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）連帶責(zé)任：第三方與甲乙雙方共同造成損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）免責(zé)條款：如第三方在合作協(xié)議中已明確免責(zé)條款，且該條款不違反法律法規(guī)的，第三方可依據(jù)免責(zé)條款免除責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，并與甲乙雙方的職責(zé)相區(qū)分。具體職責(zé)劃分如下：（1）甲方職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、投資、運(yùn)營(yíng)等；（2）乙方職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、建設(shè)、維護(hù)等；（3）第三方職責(zé)：根據(jù)合作協(xié)議，提供監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢、融資、保險(xiǎn)等服務(wù)。17.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方建立信息共享機(jī)制，確保項(xiàng)目信息及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地傳遞給所有相關(guān)方。17.3沖突解決當(dāng)?shù)谌脚c其他方發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可由甲乙雙方共同決定解決方式。18.第三方變更18.1變更條件（1）合同約定或法律法規(guī)調(diào)整；（2）項(xiàng)目實(shí)際情況需要；（3）甲乙雙方同意。18.2變更程序第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。18.3變更后果第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目投資明細(xì)表詳細(xì)要求：包括投資總額、資金來(lái)源、投資比例、資金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件用于詳細(xì)記錄項(xiàng)目的投資情況，為項(xiàng)目的資金管理和使用提供依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵任務(wù)、責(zé)任單位等。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表和責(zé)任分配，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.附件三：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各部分的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范項(xiàng)目的驗(yàn)收流程，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：合同履行記錄表詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)、時(shí)間、參與方、結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事件，為合同執(zhí)行情況的評(píng)估提供依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任劃分、合作期限等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。6.附件六：項(xiàng)目變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更審批程序等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范項(xiàng)目變更的管理，確保項(xiàng)目變更的合理性和合規(guī)性。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付投資款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度分期支付投資款，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方在約定支付日期后的30日內(nèi)仍未支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按期、按質(zhì)完成項(xiàng)目建設(shè)，如未按時(shí)或未按質(zhì)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合作協(xié)議，第三方應(yīng)履行其約定的義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的千分之五。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，如泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方泄露項(xiàng)目信息，導(dǎo)致項(xiàng)目利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版旅行社旅游特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（旅行社）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（旅游特色小鎮(zhèn)建設(shè)方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025版旅行社旅游特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.旅游特色小鎮(zhèn)：指以旅游為主題，集文化、休閑、度假、娛樂(lè)、購(gòu)物等功能于一體的特色小鎮(zhèn)。2.項(xiàng)目建設(shè)：指乙方根據(jù)甲方要求，在指定地點(diǎn)進(jìn)行的旅游特色小鎮(zhèn)建設(shè)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.投資額：指甲方為項(xiàng)目建設(shè)所投入的資金總額。2.建設(shè)工期：指乙方完成項(xiàng)目建設(shè)所需的時(shí)間。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指項(xiàng)目建設(shè)所應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)。2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等符合相關(guān)法律法規(guī)要求。3.乙方應(yīng)接受甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工作的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本項(xiàng)目自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。5.2合同履行地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：_________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行組織人員、設(shè)備、材料等完成項(xiàng)目建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的項(xiàng)目建設(shè)期限屆滿，且乙方已按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就項(xiàng)目剩余工作及結(jié)算事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目剩余工作及結(jié)算事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算項(xiàng)目剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、景觀建設(shè)費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、后期維護(hù)設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.材料設(shè)備費(fèi)用：包括但不限于建筑材料、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。4.人工費(fèi)用：包括但不限于施工人員工資、管理人員工資、技術(shù)支持人員費(fèi)用等。5.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、綠化費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方在項(xiàng)目每個(gè)階段完成一定比例的建設(shè)工作后，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的合同款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)。3.