2025年度工業(yè)用地場地租賃合同補(bǔ)充條款4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)用地場地租賃合同補(bǔ)充條款合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同補(bǔ)充條款是在2025年度工業(yè)用地場地租賃合同的基礎(chǔ)上，為了明確雙方在租賃期間的權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特制定本補(bǔ)充條款。2.2目的本補(bǔ)充條款旨在進(jìn)一步明確甲乙雙方在2025年度工業(yè)用地場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃合同的順利履行，促進(jìn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本補(bǔ)充條款中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）工業(yè)用地：指用于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、科研等用途的土地。（2）場地租賃：指甲方將工業(yè)用地租賃給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途進(jìn)行使用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將工業(yè)用地租賃給乙方使用的期限。（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方出租工業(yè)用地的成本。（3）租賃用途：指乙方在工業(yè)用地上進(jìn)行的合法生產(chǎn)經(jīng)營活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃期限、租賃用途使用工業(yè)用地。（2）甲方有權(quán)收取乙方按照約定支付的租金。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在工業(yè)用地上進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)和租賃合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用工業(yè)用地，按照約定用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保在工業(yè)用地上進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合相關(guān)環(huán)保、安全等要求。五、履行條款5.1合同履行時間本補(bǔ)充條款自雙方簽字之日起生效，至2025年度工業(yè)用地場地租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本補(bǔ)充條款約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的工業(yè)用地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充條款的約定，在租賃期限內(nèi)支付租金，并確保在工業(yè)用地上進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和租賃合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方應(yīng)在合同終止后，將工業(yè)用地恢復(fù)原狀，并按照約定將場地交付甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付租金及違約金。（2）合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定將工業(yè)用地恢復(fù)原狀。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理與合同相關(guān)的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付的基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)。（3）公用設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的公用設(shè)施時，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因租賃關(guān)系產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付租金及其他費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下的現(xiàn)金支付，需事先與甲方協(xié)商一致。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月的____日之前支付當(dāng)月的基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日之前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）公用設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日之前支付當(dāng)月的公用設(shè)施使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的支付時間支付其他費(fèi)用。7.4支付章件（1）乙方支付租金及其他費(fèi)用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的____%。（2）甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。（2）乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任中的賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。賠償方式包括但不限于：（1）現(xiàn)金賠償。（2）等值物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，且無法預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。（3）政府政策變動等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致場地?fù)p壞，無法使用。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。（3）政府政策變動導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，甲乙雙方可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失。（3）乙方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項(xiàng)下租賃場地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對租賃場地進(jìn)行維修、改造或重建的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期間對租賃場地進(jìn)行合理范圍內(nèi)調(diào)整使用性質(zhì)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃場地的正常使用，確保租賃關(guān)系的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決租賃過程中的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保租賃場地的合法使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改、補(bǔ)充或變更本合同。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度工業(yè)用地場地租賃合同主合同2.甲乙雙方的身份證明文件3.甲乙雙方的銀行賬戶信息4.工業(yè)用地場地租賃合同補(bǔ)充條款5.甲乙雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.違約金計算依據(jù)（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未能按約定提供符合合同約定的場地。b)未按時收取租金。乙方違約：a)未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。b)使用場地違反約定。2.違約行為認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。如發(fā)生爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，且無法預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指合同當(dāng)事人約定，將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指合同當(dāng)事人將合同爭議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。5.補(bǔ)充協(xié)議：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供符合合同約定的場地。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快提供符合約定的場地。2.問題：乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)立即補(bǔ)交欠款，并支付相應(yīng)的違約金。3.問題：乙方使用場地違反約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量保證、售后服務(wù)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)品銷售價格。