2025年度現(xiàn)代物流中心廠房轉讓居間合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現(xiàn)代物流中心廠房轉讓居間合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當事人1.2術語定義1.3通知和通訊2.合同的成立和生效2.1合同的簽訂2.2合同的生效條件2.3合同的生效日期3.轉讓標的物3.1廠房的基本情況3.2廠房的權利和義務3.3廠房的附屬設施4.居間服務內容4.1居間服務的范圍4.2居間服務的期限4.3居間服務的費用5.居間服務費用支付5.1費用支付方式5.2費用支付時間5.3違約責任6.合同的變更和解除6.1合同的變更6.2合同的解除6.3解除合同的程序7.違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的承擔7.3違約責任的免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務9.3保密信息的保護10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的處理12.合同的轉讓和繼承12.1合同的轉讓12.2合同的繼承12.3轉讓和繼承的程序13.合同的附件13.1附件的效力13.2附件的修改13.3附件的補充14.其他14.1合同的解釋14.2合同的修改14.3合同的執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同當事人1.2術語定義1.2.1廠房：指甲方擁有的位于市區(qū)的現(xiàn)代物流中心廠房，包括建筑物及其附屬設施。1.2.2轉讓價格：指乙方購買廠房所支付的總金額。1.2.3居間服務費用：指丙方提供居間服務所應收取的費用。1.3通知和通訊（1）當面遞交；（2）郵寄（以郵戳日期為準）；（3）傳真；（4）電子郵件。1.3.2通訊：合同當事人之間的通訊方式應確保信息傳遞的準確性和及時性。第二條合同的成立和生效2.1合同的簽訂2.1.1甲方與乙方就廠房轉讓事宜達成一致意見后，雙方應簽訂本合同。2.1.2丙方作為居間方，應在合同簽訂前提供相關服務，并協(xié)助雙方簽訂本合同。2.2合同的生效條件2.2.1雙方簽署本合同并經(jīng)居間方見證；2.2.2甲方提供廠房的合法產(chǎn)權證明文件；2.2.3乙方支付居間服務費用。2.3合同的生效日期2.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條轉讓標的物3.1廠房的基本情況3.1.1廠房位于市區(qū)，占地面積X平方米，建筑面積X平方米。3.1.2廠房建設于年，結構為鋼筋混凝土框架結構，建筑用途為現(xiàn)代物流中心。3.2廠房的權利和義務3.2.1甲方保證廠房產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。3.2.2甲方應確保廠房在轉讓時符合國家相關法律法規(guī)的要求。3.3廠房的附屬設施3.3.1廠房內配備有電力設施、消防設施、安防設施等。3.3.2廠房周邊環(huán)境良好，交通便利，配套設施齊全。第四條居間服務內容4.1居間服務的范圍4.1.1丙方負責協(xié)助甲方尋找合適的受讓方，并促成雙方簽訂本合同。4.1.2丙方負責提供廠房的相關信息，包括但不限于廠房的基本情況、產(chǎn)權證明等。4.2居間服務的期限4.2.1居間服務期限自合同簽訂之日起至廠房轉讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.3居間服務的費用4.3.1居間服務費用為轉讓價格的X%。第五條居間服務費用支付5.1費用支付方式5.1.1居間服務費用應一次性支付。5.2費用支付時間5.2.1乙方應在合同簽訂后的5個工作日內支付居間服務費用。5.3違約責任5.3.1乙方未按約定支付居間服務費用的，應向丙方支付X%的違約金。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更6.1.1雙方應協(xié)商一致，對本合同內容進行變更。6.2合同的解除6.2.1合同解除的情形包括但不限于：（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除合同的程序6.3.1解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第七條違約責任7.1違約行為的認定7.1.1甲方未按約定提供廠房產(chǎn)權證明文件的，視為違約。7.1.2乙方未按約定支付居間服務費用的，視為違約。7.2違約責任的承擔7.2.1甲方違約的，應向乙方支付X%的違約金。7.2.2乙方違約的，應向丙方支付X%的違約金。7.3違約責任的免除7.3.1因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1市仲裁委員會是本合同爭議解決的唯一仲裁機構。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應在爭議發(fā)生之日起30日內向對方提出書面仲裁申請。8.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起15日內指定仲裁員。8.3.3仲裁程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九條保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息是指在本合同履行過程中知悉的、屬于商業(yè)秘密的信息。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同中涉及到的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的保護9.3.1雙方應采取必要措施，保護對方的保密信息不被泄露、篡改或損壞。第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1本合同因下列原因終止：（1）合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；（2）合同期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同因違約而解除；（5）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止的程序10.2.1合同終止應書面通知對方。