2025年茶樓裝修工程承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年茶樓裝修工程承包合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著茶樓行業(yè)的不斷發(fā)展，甲方為了提升茶樓的整體形象和顧客體驗，決定對現(xiàn)有茶樓進行裝修改造。乙方具備豐富的裝修經驗和專業(yè)的施工團隊，經雙方友好協(xié)商，達成如下裝修工程承包合同。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在茶樓裝修工程中的權利、義務及責任，確保裝修工程順利進行，達到預期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語，如“裝修”、“施工”、“材料”等，均按照行業(yè)規(guī)范和標準進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）裝修：指對茶樓進行室內外裝飾、改造、修繕等工程；（2）施工：指乙方按照甲方要求，對茶樓進行裝修施工；（3）材料：指用于裝修的各類建筑材料、裝飾材料等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行裝修施工；（2）甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度進行監(jiān)督檢查；（3）甲方應按照合同約定支付工程款；（4）甲方應提供必要的施工條件，如圖紙、材料等。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成裝修施工；（2）乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全；（3）乙方應按照甲方要求，對施工過程中的質量問題進行整改；（4）乙方應按照合同約定，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程預計于____年____月____日完工。5.2合同履行地點：裝修工程地點：________________5.3合同履行方式：（1）乙方負責組織施工隊伍，按照合同約定進行裝修施工；（2）甲方負責提供必要的施工條件，如圖紙、材料等；（3）雙方應保持溝通，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）裝修工程按合同約定完成，甲方驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方應在接到終止合同通知之日起____個工作日內，共同協(xié)商確定終止事宜；（3）終止合同后，雙方應按照約定進行結算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定完成剩余工程；（2）雙方應按照約定結算工程款，并處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）設計費：根據(jù)甲方提供的裝修需求，乙方提供設計方案，設計費用為人民幣____元；（2）材料費：包括裝修過程中所需的各種建筑材料、裝飾材料等，材料費用為人民幣____元；（3）人工費：包括施工人員工資、福利等，人工費用為人民幣____元；（4）管理費：包括項目管理、協(xié)調等費用，管理費用為人民幣____元；（5）其他費用：包括運輸、安裝、驗收等費用，其他費用為人民幣____元。7.2支付方式：（1）甲方應按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬方式支付給乙方；（2）甲方有權要求乙方提供相應的發(fā)票和收據(jù)。7.3支付時間：（1）設計費：在乙方提交設計方案并經甲方確認后____個工作日內支付；（2）材料費：在材料采購完成后____個工作日內支付；（3）人工費：每月支付一次，具體支付日期為每月____日；（4）管理費：在合同簽訂后____個工作日內支付；（5）其他費用：在相關費用發(fā)生后的____個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付款項前，對乙方提交的發(fā)票和收據(jù)進行審核；（2）甲方有權要求乙方提供詳細的費用清單；（3）如因乙方原因導致工程延期，甲方有權根據(jù)實際情況調整支付時間。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時提供施工條件的，應向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成裝修工程的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方在施工過程中造成甲方財產損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工中斷；（2）政府禁令導致材料無法采購；（3）戰(zhàn)爭導致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內容變更；（3）合同履行期限變更。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留對該權利的最終解釋權；（2）乙方在合同履行過程中所掌握的甲方商業(yè)秘密，乙方有義務予以保密。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，如遇重大變更或爭議，甲方有權暫停合同執(zhí)行，并要求乙方提供相關證明；（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權要求甲方采取措施予以整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應就裝修工程的相關事宜進行充分溝通，確保工程順利進行；（2）雙方應相互配合，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開協(xié)調會議，討論工程進展和問題；（2）及時反饋施工過程中的信息，確保雙方信息對稱。