第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同履行過程中的各項(xiàng)工作。5.第三方違約責(zé)任：第三方未能履行合同義務(wù)或提供不合格的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場地設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變場地用途。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有場地使用的優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有場地使用的穩(wěn)定性。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場地設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對租賃場地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持場地的完好。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在租賃期間造成場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度工業(yè)用地場地租賃合同補(bǔ)充條款1本合同目錄一覽1.1租賃場地基本情況1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用及支付方式1.4場地使用范圍1.5場地使用要求1.6場地維護(hù)與管理1.7租賃保證金1.8場地設(shè)施及設(shè)備1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同生效及終止1.13合同變更1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.15合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃場地基本情況1.1.1本合同所指租賃場地位于（具體地址），土地性質(zhì)為工業(yè)用地，面積為（具體面積），土地使用年限為（具體年限）。1.1.2租賃場地現(xiàn)狀為（描述場地現(xiàn)狀，如：平整、綠化、建筑物等）。1.1.3租賃場地內(nèi)現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計一年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣（具體金額）元/年。3.2租賃費(fèi)用支付方式為：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，一次性支付全年租金給乙方。3.3逾期支付租金的，乙方有權(quán)按每日萬分之五的利率收取滯納金。第四條場地使用范圍4.1租賃場地僅用于乙方開展工業(yè)生產(chǎn)活動，不得從事與工業(yè)無關(guān)的業(yè)務(wù)。4.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。第五條場地使用要求5.1乙方在使用場地期間，應(yīng)保持場地整潔，不得亂堆亂放，確保場地安全。5.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，對租賃場地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。5.3乙方不得擅自改變場地用途，如需改變用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第六條場地維護(hù)與管理6.1乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保場地使用符合合同約定。6.3乙方在使用場地過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即采取措施予以消除，并及時通知甲方。第七條租賃保證金7.1本合同租賃保證金為人民幣（具體金額）元。7.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，一次性支付租賃保證金給甲方。7.3租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。7.4如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部租賃保證金作為違約金。第八條場地設(shè)施及設(shè)備8.1本合同租賃場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件二。8.2乙方在使用場地期間，如需新增或更換設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.3乙方對新增或更換的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但所有權(quán)歸甲方所有。8.4乙方在使用場地期間，應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條違約責(zé)任9.1乙方如未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。9.2乙方如擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.3乙方如未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)，造成場地?fù)p壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.4甲方如未按合同約定提供場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。第十條爭議解決方式10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。12.2租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。第十三條合同變更13.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。13.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于場地設(shè)施及設(shè)備清單、租賃場地平面圖等。14.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方等。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)權(quán)利進(jìn)行明確約定，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2第三方的責(zé)任限額最高不得超過甲乙雙方因第三方行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償金、違約金、罰款等。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的資料和條件。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行服務(wù)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第五條第三方介入的具體條款5.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。5.1.2第三方的服務(wù)期限。5.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。5.1.4第三方的責(zé)任和風(fēng)險承擔(dān)。5.1.5第三方的退出機(jī)制。第六條第三方介入的監(jiān)督和管理6.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其服務(wù)職責(zé)，確保第三方服務(wù)符合合同約定。6.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時向甲乙雙方報告服務(wù)進(jìn)展情況。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。8.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。第十條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議10.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整合同。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。11.2第三方介入的其他規(guī)定，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括場地內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、工具等清單，及各自的規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備狀況，作為雙方交接和后續(xù)維護(hù)的依據(jù)。2.附件二：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的平面布局圖，包括建筑物、構(gòu)筑物、道路、綠化帶等位置和尺寸。附件說明：本平面圖作為合同附件，用于明確場地布局，方便雙方對場地使用和管理。3.附件三：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，確保各方權(quán)益。4.附件四：場地維護(hù)與管理細(xì)則詳細(xì)要求：制定場地維護(hù)和管理的規(guī)定，包括清潔、綠化、安全等方面。附件說明：本細(xì)則作為合同附件，用于規(guī)范場地使用過程中的日常維護(hù)和管理。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列舉各種違約行為，并規(guī)定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約責(zé)任，確保合同執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金5000元，則每日應(yīng)支付50元的違約金。