2024版游泳館租賃訓(xùn)練合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版游泳館租賃訓(xùn)練合同本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃設(shè)施1.3租賃時(shí)間第二條租賃費(fèi)用2.1租金2.2押金2.3支付方式第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租條款第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條款9.2解除合同條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖11.2設(shè)施清單第十二條其他約定12.1環(huán)境保護(hù)12.2安全規(guī)定第十三條簽署13.1合同簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條生效14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃場(chǎng)地租賃場(chǎng)地為位于市的游泳館，具體地址為。游泳館內(nèi)設(shè)有米標(biāo)準(zhǔn)游泳池、熱身池、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施。1.2租賃設(shè)施租賃設(shè)施包括但不限于游泳池、跳板、照明設(shè)備、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等。1.3租賃時(shí)間租賃時(shí)間為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。第二條租賃費(fèi)用2.1租金每月租金為人民幣X元，共計(jì)人民幣X元。租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)支付租金。2.2押金承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣X元。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，如場(chǎng)地及設(shè)施無(wú)損壞，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后無(wú)息退還押金。2.3支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：銀行；戶(hù)名：X；賬號(hào)：。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的正常使用，確保設(shè)施的安全性、舒適性。如設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。出租方不得無(wú)故提前解除合同。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。承租方應(yīng)遵守游泳館的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。承租方不得將場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給他人。第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。4.2租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。4.3如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)自身使用范圍內(nèi)設(shè)施的清潔和愛(ài)護(hù)，不得隨意損壞。如承租方造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。保險(xiǎn)額度不低于合同約定價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，或提前解除合同的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。7.2承租方違約承租方未按照合同約定支付租金，或擅自轉(zhuǎn)租、損壞場(chǎng)地及設(shè)施的，出租方有權(quán)提前解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條款合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2解除合同條件合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同。如一方確有解除合同需求的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議。經(jīng)對(duì)方同意后，轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效。第十一條附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖詳見(jiàn)附件一。11.2設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二。第十二條其他約定12.1環(huán)境保護(hù)雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保場(chǎng)地及設(shè)施符合環(huán)保要求。12.2安全規(guī)定雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)安全管理的規(guī)定，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全。第十三條簽署13.1合同簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署地點(diǎn)為市。第十四條生效14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)展示了游泳館的布局，包括游泳池、更衣室、休息區(qū)等位置和面積。承租方應(yīng)根據(jù)平面圖了解場(chǎng)地的實(shí)際情況，確保租賃場(chǎng)地的適用性。附件二：設(shè)施清單列出了游泳館內(nèi)所有租賃設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量和狀態(tài)。包括但不限于游泳池、跳板、照明設(shè)備、更衣室、淋浴間等。承租方應(yīng)根據(jù)清單核實(shí)設(shè)施的完好性，確保租賃設(shè)施的正常使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約1.1未能按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，如場(chǎng)地面積不足、設(shè)施損壞等。1.2提前解除合同，未按照合同約定履行租賃義務(wù)。示例說(shuō)明：如出租方在合同履行期間未能提供合格的游泳池，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常訓(xùn)練，構(gòu)成違約。出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約2.1未能按照合同約定支付租金，如延遲支付、少支付等。2.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)給第三方。2.3造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞，未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租方在合同履行期間延遲支付租金，構(gòu)成違約。承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃場(chǎng)地：指本合同約定的游泳館場(chǎng)地，包括游泳池、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用，用于租賃場(chǎng)地的使用。3.押金：指承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定金額的費(fèi)用，用于保證租賃期間場(chǎng)地及設(shè)施的完好。4.維修責(zé)任：指出租方和承租方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地及設(shè)