2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游資源開發(fā)合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游資源開發(fā)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同生效日期5.合同期限二、租賃場(chǎng)地概況1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地用途4.場(chǎng)地設(shè)施5.場(chǎng)地權(quán)屬三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時(shí)間5.違約責(zé)任四、旅游資源開發(fā)1.開發(fā)目標(biāo)2.開發(fā)內(nèi)容3.開發(fā)期限4.開發(fā)資金5.開發(fā)成果五、合作方式1.合作模式2.合作分工3.合作期限4.合作成果分配5.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密義務(wù)5.保密違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約糾紛解決5.違約終止合同九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同終止日期十二、合同附件1.場(chǎng)地租賃合同2.旅游資源開發(fā)協(xié)議3.合作協(xié)議4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.法律適用2.語言文字3.合同份數(shù)4.合同修改5.合同解釋十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人姓名4.簽署人職務(wù)5.簽署人簽字合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游資源開發(fā)合同2.合同雙方基本信息：甲方地址：【甲方地址】乙方地址：【乙方地址】甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：【簽訂日期】4.合同生效日期：【生效日期】5.合同期限：【起始日期】至【終止日期】二、租賃場(chǎng)地概況1.場(chǎng)地位置：【場(chǎng)地具體位置描述】2.場(chǎng)地面積：【場(chǎng)地面積】平方米3.場(chǎng)地用途：【場(chǎng)地用途描述】4.場(chǎng)地設(shè)施：【場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施清單】5.場(chǎng)地權(quán)屬：【場(chǎng)地權(quán)屬證明文件】三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式：【租金計(jì)算公式】2.租金支付方式：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】3.租金調(diào)整機(jī)制：【租金調(diào)整條件及方式】4.租金支付時(shí)間：【支付時(shí)間，如每月、每季度等】5.違約責(zé)任：【未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任】四、旅游資源開發(fā)1.開發(fā)目標(biāo)：【旅游資源開發(fā)的具體目標(biāo)】2.開發(fā)內(nèi)容：【旅游資源開發(fā)的具體內(nèi)容】3.開發(fā)期限：【開發(fā)期限】4.開發(fā)資金：【開發(fā)資金來源及使用】5.開發(fā)成果：【開發(fā)成果的具體描述】五、合作方式1.合作模式：【合作的具體模式，如聯(lián)合開發(fā)、委托開發(fā)等】2.合作分工：【雙方在合作中的具體分工】3.合作期限：【合作期限】4.合作成果分配：【合作成果的分配方式】5.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：【合作風(fēng)險(xiǎn)的具體承擔(dān)方式】六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：【知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬】2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：【知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施】3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：【知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)限】4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：【知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛的解決方式】5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：【知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件及程序】七、保密條款1.保密內(nèi)容：【保密信息的具體內(nèi)容】2.保密期限：【保密期限】3.保密責(zé)任：【保密責(zé)任的具體內(nèi)容】4.保密義務(wù)：【保密義務(wù)的具體內(nèi)容】5.保密違約責(zé)任：【違反保密條款的違約責(zé)任】八、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供設(shè)施；乙方未按時(shí)支付租金；乙方未按約定進(jìn)行旅游資源開發(fā)；雙方未履行保密義務(wù)；違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；雙方違約，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。4.違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。5.違約終止合同：違約方有權(quán)終止合同；合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】3.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。5.爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過【期限】。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：提前通知對(duì)方；雙方書面確認(rèn)解除合同；處理合同解除后的相關(guān)事宜。3.合同解除通知：以書面形式通知對(duì)方。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；合同解除不影響已履行部分的效力。5.合同解除爭議：合同解除后的爭議，按照爭議解決方式解決。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同生效日期：【生效日期】3.合同終止條件：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。4.合同終止程序：提前通知對(duì)方；雙方書面確認(rèn)合同終止；處理合同終止后的相關(guān)事宜。5.合同終止日期：【終止日期】十二、合同附件1.場(chǎng)地租賃合同2.旅游資源開發(fā)協(xié)議3.合作協(xié)議4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.法律適用：【適用法律】2.語言文字：【合同語言文字】3.合同份數(shù)：【合同份數(shù)】4.合同修改：【合同修改程序】5.合同解釋：【合同解釋原則】十四、合同簽署1.簽署日期：【簽署日期】2.簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】3.簽署人姓名：【甲方簽署人姓名】【乙方簽署人姓名】4.簽署人職務(wù)：【甲方簽署人職務(wù)】【乙方簽署人職務(wù)】5.簽署人簽字：【甲方簽署人簽字】【乙方簽署人簽字】甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽署日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)開發(fā)條款甲方負(fù)責(zé)制定旅游資源開發(fā)的具體方案，包括開發(fā)內(nèi)容、時(shí)間表、預(yù)算等。乙方需配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地租賃和旅游資源開發(fā)的各項(xiàng)工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，確保開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量。2.甲方投資條款甲方負(fù)責(zé)提供旅游資源開發(fā)所需的主要資金。乙方需提供部分資金作為配套投資，具體比例由雙方協(xié)商確定。甲方投資部分享有相應(yīng)的權(quán)益，包括收益分成和優(yōu)先購買權(quán)。3.甲方責(zé)任條款甲方對(duì)場(chǎng)地租賃和旅游資源開發(fā)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。甲方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目開發(fā)產(chǎn)生的環(huán)境影響和社會(huì)責(zé)任。4.