2025年度租賃房屋租賃合同信息化管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃合同信息化管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的使用2.1使用范圍2.2使用限制2.3使用責(zé)任3.租賃房屋的維護與保養(yǎng)3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3維修費用4.租賃房屋的保險4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3保險費用5.租賃房屋的轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租程序5.3轉(zhuǎn)租費用6.租賃合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃登記證明10.3其他相關(guān)文件11.信息化管理要求11.1信息化管理系統(tǒng)11.2信息錄入與更新11.3信息查詢與統(tǒng)計12.信息安全與保密12.1信息安全責(zé)任12.2信息保密責(zé)任12.3信息泄露處理13.合同解除后的處理13.1租賃房屋的返還13.2租金結(jié)算13.3其他相關(guān)事宜14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：___________1.1.2甲方（出租方）地址：___________1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：___________1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：___________1.1.5乙方（承租方）名稱：___________1.1.6乙方（承租方）地址：___________1.1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：___________1.1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：___________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：___________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：___________1.2.3房屋面積：___________平方米1.2.4房屋用途：___________1.2.5房屋權(quán)屬證明：___________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日1.3.3租賃期限：____年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣___________元整1.4.2支付周期：每月/季/年1.4.3支付日期：每月/季/年____日1.4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他2.租賃房屋的使用2.1使用范圍2.1.1乙方僅限用于___________2.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途2.2使用限制2.2.1乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動2.2.2乙方不得損害房屋設(shè)施2.3使用責(zé)任2.3.1乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋整潔2.3.2乙方應(yīng)愛護房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備3.租賃房屋的維護與保養(yǎng)3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護保養(yǎng)3.1.2甲方負責(zé)房屋的安全設(shè)施維護3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方負責(zé)日常的清潔工作3.2.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方3.3維修費用3.3.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費用3.3.2因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決4.租賃房屋的保險4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)依法為房屋投保4.1.2甲方應(yīng)及時將保險情況通知乙方4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守保險條款4.2.2乙方不得故意造成保險事故4.3保險費用4.3.1保險費用由甲方承擔(dān)5.租賃房屋的轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋5.1.2轉(zhuǎn)租后，原租賃合同繼續(xù)有效5.2轉(zhuǎn)租程序5.2.1乙方應(yīng)提前向甲方提出轉(zhuǎn)租申請5.2.2甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)給予答復(fù)5.3轉(zhuǎn)租費用5.3.1轉(zhuǎn)租費用由雙方協(xié)商確定6.租賃合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對方6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致6.2解除條件6.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.3解除程序6.3.1解除合同需提前____日書面通知對方6.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的事宜8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面爭議解決申請8.2.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序的進行8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為房屋所在地9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章9.1.2甲方收到乙方支付的首月租金9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.4一方違約，另一方解除合同9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理房屋的返還和租金結(jié)算9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認合同終止事宜10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃登記證明10.3其他相關(guān)文件11.信息化管理要求11.1信息化管理系統(tǒng)11.1.1甲方應(yīng)使用信息化管理系統(tǒng)進行租賃管理11.1.2乙方應(yīng)配合甲方使用信息化管理系統(tǒng)11.2信息錄入與更新11.2.1甲方應(yīng)及時將租賃合同、租金支付等信息錄入系統(tǒng)11.2.2乙方應(yīng)及時更新個人信息和租賃使用情況11.3信息查詢與統(tǒng)計11.3.1甲方有權(quán)查詢租賃相關(guān)信息11.3.2乙方有權(quán)查詢與自身租賃相關(guān)的信息12.信息安全與保密12.1信息安全責(zé)任12.1.1甲方負責(zé)信息化管理系統(tǒng)的安全運行12.1.2乙方應(yīng)確保個人信息的安全12.2信息保密責(zé)任12.2.1雙方應(yīng)對獲取的對方信息保密12.2.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露信息12.3信息泄露處理12.3.1一方發(fā)現(xiàn)信息泄露，應(yīng)立即通知對方12.3.2雙方應(yīng)采取必要措施防止信息泄露擴大13.合同解除后的處理13.1租賃房屋的返還13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將房屋完好無損地返還給甲方13.1.2乙方應(yīng)清理房屋內(nèi)的物品，并保持房屋整潔13.2租金結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金13.2.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的押金13.3其他相關(guān)事宜13.