驗(yàn)收款支付時(shí)間：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方單方面解除合同的，應(yīng)賠償乙方因合同解除所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期交付的，應(yīng)賠償甲方因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方可協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為____年。2.保密期限自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.國(guó)家政策調(diào)整，如稅收政策變化。3.罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將合同轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為項(xiàng)目建設(shè)的主體單位，不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定的保密信息涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切配合。2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目建設(shè)的資金、材料、設(shè)備等方面進(jìn)行有效協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025版旅行社旅游特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目權(quán)利義務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同的增減條款，不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（旅行社）：_________________簽字：_____________日期：_____________乙方（旅游特色小鎮(zhèn)建設(shè)方）：_________________簽字：_____________日期：_____________其他相關(guān)方：_________________簽字：_____________日期：_____________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)4.項(xiàng)目合同書5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表6.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目安全施工措施8.項(xiàng)目環(huán)保措施9.項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算表10.甲方付款憑證11.乙方收款憑證12.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.項(xiàng)目變更協(xié)議14.不可抗力事件證明文件15.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)，認(rèn)定為甲方違約。單方面解除合同，認(rèn)定為甲方違約。未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，認(rèn)定為乙方違約。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定為乙方違約。未采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面。2.旅游法：指調(diào)整旅游活動(dòng)的法律法規(guī)，包括旅游經(jīng)營(yíng)、旅游服務(wù)、旅游管理等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，對(duì)不合格部分進(jìn)行返工，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目受損。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，采取合理措施減輕損失，根據(jù)不可抗力事件的影響協(xié)商解決。4.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：加強(qiáng)資金管理，確保按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。5.問(wèn)題：合同變更未及時(shí)簽訂協(xié)議。解決辦法：及時(shí)溝通，簽訂書面變更協(xié)議，確保變更內(nèi)容合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指除甲方和乙方以外的，參與2025版旅行社旅游特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：設(shè)計(jì)單位：確保設(shè)計(jì)方案符合項(xiàng)目要求，提供必要的技術(shù)支持。施工單位：按照設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利設(shè)計(jì)單位：獲得設(shè)計(jì)費(fèi)用，對(duì)設(shè)計(jì)方案享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。施工單位：獲得施工費(fèi)用，對(duì)施工成果享有所有權(quán)。監(jiān)理單位：獲得監(jiān)理費(fèi)用，對(duì)施工過(guò)程享有監(jiān)督權(quán)。4.第三方義務(wù)設(shè)計(jì)單位：按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。施工單位：按時(shí)完成施工任務(wù)，保證施工質(zhì)量。監(jiān)理單位：按時(shí)進(jìn)行監(jiān)理工作，確保施工質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)解決。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完工后的經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)賠償乙方損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)解決。2.甲方利益條款甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目完工后的經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。乙方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025版旅行社旅游特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同有效期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1旅游特色小鎮(zhèn)整體規(guī)劃3.2旅游設(shè)施建設(shè)3.3旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)3.4配套設(shè)施建設(shè)4.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源4.1投資總額4.2資金來(lái)源及構(gòu)成4.3投資回報(bào)方式4.4投資風(fēng)險(xiǎn)及防范措施5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目實(shí)施階段5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.3項(xiàng)目質(zhì)量控制5.4項(xiàng)目安全及環(huán)保措施6.合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1旅行社的權(quán)利和義務(wù)6.2建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù)6.3合作雙方的權(quán)利和義務(wù)7.項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1項(xiàng)目變更的條件7.2項(xiàng)目變更的程序7.3項(xiàng)目變更的責(zé)任承擔(dān)8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的責(zé)任承擔(dān)12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的責(zé)任承擔(dān)13.合同附件13.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.3項(xiàng)目投資協(xié)議13.4其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效條件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2025版旅行社旅游特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目合同1.2合同編號(hào)：TCM20250011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方1.4.1旅行社名稱：X旅行社1.4.2建設(shè)單位名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)1.5合同有效期：自2025年1月1日至2028年12月31日2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1為促進(jìn)地方旅游業(yè)發(fā)展，提升旅游品質(zhì)，滿足游客需求。