甲方?jīng)Q策權(quán)條款甲方對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程中的重大決策擁有最終決定權(quán)。乙方在決策過程中享有咨詢和建議權(quán)，但不得單獨(dú)決定。5.甲方信息披露條款甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)信息，包括項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)開發(fā)條款乙方負(fù)責(zé)制定旅游資源開發(fā)的具體方案，包括開發(fā)內(nèi)容、時(shí)間表、預(yù)算等。甲方需配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地租賃和旅游資源開發(fā)的各項(xiàng)工作。乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，確保開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量。2.乙方投資條款乙方負(fù)責(zé)提供旅游資源開發(fā)所需的主要資金。甲方需提供部分資金作為配套投資，具體比例由雙方協(xié)商確定。乙方投資部分享有相應(yīng)的權(quán)益，包括收益分成和優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方責(zé)任條款乙方對(duì)場(chǎng)地租賃和旅游資源開發(fā)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。乙方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目開發(fā)產(chǎn)生的環(huán)境影響和社會(huì)責(zé)任。4.乙方?jīng)Q策權(quán)條款乙方對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程中的重大決策擁有最終決定權(quán)。甲方在決策過程中享有咨詢和建議權(quán)，但不得單獨(dú)決定。5.乙方信息披露條款乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)信息，包括項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款本合同約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照雙方約定履行職責(zé)。2.中介費(fèi)用條款中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。中介費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。3.中介責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定履行職責(zé)，并對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程中的問題提出建議和解決方案。中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е马?xiàng)目開發(fā)受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介合同條款中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方簽訂中介合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。中介合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.中介更換條款如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或存在重大違約行為，雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。更換中介機(jī)構(gòu)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂新的中介合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.旅游資源開發(fā)協(xié)議3.合作協(xié)議4.保密協(xié)議5.中介合同6.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告7.財(cái)務(wù)報(bào)表8.審計(jì)報(bào)告9.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.場(chǎng)地權(quán)屬證明文件11.甲方和乙方法定代表人身份證明12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供設(shè)施；乙方未按時(shí)支付租金；乙方未按約定進(jìn)行旅游資源開發(fā)；雙方未履行保密義務(wù)；違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有確鑿證據(jù)；雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行違約行為的認(rèn)定；如有爭議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品等智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度延誤。解決辦法：明確項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間表，定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)溝通解決問題。2.問題：資金不足。解決辦法：根據(jù)項(xiàng)目需求制定合理的資金使用計(jì)劃，尋求外部融資或調(diào)整投資比例。3.問題：合同糾紛。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決合同糾紛，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃。2.旅游資源開發(fā)項(xiàng)目合作。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目管理。4.甲方或乙方為主導(dǎo)的旅游資源開發(fā)項(xiàng)目。5.需要保密的旅游資源開發(fā)項(xiàng)目。全文完。2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游資源開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還時(shí)間7.旅游景區(qū)場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用要求8.旅游資源開發(fā)8.1開發(fā)目標(biāo)8.2開發(fā)內(nèi)容8.3開發(fā)期限9.合作雙方權(quán)利與義務(wù)9.1租賃方權(quán)利與義務(wù)9.2出租方權(quán)利與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指愿意租賃旅游景區(qū)場(chǎng)地的單位或個(gè)人。1.1.2“出租方”指擁有旅游景區(qū)場(chǎng)地所有權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3“旅游景區(qū)場(chǎng)地”指位于[具體地點(diǎn)]的，用于旅游活動(dòng)的場(chǎng)地。1.1.4“旅游資源開發(fā)”指在旅游景區(qū)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的旅游項(xiàng)目開發(fā)、設(shè)施建設(shè)、活動(dòng)策劃等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均以本合同及附件中的內(nèi)容為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.1.1地址：[具體地址]3.2場(chǎng)地面積3.2.1總面積：[平方米]3.3場(chǎng)地用途3.3.1主要用于旅游觀光、休閑娛樂等活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1起始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期4.2.1結(jié)束日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1年租金總額：[金額]5.2支付方式5.2.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每季度支付一次。5.3付款期限5.3.1每季度一個(gè)工作日支付下季度租金。6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額：[金額]6.2退還條件6.2.1租賃期滿且租賃方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，出租方應(yīng)無息退還保證金。6.3退還時(shí)間6.3.1租賃期滿后的15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.旅游景區(qū)場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍7.1.1租賃方僅限于在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行旅游觀光、休閑娛樂等活動(dòng)。