10.3合同終止后的處理10.3.2雙方應結清各自的權利和義務。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力的通知11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應立即書面通知對方，并提供相關證明材料。11.3不可抗力的處理11.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。第十二條合同的轉讓和繼承12.1合同的轉讓12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同中的權利和義務。12.2合同的繼承12.2.1合同當事人一方死亡或終止，其權利和義務可由其合法繼承人或權利義務承受人繼承。12.3轉讓和繼承的程序12.3.1合同轉讓或繼承應書面通知對方，并經(jīng)對方確認。第十三條合同的附件13.1附件的效力13.1.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件的修改13.2.1附件的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3附件的補充第十四條其他14.1合同的解釋14.1.1本合同條款的解釋應依據(jù)合同條款本身的含義進行。14.2合同的修改14.2.1本合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同的執(zhí)行14.3.1雙方應嚴格履行本合同規(guī)定的義務，確保合同目的的實現(xiàn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義和解釋1.1第三方定義1.1.1第三方是指在廠房轉讓過程中，除甲乙雙方和中介方（丙方）之外，參與或介入廠房轉讓活動的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的概念1.2.1第三方介入是指在廠房轉讓過程中，第三方為提供資金、技術支持、法律咨詢、評估鑒定等服務而參與合同履行。1.3第三方責任限額的界定1.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、合同約定以及相關法律法規(guī)來確定。第二條第三方責任2.1第三方責任范圍2.1.1第三方在提供服務過程中，因其故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方責任承擔（1）過錯責任原則：第三方因故意或重大過失造成損失的，應承擔全部或部分責任；（2）合同責任原則：第三方在合同約定的范圍內提供服務的，其責任限于合同約定；（3）法律法規(guī)責任原則：第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。第三條第三方權利3.1第三方權利范圍（1）獲取合同履行所需的信息；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定收取服務費用。3.2第三方權利行使（1）誠實信用原則；（2）公平原則；（3）不損害甲乙雙方合法權益的原則。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方應授權第三方在合同約定的范圍內行使權利、履行義務。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關系為咨詢、協(xié)助或合作關系，乙方應與第三方協(xié)商確定合作方式。4.3第三方與中介方的劃分4.3.1第三方與中介方（丙方）的關系為獨立第三方關系，丙方作為中介方，應保持中立，為甲乙雙方提供公平、公正的服務。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入的書面同意5.1.1甲方和乙方應在本合同中明確約定第三方介入的事項，并取得對方的書面同意。5.2第三方介入的服務內容5.2.1第三方介入的服務內容應在合同中明確約定，包括服務范圍、期限、費用等。5.3第三方介入的違約責任5.3.1第三方未按約定履行服務義務的，應承擔相應的違約責任。第六條第三方責任限額的明確6.1第三方責任限額的約定6.1.1第三方責任限額應根據(jù)服務類型、合同約定以及相關法律法規(guī)來確定，并在合同中明確約定。6.2第三方責任限額的調整6.2.1在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行。6.3第三方責任限額的執(zhí)行（1）依法執(zhí)行；（2）公平合理；（3）不損害甲乙雙方合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房轉讓合同詳細要求：包含廠房的基本情況、轉讓價格、付款方式、交付時間、雙方權利義務等內容。說明：本附件是廠房轉讓的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.廠房產(chǎn)權證明文件詳細要求：提供廠房的房產(chǎn)證、土地證等證明文件，證明甲方擁有廠房的合法產(chǎn)權。說明：本附件是證明甲方對廠房擁有合法產(chǎn)權的重要文件。3.居間服務協(xié)議詳細要求：明確丙方提供的居間服務內容、期限、費用等。說明：本附件是丙方提供居間服務的基礎文件，需丙方簽字蓋章。4.廠房評估報告詳細要求：提供由第三方評估機構出具的廠房評估報告，評估廠房的市場價值。說明：本附件是確定廠房轉讓價格的重要依據(jù)。5.廠房交易稅費清單詳細要求：列出廠房交易過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括契稅、印花稅等。說明：本附件是明確稅費承擔的重要文件。6.支付憑證詳細要求：提供甲乙雙方支付轉讓價格、居間服務費用的憑證。說明：本附件是證明雙方已履行付款義務的重要文件。7.廠房交接清單詳細要求：列明廠房交接時的附屬設施、設備等物品清單，確認雙方對物品數(shù)量和質量無異議。