2.1.2結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕厣?，打造具有特色的旅游小?zhèn)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1建設(shè)成為集旅游、休閑、度假、購(gòu)物于一體的綜合性旅游目的地。2.2.2提升旅游小鎮(zhèn)的知名度和美譽(yù)度。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總占地面積：1000畝2.3.2預(yù)計(jì)總投資：10億元人民幣2.4項(xiàng)目地點(diǎn)2.4.1項(xiàng)目位于X省X市，地理位置優(yōu)越，交通便利。3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1旅游特色小鎮(zhèn)整體規(guī)劃3.1.1規(guī)劃設(shè)計(jì)：邀請(qǐng)知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行整體規(guī)劃設(shè)計(jì)。3.1.2規(guī)劃審批：確保規(guī)劃設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。3.2旅游設(shè)施建設(shè)3.2.1酒店建設(shè)：建設(shè)5星級(jí)酒店1家，特色民宿50套。3.2.2景區(qū)建設(shè)：打造主題公園、水上游樂(lè)、文化體驗(yàn)區(qū)等。3.3旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)3.3.1交通設(shè)施：完善小鎮(zhèn)內(nèi)外交通網(wǎng)絡(luò)，增設(shè)停車場(chǎng)。3.3.2公共服務(wù)設(shè)施：建設(shè)游客服務(wù)中心、醫(yī)療救護(hù)站等。3.4配套設(shè)施建設(shè)3.4.1生活配套：建設(shè)購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)場(chǎng)所等。4.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源4.1投資總額：10億元人民幣4.2資金來(lái)源及構(gòu)成4.2.1旅行社投資：5億元人民幣4.2.2建設(shè)單位投資：5億元人民幣4.3投資回報(bào)方式4.3.1按照項(xiàng)目盈利情況進(jìn)行分紅。4.3.2通過(guò)旅游業(yè)帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，間接獲得經(jīng)濟(jì)效益。4.4投資風(fēng)險(xiǎn)及防范措施4.4.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，合理調(diào)整項(xiàng)目定位。4.4.2投資風(fēng)險(xiǎn)：設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目實(shí)施階段5.1.1初步設(shè)計(jì)階段：2025年1月2025年6月5.1.2施工建設(shè)階段：2025年7月2027年12月5.1.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：2028年1月2028年3月5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2.1按照項(xiàng)目實(shí)施階段，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃。5.2.2每月進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度匯報(bào)，確保項(xiàng)目按期完成。5.3項(xiàng)目質(zhì)量控制5.3.1建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3.2對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行跟蹤和處理。5.4項(xiàng)目安全及環(huán)保措施5.4.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律、法規(guī)。5.4.2定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。6.合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1旅行社的權(quán)利和義務(wù)6.1.1按時(shí)足額投入資金。6.1.2參與項(xiàng)目決策，監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。6.1.3配合建設(shè)單位完成項(xiàng)目驗(yàn)收。6.2建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù)6.2.1按時(shí)足額投入資金。6.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)及管理。6.2.3按合同約定，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。8.項(xiàng)目變更及調(diào)整8.1項(xiàng)目變更的條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按原計(jì)劃實(shí)施。8.1.2因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致項(xiàng)目需調(diào)整。8.1.3因市場(chǎng)變化或游客需求變化導(dǎo)致項(xiàng)目需優(yōu)化。8.2項(xiàng)目變更的程序8.2.1雙方協(xié)商一致，形成書面變更協(xié)議。8.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3項(xiàng)目變更的責(zé)任承擔(dān)8.3.1因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目變更，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3.2因政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致的項(xiàng)目變更，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.3因市場(chǎng)變化或游客需求變化導(dǎo)致的項(xiàng)目變更，雙方協(xié)商解決責(zé)任承擔(dān)。9.項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2驗(yàn)收程序9.2.1雙方共同成立驗(yàn)收委員會(huì)。9.2.2驗(yàn)收委員會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查。9.2.3驗(yàn)收委員會(huì)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.3驗(yàn)收不合格的處理9.3.1驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，由責(zé)任方進(jìn)行整改。9.3.2整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定履行資金投入義務(wù)。10.1.2未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。10.1.3未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)予以賠償。10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。11.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.3.2雙方另有約定的，從其約定。12.合同解除12.1合同解除的條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除的程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.3合同解除的責(zé)任承擔(dān)12.3.1因協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3.2因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3.3因一方嚴(yán)重違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同終止13.1合同終止的條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.2合同終止的程序13.2.1雙方協(xié)商一致終止合同。13.2.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止的責(zé)任承擔(dān)13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.3.2雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.1.1由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸旅行社和建設(shè)單位共同所有。14.3合同生效條件14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日