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜，如合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系等14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜簽訂補充協(xié)議。15.3.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過補充協(xié)議中約定的金額。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，其責(zé)任免除。17.2.2因甲乙雙方未提供必要資料或配合導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，其責(zé)任免除。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.1.2甲方對第三方的指令應(yīng)明確、具體。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方介入不影響本合同的履行。18.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1甲乙雙方同意第三方變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。19.2第三方退出19.2.1第三方退出本合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序20.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面爭議解決申請。20.2.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序的進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍、維護與保養(yǎng)、保險、轉(zhuǎn)租、變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與終止、信息化管理要求、信息安全與保密、合同解除后的處理、其他約定事項等條款。說明：此為雙方簽署的主要合同文件。2.房屋租賃登記證明詳細要求：證明房屋租賃關(guān)系的合法性，由房屋所在地登記機關(guān)出具。說明：此證明為租賃關(guān)系合法性的官方文件。3.房屋權(quán)屬證明詳細要求：證明甲方對房屋擁有合法權(quán)屬，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此證明為甲方房屋權(quán)屬的官方文件。4.租金支付憑證詳細要求：證明乙方已支付租金，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證為乙方支付租金的證明。5.信息化管理系統(tǒng)使用指南詳細要求：指導(dǎo)甲乙雙方如何使用信息化管理系統(tǒng)。說明：此指南為信息化管理系統(tǒng)的操作手冊。6.保險合同詳細要求：甲乙雙方簽訂的保險合同，包括保險內(nèi)容、保險金額、保險期限等。說明：此合同為房屋保險的官方文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為第三方提供服務(wù)的官方文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：此協(xié)議為爭議解決的具體方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋。責(zé)任認定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。示例：甲方未按時提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)退還已收租金并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)或賠償損失。示例：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定參加爭議解決程序、提供虛假證據(jù)等。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：一方未參加爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同信息化管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國信息化建設(shè)的不斷推進，信息化管理在各個領(lǐng)域得到了廣泛應(yīng)用。為提高房屋租賃合同管理效率，降低管理成本，甲方?jīng)Q定采用信息化手段對房屋租賃合同進行管理。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋租賃合同信息化管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行過程中的信息安全和高效管理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）信息化管理：指運用計算機、網(wǎng)絡(luò)等信息技術(shù)手段，對房屋租賃合同進行收集、存儲、處理、傳輸、分析和應(yīng)用的過程。（2）房屋租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同編號：指本合同的唯一標(biāo)識符。（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的時間范圍。（3）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。（4）信息化平臺：指甲方搭建的用于房屋租賃合同信息化管理的系統(tǒng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督。（3）甲方有義務(wù)保證房屋租賃合同信息化管理系統(tǒng)的正常運行。（4）甲方有義務(wù)對乙方租賃房屋的信息進行保密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守房屋租賃合同信息化管理系統(tǒng)的使用規(guī)定。（4）乙方有義務(wù)對房屋租賃合同信息化管理系統(tǒng)提供的信息進行保密。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)通過信息化平臺進行房屋租賃合同的簽訂、變更、終止等操作。甲方負責(zé)對乙方提交的信息進行審核和處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請；（2）合同約定的終止條件發(fā)生時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房屋租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照約定的租金支付給甲方。（2）信息化管理服務(wù)費：乙方需支付信息化管理平臺的使用費用，費用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費等，按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將費用以現(xiàn)金形式交付給甲方指定的人員。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月的租金。（2）信息化管理服務(wù)費：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起，支付首期信息化管理服務(wù)費。（3）其他費用：按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。7.4支付章件：（1）租金支付：乙方支付租金時，應(yīng)提供支付憑證，甲方予以核實。（2）信息化管理服務(wù)費：乙方支付信息化管理服務(wù)費時，應(yīng)提供支付憑證，甲方予以核實。（3）其他費用：按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）甲方泄露乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方違反房屋租賃合同信息化管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）賠償金額：因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。（3）賠償方式：違約方應(yīng)以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方和乙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密。（2）信息化管理平臺的相關(guān)技術(shù)信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同的簽訂并不代表甲方放棄對房屋的所有權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。