2024版游泳館租賃訓練合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版游泳館租賃訓練合同本合同目錄一覽第一條租賃標的及范圍1.1租賃場地1.2租賃設施1.3租賃時間第二條租賃費用2.1租金2.2押金2.3支付方式第三條租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務3.2承租方的權利與義務第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3續(xù)租條款第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責任5.2承租方的維護責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條款9.2解除合同條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條附件11.1租賃場地平面圖11.2設施清單第十二條其他約定12.1環(huán)境保護12.2安全規(guī)定第十三條簽署13.1合同簽署日期13.2簽署地點第十四條生效14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1租賃場地租賃場地為位于市的游泳館，具體地址為。游泳館內(nèi)設有米標準游泳池、熱身池、更衣室、休息區(qū)等設施。1.2租賃設施租賃設施包括但不限于游泳池、跳板、照明設備、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等。1.3租賃時間租賃時間為2024年1月1日至2024年12月31日，共計12個月。第二條租賃費用2.1租金每月租金為人民幣X元，共計人民幣X元。租金每三個月支付一次，承租方應在每季度的第一個月內(nèi)支付租金。2.2押金承租方應在簽訂合同時支付押金人民幣X元。租賃期滿或合同提前解除后，如場地及設施無損壞，出租方應在扣除相應費用后無息退還押金。2.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；戶名：X；賬號：。第三條租賃雙方的權利與義務3.1出租方的權利與義務出租方應保證租賃場地的正常使用，確保設施的安全性、舒適性。如設施出現(xiàn)故障，出租方應在24小時內(nèi)進行維修。出租方不得無故提前解除合同。3.2承租方的權利與義務承租方有權按照合同約定使用租賃場地及設施。承租方應遵守游泳館的各項管理規(guī)定，愛護場地及設施，如有損壞，應承擔相應責任。承租方不得將場地及設施轉(zhuǎn)租給他人。第四條租賃期限4.1租賃開始日期為2024年1月1日。4.2租賃結束日期為2024年12月31日。4.3如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責任出租方負責租賃期間場地的維修和保養(yǎng)工作，確保場地及設施的正常使用。如設施出現(xiàn)故障，出租方應在24小時內(nèi)進行維修。5.2承租方的維護責任承租方應負責自身使用范圍內(nèi)設施的清潔和愛護，不得隨意損壞。如承租方造成設施損壞，應承擔修復費用。第六條保險6.1保險責任承租方應在租賃開始前購買場地及設施保險，并將保險單復印件提交給出租方備案。保險額度不低于合同約定價值。6.2保險費用保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1出租方違約出租方未按照合同約定提供場地及設施，或提前解除合同的，應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。7.2承租方違約承租方未按照合同約定支付租金，或擅自轉(zhuǎn)租、損壞場地及設施的，出租方有權提前解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條款合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2解除合同條件合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同。如一方確有解除合同需求的，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應提前一個月書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議。經(jīng)對方同意后，轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效。第十一條附件11.1租賃場地平面圖詳見附件一。11.2設施清單詳見附件二。第十二條其他約定12.1環(huán)境保護雙方應共同遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保場地及設施符合環(huán)保要求。12.2安全規(guī)定雙方應共同遵守國家有關安全管理的規(guī)定，確保場地及設施的安全。第十三條簽署13.1合同簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署地點為市。第十四條生效14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細展示了游泳館的布局，包括游泳池、更衣室、休息區(qū)等位置和面積。承租方應根據(jù)平面圖了解場地的實際情況，確保租賃場地的適用性。附件二：設施清單列出了游泳館內(nèi)所有租賃設施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。包括但不限于游泳池、跳板、照明設備、更衣室、淋浴間等。承租方應根據(jù)清單核實設施的完好性，確保租賃設施的正常使用。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約1.1未能按照合同約定提供場地及設施，如場地面積不足、設施損壞等。1.2提前解除合同，未按照合同約定履行租賃義務。示例說明：如出租方在合同履行期間未能提供合格的游泳池，導致承租方無法正常訓練，構成違約。出租方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約2.1未能按照合同約定支付租金，如延遲支付、少支付等。2.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓合同權利和義務給第三方。2.3造成場地及設施損壞，未按照合同約定履行維護責任。示例說明：如承租方在合同履行期間延遲支付租金，構成違約。承租方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的游泳館場地，包括游泳池、更衣室、休息區(qū)等設施。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用，用于租賃場地的使用。3.押金：指承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定金額的費用，用于保證租賃期間場地及設施的完好。4.維修責任：指出租方和承租方在租賃期間對場地及設