2025年生態(tài)園區(qū)場(chǎng)地租賃保證金及生態(tài)保護(hù)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年生態(tài)園區(qū)場(chǎng)地租賃保證金及生態(tài)保護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.保證金條款4.1.保證金金額4.2.保證金繳納時(shí)間4.3.保證金退還條件5.生態(tài)保護(hù)服務(wù)條款5.1.生態(tài)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.2.生態(tài)保護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.合同履行與監(jiān)督6.1.合同履行義務(wù)6.2.監(jiān)督方式與責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款11.2.合同附件12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署代表13.合同附件13.1.場(chǎng)地租賃協(xié)議13.2.生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)14.2.合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X生態(tài)園區(qū)1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：X科技1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地概況2.1.場(chǎng)地位置：省市區(qū)生態(tài)園區(qū)內(nèi)2.2.場(chǎng)地面積：5000平方米2.3.場(chǎng)地用途：用于企業(yè)生產(chǎn)、辦公及倉(cāng)儲(chǔ)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年3.2.租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元，共計(jì)人民幣480萬(wàn)元3.3.付款方式：每月租金于每月五個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶4.保證金條款4.1.保證金金額：人民幣50萬(wàn)元4.2.保證金繳納時(shí)間：租賃合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)繳納4.3.保證金退還條件：租賃期滿且承租方履行完畢合同約定的義務(wù)，無(wú)違約行為，保證金無(wú)損壞，退還承租方5.生態(tài)保護(hù)服務(wù)條款5.1.生態(tài)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于植被保護(hù)、水土保持、垃圾處理等5.2.生態(tài)保護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)生態(tài)保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣2萬(wàn)元，共計(jì)人民幣96萬(wàn)元6.合同履行與監(jiān)督6.1.合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.2.監(jiān)督方式與責(zé)任：由生態(tài)園區(qū)環(huán)保部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督，如有違反，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的20%7.2.承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%；如因承租方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同解除9.1.合同解除條件：9.1.1.雙方協(xié)商一致；9.1.2.出租方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行；9.1.3.承租方嚴(yán)重違反合同約定，損害出租方利益；9.1.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.5.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2.合同解除程序：9.2.1.提出解除方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2.雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；9.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交和費(fèi)用結(jié)算。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：10.2.1.租賃期限屆滿；10.2.2.合同解除；10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款：11.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.1.2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.2.合同附件：11.2.1.場(chǎng)地租賃協(xié)議；11.2.2.生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議；11.2.3.其他與本合同相關(guān)的文件。12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間：2025年1月1日12.2.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3.簽署代表：12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同附件13.1.場(chǎng)地租賃協(xié)議13.2.生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議13.3.其他與本合同相關(guān)的文件14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2.1.生態(tài)保護(hù)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)；15.1.2.2.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；15.1.2.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.1.2.4.技術(shù)支持機(jī)構(gòu)；15.1.2.5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣萬(wàn)元。15.3.2.若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)就超出部分另行協(xié)商解決。15.4.第三方介入程序15.4.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書(shū)面協(xié)議。15.4.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體事項(xiàng)。15.5.第三方介入費(fèi)用15.5.1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。15.5.2.若第三方介入費(fèi)用超出約定金額，甲乙雙方應(yīng)就超出部分另行協(xié)商解決。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1.1.第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的原有權(quán)利義務(wù)；16.1.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)與第三方協(xié)商一致；16.1.3.第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利義務(wù)發(fā)生變更的，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方其他合同義務(wù)。17.2.第三方與其他各方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)其他各方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。17.3.第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自合同約定或法律法規(guī)解決。17.4.第三方介入事項(xiàng)的處理，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。17.5.第三方介入過(guò)程中，若涉及甲乙雙方的其他合同義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方自行協(xié)商解決，第三方不參與。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃場(chǎng)地的基本信息、租賃期限、租金金額、付款方式等。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在場(chǎng)地租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出生態(tài)保護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、監(jiān)督方式等。