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就裝修工程承包關系的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：（1）任何一方不得未經對方同意，擅自增加或減少合同內容；（2）未經雙方書面同意，任何一方不得變更合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承包方）：代表簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設計方案及圖紙；2.材料清單及預算表；3.施工進度計劃；4.甲方提供的施工條件說明；5.甲方與乙方協(xié)商確定的修改和補充協(xié)議；6.爭議解決過程中產生的相關文件；7.不可抗力事件的相關證明材料；8.任何一方要求提供的其他相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認定為違約行為。未按時提供施工條件，認定為違約行為。違反保密條款，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成裝修工程，認定為違約行為。違反保密條款，認定為違約行為。在施工過程中造成甲方財產損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方就保密內容達成的保密協(xié)議。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產生的爭議進行解決的方式。5.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患，但甲方未及時整改。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內采取措施予以整改。2.問題：裝修工程進度滯后，乙方未能按合同約定完成工程。解決辦法：雙方應協(xié)商確定新的完工日期，并簽訂補充協(xié)議。3.問題：因不可抗力事件導致工程無法按期完成。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商確定解決方案。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，通過協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體為：________________第三方主體地址：________________第三方主體聯(lián)系人：________________第三方主體聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)的裝修設計方案，確保方案符合甲方需求和行業(yè)標準。第三方負責對施工過程中的設計方案進行監(jiān)督和指導，確保施工質量。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的施工條件，如圖紙、材料等。第三方有權對施工過程中的質量問題提出整改要求。4.第三方義務：第三方應按時提交設計方案，并對設計方案的質量承擔責任。第三方應配合甲方和乙方進行施工協(xié)調，確保工程順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供施工圖紙和材料。乙方有權要求甲方配合施工，包括但不限于提供施工通道、臨時用電等。2.乙方利益條款：甲方應確保乙方在施工過程中的合法權益不受侵害。甲方應按照合同約定，在工程完工后進行驗收，并對驗收合格的部分支付工程款。3.甲方違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金。甲方未按時提供施工條件的，應向乙方支付____%的違約金。甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質量完成裝修工程。甲方可對乙方施工過程中的質量進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施。2.甲方的利益條款：乙方應確保裝修工程符合甲方的要求和標準。乙方應按時提交工程進度報告，以便甲方了解工程進展。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成裝修工程的，應向甲方支付____%的違約金。乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。乙方在施工過程中造成甲方財產損失的，應承擔賠償責任。全文完。2025年茶樓裝修工程承包合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同履行地點1.7合同履行期限1.8合同總價款1.9合同付款方式1.10合同違約責任第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程設計要求2.6工程施工標準2.7工程質量要求2.8工程驗收標準第三章設計要求3.1設計范圍3.2設計依據(jù)3.3設計標準3.4設計成果提交3.5設計變更3.6設計費用第四章施工要求4.1施工范圍4.2施工依據(jù)4.3施工標準4.4施工進度4.5施工組織4.6施工安全4.7施工環(huán)境保護4.8施工資料第五章材料設備5.1材料設備采購5.2材料設備質量5.3材料設備供應5.4材料設備驗收5.5材料設備費用5.6材料設備保管第六章工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收組織6.4驗收時間6.5驗收合格標準6.6驗收不合格處理第七章付款與結算7.1付款方式7.2付款進度7.3結算程序7.4結算時間7.5結算爭議處理第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約爭議處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1設計圖紙12.2施工圖紙12.3材料設備清單12.4其他相關文件第十三章合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員第十四章其他約定14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同未盡事宜處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年茶樓裝修工程承包合同”。