說明：本附件是確認廠房交接無誤的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未能按約定提供廠房產(chǎn)權證明文件；未能按約定時間完成廠房過戶手續(xù)；故意隱瞞廠房存在的瑕疵或權利瑕疵。乙方違約行為：未按約定時間支付轉讓價格；未按約定時間完成廠房過戶手續(xù)；故意隱瞞對廠房的了解，導致交易價格不合理。丙方違約行為：未按約定提供居間服務；故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；未按約定收取居間服務費用。2.違約責任認定標準違約行為的認定應根據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及相關證據(jù)進行。違約責任的大小應根據(jù)違約行為的嚴重程度、造成的損失等因素進行認定。3.違約責任示例說明甲方違約示例：甲方未能按約定提供廠房產(chǎn)權證明文件，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，乙方因此遭受X元的損失。根據(jù)合同約定，甲方應賠償乙方X元。乙方違約示例：乙方未按約定時間支付轉讓價格，導致甲方無法按時收回資金，甲方因此遭受X元的損失。根據(jù)合同約定，乙方應支付X元違約金。丙方違約示例：丙方故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受X元的損失。根據(jù)合同約定，丙方應賠償甲乙雙方X元。全文完。2025年度現(xiàn)代物流中心廠房轉讓居間合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，現(xiàn)代物流行業(yè)日益繁榮。為滿足市場需求，甲方擬將其位于（填寫具體位置）的現(xiàn)代物流中心廠房進行轉讓。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在廠房轉讓過程中的權利、義務和責任，確保各方合法權益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.現(xiàn)代物流中心：指集倉儲、配送、運輸、信息處理等功能于一體的現(xiàn)代化物流設施。2.廠房：指甲方擁有的用于現(xiàn)代物流業(yè)務的建筑設施。3.2關鍵詞解釋：1.居間合同：指乙方作為甲方與第三方進行交易的中間人，促成交易并收取傭金的一種合同。2.轉讓：指甲方將其擁有的現(xiàn)代物流中心廠房權益轉移給第三方的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，促成廠房轉讓事宜。2.甲方應向乙方提供廠房的相關資料，包括但不限于土地使用權、房屋所有權等。3.甲方應保證提供的資料真實、完整、有效。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供廠房轉讓事宜的相關資料。2.乙方應積極尋找潛在買家，促成廠房轉讓事宜。3.乙方應如實向甲方報告轉讓事宜的進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房轉讓事宜完成之日止。5.2合同履行地點：廠房轉讓事宜的履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定，積極尋找潛在買家。2.甲方應配合乙方提供相關資料，協(xié)助乙方促成廠房轉讓事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.廠房轉讓事宜完成，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽字蓋章后終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。2.合同終止后，乙方應向甲方支付傭金。七、費用與支付7.1費用構成：1.居間服務費：乙方在成功促成廠房轉讓事宜后，應向甲方支付居間服務費，具體費用比例為成交價的（填寫具體比例，如3%）。2.其他費用：包括但不限于稅費、評估費、代理費等，由雙方按照國家相關規(guī)定及實際發(fā)生情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應在廠房轉讓事宜完成后，向甲方提交費用清單及相關憑證。2.甲方應在收到乙方提交的費用清單及相關憑證后（填寫具體時間，如30日內），按照約定的支付方式進行支付。7.3支付時間：1.居間服務費應在廠房轉讓事宜完成后，甲方取得廠房所有權證之日起（填寫具體時間，如3個月內）支付給乙方。2.其他費用應在實際發(fā)生后，甲方取得相關憑證之日起（填寫具體時間，如30日內）支付給乙方。7.4支付條款：1.甲方支付費用時，應將款項直接支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應向甲方提供收款賬戶信息，并確保賬戶信息的準確無誤。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為逾期付款金額的（填寫具體比例，如每日0.5%）。2.甲方在廠房轉讓過程中提供虛假信息，導致轉讓失敗，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定促成廠房轉讓事宜，應向甲方支付違約金，違約金比例為居間服務費的（填寫具體比例，如20%）。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額以人民幣計算。2.任何一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金及賠償金，違約方應無條件履行。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.甲方提供的廠房資料及乙方在居間服務過程中獲得的任何信息。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至廠房轉讓事宜完成后（填寫具體時間，如5年）。2.即使保密期限屆滿，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指因自然原因或社會原因導致合同履行不能或履行困難的客觀情況。