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，規(guī)定了甲乙雙方在生態(tài)保護(hù)服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納憑證。說(shuō)明：本附件作為保證金繳納的證明，用于確認(rèn)保證金已實(shí)際繳納。4.生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：提供生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用繳納的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納憑證。說(shuō)明：本附件作為生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用繳納的證明，用于確認(rèn)費(fèi)用已實(shí)際繳納。5.合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說(shuō)明：本附件作為合同簽訂的證明，用于確認(rèn)合同已正式生效。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充協(xié)議，規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。8.合同解除證明詳細(xì)要求：提供合同解除的書(shū)面文件，如解除通知、解除協(xié)議等。說(shuō)明：本附件作為合同解除的證明，用于確認(rèn)合同已正式解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租金逾期支付超過(guò)三天，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方未在每月五個(gè)工作日內(nèi)支付租金，超過(guò)三天未支付，則構(gòu)成違約。2.生態(tài)保護(hù)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：生態(tài)保護(hù)服務(wù)不符合國(guó)家及地方相關(guān)生態(tài)保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方提供的生態(tài)保護(hù)服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。3.保證金損壞或未退還責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保證金在租賃期滿或合同解除后，因損壞或未退還給承租方，視為違約。示例說(shuō)明：若保證金在租賃期滿后因損壞無(wú)法退還，則構(gòu)成違約。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供生態(tài)保護(hù)服務(wù)，則構(gòu)成違約。5.合同解除未履行善后事宜責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，未按照約定履行善后事宜，視為違約。示例說(shuō)明：若合同解除后，未按照約定辦理場(chǎng)地移交和費(fèi)用結(jié)算，則構(gòu)成違約。全文完。2025年生態(tài)園區(qū)場(chǎng)地租賃保證金及生態(tài)保護(hù)服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有生態(tài)園區(qū)場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于生態(tài)保護(hù)和相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在生態(tài)園區(qū)場(chǎng)地租賃保證金及生態(tài)保護(hù)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)生態(tài)保護(hù)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的雙贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.生態(tài)園區(qū)：指以生態(tài)保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展為宗旨，集生產(chǎn)、科研、教育、休閑等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.場(chǎng)地租賃保證金：指乙方在簽訂合同前，向甲方支付的一定金額，作為租賃場(chǎng)地的履約擔(dān)保。3.生態(tài)保護(hù)服務(wù)：指乙方在租賃場(chǎng)地期間，按照合同約定，對(duì)園區(qū)生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)和改善的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的有效期限。2.租金：指乙方根據(jù)合同約定，支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.生態(tài)保護(hù)責(zé)任：指乙方在租賃場(chǎng)地期間，對(duì)園區(qū)生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)和改善的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場(chǎng)地租賃保證金和租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行生態(tài)保護(hù)服務(wù)責(zé)任，確保園區(qū)生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。3.甲方應(yīng)提供符合合同約定的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，并按照合同約定支付場(chǎng)地租賃保證金和租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定履行生態(tài)保護(hù)服務(wù)責(zé)任，確保園區(qū)生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的生態(tài)園區(qū)場(chǎng)地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在簽訂合同前向甲方支付場(chǎng)地租賃保證金，金額為_(kāi)___元。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為_(kāi)___。3.乙方應(yīng)按照合同約定履行生態(tài)保護(hù)服務(wù)責(zé)任，確保園區(qū)生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.乙方未履行合同約定的生態(tài)保護(hù)服務(wù)責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。3.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還場(chǎng)地租賃保證金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還場(chǎng)地租賃保證金。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.場(chǎng)地租賃保證金：乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地租賃保證金，金額為_(kāi)___元。該保證金在合同履行完畢且乙方無(wú)違約行為時(shí)，無(wú)息退還乙方。2.場(chǎng)地租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付場(chǎng)地租金。租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件一。3.生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定支付生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件二。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。2.甲方指定的收款賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間：1.場(chǎng)地租賃保證金應(yīng)在簽訂本合同前一次性支付。2.場(chǎng)地租金應(yīng)按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。3.生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方支付費(fèi)用后，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付場(chǎng)地租賃保證金、租金或生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違反生態(tài)保護(hù)服務(wù)條款，未履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定，賠償方式為支付現(xiàn)金。2.乙方違約賠償金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失確定，賠償方式為支付現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同及其附件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、武裝沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、武裝沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體資格受到限制或禁止轉(zhuǎn)讓的。