1.2合同雙方基本信息地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1乙方按照合同約定完成工程且甲方驗收合格；1.5.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.5.3因不可抗力導致合同無法履行。1.6合同履行地點合同履行地點為：[工程地點]1.7合同履行期限合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。1.8合同總價款本合同總價款為人民幣____元整。1.9合同付款方式1.9.1預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總價款的____%作為預付款；1.9.2進度款：根據(jù)工程進度，甲方按月支付合同總價款的____%作為進度款；1.9.3驗收款：工程驗收合格后____個工作日內，甲方支付合同總價款的____%作為驗收款；1.9.4結算款：工程竣工結算后____個工作日內，甲方支付合同總價款的____%作為結算款。1.10合同違約責任1.10.1甲方違約責任：（1）未按時支付款項的，應向乙方支付____%的違約金；（2）擅自變更工程內容或設計要求的，應承擔相應的違約責任；（3）因甲方原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。1.10.2乙方違約責任：（1）未按時完成工程的，應向甲方支付____%的違約金；（2）工程質量不符合合同約定的，應承擔相應的違約責任；（3）因乙方原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。第二章工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：[工程名稱]2.2工程地點工程地點：[工程地點]2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：[工程規(guī)模]2.4工程內容工程內容包括但不限于：裝修設計、施工、材料采購、設備安裝等。2.5工程設計要求2.5.1設計風格：[設計風格]2.5.2設計標準：[設計標準]2.6工程施工標準2.6.1施工質量標準：[施工質量標準]2.6.2施工安全標準：[施工安全標準]2.7工程質量要求2.7.1材料質量：[材料質量要求]2.7.2施工質量：[施工質量要求]2.8工程驗收標準2.8.1驗收標準：[驗收標準]2.8.2驗收程序：[驗收程序]第三章設計要求3.1設計范圍設計范圍包括但不限于：室內裝修設計、室外環(huán)境設計等。3.2設計依據(jù)設計依據(jù)包括但不限于：國家相關設計規(guī)范、行業(yè)標準、甲方提供的資料等。3.3設計標準設計標準：[設計標準]3.4設計成果提交設計成果提交：[設計成果提交時間]3.5設計變更設計變更：[設計變更程序]3.6設計費用設計費用：[設計費用]第四章施工要求4.1施工范圍施工范圍：[施工范圍]4.2施工依據(jù)施工依據(jù)：[施工依據(jù)]4.3施工標準施工標準：[施工標準]4.4施工進度施工進度：[施工進度計劃]4.5施工組織施工組織：[施工組織安排]4.6施工安全施工安全：[施工安全措施]4.7施工環(huán)境保護施工環(huán)境保護：[施工環(huán)境保護措施]4.8施工資料施工資料：[施工資料要求]第五章材料設備5.1材料設備采購材料設備采購：[材料設備采購要求]5.2材料設備質量材料設備質量：[材料設備質量要求]5.3材料設備供應材料設備供應：[材料設備供應要求]5.4材料設備驗收材料設備驗收：[材料設備驗收程序]5.5材料設備費用材料設備費用：[材料設備費用]5.6材料設備保管材料設備保管：[材料設備保管要求]第六章工程驗收6.1驗收標準驗收標準：[驗收標準]6.2驗收程序驗收程序：[驗收程序]6.3驗收組織驗收組織：[驗收組織安排]6.4驗收時間驗收時間：[驗收時間安排]6.5驗收合格標準驗收合格標準：[驗收合格標準]6.6驗收不合格處理驗收不合格處理：[驗收不合格處理程序]第七章付款與結算7.1付款方式7.1.1預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總價款的____%作為預付款；7.1.2進度款：根據(jù)工程進度，甲方按月支付合同總價款的____%作為進度款；7.1.3驗收款：工程驗收合格后____個工作日內，甲方支付合同總價款的____%作為驗收款；7.1.4結算款：工程竣工結算后____個工作日內，甲方支付合同總價款的____%作為結算款。7.2付款進度付款進度：[付款進度安排]7.3結算程序結算程序：[結算程序]7.4結算時間結算時間：[結算時間安排]7.5結算爭議處理結算爭議處理：[結算爭議處理程序]第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）[仲裁委員會名稱]；（2）[其他爭議解決機構]。8.3爭議解決程序[可選]如選擇仲裁，爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用8.4.1如選擇訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔；8.4.2如選擇仲裁，仲裁費用按照[仲裁委員會名稱]的收費標準由敗訴方承擔。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；9.2.2雙方應盡快召開會議，就合同解除事宜達成一致。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應立即停止履行合同；9.3.2乙方應盡快撤離施工現(xiàn)場；9.3.3雙方應協(xié)商處理剩余工程及款項。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止程序10.2.1提出終止合同的一方應書面通知另一方；10.2.2雙方應盡快召開會議，就合同終止事宜達成一致。