2.自然原因包括地震、洪水、火災等；社會原因包括戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.不可抗力事件的發(fā)生，應經(jīng)當?shù)赜嘘P部門確認。2.不可抗力事件的發(fā)生，應及時通知對方，并提供相關證明材料。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應暫停履行合同。2.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起（填寫具體時間，如30日內）。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同主體資格受到限制或喪失。2.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對廠房的所有權，直至轉讓事宜完成并收到乙方支付的全部費用。2.乙方在合同履行期間，不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權或商業(yè)秘密。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在廠房轉讓事宜完成前，對廠房進行必要維修、保養(yǎng)或改進的權利。2.乙方在廠房轉讓事宜完成前，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用或處置廠房。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改或補充的協(xié)議均為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.甲方應配合乙方進行廠房轉讓事宜的推廣和宣傳。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式進行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況及改進措施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于現(xiàn)代物流中心廠房轉讓居間事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減或修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減或修改，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房資料，包括但不限于土地使用權、房屋所有權證明等。2.乙方提供的居間服務協(xié)議書。3.廠房轉讓事宜的相關文件，如交易合同、產(chǎn)權過戶證明等。4.不可抗力事件發(fā)生的證明材料。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。乙方未按約定促成廠房轉讓事宜。甲方提供虛假信息導致轉讓失敗。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。未經(jīng)對方同意，任何一方將合同轉讓給第三方。2.違約行為的認定：甲方未按約定支付費用，可由乙方提供付款憑證及逾期付款通知認定。乙方未按約定促成廠房轉讓事宜，可由甲方提供相關證據(jù)認定。甲方提供虛假信息導致轉讓失敗，可由第三方或相關機構提供證明認定。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，可由甲方提供證據(jù)認定。合同轉讓未經(jīng)對方同意，可由轉讓方提供相關證明認定。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指乙方作為甲方與第三方進行交易的中間人，促成交易并收取傭金的一種合同。2.不可抗力：指因自然原因或社會原因導致合同履行不能或履行困難的客觀情況。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的貨幣。4.保密條款：指合同中約定的有關保密內容、保密期限和保密履行方式等條款。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的廠房資料不完整或存在虛假信息。解決辦法：要求甲方及時補充完整資料，并對虛假信息進行調查核實。2.問題：乙方未能按約定促成廠房轉讓事宜。解決辦法：乙方應積極尋找潛在買家，并定期向甲方報告進展情況。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，導致合同履行困難。解決辦法：雙方應按照合同約定，暫停合同履行，并積極采取措施恢復履行。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的廠房信息真實、準確、完整。第三方應配合甲方和乙方完成廠房轉讓事宜，不得無故拖延或阻礙。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成廠房轉讓事宜。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，向甲方和乙方提供廠房的相關資料。第三方應配合甲方和乙方進行廠房轉讓事宜的談判和協(xié)商。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供廠房的詳細信息和評估報告。乙方有權要求甲方在廠房轉讓過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權要求甲方在廠房轉讓事宜完成后，及時支付居間服務費。2.乙方利益條款：乙方有權獲得廠房轉讓事宜成功后的居間服務費。乙方有權要求甲方在廠房轉讓事宜中承擔一定的風險責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供廠房信息或評估報告，應向乙方支付違約金。甲方未按約定支付居間服務費，應向乙方支付逾期付款違約金。甲方在廠房轉讓事宜中違反保密義務，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在廠房轉讓事宜中提供必要的協(xié)助。甲方可要求乙方在廠房轉讓事宜完成后，及時支付居間服務費。2.