二零二五年度特色餐飲品牌租賃及供應(yīng)鏈服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色餐飲品牌租賃及供應(yīng)鏈服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3文檔組成2.合同標(biāo)的2.1餐飲品牌2.2租賃范圍2.3供應(yīng)鏈服務(wù)3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付3.3其他費(fèi)用4.租賃權(quán)益與義務(wù)4.1租賃方權(quán)益4.2租賃方義務(wù)4.3供應(yīng)方權(quán)益4.4供應(yīng)方義務(wù)5.供應(yīng)鏈服務(wù)內(nèi)容5.1采購(gòu)服務(wù)5.2物流服務(wù)5.3質(zhì)量控制5.4供應(yīng)鏈管理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3終止后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租金支付計(jì)劃12.3附件三：供應(yīng)鏈服務(wù)清單13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3修改后的生效日期14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期14.3合同適用法律14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“餐飲品牌”指甲方擁有的餐飲品牌名稱(chēng)、標(biāo)識(shí)、經(jīng)營(yíng)模式等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。1.2.2“租賃范圍”指甲方將餐飲品牌及經(jīng)營(yíng)相關(guān)設(shè)施租賃給乙方使用。1.2.3“供應(yīng)鏈服務(wù)”指乙方為甲方提供的采購(gòu)、物流、質(zhì)量控制、供應(yīng)鏈管理等服務(wù)。1.3文檔組成1.3.1本合同1.3.2合同附件2.合同標(biāo)的2.1餐飲品牌2.1.1甲方同意將[具體品牌名稱(chēng)]及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)租賃給乙方。2.2租賃范圍2.2.1乙方有權(quán)在約定的租賃期限內(nèi)使用甲方提供的餐飲品牌。2.2.2租賃范圍包括但不限于品牌標(biāo)識(shí)、菜單設(shè)計(jì)、經(jīng)營(yíng)模式等。2.3供應(yīng)鏈服務(wù)

a)采購(gòu)原材料、調(diào)料、餐具等；

b)物流配送；

c)質(zhì)量控制；

d)供應(yīng)鏈管理。3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2租金支付3.2.1乙方應(yīng)于每[支付周期]支付一次租金，具體金額為[租金金額]元。3.2.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3其他費(fèi)用3.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)發(fā)生的與餐飲品牌相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.租賃權(quán)益與義務(wù)4.1租賃方權(quán)益4.1.1甲方享有本合同約定的租金收益。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用餐飲品牌。4.2租賃方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證提供合法、有效的餐飲品牌。4.2.2甲方應(yīng)提供乙方必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助。4.3供應(yīng)方權(quán)益4.3.1乙方有權(quán)使用甲方提供的餐飲品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4供應(yīng)方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。4.4.2乙方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，不得侵犯他人合法權(quán)益。5.供應(yīng)鏈服務(wù)內(nèi)容5.1采購(gòu)服務(wù)5.1.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合甲方要求的原材料、調(diào)料、餐具等。5.1.2采購(gòu)價(jià)格應(yīng)符合市場(chǎng)行情，保證產(chǎn)品質(zhì)量。5.2物流服務(wù)5.2.1乙方負(fù)責(zé)將采購(gòu)的原材料、調(diào)料、餐具等按時(shí)、按質(zhì)、按量配送至甲方指定地點(diǎn)。5.2.2物流費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3質(zhì)量控制5.3.1乙方應(yīng)建立并執(zhí)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，確保產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量。5.3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供質(zhì)量報(bào)告。5.4供應(yīng)鏈管理5.4.1乙方應(yīng)建立并優(yōu)化供應(yīng)鏈管理體系，提高運(yùn)營(yíng)效率。5.4.2乙方應(yīng)定期向甲方提供供應(yīng)鏈管理報(bào)告。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用。8.1.2乙方未按照合同約定提供或保證供應(yīng)鏈服務(wù)。8.1.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。8.1.4乙方違反合同約定，損害甲方品牌形象或合法權(quán)益。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的[違約金比例]%。8.2.2乙方未提供或保證供應(yīng)鏈服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方損失金額。8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1乙方因違約行為給甲方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，最高不超過(guò)[賠償上限]元。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起申請(qǐng)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)就解除合同后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)處理達(dá)成一致。10.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金和費(fèi)用。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1合同租賃期限屆滿。11.2.2合同因解除而終止。11.3終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)清理合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)。11.3.2乙方應(yīng)退還甲方租賃的餐飲品牌相關(guān)資料和物品。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。12.1.2通知應(yīng)通過(guò)[具體方式，如快遞、電子郵件等]送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]12.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]12.3送達(dá)方式12.3.1通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送，郵戳日期為送達(dá)日期。12.3.2電子郵件送達(dá)，以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收悉為送達(dá)日期。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知，并暫停履行合同義務(wù)。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.3不可抗力證明13.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同簽署日期14.2.1本合同自[簽署日期]起生效。14.3合同適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同簽署地點(diǎn)14.4.1本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1需要第三方介入的情形包括但不限于：