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應立即停止履行合同；10.3.2乙方應盡快撤離施工現(xiàn)場；10.3.3雙方應協(xié)商處理剩余工程及款項。第十一章合同附件11.1設計圖紙11.2施工圖紙11.3材料設備清單11.4其他相關文件第十二章合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人員第十三章其他約定13.1合同變更13.1.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并作為合同的附件；13.1.2變更后的合同內容具有同等法律效力。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同未盡事宜處理合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)處理。第十四章合同簽署14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1設計主導權條款說明：甲方在工程設計和施工過程中擁有主導權。條款：1.1.1甲方有權對設計方案進行修改，乙方應無條件配合；1.1.2甲方指定的設計師或設計機構應得到乙方的尊重和支持；1.1.3乙方在設計和施工過程中應遵循甲方的意見和指示。1.2材料采購權條款說明：甲方對工程材料的采購具有決定權。條款：1.2.1甲方有權指定材料供應商和品牌；1.2.2乙方應按照甲方的要求采購材料，并確保材料符合質量標準；1.2.3甲方有權對采購的材料進行抽檢，如不合格，乙方應負責更換。1.3施工進度控制權條款說明：甲方對工程進度具有控制權。條款：1.3.1乙方應按照甲方批準的施工進度計劃進行施工；1.3.2如因乙方原因導致施工進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任；1.3.3甲方有權要求乙方加快施工進度，乙方應予以配合。1.4驗收和付款條件條款說明：甲方對工程驗收和付款具有決定權。條款：1.4.1乙方完成工程后，甲方有權組織驗收；1.4.2驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付驗收款；1.4.3如驗收不合格，乙方應在____個工作日內進行整改，直至合格。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1設計主導權條款說明：乙方在工程設計和施工過程中擁有主導權。條款：2.1.1乙方有權對設計方案進行修改，甲方應予以尊重；2.1.2乙方指定的設計師或設計機構應得到甲方的認可和支持；2.1.3甲方在設計和施工過程中應遵循乙方的意見和指示。2.2材料采購權條款說明：乙方對工程材料的采購具有決定權。條款：2.2.1乙方有權指定材料供應商和品牌；2.2.2甲方應按照乙方的要求采購材料，并確保材料符合質量標準；2.2.3乙方有權對采購的材料進行抽檢，如不合格，甲方應負責更換。2.3施工進度控制權條款說明：乙方對工程進度具有控制權。條款：2.3.1甲方應按照乙方批準的施工進度計劃進行施工；2.3.2如因甲方原因導致施工進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任；2.3.3乙方有權要求甲方加快施工進度，甲方應予以配合。2.4驗收和付款條件條款說明：乙方對工程驗收和付款具有決定權。條款：2.4.1乙方完成工程后，甲方有權組織驗收；2.4.2驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付驗收款；2.4.3如驗收不合格，乙方應在____個工作日內進行整改，直至合格。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責條款說明：第三方中介機構負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方的權益。條款：3.1.1中介機構應獨立、客觀、公正地履行職責；3.1.2中介機構有權對工程的進度、質量、材料等進行監(jiān)督；3.1.3中介機構有權對雙方違約行為進行處罰。3.2中介機構費用條款說明：中介機構提供的服務應收取合理費用。條款：3.2.1中介機構費用由雙方協(xié)商確定；3.2.2中介機構費用應在合同簽訂后____個工作日內支付。3.3中介機構終止條款說明：如中介機構無法履行職責或存在重大失誤，雙方有權終止中介機構的服務。條款：3.3.1雙方可共同決定終止中介機構的服務；3.3.2中介機構終止后，雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工圖紙3.材料設備清單4.設計變更記錄5.施工進度計劃6.施工組織設計7.施工安全措施8.環(huán)境保護措施9.驗收報告10.付款憑證11.合同變更協(xié)議12.中介機構資質證明13.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項認定：甲方在約定付款時間內未支付應付款項。2.違約行為：乙方未按時完成工程認定：乙方未在合同約定的工期內完成工程。3.違約行為：工程質量不符合約定認定：工程驗收不合格，不符合合同約定的質量標準。4.違約行為：材料設備不符合約定認定：采購的材料設備質量不符合合同約定的要求。5.違約行為：施工安全措施不到位認定：施工過程中發(fā)生安全事故，證明乙方未采取有效安全措施。6.違約行為：環(huán)境保護措施不到位認定：施工過程中造成環(huán)境污染，證明乙方未采取有效環(huán)境保護措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。3.仲裁：指由雙方當事人同意，將爭議提交給非司法機構的仲裁員進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理并作出判決的爭議解決方式。5.驗收：指對完成的工程進行檢驗，確認其是否符合合同約定的質量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：及時溝通，調整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質量問題解決辦法：立即整改，確保工程質量符合合同約定。