甲方的利益條款：甲方可獲得廠房轉讓事宜成功后的轉讓收益。甲方可要求乙方在廠房轉讓事宜中承擔一定的風險責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定促成廠房轉讓事宜，應向甲方支付違約金。乙方未按約定支付居間服務費，應向甲方支付逾期付款違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度現(xiàn)代物流中心廠房轉讓居間合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、轉讓標的1.廠房基本情況2.土地使用權情況3.廠房附屬設施4.轉讓范圍三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格2.付款方式3.付款時間4.付款地點四、合同履行期限1.合同生效日期2.合同履行期限3.合同終止條件五、產(chǎn)權過戶手續(xù)1.過戶申請2.材料準備3.過戶費用4.過戶時間5.過戶手續(xù)辦理六、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔比例3.稅費繳納時間4.稅費繳納方式七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決八、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點十二、合同附件1.附件一：廠房轉讓清單2.附件二：土地使用權證復印件3.附件三：附屬設施清單4.附件四：其他相關文件十三、合同解除后的處理1.合同解除后的財產(chǎn)返還2.合同解除后的費用結算3.合同解除后的責任承擔4.合同解除后的爭議解決十四、其他約定事項1.合同解釋2.合同修改3.合同補充4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度現(xiàn)代物流中心廠房轉讓居間合同2.合同簽訂日期：2025年X月X日3.合同雙方基本信息：4.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、轉讓標的1.廠房基本情況：a.廠房名稱：[廠房名稱]b.廠房地址：[廠房地址]c.建筑面積：[建筑面積]d.土地面積：[占地面積]2.土地使用權情況：a.土地使用權證號：[土地使用權證號]b.土地使用權類型：[土地使用權類型]c.土地使用權期限：[土地使用權期限]3.廠房附屬設施：a.附屬設施清單：[附屬設施清單]4.轉讓范圍：a.廠房主體結構及附屬設施b.土地使用權及地上附著物三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣[轉讓價格]元整2.付款方式：a.付款方式一：[付款方式一]b.付款方式二：[付款方式二]3.付款時間：a.首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂之日起[首付款支付期限]內支付。b.尾款：[尾款金額]元，于過戶手續(xù)辦理完畢后[尾款支付期限]內支付。4.付款地點：[付款地點]四、合同履行期限1.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同履行期限：自合同生效之日起至轉讓標的過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.合同終止條件：a.轉讓標的過戶手續(xù)辦理完畢。b.雙方約定的其他合同終止條件。五、產(chǎn)權過戶手續(xù)1.過戶申請：a.甲方負責向相關政府部門提交過戶申請。2.材料準備：a.雙方提供必要的過戶材料。3.過戶費用：a.過戶過程中產(chǎn)生的相關費用由雙方按照約定承擔。4.過戶時間：a.甲方應在合同簽訂后[過戶申請?zhí)峤黄谙轢內提交過戶申請。5.過戶手續(xù)辦理：a.雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)。六、稅費承擔1.稅費種類：a.轉讓契稅b.土地增值稅c.其他相關稅費2.稅費承擔比例：a.甲方承擔[比例]%的稅費。b.乙方承擔[比例]%的稅費。3.稅費繳納時間：a.甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后[繳納期限]內繳納相關稅費。b.乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后[繳納期限]內繳納相關稅費。4.稅費繳納方式：a.通過銀行轉賬繳納。b.其他約定的繳納方式。七、違約責任1.違約情形：a.任何一方未按照合同約定履行付款義務。b.任何一方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)。c.任何一方違反保密條款。2.違約責任：a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。b.違約金金額為[違約金金額]元。3.違約賠償：a.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。4.違約爭議解決：a.雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、保密條款1.保密內容：本合同內容及其涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。3.保密責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律規(guī)定進行。4.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。十、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。c.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應提前[提前通知期限]書面通知對方。b.收到通知的一方應確認解除合同的意愿。3.合同解除通知：a.解除合同的通知應以書面形式發(fā)出。4.合同解除后果：十一、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同生效日期：自合同生效之日起至合同終止之日止。