a)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、審計(jì)、評(píng)估等；

b)協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；

c)執(zhí)行合同約定的特定任務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：

a)第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為[具體金額]元；

b)第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，責(zé)任限額為[具體金額]元；

c)第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：

a)獲得合同履行過(guò)程中所需的信息；

b)享有合同約定的權(quán)益；

c)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.4.2第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)：

a)按照合同約定履行職責(zé)；

b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

c)遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。15.5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與其他各方（如消費(fèi)者、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。16.增加條款及說(shuō)明16.1增加條款16.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.1.2第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。16.2增加說(shuō)明16.2.1引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。16.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行充分溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.2.3第三方介入合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中明確約定。17.1.2第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、合理原則，充分考慮第三方的能力和實(shí)際履行情況。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中造成損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：

a)直接賠償；

b)退還已收取的費(fèi)用；

c)撤銷(xiāo)或變更合同約定的服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖

要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括面積、布局、功能分區(qū)等。

說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注出租賃區(qū)域的界限，以及相關(guān)設(shè)施的位置。2.附件二：租金支付計(jì)劃

要求：詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。

說(shuō)明：支付計(jì)劃應(yīng)包括每期租金的支付日期、金額，以及逾期支付的違約金計(jì)算方式。3.附件三：供應(yīng)鏈服務(wù)清單

要求：列出乙方提供供應(yīng)鏈服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。

說(shuō)明：服務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)描述各項(xiàng)服務(wù)的具體操作流程、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：餐飲品牌使用許可協(xié)議

要求：明確甲方授予乙方使用餐飲品牌的權(quán)利范圍、使用期限、使用條件等。

說(shuō)明：許可協(xié)議應(yīng)包括品牌標(biāo)識(shí)的使用規(guī)范、禁止使用的情形、違約責(zé)任等。5.附件五：供應(yīng)鏈服務(wù)協(xié)議

要求：詳細(xì)規(guī)定乙方提供的供應(yīng)鏈服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。

說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括采購(gòu)、物流、質(zhì)量控制、供應(yīng)鏈管理等各項(xiàng)服務(wù)的具體要求。6.附件六：保密協(xié)議

要求：約定甲乙雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。

說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密期限、違反保密義務(wù)的責(zé)任等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議

要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。

說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭(zhēng)議解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用。

責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的[違約金比例]%。

示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供或保證供應(yīng)鏈服務(wù)。

責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方損失金額。

示例：若乙方未能按約定時(shí)間提供原材料，導(dǎo)致甲方經(jīng)營(yíng)受損，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。3.違約行為：乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。

責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

示例：若乙方泄露甲方客戶名單，甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：乙方違反合同約定，損害甲方品牌形象或合法權(quán)益。

責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失金額。

示例：若乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)食品安全問(wèn)題，損害甲方品牌形象，乙方應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為：甲方未按合同約定提供合法、有效的餐飲品牌。