3.問題：材料設備供應不及時解決辦法：提前規(guī)劃材料設備采購，確保供應充足。4.問題：施工安全措施不到位解決辦法：加強安全教育和培訓，確保施工安全。5.問題：環(huán)境保護措施不到位解決辦法：嚴格執(zhí)行環(huán)境保護措施，減少施工對環(huán)境的影響。五、所有應用場景：1.茶樓裝修工程2.商業(yè)空間裝修工程3.公共設施裝修工程4.居住小區(qū)裝修工程5.文化設施裝修工程全文完。2025年茶樓裝修工程承包合同范本2合同編號_________一、合同主體名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬對茶樓進行裝修，以提高茶樓的整體形象和顧客體驗，乙方具備相應的裝修資質和經驗，雙方經友好協(xié)商，達成如下裝修工程承包協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在茶樓裝修工程中的權利、義務及責任，確保裝修工程順利進行，達成雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.茶樓：指甲方擁有的用于經營茶飲、休閑的場所。2.裝修工程：指乙方按照甲方要求，對茶樓進行的設計、施工、驗收等全過程。3.2關鍵詞解釋1.工程量：指裝修工程中所涉及的各種材料、人工、機械等資源的消耗量。2.質量標準：指裝修工程完成后，應符合國家及行業(yè)相關質量標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成裝修工程。2.甲方應向乙方提供裝修工程所需的圖紙、資料及現(xiàn)場條件。3.甲方應按時支付乙方工程款。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照甲方要求，按時、按質、按量完成裝修工程。2.乙方應確保裝修工程符合國家及行業(yè)相關質量標準。3.乙方應按合同約定，提供施工過程中所需的材料、設備、技術支持等。4.乙方應按時提交工程進度報告，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_________天。5.2合同履行地點裝修工程地點：_________5.3合同履行方式1.乙方負責裝修工程設計、施工、驗收等全過程。2.甲方負責提供裝修工程所需的圖紙、資料及現(xiàn)場條件。3.雙方應按照合同約定，共同完成裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，且裝修工程驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止合同，應簽訂終止協(xié)議。2.發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行，一方應及時通知另一方，并提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將裝修工程交付甲方使用。2.雙方應按照合同約定，結算工程款。3.合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.設計費：根據(jù)乙方提供的設計方案，甲方需支付設計費_________元。2.材料費：乙方根據(jù)工程需求，購買并使用材料，材料費用由甲方承擔。3.人工費：乙方施工人員的人工費用，包括工資、福利等，由甲方承擔。4.施工機具使用費：乙方在施工過程中使用機具產生的費用，由甲方承擔。5.管理費：乙方對裝修工程進行管理的費用，包括協(xié)調、監(jiān)督等，由甲方承擔。6.驗收合格后的保修費用：乙方對裝修工程進行保修期間的維修費用，由甲方承擔。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后_________天內，甲方支付乙方合同總金額的_________作為預付款。2.進度款：裝修工程按照進度完成，甲方按實際完成工程量支付進度款。3.驗收款：裝修工程驗收合格后，甲方支付剩余的工程款。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后_________天內。2.進度款支付時間：每個階段工程完成后_________天內。3.驗收款支付時間：裝修工程驗收合格后_________天內。7.4支付條款1.甲方支付乙方款項時，應通過銀行轉賬方式，并將支付憑證發(fā)送至乙方指定賬戶。2.乙方應在收到甲方支付憑證后_________個工作日內，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付乙方款項，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方提供的圖紙、資料等不符合要求，導致工程延期，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照違約金額的_____%向守約方支付違約金。賠償金額可以通過協(xié)商、調解或仲裁等方式確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或以任何形式使用保密內容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如因政府政策調整導致裝修材料價格上漲，甲方和乙方應協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解協(xié)商不成時，雙方可申請調解，調解結果具有法律效力。11.3仲裁或訴訟調解不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同履行需要特定資質或能力。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對茶樓裝修工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權。2.乙方保留對茶樓裝修工程的質量、進度、安全等方面的控制權。13.2特殊權力保留1.乙方保留對裝修工程中涉及的技術秘密、商業(yè)秘密的保密權。2.