2.違約行為：擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方擅自將場地用于非工業(yè)生產(chǎn)活動，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失10萬元，乙方應(yīng)賠償10萬元。3.違約行為：未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因未維護(hù)造成的場地?fù)p壞。示例說明：若乙方未按約定進(jìn)行綠化維護(hù)，導(dǎo)致場地綠化帶受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.違約行為：甲方未按約定提供場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例說明：若甲方逾期提供場地，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，甲方應(yīng)支付1000元的違約金。5.違約行為：第三方未履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，如造成損失，按責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失5萬元，且責(zé)任限額為3萬元，則第三方應(yīng)賠償3萬元。全文完。2025年度工業(yè)用地場地租賃合同補(bǔ)充條款2合同目錄一、引言1.1合同背景1.2補(bǔ)充條款的目的1.3適用范圍二、租賃標(biāo)的物2.1地塊位置及面積2.2地塊使用性質(zhì)2.3土地使用權(quán)證號三、租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金計算方法4.2租金支付時間4.3逾期支付及滯納金五、租賃用途及限制5.1租賃用途5.2用地規(guī)劃要求5.3環(huán)保要求5.4其他限制性條件六、維修及保養(yǎng)6.1租賃物的維護(hù)6.2維修責(zé)任6.3保養(yǎng)要求七、稅費(fèi)及保險7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2保險責(zé)任7.3保險范圍八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)生效時間十三、合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止生效時間十四、其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)合同編號_________一、引言1.1合同背景1.2補(bǔ)充條款的目的本補(bǔ)充條款旨在明確雙方在主合同基礎(chǔ)上，就租賃場地使用、維護(hù)、費(fèi)用支付等方面的具體事宜達(dá)成一致。1.3適用范圍本補(bǔ)充條款作為主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力，適用于主合同約定的所有內(nèi)容。二、租賃標(biāo)的物2.1地塊位置及面積租賃地塊位于____市____區(qū)____路____號，占地面積____平方米。2.2地塊使用性質(zhì)租賃地塊僅限用于工業(yè)生產(chǎn)，不得用于其他商業(yè)用途。2.3土地使用權(quán)證號土地使用權(quán)證號為_______。三、租賃期限3.1租賃起始時間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止時間租賃期限到期后，如無特殊情況，自動續(xù)租一年。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金計算方法租金按年計算，總額為____元人民幣。4.2租金支付時間租金于每年____月____日前一次性支付。4.3逾期支付及滯納金如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。五、租賃用途及限制5.1租賃用途租賃場地僅限用于工業(yè)生產(chǎn)，乙方不得擅自改變租賃用途。5.2用地規(guī)劃要求乙方應(yīng)遵守土地利用規(guī)劃，不得擅自改變土地用途或建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3環(huán)保要求乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保達(dá)標(biāo)排放。5.4其他限制性條件六、維修及保養(yǎng)6.1租賃物的維護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)備維護(hù)。6.2維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成的場地?fù)p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行場地及設(shè)備的保養(yǎng)。七、稅費(fèi)及保險7.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.2保險責(zé)任乙方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租賃場地及設(shè)備的實(shí)際價值。7.3保險范圍保險范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外事故。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃用途；（3）乙方未遵守環(huán)保法規(guī)；（4）乙方未按約定進(jìn)行場地及設(shè)備保養(yǎng)；（5）其他違反本補(bǔ)充條款的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反本補(bǔ)充條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（2）乙方連續(xù)兩次未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）乙方擅自改變租賃用途或未遵守環(huán)保法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)本補(bǔ)充條款的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。十、合同變更與解除10.1合同變更雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明；（2）一方違約，另一方應(yīng)書面通知違約方；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在____小時內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。11.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_______乙方送達(dá)地址：_______12.3送達(dá)生效時間以送達(dá)地址確認(rèn)的簽收日期為送達(dá)生效時間。十三、合同生效與終止13.1合同生效條件本補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同終止生效時間合同終止生效時間以合同約定的終止條件為準(zhǔn)。十四、其他14.1合同附件（1）租賃場地平面圖；（2）租賃場地使用說明；（3）其他相關(guān)文件。14.2合同未盡事宜本補(bǔ)充條款未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。14.3合同解釋權(quán)本補(bǔ)充條款的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)場地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)道路、排水、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維修，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。1.2甲方提供技術(shù)支持甲方應(yīng)提供乙方生產(chǎn)經(jīng)營所需的技術(shù)支持，包括但不限于生產(chǎn)工藝、設(shè)備操作、環(huán)境保護(hù)等方面的指導(dǎo)。1.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方協(xié)助乙方辦理租賃場地相關(guān)的土地使用權(quán)證、環(huán)評、消防等手續(xù)，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營合法合規(guī)。1.4甲方監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。1.5甲方提供安全防護(hù)設(shè)施甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)安全防護(hù)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，確保乙方員工的人身安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)場地維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常維護(hù)，包括但不限于綠化、清潔、安保等工作。2.2乙方承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險乙方承擔(dān)租賃場地內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于生產(chǎn)事故、環(huán)境污染等。2.3乙方自行解決生產(chǎn)經(jīng)營問題乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的問題，應(yīng)自行解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.4乙方保證產(chǎn)品質(zhì)量乙方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量，如因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成損失，由乙方承擔(dān)。