責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失金額。

示例：若甲方提供的餐飲品牌存在侵權(quán)問(wèn)題，乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二五年度特色餐飲品牌租賃及供應(yīng)鏈服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同適用法律第二章租賃標(biāo)的2.1餐飲品牌介紹2.2餐飲品牌資質(zhì)2.3租賃場(chǎng)地描述2.4租賃場(chǎng)地位置2.5租賃場(chǎng)地面積2.6租賃場(chǎng)地設(shè)施第三章租賃費(fèi)用3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租金支付期限3.5租金違約責(zé)任第四章供應(yīng)鏈服務(wù)4.1供應(yīng)鏈服務(wù)內(nèi)容4.2供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)4.3供應(yīng)商資質(zhì)要求4.4供應(yīng)鏈服務(wù)質(zhì)量保證4.5供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用4.6供應(yīng)鏈服務(wù)違約責(zé)任第五章物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3物業(yè)管理責(zé)任5.4物業(yè)管理違約責(zé)任5.5物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約爭(zhēng)議解決第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4合同終止通知第十章合同附件10.1合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2合同附件二：供應(yīng)鏈服務(wù)協(xié)議10.3合同附件三：物業(yè)管理協(xié)議10.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效通知11.4合同生效法律效力第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更通知第十三章合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后果13.4合同解除與終止通知第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的場(chǎng)地歸還14.2合同終止后的債務(wù)清償14.3合同終止后的資料移交14.4合同終止后的其他事項(xiàng)合同編號(hào)2025001第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度特色餐飲品牌租賃及供應(yīng)鏈服務(wù)合同”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將位于_________的餐飲場(chǎng)地租賃給乙方使用，并提供相應(yīng)的供應(yīng)鏈服務(wù)，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。1.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受其管轄。第二章租賃標(biāo)的2.1餐飲品牌介紹乙方經(jīng)營(yíng)的品牌為_(kāi)________，具有獨(dú)特的特色和品牌形象。2.2餐飲品牌資質(zhì)乙方已取得相應(yīng)的餐飲經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。2.3租賃場(chǎng)地描述甲方出租的場(chǎng)地位于_________，占地面積____平方米，具備經(jīng)營(yíng)餐飲所需的各項(xiàng)設(shè)施。2.4租賃場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于_________，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.5租賃場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米，具體以租賃合同附件為準(zhǔn)。2.6租賃場(chǎng)地設(shè)施租賃場(chǎng)地內(nèi)包含廚房、就餐區(qū)、洗手間等設(shè)施，具體清單見(jiàn)租賃合同附件。第三章租賃費(fèi)用3.1租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為_(kāi)________。3.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日前。3.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。3.4租金支付期限租金支付期限為租賃期限內(nèi)的每個(gè)自然月。3.5租金違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四章供應(yīng)鏈服務(wù)4.1供應(yīng)鏈服務(wù)內(nèi)容4.2供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)4.3供應(yīng)商資質(zhì)要求供應(yīng)商需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)資質(zhì)證明。4.4供應(yīng)鏈服務(wù)質(zhì)量保證甲方確保提供的供應(yīng)鏈服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全。4.5供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由乙方承擔(dān)。4.6供應(yīng)鏈服務(wù)違約責(zé)任如甲方未按約定提供供應(yīng)鏈服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第五章物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。5.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用按月支付，具體金額見(jiàn)租賃合同附件。5.3物業(yè)管理責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理。5.4物業(yè)管理違約責(zé)任如甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.5物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形本合同中約定的違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未提供合格供應(yīng)鏈服務(wù)、違反物業(yè)管理規(guī)定等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商一致或參照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)確定。6.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)提交仲裁或訴訟解決。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用按_________仲裁委員會(huì)的規(guī)定執(zhí)行。第八章合同解除8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。8.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。第九章合同終止9.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即終止。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理完畢后，合同終止。9.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。9.4合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。第十章合同附件10.1合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2合同附件二：供應(yīng)鏈服務(wù)協(xié)議10.3合同附件三：物業(yè)管理協(xié)議10.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方合同生效事宜。11.4合同生效法律效力本合同自生效之日起具有法律效力。第十二章合同變更12.1合同變更條件合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更程序按照原合同約定執(zhí)行。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等。12.4合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。第十三章合同解除與終止13.1合同解除與終止條件合同解除與終止條件同第八章和第九章規(guī)定。13.2合同解除與終止程序合同解除與終止程序同第八章和第九章規(guī)定。13.3合同解除與終止后果合同解除與終止后果同第八章和第九章規(guī)定。13.4合同解除與終止通知合同解除與終止通知同第八章和第九章規(guī)定。第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的場(chǎng)地歸還合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地完好無(wú)損地歸還給甲方。14.2合同終止后的債務(wù)清償合同終止后，乙方應(yīng)清償所有未付的租金、費(fèi)用及其他債務(wù)。14.3合同終止后的資料移交合同終止后，乙方應(yīng)將所有與合同相關(guān)的資料、文件等移交給甲方。14.4合同終止后的其他事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他未盡事宜。甲方（出租方）簽字：_________（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________（蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行管理，包括但不限于：（1）制定經(jīng)營(yíng)規(guī)范和操作流程；（2）監(jiān)督乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（3）對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行處罰。1.2甲方品牌推廣權(quán)甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地的宣傳和推廣中使用乙方品牌，并享有相應(yīng)的品牌推廣費(fèi)用。1.3甲方收益分配權(quán)在乙方經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)按約定比例從乙方收益中提取管理費(fèi)。