7.2使用時(shí)間7.2.1租賃方可在每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]內(nèi)使用租賃場(chǎng)地。7.3使用要求7.3.1租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和整潔。7.3.2租賃方不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。8.旅游資源開發(fā)8.1開發(fā)目標(biāo)8.1.1提升旅游景區(qū)的知名度和吸引力。8.1.2豐富旅游產(chǎn)品，滿足游客多樣化需求。8.2開發(fā)內(nèi)容8.2.1新增特色旅游項(xiàng)目，如[具體項(xiàng)目名稱]。8.2.2改善現(xiàn)有設(shè)施，提升游客體驗(yàn)。8.2.3開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，擴(kuò)大游客群體。8.3開發(fā)期限8.3.1開發(fā)工作應(yīng)在2025年度內(nèi)完成。9.合作雙方權(quán)利與義務(wù)9.1租賃方權(quán)利與義務(wù)9.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。9.1.2租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。9.1.3租賃方應(yīng)承擔(dān)旅游資源開發(fā)的相關(guān)費(fèi)用。9.2出租方權(quán)利與義務(wù)9.2.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。9.2.2出租方應(yīng)協(xié)助租賃方進(jìn)行旅游資源開發(fā)。9.2.3出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方的經(jīng)營活動(dòng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金。10.1.2租賃方違反合同約定，造成場(chǎng)地?fù)p壞。10.1.3出租方未按約定提供場(chǎng)地。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形。13.合同附件13.1.1場(chǎng)地平面圖。13.1.2旅游資源開發(fā)方案。13.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定介入合同履行的非合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2“中介方”指在甲乙雙方簽訂合同時(shí)提供媒介服務(wù)，促成雙方達(dá)成合同關(guān)系的第三方。15.1.3“監(jiān)理方”指對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)的第三方。15.1.4“咨詢方”指為甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。15.3.2第三方介入的具體方式、權(quán)限和責(zé)任應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定，如無約定，則以相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。15.4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議，除非得到甲乙雙方的書面同意。15.5.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確劃分，避免與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)發(fā)生沖突。15.6第三方介入后的合同變更15.6.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并經(jīng)第三方確認(rèn)。15.6.2合同變更應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證合同各方權(quán)益不受損害。15.7第三方介入后的爭議解決15.7.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。15.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭議解決方式解決爭議。16.增加的額外條款及說明16.1.1明確第三方介入的具體目的和范圍。16.1.2明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。16.1.4明確第三方介入期間的合同履行責(zé)任分配。16.2甲方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款：16.2.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人等。16.2.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2.3甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款：16.3.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并確保第三方能夠履行合同義務(wù)。16.3.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.3.3乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作報(bào)告和評(píng)估意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地邊界、建筑物、道路、綠化區(qū)域等。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)明比例尺，并附有必要的文字說明。2.旅游資源開發(fā)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明旅游資源開發(fā)的計(jì)劃，包括項(xiàng)目內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：方案應(yīng)包括市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。3.租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同的正式文本，包括租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：合同應(yīng)雙方簽字蓋章，一式兩份。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：保證金收據(jù)作為保證金繳納的憑證。說明：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納日期、退還條件等。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議文本。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及介入合同的具體條款。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：旅游資源開發(fā)完成后，由監(jiān)理方出具的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：報(bào)告應(yīng)包括工程完成情況、質(zhì)量評(píng)估、驗(yàn)收日期等。7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：違約金計(jì)算的具體標(biāo)準(zhǔn)和方法。說明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約金的計(jì)算基數(shù)、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、許可證等。說明：文件應(yīng)合法有效，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2租賃方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞。1.3出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。1.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方約定租金為每年[金額]，但租賃方逾期支付一個(gè)月租金。違約責(zé)任：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計(jì)算。3.2租賃方在租賃期間擅自改變場(chǎng)地用途，造成場(chǎng)地?fù)p壞。違約責(zé)任：租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括修復(fù)費(fèi)用等。3.3出租方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致租賃方無法正常經(jīng)營。