2025年度農業(yè)科技園區(qū)房屋租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農業(yè)科技園區(qū)房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結構、用途等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.房屋質量要求乙方租賃的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、產權證明等。房屋的質量應滿足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃的房屋數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方使用前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房屋的單價為______元/（單位），租金總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的使用場所。四、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付乙方應按照合同約定，于每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______。3.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃。義務：向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的合理使用。對乙方在租賃期間產生的合理費用，如水、電、物業(yè)管理費等，應予以承擔。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結構或用途。如房屋存在影響乙方正常使用的問題，有權要求甲方修復或提供替代房屋。義務：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得將房屋轉租、轉借或以其他方式擅自處分，未經甲方同意，不得改變房屋內部結構或用途。六、房屋維護與修繕1.維護責任甲方負責房屋的大修和翻新，但乙方應提前通知甲方并配合相關維修工作。2.修繕責任因乙方使用不當或故意損壞導致的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。甲方應在接到乙方通知后______個工作日內進行修繕，或提供同等條件的替代房屋。七、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付乙方應按照合同約定，于每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______。3.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、終止與解除1.合同終止租賃期滿，本合同自然終止。2.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）