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：（1）定期檢查乙方經(jīng)營(yíng)情況；（2）要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表；（3）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于：（1）自主選擇經(jīng)營(yíng)內(nèi)容；（2）自主制定經(jīng)營(yíng)策略；（3）自主招聘和管理員工。2.2乙方品牌使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)中使用自己的品牌，并享有相應(yīng)的品牌使用權(quán)。2.3乙方收益權(quán)乙方有權(quán)享有租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)的全部收益，除非合同另有約定。2.4乙方保密權(quán)乙方有權(quán)要求甲方對(duì)其經(jīng)營(yíng)信息進(jìn)行保密，并確保不泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）提供市場(chǎng)信息及行業(yè)動(dòng)態(tài)；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行承擔(dān)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。3.6中介機(jī)構(gòu)退出中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前____日書(shū)面通知雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。3.7中介機(jī)構(gòu)合同解除中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖2.合同附件二：供應(yīng)鏈服務(wù)協(xié)議3.合同附件三：物業(yè)管理協(xié)議4.合同附件四：其他相關(guān)文件5.合同附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同附件六：乙方品牌授權(quán)書(shū)（如有）7.合同附件七：乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件（如有）8.合同附件八：乙方員工信息表（如有）9.合同附件九：租金支付憑證（如有）10.合同附件十：其他雙方約定附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)提供合格的供應(yīng)鏈服務(wù)。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定。任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方通過(guò)法院進(jìn)行訴訟解決爭(zhēng)議。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)。5.滯納金：指合同一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付期限和滯納金制度，加強(qiáng)溝通，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：供應(yīng)鏈服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，定期評(píng)估供應(yīng)商，及時(shí)更換不合格供應(yīng)商。3.問(wèn)題：物業(yè)管理不到位。解決辦法：明確物業(yè)管理責(zé)任，定期檢查物業(yè)管理質(zhì)量，確保場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)良好。4.問(wèn)題：合同變更爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐飲品牌租賃及供應(yīng)鏈服務(wù)。2.特色餐飲品牌連鎖經(jīng)營(yíng)。3.餐飲行業(yè)品牌管理。4.餐飲行業(yè)供應(yīng)鏈管理。5.餐飲行業(yè)場(chǎng)地租賃及物業(yè)管理。全文完。二零二五年度特色餐飲品牌租賃及供應(yīng)鏈服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（提供方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于特色餐飲品牌租賃及供應(yīng)鏈服務(wù)合作的相關(guān)事宜，以實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）特色餐飲品牌：指乙方擁有的具有獨(dú)特文化內(nèi)涵、產(chǎn)品特色、服務(wù)理念等，符合甲方要求的餐飲品牌。（2）供應(yīng)鏈服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括原材料采購(gòu)、加工、物流配送、庫(kù)存管理等在內(nèi)的全面服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指甲乙雙方約定，甲方租賃乙方特色餐飲品牌的時(shí)間。（2）租金：指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用。（3）保證金：指甲方支付給乙方，為保證甲方履行合同義務(wù)而繳納的款項(xiàng)。（4）知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方擁有的與特色餐飲品牌相關(guān)的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的特色餐飲品牌，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害乙方權(quán)益。（4）甲方應(yīng)按照乙方要求，配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌宣傳。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證提供的特色餐飲品牌具有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并保證其產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供完善的供應(yīng)鏈服務(wù)。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌宣傳，提高甲方經(jīng)營(yíng)效益。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因品牌租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定支付租金和保證金。（2）乙方按照合同約定提供供應(yīng)鏈服務(wù)。（3）雙方按照合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌宣傳。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余租金和保證金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)和設(shè)備。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付品牌租賃費(fèi)用。（2）保證金：甲方需在合同簽訂時(shí)支付給乙方一定金額的保證金，以保證合同履行。（3）供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)：甲方按照乙方提供的供應(yīng)鏈服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)。（4）品牌使用費(fèi)：甲方根據(jù)合同約定，向乙方支付品牌使用費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金、保證金及品牌使用費(fèi)：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方開(kāi)具的發(fā)票，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金：甲方應(yīng)按月支付租金，每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付上一個(gè)月的租金。（2）保證金：甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付保證金。（3）供應(yīng)鏈服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方開(kāi)具的發(fā)票，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。（2）如甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供供應(yīng)鏈服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（2）如乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)損失情況，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等。（3）社會(huì)異常：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的地震，導(dǎo)致餐廳無(wú)法正常營(yíng)業(yè)。（2）2025年政府發(fā)布的政策調(diào)整，導(dǎo)致供應(yīng)鏈服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的信息。（2）合同中約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（3）合同中約定的特定服務(wù)內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)其特色餐飲品牌的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等。（2）乙方保留對(duì)其供應(yīng)鏈服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)、信息的所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的改進(jìn)措施、創(chuàng)新成果的所有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同參與市場(chǎng)推廣和品牌宣傳。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（提供方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（租賃方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（提供方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明文件。4.乙方特色餐飲品牌授權(quán)證明文件。5.供應(yīng)鏈服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.市場(chǎng)推廣和品牌宣傳方案。7.不可抗力事件證明文件。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用。乙方未按合同約定提供供應(yīng)鏈服務(wù)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按合同約定履行