違約責(zé)任：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游資源開發(fā)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的旅游景區(qū)場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于旅游資源開發(fā)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國旅游法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游景區(qū)：指具有觀賞、游覽、休閑、度假、體驗(yàn)等功能的區(qū)域，包括自然景觀、人文景觀、歷史文化遺跡等。2.旅游資源開發(fā)：指對(duì)旅游景區(qū)內(nèi)的自然景觀、人文景觀、歷史文化遺跡等進(jìn)行合理規(guī)劃、保護(hù)、開發(fā)和利用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方租賃場(chǎng)地可用于旅游活動(dòng)的范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金。2.甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合旅游活動(dòng)需求，并承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任。3.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行旅游資源開發(fā)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地退還甲方。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃場(chǎng)地退還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金計(jì)算方式為：租賃面積×租金單價(jià)。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金，金額為_________元。保證金在合同履行完畢且無違約行為后無息退還。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于綠化、清潔、安保等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號(hào)及付款用途。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_________元。2.甲方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_________元。3.甲方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_________元。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_________元。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_________元。3.乙方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_________元。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游資源開發(fā)的相關(guān)資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同尚未履行完畢。2.乙方未按合同約定支付租金。3.任何一方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改造的權(quán)利，但需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就旅游資源開發(fā)的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游資源開發(fā)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.場(chǎng)地租賃合同附件（如有）。4.場(chǎng)地使用規(guī)劃圖。5.保證金收據(jù)。6.相關(guān)費(fèi)用支付憑證。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，認(rèn)定違約。擅自改變場(chǎng)地用途，認(rèn)定違約。未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變場(chǎng)地用途，認(rèn)定違約。未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間表，并規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。2.問題：場(chǎng)地維護(hù)不到位。解決辦法：明確雙方在場(chǎng)地維護(hù)方面的責(zé)任，并設(shè)立定期檢查機(jī)制。3.問題：合同變更未達(dá)成一致。解決辦法：設(shè)立合同變更的書面程序，確保雙方在變更內(nèi)容上達(dá)成一致。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，如協(xié)商延長合同期限或解除合同。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：設(shè)立爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議得到及時(shí)解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中作為甲方或乙方的補(bǔ)充，參與旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游資源開發(fā)的其他相關(guān)方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于協(xié)助甲方或乙方完成項(xiàng)目所需的各項(xiàng)工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬，并在合同規(guī)定的范圍內(nèi)享有參與項(xiàng)目決策的權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，配合甲方或乙方的工作，并保證其提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性、合法性。5.第三方合同條款：第三方與甲方或乙方簽訂的合同應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)使用說明和設(shè)施設(shè)備清單。乙方有權(quán)要求甲方保證租賃場(chǎng)地的安全性和適宜性。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)過程中的收益分成。乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)合同約定對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的方式進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用范圍和用途。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的配合。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付租金的收益。甲方可獲得乙方開發(fā)旅游資源所帶來的間接收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。全文完。2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游資源開發(fā)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有旅游景區(qū)場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于旅游資源開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游資源開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.旅游景區(qū)：指具有自然景觀、人文景觀、歷史遺跡、民俗文化等旅游資源，可供游客參觀、游覽、休閑、度假的場(chǎng)所。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將旅游景區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.旅游資源開發(fā)：指乙方在租賃的旅游景區(qū)場(chǎng)地內(nèi)，進(jìn)行旅游項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方旅游景區(qū)場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.合同費(fèi)用：指乙方按照合同約定支付給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和合同費(fèi)用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行旅游資源開發(fā)活動(dòng)，確?；顒?dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用需求，并承擔(dān)場(chǎng)地租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方旅游景區(qū)場(chǎng)地，進(jìn)行旅游資源開發(fā)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和合同費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保旅游資源開發(fā)活動(dòng)合法、合規(guī)。