2.5乙方遵守甲方管理制度乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，包括但不限于考勤、保密、安全等規(guī)定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介職責(zé)中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。3.3中介保密義務(wù)中介在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介責(zé)任中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介變更及解除中介如需變更或解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。3.6中介報酬支付中介報酬在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，支付方式為______。3.7中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。3.8中介違約責(zé)任中介在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.9中介與其他方的關(guān)系中介在履行職責(zé)過程中，與甲方和乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，中介不得代表任何一方與其他方進(jìn)行交易。3.10中介合同解除中介如需解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。解除合同后，中介應(yīng)退還已收取的報酬。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地使用說明3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.環(huán)評批復(fù)文件5.消防驗(yàn)收合格證明6.甲方管理制度7.中介服務(wù)合同8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.乙方擅自改變租賃用途，違反了合同約定。3.乙方未遵守環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致環(huán)境污染。4.乙方未按約定進(jìn)行場地及設(shè)備保養(yǎng)，造成場地?fù)p壞。5.乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量不合格，造成甲方或第三方損失。6.乙方違反甲方管理制度，如遲到、早退等。7.中介未履行保密義務(wù)，泄露了甲方或乙方信息。8.中介未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利。5.合同解除：指合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：明確租金支付時間、方式，設(shè)立逾期支付滯納金。2.問題：場地使用爭議。解決辦法：明確租賃用途、限制性條件，設(shè)立違約責(zé)任。3.問題：維修保養(yǎng)責(zé)任爭議。解決辦法：明確維修保養(yǎng)責(zé)任，設(shè)立保養(yǎng)要求。4.問題：稅費(fèi)及保險爭議。解決辦法：明確稅費(fèi)承擔(dān)、保險責(zé)任及范圍。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：設(shè)立爭議解決方式、程序和機(jī)構(gòu)。6.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：明確中介職責(zé)、責(zé)任和報酬，設(shè)立違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)用地租賃合同。2.土地使用權(quán)證辦理。3.環(huán)評及消防驗(yàn)收。4.甲方管理制度執(zhí)行。5.中介服務(wù)合同履行。6.合同糾紛解決。全文完。2025年度工業(yè)用地場地租賃合同補(bǔ)充條款3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有工業(yè)用地場地，乙方需要租賃該場地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充條款。2.2合同依據(jù)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“工業(yè)用地”指甲方依法取得，用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗(yàn)等用途的土地。（2）“場地租賃”指甲方將工業(yè)用地使用權(quán)出租給乙方，乙方在約定的租賃期限內(nèi)，按約定的租金支付方式，使用該土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃期限”：指乙方租賃甲方工業(yè)用地的時間，自本合同簽訂之日起計算。（2）“租金”：指乙方按照約定向甲方支付的使用費(fèi)。（3）“合同履行”：指雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定，對乙方使用場地的情況進(jìn)行檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時支付租金。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保障乙方正常使用場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的工業(yè)用地場地。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，合法使用場地。（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將場地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理場地移交手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同補(bǔ)充條款自雙方簽字之日起生效，租賃期限為主合同約定的租賃期限。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的租賃地點(diǎn)為主合同約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時向甲方支付租金。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，保障乙方正常使用場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自動終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理場地移交手續(xù)。（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租金：根據(jù)主合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付場地租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）場地租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月場地租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，將上月水電費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報、冒領(lǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。（2）甲方未按時收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方擅自改變場地用途或損壞場地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)場地原狀、賠償損失等。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)損失程度，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致場地?fù)p壞，無法使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方在場地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時，雙方可申請調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)節(jié)不成時，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的租賃期限尚未屆滿；（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)尚未履行完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工業(yè)用地場地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對場地規(guī)劃、改造、重建等決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對場地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)權(quán)。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場地進(jìn)行必要處理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和幫助。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供場地使用情況的相關(guān)資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的簽訂而影響其效力。16.3增減條款本合同增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