3.合同生效地點：[合同簽訂地點]十二、合同附件1.附件一：廠房轉讓清單2.附件二：土地使用權證復印件3.附件三：附屬設施清單4.附件四：其他相關文件十三、合同解除后的處理1.合同解除后的財產(chǎn)返還：雙方應按照合同約定和實際履行情況返還財產(chǎn)。2.合同解除后的費用結算：雙方應按照合同約定結算相關費用。3.合同解除后的責任承擔：雙方應按照合同約定承擔解除合同后的責任。4.合同解除后的爭議解決：如對解除合同后的處理有爭議，按照第九章“爭議解決”的規(guī)定處理。十四、其他約定事項1.合同解釋：本合同的解釋以中文為準。2.合同修改：本合同任何修改均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。3.合同補充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責提供完整的土地使用權及廠房產(chǎn)權證明文件，確保轉讓標的物無任何法律糾紛。2.甲方應保證廠房內的設備、設施、材料等符合安全標準和環(huán)保要求，如有不符合之處，甲方負責整改并承擔相關費用。3.甲方應承擔因轉讓標的物引起的稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅等。4.甲方在轉讓標的物時，不得擅自改變廠房的用途和結構，如需改變，應提前通知乙方并征得乙方同意。5.甲方在合同履行期間，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權在合同簽訂前對廠房進行實地考察，甲方應配合乙方的考察要求。2.乙方在合同履行期間，有權對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響廠房的正常使用和轉讓標的物的完整性。3.乙方在支付轉讓款項前，有權要求甲方提供廠房的權屬證明、相關技術文件和資產(chǎn)評估報告。4.乙方有權對合同中約定的廠房用途和結構進行審查，如有異議，可要求甲方進行整改。5.乙方在合同履行期間，如因甲方原因導致合同無法履行，有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.丙方作為居間方，應保證其居間服務的真實性和合法性，不得隱瞞或虛構事實。2.丙方應如實向甲方和乙方提供廠房的權屬、技術、財務等信息，不得故意誤導或隱瞞。3.丙方應在合同簽訂后[期限]內完成廠房的實地考察和評估工作，并將結果報告給雙方。4.丙方應在合同簽訂后[期限]內協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性和完整性。5.丙方在合同履行期間，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此遭受的損失。附加條款的簽訂：本附加條款作為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。雙方同意在本合同簽訂之日起，附加條款生效。如有爭議，按照原合同約定的爭議解決方式處理。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____________________日期：____________________日期：____________________附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：廠房轉讓清單2.附件二：土地使用權證復印件3.附件三：附屬設施清單4.附件四：其他相關文件（包括但不限于設備清單、環(huán)保驗收報告、消防安全檢查報告等）5.附件五：附加條款及說明二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付轉讓款項。b.甲方未按時辦理過戶手續(xù)。c.甲方提供虛假的權屬證明或隱瞞廠房存在的問題。d.乙方未按時支付轉讓款項。e.乙方未按時辦理過戶手續(xù)。f.乙方擅自改變廠房用途或結構。2.違約行為認定：a.違約行為的認定以合同約定和實際情況為準。b.任何一方認為對方存在違約行為，應提供相關證據(jù)。c.雙方協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：是指居間方促成合同成立或履行，并為此收取報酬的合同。2.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：是指合同當事人違反合同約定的義務，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的權屬證明存在瑕疵。解決辦法：要求甲方在[期限]內提供有效的權屬證明，否則視為甲方違約。2.問題：乙方未按時支付轉讓款項。解決辦法：要求乙方在[期限]內支付欠款，否則可要求乙方支付違約金。3.問題：廠房附屬設施存在安全隱患。解決辦法：要求甲方在[期限]內整改安全隱患，否則可要求甲方承擔賠償責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方協(xié)商確定是否解除合同或變更合同內容。五、所有應用場景：1.廠房轉讓過程中，居間方提供專業(yè)服務。2.甲方作為轉讓方，尋找合適的受讓方。3.乙方作為受讓方，尋求合適的廠房進行投資或經(jīng)營。4.第三方中介機構參與廠房轉讓交易，提供專業(yè)服務。全文完。2025年度現(xiàn)代物流中心廠房轉讓居間合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉讓方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（受讓方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在標的物轉讓過程中的權利、義務及責任，確保標的物轉讓順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.現(xiàn)代物流中心：指具備倉儲、配送、物流信息處理等現(xiàn)代化物流功能的綜合性場所。2.廠房：指用于生產(chǎn)、加工、儲存等用途的建筑物。3.2關鍵詞解釋1.標的物：指甲方擬轉讓的現(xiàn)代物流中心廠房。2.