4.乙方應(yīng)保護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞、擅自拆除。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于甲方擁有的旅游景區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，進(jìn)行旅游資源開發(fā)活動(dòng)。2.甲方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地所需的設(shè)施設(shè)備，并保障乙方正常開展業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金和合同費(fèi)用。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和合同費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止時(shí)無違約情況下，押金全額退還。3.合同費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地管理費(fèi)、水電費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件。4.旅游資源開發(fā)相關(guān)費(fèi)用：乙方在旅游資源開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.合同費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用相關(guān)設(shè)施或服務(wù)時(shí)支付。4.旅游資源開發(fā)相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的當(dāng)月或按約定時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將付款憑證發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方未按合同約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的20%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或合同費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的1%。2.乙方在租賃期間擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.乙方未按合同約定進(jìn)行旅游資源開發(fā)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的5%。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付。2.若違約行為造成對(duì)方重大損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的場(chǎng)地信息、景區(qū)資源信息。2.乙方在旅游資源開發(fā)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。3.雙方在本合同履行過程中涉及的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.若一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)僅限于合同約定的旅游資源開發(fā)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新權(quán)力。2.乙方在旅游資源開發(fā)過程中，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先獲得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改或補(bǔ)充，與合同原有條款具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就合同履行過程中產(chǎn)生的問題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時(shí)通報(bào)合同履行過程中的重要信息。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，參加相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游資源開發(fā)事宜的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的協(xié)議或條款均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游資源開發(fā)合同附件一：租賃場(chǎng)地詳細(xì)清單2.旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游資源開發(fā)合同附件二：租金及合同費(fèi)用明細(xì)表3.旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游資源開發(fā)合同附件三：旅游資源開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書4.旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游資源開發(fā)合同附件四：不可抗力事件清單5.旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游資源開發(fā)合同附件五：保密協(xié)議6.旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游資源開發(fā)合同附件六：爭議解決流程說明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。未按合同約定退還押金。乙方違約：未按合同約定支付租金或合同費(fèi)用。在租賃期間擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。未按合同約定進(jìn)行旅游資源開發(fā)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則進(jìn)行。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如書面通知、付款憑證、現(xiàn)場(chǎng)照片等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同爭議解決時(shí)應(yīng)適用的法律。5.完整性和獨(dú)立性：指合同本身構(gòu)成雙方就相關(guān)事宜的全部協(xié)議，任何與合同相抵觸的協(xié)議或條款均無效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)約定明確的支付時(shí)間，并設(shè)立逾期付款的違約金制度。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立維修基金，用于場(chǎng)地設(shè)施損壞的修復(fù)。3.問題：旅游資源開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)溝通解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并按照約定處理相關(guān)事宜。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：設(shè)立爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)與旅游資源開發(fā)相關(guān)的責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與旅游資源開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成旅游資源開發(fā)項(xiàng)目。5.第三方收益第三方的收益分配方式根據(jù)項(xiàng)目收益情況及合同約定執(zhí)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自行決定旅游資源開發(fā)的經(jīng)營模式。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整旅游項(xiàng)目內(nèi)容。2.乙方的利益條款甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間獲得的利益不受第三方干擾。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營的利潤分成。3.甲方的違約及限制條款甲方不得單方面改變租賃場(chǎng)地的用途，否則應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方的經(jīng)營自由，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的旅游資源開發(fā)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目運(yùn)營中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)獲得乙方項(xiàng)目運(yùn)營的部分利潤分成。