2.合同內(nèi)容涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，不宜轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)生態(tài)園區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)生態(tài)園區(qū)場(chǎng)地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造，應(yīng)事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)就生態(tài)保護(hù)服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行定期溝通，共同推動(dòng)園區(qū)生態(tài)環(huán)境的改善。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同參與生態(tài)保護(hù)服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無(wú)效。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.增減條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃保證金支付憑證2.場(chǎng)地租金支付憑證3.生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.場(chǎng)地租賃合同附件一：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.場(chǎng)地租賃合同附件二：生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付場(chǎng)地租賃保證金、租金或生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用。違反生態(tài)保護(hù)服務(wù)條款，未履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的可收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供符合要求的場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，確保場(chǎng)地符合要求，并向乙方提供相應(yīng)的補(bǔ)救措施。3.問(wèn)題：生態(tài)保護(hù)服務(wù)未能達(dá)到預(yù)期效果。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，采取有效措施，提高生態(tài)保護(hù)服務(wù)效果。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行困難，盡量減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：第三方作為生態(tài)保護(hù)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供符合合同約定的生態(tài)保護(hù)服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的生態(tài)保護(hù)服務(wù)質(zhì)量和效果，確保園區(qū)生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以完成生態(tài)保護(hù)服務(wù)。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保生態(tài)保護(hù)服務(wù)的合法性。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，完成生態(tài)保護(hù)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合租賃用途。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)生態(tài)保護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前向甲方提出申請(qǐng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還已支付的保證金和租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的正常業(yè)務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方或其他承租方的合法權(quán)益。甲方可要求乙方在合同終止后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事違法活動(dòng)，不得影響園區(qū)環(huán)境。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反合同約定，損害園區(qū)環(huán)境或他人權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。全文完。2025年生態(tài)園區(qū)場(chǎng)地租賃保證金及生態(tài)保護(hù)服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二章場(chǎng)地租賃條款2.1租賃場(chǎng)地位置及面積2.2租賃期限2.3租金支付方式及金額2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租賃場(chǎng)地用途第三章保證金條款3.1保證金金額及支付方式3.2保證金退還條件3.3保證金扣罰規(guī)定第四章生態(tài)保護(hù)服務(wù)條款4.1生態(tài)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.2生態(tài)保護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.4生態(tài)保護(hù)服務(wù)監(jiān)督與考核第五章合同履行與變更5.1合同履行責(zé)任5.2合同變更程序5.3合同解除條件第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算與支付第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同存續(xù)期間的管理第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密范圍10.3違約責(zé)任第十一章合同附件11.1場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)附件第十二章合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同生效前的準(zhǔn)備工作13.2合同解釋權(quán)13.3合同補(bǔ)充條款第十四章合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方通訊地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________乙方通訊地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________1.4合同簽訂日期合同簽訂日期：__________________第二章場(chǎng)地租賃條款2.1租賃場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于：__________________租賃場(chǎng)地面積：__________________2.2租賃期限租賃期限自：__________________至__________________2.3租金支付方式及金額租金支付方式：__________________租金金額：__________________2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：__________________2.5租賃場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用途：__________________第三章保證金條款3.1保證金金額及支付方式保證金金額：__________________支付方式：__________________3.2保證金退還條件退還條件：__________________3.3保證金扣罰規(guī)定扣罰規(guī)定：__________________第四章生態(tài)保護(hù)服務(wù)條款4.1生態(tài)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：__________________4.2生態(tài)保護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：__________________4.3生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：__________________支付方式：__________________4.4生態(tài)保護(hù)服務(wù)監(jiān)督與考核監(jiān)督與考核：__________________第五章合同履行與變更5.1合同履行責(zé)任履行責(zé)任：__________________5.2合同變更程序變更程序：__________________5.3合同解除條件解除條件：__________________第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