2024經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合作宗旨與目標(biāo)1.1：雙方共同推廣和銷售房地產(chǎn)項目1.2：經(jīng)紀(jì)人根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲方銷售房屋1.3：甲方為經(jīng)紀(jì)人提供銷售房源和必要的銷售支持第二條：合作期限2.1：本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為2024年2.2：合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議第三條：經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利與義務(wù)3.1：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)銷售工作3.2：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動3.3：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1：甲方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人提供真實的房源信息4.2：甲方應(yīng)對經(jīng)紀(jì)人的銷售工作進(jìn)行必要的培訓(xùn)和支持4.3：甲方應(yīng)按時支付經(jīng)紀(jì)人的傭金第五條：傭金分配及支付方式5.1：經(jīng)紀(jì)人成功銷售房屋后，甲方按照約定支付傭金5.2：傭金的支付比例和計算方式詳見附件5.3：傭金支付時間為成交后30日內(nèi)第六條：違約責(zé)任6.1：任何一方違反本合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2：違約方的賠償金額根據(jù)違約程度和損失大小確定第七條：爭議解決7.1：雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的變更和解除8.1：本合作協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2：變更或解除協(xié)議的條件和程序詳見附件第九條：合同的終止9.1.1：合作期限屆滿，雙方未續(xù)約9.1.2：一方嚴(yán)重違反合作協(xié)議，對方有權(quán)解除協(xié)議9.1.3：雙方協(xié)商一致終止協(xié)議第十條：保密條款10.1：雙方在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密10.2：保密期限自合作協(xié)議終止之日起計算，期限為5年第十一條：適用法律11.1：本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十二條：合同簽訂地12.1：本合作協(xié)議簽訂地為甲方所在地第十三條：附件13.1：附件為本合作協(xié)議的組成部分，與具有同等法律效力13.2：附件包括傭金支付比例和計算方式、合同變更解除條件及程序等第十四條：其他約定14.1：雙方在合作協(xié)議簽訂前，已充分溝通并達(dá)成一致意見14.2：本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨與目標(biāo)1.1：雙方共同推廣和銷售房地產(chǎn)項目，實現(xiàn)互利共贏。1.2：經(jīng)紀(jì)人根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲方銷售房屋，提供專業(yè)的銷售服務(wù)。1.3：甲方為經(jīng)紀(jì)人提供銷售房源和必要的銷售支持，包括房源信息、宣傳資料等。第二條：合作期限2.1：本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為2024年。2.2：合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第三條：經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利與義務(wù)3.1：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)銷售工作，并提供專業(yè)的購房咨詢和服務(wù)。3.2：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方和客戶的利益。3.3：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方，包括但不限于房源信息、客戶信息等。第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1：甲方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人提供真實的房源信息，并保證房源的合法性和真實性。4.2：甲方應(yīng)對經(jīng)紀(jì)人的銷售工作進(jìn)行必要的培訓(xùn)和支持，提供銷售宣傳資料和銷售支持。4.3：甲方應(yīng)按時支付經(jīng)紀(jì)人的傭金，傭金支付比例和計算方式詳見附件。第五條：傭金分配及支付方式5.1：經(jīng)紀(jì)人成功銷售房屋后，甲方按照約定支付傭金。5.2：傭金的支付比例和計算方式詳見附件，附件為本合作協(xié)議的組成部分，與具有同等法律效力。5.3：傭金支付時間為成交后30日內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定及時支付傭金。第六條：違約責(zé)任6.1：任何一方違反本合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.2：違約方的賠償金額根據(jù)違約程度和損失大小確定，具體賠償方式和金額由雙方協(xié)商確定。第七條：爭議解決7.1：雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟應(yīng)在本合作協(xié)議簽訂地人民法院進(jìn)行。第八條：合同的變更和解除8.1：本合作協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合作協(xié)議。8.2：變更或解除協(xié)議的條件和程序詳見附件，附件為本合作協(xié)議的組成部分，與具有同等法律效力。第九條：合同的終止9.1.1：合作期限屆滿，雙方未續(xù)約。9.1.2：一方嚴(yán)重違反合作協(xié)議，對方有權(quán)解除協(xié)議。9.1.3：雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。第十條：保密條款10.1：雙方在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2：保密期限自合作協(xié)議終止之日起計算，期限為5年。第十一條：適用法律11.1：本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同簽訂地12.1：本合作協(xié)議簽訂地為甲方所在地。第十三條：附件13.1：附件為本合作協(xié)議的組成部分，與具有同等法律效力。13.2：附件包括傭金支付比例和計算方式、合同變更解除條件及程序等。第十四條：其他約定14.1：雙方在合作協(xié)議簽訂前，已充分溝通并達(dá)成一致意見。14.2：本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3：雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：傭金支付比例和計算方式詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了傭金的支付比例和計算方式，包括不同情況下的傭金比例、計算公式等。例如，若經(jīng)紀(jì)人成功銷售一套房屋，傭金支付比例為房屋成交價的2%。附件二：合同變更解除條件及程序詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)闡述了合同變更和解除的條件及程序，包括雙方協(xié)商一致、書面通知等。例如，若一方欲變更合同內(nèi)容，需提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。附件三：房源信息表詳細(xì)要求和說明：本附件列出了所有可供銷售的房源信息，包括房屋地址、面積、價格等。經(jīng)紀(jì)人需根據(jù)房源信息進(jìn)行銷售工作。附件四：銷售宣傳資料詳細(xì)要求和說明：本附件提供了銷售宣傳資料，包括房屋的宣傳冊、海報等。經(jīng)紀(jì)人可使用這些宣傳資料進(jìn)行銷售推廣。附件五：培訓(xùn)資料詳細(xì)要求和說明：本附件提供了甲方對經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行的培訓(xùn)資料，包括銷售技巧、房產(chǎn)知識等。經(jīng)紀(jì)人應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)并運(yùn)用這些培訓(xùn)資料。附件六：甲方提供的其他支持材料詳細(xì)要求和說明：本附件列出了甲方提供的其他支持材料，如銷售合同模板、購房優(yōu)惠政策等。經(jīng)紀(jì)人可依據(jù)這些材料為客戶提供服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反合作協(xié)議：任何一方違反本合作協(xié)議的條款和條件，均視為違約行為。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。3.違約行為示例：a)經(jīng)紀(jì)人未按照甲方的要求積極開展銷售工作，視為違約。b)甲方未按時支付傭金，視為違約。c)雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合作關(guān)系無法正常進(jìn)行，視為違約。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方的賠償金額根據(jù)違約程度和損失大小確定。b)賠償金額的具體計算和支付方式由雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合作協(xié)議，是甲方和經(jīng)紀(jì)人之間關(guān)于房地產(chǎn)銷售的書面協(xié)議。2.甲方：指提供房源、支持和培訓(xùn)的一方，即房地產(chǎn)開發(fā)商或代理人。3.經(jīng)紀(jì)人：指協(xié)助甲方銷售房