甲方有權(quán)獲得乙方在項(xiàng)目運(yùn)營中的品牌宣傳權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，否則應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在項(xiàng)目運(yùn)營中違反相關(guān)法律法規(guī)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游資源開發(fā)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.3甲乙雙方聯(lián)系方式2.場(chǎng)地租賃信息2.1租賃場(chǎng)地位置2.2租賃場(chǎng)地面積2.3租賃場(chǎng)地用途2.4租賃期限2.5租金金額及支付方式3.旅游資源開發(fā)內(nèi)容3.1開發(fā)項(xiàng)目名稱3.2開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模3.3開發(fā)項(xiàng)目預(yù)期效益3.4開發(fā)項(xiàng)目投資預(yù)算3.5開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度4.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1場(chǎng)地使用權(quán)的享有4.1.2項(xiàng)目的監(jiān)管權(quán)4.1.3收益分成權(quán)4.1.4保密義務(wù)4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1場(chǎng)地租賃權(quán)的享有4.2.2項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的享有4.2.3項(xiàng)目的實(shí)施義務(wù)4.2.4信息提供義務(wù)5.項(xiàng)目的審批手續(xù)及責(zé)任5.1審批手續(xù)辦理5.2審批責(zé)任劃分5.3審批費(fèi)用承擔(dān)6.合作期限及續(xù)約6.1合作期限6.2續(xù)約條件及程序7.租金調(diào)整及違約責(zé)任7.1租金調(diào)整機(jī)制7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：旅游資源開發(fā)計(jì)劃書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)14.2備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.3甲乙雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.場(chǎng)地租賃信息2.1租賃場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2租賃場(chǎng)地面積：10000平方米2.3租賃場(chǎng)地用途：用于旅游景區(qū)內(nèi)設(shè)施建設(shè)及旅游資源開發(fā)2.4租賃期限：2025年1月1日至2028年12月31日2.5租金金額及支付方式2.5.1年租金總額：人民幣100萬元2.5.2支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前支付3.旅游資源開發(fā)內(nèi)容3.1開發(fā)項(xiàng)目名稱：旅游景區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目3.2開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模：包括但不限于個(gè)景點(diǎn)、個(gè)游樂設(shè)施、個(gè)餐飲設(shè)施等3.3開發(fā)項(xiàng)目預(yù)期效益：預(yù)計(jì)年游客接待量達(dá)到萬人次，年?duì)I業(yè)收入達(dá)到萬元3.4開發(fā)項(xiàng)目投資預(yù)算：預(yù)計(jì)總投資額為人民幣萬元3.5開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度3.5.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：2025年1月至2025年3月3.5.2項(xiàng)目建設(shè)階段：2025年4月至2026年12月3.5.3項(xiàng)目運(yùn)營階段：2027年1月至2028年12月4.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1場(chǎng)地使用權(quán)的享有：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地4.1.2項(xiàng)目的監(jiān)管權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施4.1.3收益分成權(quán)：甲方有權(quán)按照合同約定享有項(xiàng)目收益分成4.1.4保密義務(wù)：甲方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1場(chǎng)地租賃權(quán)的享有：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)租賃場(chǎng)地4.2.2項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的享有：乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)4.2.3項(xiàng)目的實(shí)施義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成4.2.4信息提供義務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息5.項(xiàng)目的審批手續(xù)及責(zé)任5.1審批手續(xù)辦理：乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)5.2審批責(zé)任劃分：審批手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)5.3審批費(fèi)用承擔(dān)：審批費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在項(xiàng)目投資預(yù)算中列支6.合作期限及續(xù)約6.1合作期限：本合同期限為三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止6.2續(xù)約條件及程序6.2.1續(xù)約條件：在合同到期前，甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同6.2.2續(xù)約程序：續(xù)約合同應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂，并報(bào)相關(guān)部門備案8.爭議解決8.1爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1乙方未按合同約定支付租金；9.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，嚴(yán)重影響項(xiàng)目進(jìn)度；9.1.3甲方未按合同約定提供必要支持，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復(fù)；9.2.3雙方未在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3解除后的處理：9.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即停止項(xiàng)目開發(fā)，并按照合同約定退還場(chǎng)地；9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用；9.3.3合同解除不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.保密條款10.1保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等甲乙雙方在合作過程中知悉的信息。10.2保密義務(wù)：甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同任何條款的修改，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：旅游資源開發(fā)計(jì)劃書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年12月31日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署代表：13.3.1甲方代表：（簽字）13.3.2乙方代表：（簽字）14.合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)：省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局14.2備案手續(xù)：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、承包商、供應(yīng)商等。15.2第三方介入的適用范圍：15.2.1項(xiàng)目開發(fā)過程中需要專業(yè)服務(wù)的領(lǐng)域；15.