任違約責(zé)任：__________________6.2乙方違約責(zé)任違約責(zé)任：__________________6.3違約金計(jì)算與支付違約金計(jì)算與支付：__________________第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：__________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：__________________7.3爭(zhēng)議解決期限解決期限：__________________第八章合同解除與終止8.1合同解除條件合同解除條件：__________________8.2合同終止條件合同終止條件：__________________8.3合同解除或終止后的處理處理方式：__________________第九章合同生效及終止9.1合同生效條件生效條件：__________________9.2合同終止條件終止條件：__________________9.3合同存續(xù)期間的管理管理要求：__________________第十章保密條款10.1保密義務(wù)保密義務(wù)：__________________10.2保密范圍保密范圍：__________________10.3違約責(zé)任違約責(zé)任：__________________第十一章合同附件11.1場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)附件第十二章合同簽署12.1雙方簽字蓋章雙方簽字蓋章：__________________12.2簽署日期簽署日期：__________________第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同生效前的準(zhǔn)備工作準(zhǔn)備工作：__________________13.2合同解釋權(quán)解釋權(quán)：__________________13.3合同補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款：__________________第十四章合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：__________________14.2合同效力合同效力：__________________甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的場(chǎng)地規(guī)劃與管理說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體規(guī)劃與管理。具體條款如下：（1）甲方應(yīng)制定詳細(xì)的場(chǎng)地規(guī)劃方案，包括土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生態(tài)保護(hù)等方面。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合租賃合同的要求。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)和服務(wù)。1.2甲方提供的技術(shù)支持與服務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)，以保證租賃場(chǎng)地的有效利用。具體條款如下：（1）甲方應(yīng)提供場(chǎng)地租賃相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)，包括土地使用、環(huán)境保護(hù)等方面的知識(shí)。（2）甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高乙方在生態(tài)保護(hù)和服務(wù)方面的技術(shù)水平。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃場(chǎng)地在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。1.3甲方對(duì)乙方違約行為的處理說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處理，以維護(hù)合同的合法權(quán)益。具體條款如下：（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。（2）若乙方未能按時(shí)糾正違約行為，甲方有權(quán)暫?；蚪K止租賃合同。（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的場(chǎng)地使用與經(jīng)營(yíng)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的使用與經(jīng)營(yíng)。具體條款如下：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地符合甲方要求。（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。2.2乙方對(duì)甲方提供服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)價(jià)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)價(jià)，以保證服務(wù)質(zhì)量。具體條款如下：（1）乙方應(yīng)定期對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，包括場(chǎng)地規(guī)劃、技術(shù)支持等方面。（2）乙方有權(quán)要求甲方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方有權(quán)向甲方提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并采取措施予以改進(jìn)。2.3乙方對(duì)違約責(zé)任的承擔(dān)說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體條款如下：（1）乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。（3）乙方違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)與權(quán)限說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。具體條款如下：（1）第三方中介應(yīng)公正、客觀地處理雙方爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。（2）第三方中介有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)合同履行情況。（3）第三方中介有權(quán)對(duì)雙方違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于要求支付違約金、賠償損失等。3.2第三方中介的費(fèi)用與支付說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。具體條款如下：（1）第三方中介的服務(wù)費(fèi)用按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付。（2）雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)預(yù)付部分服務(wù)費(fèi)用，其余費(fèi)用在合同履行過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況支付。（3）若第三方中介提前終止服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定剩余服務(wù)費(fèi)用的支付方式。3.3第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。具體條款如下：（1）第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則。（2）第三方中介不得將雙方商業(yè)秘密用于任何非法目的。（3）若第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.甲方場(chǎng)地規(guī)劃方案5.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)6.第三方中介評(píng)估報(bào)告7.雙方簽字蓋章的合同副本8.保證金繳納憑證9.租金支付憑證10.生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地規(guī)劃方案或技術(shù)支持。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供相關(guān)方案或支持，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不履行。2.違約行為：乙方未按合同約定合理使用場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地用途。認(rèn)定：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，未遵守合同約定，導(dǎo)致場(chǎng)地受損或用途不符。3.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或保證金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或保證金，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不履行。4.違約行為：甲方未按合同約定退還保證金。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還保證金，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不履行。