甲方保留在合同履行過程中，對乙方提出的合理建議的采納權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方協(xié)商一致，對本合同進行修改或補充。2.修改或補充的內容應以書面形式簽署，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的資料、信息，以確保裝修工程的順利進行。2.雙方應就裝修工程中遇到的問題進行溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，定期召開會議，討論裝修工程相關事宜。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決裝修工程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.茶樓裝修工程設計圖紙2.茶樓裝修工程預算表3.茶樓裝修工程進度計劃4.其他雙方認為需要作為附件的內容附件及其他說明解釋一、附件列表：1.茶樓裝修工程設計圖紙2.茶樓裝修工程預算表3.茶樓裝修工程進度計劃4.雙方簽訂的修改或補充協(xié)議5.茶樓裝修工程驗收報告6.茶樓裝修工程保修承諾書7.其他雙方認為需要作為附件的內容二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付乙方款項。提供的圖紙、資料不符合要求，導致工程延期。b.乙方違約：未按時完成工程。施工過程中出現(xiàn)質量問題。2.違約行為的認定：違約行為應根據(jù)合同條款及相關法律規(guī)定進行認定。雙方協(xié)商一致，或通過調解、仲裁或訴訟等方式確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.合同生效：指合同對雙方當事人具有約束力，開始產生法律效果。4.違約責任：指當事人違反合同約定，應承擔的民事法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度與合同約定不符。解決辦法：雙方應定期召開會議，討論工程進度問題，并根據(jù)實際情況調整進度計劃。2.問題：裝修材料質量不符合要求。解決辦法：乙方應立即停止使用不合格材料，并與甲方協(xié)商解決方案，包括更換材料或賠償損失。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應立即采取緊急措施，防止事故擴大，并及時通知甲方，共同調查原因并采取措施預防類似事故再次發(fā)生。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹第三方主體名稱：_________第三方主體地址：_________第三方主體聯(lián)系人：_________第三方主體聯(lián)系電話：_________2.第三方責任第三方負責提供裝修所需的特定材料或設備。第三方應保證材料或設備的質量符合合同要求。3.第三方權利第三方有權要求甲方按合同約定支付材料或設備費用。第三方有權在合同規(guī)定的范圍內，對裝修工程的質量提出意見和建議。4.第三方義務第三方應按照合同約定的時間交付材料或設備。第三方應配合甲方和乙方完成裝修工程。5.第三方違約責任第三方未按約定時間交付材料或設備，應向甲方支付_____%的違約金。第三方提供的材料或設備不符合質量要求，應承擔修復或更換的責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如圖紙、場地等。2.乙方利益條款乙方有權在工程驗收合格后，獲得甲方支付的保修金。乙方有權在工程完成后，獲得甲方支付的獎勵金。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金。甲方違反合同約定，造成乙方損失，應承擔賠償責任。甲方不得擅自更改工程設計和施工方案，否則應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方提供的裝修方案提出修改意見。甲方可對施工過程中的質量進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款甲方可獲得裝修后的茶樓經營權。甲方可從裝修工程中獲得投資回報。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任。乙方不得擅自更改工程設計和施工方案，否則應承擔相應責任。全文完。2025年茶樓裝修工程承包合同范本3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程工期第三條工程承包范圍3.1茶樓裝修工程內容3.2施工圖紙及材料要求第四條工程合同價格4.1工程總價4.2付款方式4.3付款時間第五條工程進度與驗收5.1工程進度安排5.2工程驗收標準5.3工程驗收程序第六條工程材料供應6.1材料供應商6.2材料質量要求6.3材料供應時間第七條工程變更與索賠7.1工程變更程序7.2索賠條件及處理7.3爭議解決方式第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔第十條不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：裝修1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.1.5承包方開戶銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號：0561.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：茶樓1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：13956781.2.5業(yè)主方開戶銀行：銀行分行1.2.6業(yè)主方銀行賬號：056第二條工程概況2.1工程名稱：茶樓裝修工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程面積：500平方米2.4工程工期：自2025年1月1日起至2025年3月31日止，共計120天第三條工程承包范圍3.1茶樓裝修工程內容：3.1.1水電改造3.1.2防水處理3.1.3地面、墻面、天花板的裝修3.1.4窗戶、門框的安裝3.1.5燈具、插座、開關的安裝3.1.6空調、音響等設備的安裝3.2施工圖紙及材料要求：3.2.1施工圖紙由業(yè)主方提供，承包方必須嚴格按照圖紙進行施工3.2.2材料必須符合國家相關標準和規(guī)范，由業(yè)主方指定或承包方提供第四條工程合同價格4.1工程總價：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式：4.