（2）如遇乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律手段維護自身權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同簽訂后，如需修改或補充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行修改或補充。（2）修改或補充后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充后的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改或補充后的合同內(nèi)容，對本合同具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃房屋的正常使用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通租賃房屋的使用情況。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，除本合同另有約定外，任何補充協(xié)議或口頭約定均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：本合同中的任何條款，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行，雙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整或增加相應(yīng)條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：見證人：（簽字/蓋章）：（日期）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同信息化管理平臺使用說明書。2.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證樣本。3.不可抗力事件清單。4.爭議解決流程圖。5.合同修改和補充協(xié)議。6.其他相關(guān)文件及證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定提供租賃房屋，認定違約。泄露乙方信息，認定違約。未按時收取租金，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按約定支付租金，認定違約。違反房屋租賃合同信息化管理規(guī)定，認定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.信息化管理：指運用計算機、網(wǎng)絡(luò)等信息技術(shù)手段，對房屋租賃合同進行收集、存儲、處理、傳輸、分析和應(yīng)用的過程。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。4.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進行保密，不得向任何第三方泄露。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息化管理平臺出現(xiàn)故障，導(dǎo)致合同無法正常履行。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)信息化管理平臺，確保合同正常履行。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知等方式提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：乙方違反房屋租賃合同信息化管理規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，采取相應(yīng)措施制止乙方違約行為，并追究其違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供信息化管理平臺，確保平臺的穩(wěn)定運行。第三方對平臺數(shù)據(jù)安全負責(zé)，采取必要措施防止數(shù)據(jù)泄露。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取信息化管理服務(wù)費。第三方有權(quán)對乙方使用信息化管理平臺的行為進行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供信息化管理服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供信息化管理平臺的培訓(xùn)和支持。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，如遇房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)維修。乙方有權(quán)在合同到期前一個月提出續(xù)租申請。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方泄露乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自調(diào)整租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金。甲方可要求乙方按照合同約定維護房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反房屋租賃合同信息化管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同信息化管理合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同目的和依據(jù)1.7合同期限1.8合同履行方式1.9合同解除條件第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施設(shè)備2.6房屋權(quán)屬證明第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3代理人信息（如有）第四章租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制4.5其他費用及支付第五章信息化管理要求5.1管理平臺及軟件5.2數(shù)據(jù)錄入與更新5.3信息安全與保密5.4技術(shù)支持與維護5.5系統(tǒng)使用培訓(xùn)第六章房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護與保養(yǎng)6.3房屋禁止行為6.4房屋占用與改造6.5房屋設(shè)施設(shè)備使用第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算方法8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用承擔(dān)第十章其他約定10.1通知與送達10.2合同生效與終止10.3合同附件10.4合同未盡事宜第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.2信息化管理平臺使用協(xié)議11.3其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點第十三章合同備案13.1合同備案機關(guān)13.2合同備案材料13.3合同備案程序第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度租賃房屋租賃合同信息化管理合同”。1.2合同編號合同編號：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.6合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲方將位于_______的房屋租賃給乙方使用，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。1.7合同期限本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.8合同履行方式1.8.1乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金。1.8.2甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求，并提供必要的使用設(shè)施。1.8.3雙方應(yīng)通過信息化管理平臺進行租賃信息的查詢、更新和管理。1.9合同解除條件1.9.1乙方未按時支付租金超過_______日。1.9.2甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。1.9.3乙方違反合同約定，造成甲方損失。第二章房屋信息2.1房屋基本情況房屋地址：________________房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋設(shè)施設(shè)備：________________2.2房屋位置房屋位于_______街道，_______小區(qū)。2.3房屋面積房屋面積為_______平方米，包括_______室_______廳_______衛(wèi)。