5.違約行為：第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行職責(zé)，或未公正處理雙方爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.保證金：指乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。2.違約金：指因一方違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。3.生態(tài)保護(hù)服務(wù)：指乙方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行的生態(tài)保護(hù)活動(dòng)，包括但不限于植樹(shù)造林、水土保持等。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為雙方提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地規(guī)劃方案。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供方案，若甲方未履行，乙方有權(quán)要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，若乙方未履行，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用。3.問(wèn)題：第三方中介未公正處理爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)向第三方中介提出書(shū)面異議，要求其重新處理爭(zhēng)議，若仍不滿意，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃：適用于生態(tài)園區(qū)內(nèi)場(chǎng)地租賃業(yè)務(wù)。2.生態(tài)保護(hù)服務(wù)：適用于乙方在租賃場(chǎng)地上提供生態(tài)保護(hù)服務(wù)。3.第三方中介服務(wù)：適用于合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估等。4.違約處理：適用于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為。全文完。2025年生態(tài)園區(qū)場(chǎng)地租賃保證金及生態(tài)保護(hù)服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方共同簽訂，旨在明確雙方在生態(tài)園區(qū)場(chǎng)地租賃及生態(tài)保護(hù)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保生態(tài)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)租賃雙方的經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)效益的雙贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)生態(tài)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以生態(tài)保護(hù)和恢復(fù)、資源循環(huán)利用、環(huán)境友好型產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集生產(chǎn)、生活、旅游、科研于一體的綜合性區(qū)域。保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定金額，在合同履行完畢后，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃期限：指乙方租賃甲方生態(tài)園區(qū)場(chǎng)地的起止時(shí)間。租賃場(chǎng)地：指甲方提供給乙方使用的生態(tài)園區(qū)內(nèi)具體位置和面積。生態(tài)保護(hù)服務(wù)：指乙方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，實(shí)現(xiàn)生態(tài)保護(hù)和恢復(fù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)；2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；3.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需符合國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用和保證金；3.乙方應(yīng)妥善使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途；4.乙方應(yīng)按照合同約定，履行生態(tài)保護(hù)服務(wù)義務(wù)，確保生態(tài)園區(qū)環(huán)境質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的生態(tài)園區(qū)場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用和保證金；2.乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，履行生態(tài)保護(hù)服務(wù)義務(wù)；3.甲方對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃場(chǎng)地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金；3.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方需按月支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，具體金額及支付方式見(jiàn)下述7.2條；2.保證金：乙方在簽訂合同時(shí)需一次性支付保證金，具體金額見(jiàn)下述7.3條；3.生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)：乙方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，需按照約定的比例支付生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)；4.其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生額另行支付。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式，具體支付賬戶信息詳見(jiàn)甲方開(kāi)具的付款通知書(shū)。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前，將場(chǎng)地租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶；2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付保證金至甲方指定賬戶；3.生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在生態(tài)保護(hù)服務(wù)開(kāi)始后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)全額繳納，不得扣除任何費(fèi)用；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向乙方出具收款憑證；3.若乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.退還已支付的費(fèi)用；2.向乙方支付違約金；3.按照合同約定進(jìn)行賠償。8.2乙方違約若乙方未按合同約定支付費(fèi)用、違反環(huán)保規(guī)定或損壞租賃場(chǎng)地等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除影響；2.乙方應(yīng)向甲方支付違約金；3.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、政府行為等政治事件；3.傳染病爆發(fā)等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供有關(guān)不可抗力的證明材料；2.在不可抗力發(fā)生期間，合同暫停履行，待不可抗力消除后繼續(xù)履行；3.若不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。10.4不可抗力實(shí)例地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、瘟疫等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以轉(zhuǎn)讓；2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的保密內(nèi)容；2.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)生態(tài)園區(qū)的所有權(quán)和管理權(quán)；2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地或使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行修繕、改造或拆除的權(quán)利；2.乙方保留在符合國(guó)家法律法規(guī)的前提下，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理使用和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就生態(tài)園區(qū)的管理和使用