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付工程總價的30%4.2.2進度款：按工程進度支付，每月支付工程總價的20%4.2.3驗收款：工程驗收合格后支付工程總價的30%4.2.4保修金：合同簽訂后支付工程總價的10%，保修期滿后無質量問題無息退還4.3付款時間：4.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內4.3.2進度款：每月的25日前4.3.3驗收款：工程驗收合格后5個工作日內4.3.4保修金：合同簽訂后5個工作日內第五條工程進度與驗收5.1工程進度安排：5.1.1設計階段：2025年1月1日至2025年1月15日5.1.2施工階段：2025年1月16日至2025年3月31日5.1.3驗收階段：2025年4月1日至2025年4月10日5.2工程驗收標準：5.2.1符合國家相關標準和規(guī)范5.2.2工程質量達到設計要求5.2.3工程安全可靠5.3工程驗收程序：5.3.1業(yè)主方、承包方共同組成驗收小組5.3.2驗收小組對工程進行現(xiàn)場檢查5.3.3驗收小組對工程進行質量評定5.3.4驗收合格后，雙方簽署驗收報告第六條工程材料供應6.1材料供應商：6.1.1業(yè)主方指定材料供應商6.1.2承包方提供材料供應商6.2材料質量要求：6.2.1材料必須符合國家相關標準和規(guī)范6.2.2材料質量必須達到設計要求6.3材料供應時間：6.3.1材料供應時間應與工程進度相匹配6.3.2材料供應時間由雙方協(xié)商確定第七條工程變更與索賠7.1工程變更程序：7.1.1業(yè)主方或承包方提出工程變更申請7.1.2雙方協(xié)商確定工程變更內容7.1.3修改工程合同及工程量清單7.2索賠條件及處理：7.2.1因不可抗力導致工程延誤，承包方有權提出索賠7.2.2因業(yè)主方原因導致工程延誤，業(yè)主方應承擔相應責任7.2.3索賠金額由雙方協(xié)商確定7.3爭議解決方式：7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁第八條保密條款8.1保密內容8.1.1合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密8.1.2業(yè)主方的裝修設計方案、施工工藝等非公開信息8.1.3承包方的施工技術、工藝流程等非公開信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年8.2.2雙方在保密期限內應采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性第九條違約責任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成工程，造成業(yè)主方損失9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款，造成承包方損失9.1.3承包方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產損失9.2違約責任承擔9.2.1承包方未按合同約定完成工程，應賠償業(yè)主方因此遭受的損失9.2.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款，應向承包方支付違約金，違約金為未付款額的1%9.2.3發(fā)生安全事故，承包方應承擔相應的法律責任第十條不可抗力條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等原因造成的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方10.2.2不可抗力事件導致合同無法履行，合同雙方互不承擔責任10.2.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商決定是否變更或解除合同第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1業(yè)主方有合理理由認為承包方不能按合同約定履行工程11.1.2承包方有合理理由認為業(yè)主方不能按合同約定支付工程款11.2合同解除程序11.2.1合同一方提出解除合同，應書面通知對方11.2.2雙方應在接到通知之日起15日內，就解除合同的協(xié)議達成一致11.2.3解除合同協(xié)議達成一致后，雙方應簽署合同解除協(xié)議第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2雙方按合同約定履行付款義務12.1.3合同簽訂后5個工作日內，承包方將施工圖紙及材料清單提交業(yè)主方12.2合同終止條件12.2.1工程驗收合格12.2.2合同雙方履行完所有合同約定的義務第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構13.2.1省市仲裁委員會第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.1.1施工圖紙應由業(yè)主方提供，承包方應按照圖紙進行施工14.1.2圖紙應包括建筑、結構、水電、裝修等專業(yè)的詳細圖紙14.2附件二：工程量清單14.2.1工程量清單應詳細列出各項工程的工程量及價格14.2.2工程量清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力14.3附件三：合同補充協(xié)議14.3.1合同雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.3.2補充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務