居間合同：指居間方為促成委托人與第三方交易而訂立的合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付居間費用。2.甲方應保證標的物真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供標的物的相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等。2.乙方應按照本合同約定支付居間費用。3.乙方在交易過程中，應積極配合甲方完成標的物轉讓手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為一年。5.2合同履行地點合同履行地點為標的物所在地。5.3合同履行方式本合同采用書面形式履行。甲乙雙方應按照本合同約定，及時、全面地履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議，明確合同終止的具體事宜。2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形的，合同自動終止。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照本合同約定，及時履行各自的權利和義務。2.合同終止后，甲乙雙方應相互配合，共同處理與合同履行有關的事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.居間費用：乙方應向甲方支付居間費用，費用總額為人民幣_________元。2.其他費用：在標的物轉讓過程中產(chǎn)生的相關稅費、評估費、審計費等費用，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)和實際情況各自承擔。7.2支付方式1.居間費用：乙方應在合同生效之日起_________個工作日內，向甲方支付人民幣_________元作為居間費用。2.其他費用：甲乙雙方應在產(chǎn)生相關費用后_________個工作日內，按照約定的方式和比例支付。7.3支付時間1.居間費用：乙方應在合同生效之日起_________個工作日內支付。2.其他費用：甲乙雙方應在產(chǎn)生相關費用后_________個工作日內支付。7.4支付條款1.支付方式：甲乙雙方應按照約定的支付方式進行支付，可采用銀行轉賬、現(xiàn)金等方式。2.支付憑證：乙方支付居間費用后，應及時向甲方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供標的物或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.甲方未按時支付居間費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的_________%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付居間費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的_________%。2.乙方在標的物轉讓過程中違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：甲乙雙方在違約情況下，應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定賠償金額。2.賠償方式：賠償金額應以人民幣支付，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.標的物的相關資料；2.交易過程中的商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應對保密內容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露；2.甲乙雙方在合同履行過程中，應采取必要措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件解除后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.因地震導致標的物損毀；2.因政策調整導致交易成本增加；3.因恐怖襲擊導致交易無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解如協(xié)商不成，甲乙雙方可向雙方所在地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，甲乙雙方可選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟或向雙方所在地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的居間費用未支付完畢；2.交易過程中涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留對標的物及相關資料的獨立權利。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置標的物。13.2特殊權力保留1.甲方保留對標的物轉讓過程中涉及的商業(yè)秘密的保密權。2.乙方保留在合同履行過程中獲得的信息的獨立使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的合同內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的合同內容與本合同原有內容不一致的，以修改或補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互協(xié)助，共同完成標的物轉讓手續(xù)。2.雙方應積極配合，及時解決轉讓過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面文件等方式進行溝通和協(xié)調。2.雙方應按照約定的時間和方式，提供必要的資料和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于標的物轉讓的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議與本合同不一致的