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋為_______層，位于_______樓。2.5房屋設(shè)施設(shè)備房屋配備有_______等設(shè)施設(shè)備。2.6房屋權(quán)屬證明甲方已提供房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息詳見第一章1.5。3.2承租方基本信息詳見第一章1.5。3.3代理人信息（如有）代理人姓名：________________代理人身份證號碼：________________代理人聯(lián)系電話：________________第四章租賃費用4.1租金金額租金為每月_______元，共計_______元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月_______日。4.4租金調(diào)整機制如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整。4.5其他費用及支付（1）水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費用；（2）物業(yè)管理費；（3）其他約定的費用。第五章信息化管理要求5.1管理平臺及軟件雙方應(yīng)使用信息化管理平臺，包括但不限于房屋租賃信息錄入、租金支付、合同管理等功能。5.2數(shù)據(jù)錄入與更新雙方應(yīng)及時、準(zhǔn)確地在信息化管理平臺中錄入和更新相關(guān)信息。5.3信息安全與保密雙方應(yīng)確保信息化管理平臺中的信息安全，不得泄露任何敏感信息。5.4技術(shù)支持與維護甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保信息化管理平臺正常運行。5.5系統(tǒng)使用培訓(xùn)甲方應(yīng)向乙方提供信息化管理平臺的使用培訓(xùn)。第六章房屋使用規(guī)定6.1房屋用途乙方僅可使用房屋作為_______用途。6.2房屋維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的整潔、完好，并承擔(dān)日常維護和保養(yǎng)責(zé)任。6.3房屋禁止行為（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（3）從事違法活動。6.4房屋占用與改造未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自占用、改造房屋。6.5房屋設(shè)施設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同解除條件7.2.1乙方未按時支付租金超過_______日；7.2.2甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用；7.2.3乙方違反合同約定，造成甲方損失。7.3合同解除程序7.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；7.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。7.4合同解除后的處理7.4.1乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；7.4.2雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用；7.4.3雙方應(yīng)在解除合同后_______日內(nèi)辦理房屋及配套設(shè)施的移交手續(xù)。第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義本合同中，違約行為指任何一方違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：每月租金的_______%。8.2.3因違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)賠償實際損失。8.3違約賠償計算方法違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄈ缦拢海?）因延遲支付租金而產(chǎn)生的違約金；（2）因房屋損壞或使用不當(dāng)而產(chǎn)生的維修費用；（3）因違約行為給對方造成的其他經(jīng)濟損失。8.4違約爭議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商或調(diào)解的，雙方應(yīng)選擇一個雙方認可的機構(gòu)進行。訴訟的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章其他約定10.1通知與送達10.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進行。10.1.2通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式送達，或直接送達至對方收件人。10.2合同生效與終止10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、信息化管理平臺使用協(xié)議等。10.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件（此處列出合同附件清單）第十二章合同簽署12.1合同簽署人甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________12.2合同簽署日期甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________12.3合同簽署地點合同簽署地點：________________第十三章合同備案13.1合同備案機關(guān)合同備案機關(guān)：________________13.2合同備案材料合同備案材料：________________13.3合同備案程序合同備案程序：________________第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期滿；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同終止程序14.3.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用；14.3.2雙方應(yīng)辦理房屋及配套設(shè)施的移交手續(xù)。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方聯(lián)系方式：________________乙方聯(lián)系方式：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1信息化平臺維護責(zé)任條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，負責(zé)租賃房屋信息化管理平臺的建設(shè)和維護，確保平臺的穩(wěn)定運行和數(shù)據(jù)安全。1.2房屋設(shè)施設(shè)備更新責(zé)任條款說明：甲方有責(zé)任在房屋設(shè)施設(shè)備老化或損壞時進行更新或維修，以保證乙方正常使用。1.3租金調(diào)整通知義務(wù)條款說明：甲方在調(diào)整租金前，應(yīng)提前_______日通過信息化管理平臺向乙方發(fā)出書面通知，說明調(diào)整原因、調(diào)整幅度及生效日期。1.4房屋租賃信息保密義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，對乙方個人信息和租賃信息進行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。1.5甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1房屋使用限制條款說明：乙方在使用房屋時，應(yīng)遵守甲方提出的使用限制，包括但不限于房屋用途、使用時間、禁止行為等。2.2乙方維護責(zé)任條款說明：乙方有責(zé)任對房屋及其設(shè)施設(shè)備進行合理使用和妥善維護，保持房屋整潔，防止房屋設(shè)施設(shè)備損壞。2.3信息化平臺使用費用條款說明：乙方在使用信息化管理平臺時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的使用費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.4乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、辦理合同備案手續(xù)、監(jiān)督合同履行等，具體職責(zé)由雙方在中介服務(wù)合同中約定。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，費用支付方式及時間由中介服務(wù)合同約定。