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的情形；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)分工、工作進(jìn)度、費(fèi)用支付等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方的工作不損害對(duì)方的合法權(quán)益。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、資料、設(shè)備等。17.第三方的責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行其職責(zé)，并對(duì)自己的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額：17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定確定；17.2.2如無約定，第三方的責(zé)任限額不得超過本合同總金額的10%；17.2.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。17.3第三方的權(quán)利：17.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同收取相應(yīng)的費(fèi)用；17.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無隸屬關(guān)系，其工作成果和責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的劃分：18.2.1第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理，但對(duì)其工作成果的驗(yàn)收和評(píng)價(jià)由甲乙雙方共同決定；18.2.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方：第三方與其他項(xiàng)目相關(guān)方（如承包商、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系，由第三方與相關(guān)方另行約定。18.3第三方的獨(dú)立性和中立性：第三方在介入項(xiàng)目過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和中立性，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：當(dāng)?shù)谌降墓ぷ魍瓿苫蚝贤s定的服務(wù)期限屆滿時(shí)，第三方介入終止。19.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方終止介入，并按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定處理后續(xù)事宜。20.特別條款20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任的保證或承諾。20.2如第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃場(chǎng)地詳細(xì)信息、租金支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在場(chǎng)地租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：旅游資源開發(fā)計(jì)劃書詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概述、開發(fā)目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效益、投資預(yù)算等內(nèi)容。說明：本附件是項(xiàng)目開發(fā)的指導(dǎo)性文件，明確了項(xiàng)目開發(fā)的整體規(guī)劃和預(yù)期成果。3.附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的合作方式、責(zé)任劃分、費(fèi)用分擔(dān)、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件是甲乙雙方合作的框架性文件，明確了雙方在項(xiàng)目開發(fā)中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的項(xiàng)目內(nèi)容、工作范圍、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件是第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，明確了第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)益。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、實(shí)際進(jìn)度、遇到的問題及解決方案等內(nèi)容。說明：本附件是項(xiàng)目實(shí)施的動(dòng)態(tài)報(bào)告，用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展和評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、后續(xù)改進(jìn)建議等內(nèi)容。說明：本附件是項(xiàng)目完成的最終報(bào)告，用于確認(rèn)項(xiàng)目是否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。7.附件七：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目投資、支出、收入、利潤等內(nèi)容。說明：本附件是項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的記錄，用于評(píng)估項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付租金或費(fèi)用；違約方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤；違約方泄露保密信息，損害對(duì)方利益；違約方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的5%；若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失，并支付乙方相應(yīng)的違約金。全文完。2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游資源開發(fā)合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游資源開發(fā)過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）旅游景區(qū)：指具有旅游資源的特定區(qū)域，包括自然景觀、人文景觀、歷史遺跡等。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將旅游景區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）旅游資源開發(fā)：指乙方在甲方提供的場(chǎng)地上進(jìn)行的項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同中“場(chǎng)地”指甲方擁有的可用于租賃的旅游景區(qū)內(nèi)場(chǎng)地。（2）本合同中“旅游資源”指甲方擁有的可用于開發(fā)的旅游景區(qū)內(nèi)的自然景觀、人文景觀、歷史遺跡等。（3）本合同中“項(xiàng)目”指乙方在甲方提供的場(chǎng)地上進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行場(chǎng)地租賃和旅游資源開發(fā)進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合租賃和開發(fā)要求的場(chǎng)地。（3）甲方應(yīng)保證提供的場(chǎng)地符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，在甲方提供的場(chǎng)地上進(jìn)行租賃和開發(fā)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃和開發(fā)活動(dòng)合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的旅游景區(qū)場(chǎng)地。5.3合同履行方式：甲方按照本合同約定提供場(chǎng)地，乙方按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃和開發(fā)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)盡快通知乙方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止租賃和開發(fā)活動(dòng)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理場(chǎng)地退還、租金結(jié)算等手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同涉及的費(fèi)用主要包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、旅游資源開發(fā)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地面積、租賃期限和約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）旅游資源開發(fā)費(fèi)：乙方在開發(fā)旅游資源過