3.3中介機構(gòu)違約責(zé)任條款說明：若中介機構(gòu)未履行中介服務(wù)合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致一方遭受損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4中介機構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，對甲方、乙方個人信息和租賃信息進行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.5中介機構(gòu)責(zé)任限制條款說明：中介機構(gòu)在履行中介服務(wù)合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛞环皆馐軗p失的，中介機構(gòu)僅對自身過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)超出自身過錯的責(zé)任。3.6中介機構(gòu)爭議解決條款說明：中介機構(gòu)與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。爭議解決方式及機構(gòu)由雙方在中介服務(wù)合同中約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.信息化管理平臺使用協(xié)議3.房屋權(quán)屬證明（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）4.中介服務(wù)合同（如有）5.合同簽訂時雙方的身份證明復(fù)印件6.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題乙方違反合同約定，造成甲方損失任何一方未履行合同中約定的義務(wù)2.違約行為的認定：乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未支付，視為違約。甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方書面通知后_______日內(nèi)未修復(fù)，視為違約。乙方違反合同約定，造成甲方損失，由雙方協(xié)商認定。任何一方未履行合同中約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密、個人隱私等信息進行保密。5.中介：指在交易雙方之間提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息化管理平臺出現(xiàn)故障，導(dǎo)致信息無法正常錄入或查詢。解決辦法：及時聯(lián)系甲方或信息化平臺提供商，盡快修復(fù)故障。2.問題：乙方未按時支付租金，甲方要求乙方支付違約金。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方要求甲方維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進行維修。4.問題：中介機構(gòu)未履行中介服務(wù)合同約定的職責(zé)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間租賃房屋2.企業(yè)租賃辦公場所3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)代理租賃業(yè)務(wù)4.企事業(yè)單位租賃房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營5.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃房屋用于銷售展示全文完。2025年度租賃房屋租賃合同信息化管理合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度租賃房屋租賃關(guān)系，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋租賃信息化管理。2.2目的：通過本合同，甲方將其擁有的房屋租賃給乙方，乙方在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)和合同約定，合理使用房屋，實現(xiàn)信息化管理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）信息化管理：指利用計算機、網(wǎng)絡(luò)等現(xiàn)代信息技術(shù)手段，對房屋租賃過程進行全過程、全流程的管理。2）房屋：指甲方擁有的可用于租賃的房屋，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的時間范圍。2）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋。2）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定進行制止、糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3）甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，確保房屋符合租賃要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3）乙方應(yīng)愛護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定支付租金。2）甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定提供房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期滿，合同自動終止。2）雙方協(xié)商一致解除合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方。2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費用。3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：乙方需按照合同約定的金額支付租金，租金包括但不限于房屋的基本使用費。2）物業(yè)管理費：乙方需支付房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理費用。3）公共事業(yè)費：乙方需支付房屋使用過程中產(chǎn)生的公共事業(yè)費用，如水、電、燃氣等。4）其他費用：根據(jù)實際情況，可能產(chǎn)生的其他費用，如維修基金、保險費等。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費用。7.3支付時間1）租金：乙方應(yīng)在每月的對應(yīng)日期前支付當(dāng)月的租金。2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在物業(yè)管理單位規(guī)定的時間內(nèi)支付物業(yè)管理費。3）公共事業(yè)費：乙方應(yīng)在公共事業(yè)服務(wù)單位規(guī)定的時間內(nèi)支付公共事業(yè)費。7.4支付條款1）乙方應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無誤，并在支付憑證上注明合同編號及支付款項名稱。2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。2）甲方未按約定維護房屋，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付賠償金，賠償金額和方式應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十五日內(nèi)協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲方提供的房屋信息、租金等商業(yè)秘密。2）乙方提供的個人信息、經(jīng)營狀況等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然現(xiàn)象或社會因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2）社會因素：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)及時恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。2）社會因素：戰(zhàn)爭、罷工、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2）涉及國家安全、公共利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留相應(yīng)的權(quán)利。2）甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在緊急情況下進入房屋進行檢查或維修的權(quán)利。2）甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2）修改或補充的文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1）經(jīng)雙方