2024蘇州二手房買(mǎi)賣(mài)與家居清潔服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州二手房買(mǎi)賣(mài)與家居清潔服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息2.3服務(wù)方信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況4.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利4.2買(mǎi)方義務(wù)4.3賣(mài)方權(quán)利4.4賣(mài)方義務(wù)5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔服務(wù)項(xiàng)目5.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3清潔服務(wù)時(shí)間安排6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.服務(wù)質(zhì)量保證與爭(zhēng)議解決7.1服務(wù)質(zhì)量保證措施7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.2賣(mài)方違約責(zé)任9.3服務(wù)方違約責(zé)任10.合同附件10.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明文件10.3其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更內(nèi)容12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理14.合同解除后的處理14.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算14.2房地產(chǎn)交付14.3其他后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方：2.1.1全稱(chēng)：________________________2.1.2法定代表人：________________________2.1.3聯(lián)系電話：________________________2.2賣(mài)方：2.2.1全稱(chēng)：________________________2.2.2法定代表人：________________________2.2.3聯(lián)系電話：________________________2.3服務(wù)方：2.3.1全稱(chēng)：________________________2.3.2法定代表人：________________________2.3.3聯(lián)系電話：________________________3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置：________________________3.2房地產(chǎn)面積：________________________平方米3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________3.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況：________________________4.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利：4.1.1獲得房屋的所有權(quán)；4.1.2要求賣(mài)方交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施；4.1.3要求賣(mài)方提供房屋權(quán)屬證明文件。4.2買(mǎi)方義務(wù)：4.2.1按時(shí)支付購(gòu)房款；4.2.2遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；4.2.3按時(shí)接受房屋交付。4.3賣(mài)方權(quán)利：4.3.1收取購(gòu)房款；4.3.2要求買(mǎi)方按照合同約定履行義務(wù)；4.3.3保留房屋的交付權(quán)利。4.4賣(mài)方義務(wù)：4.4.1按時(shí)交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施；4.4.2提供房屋權(quán)屬證明文件；4.4.3確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔服務(wù)項(xiàng)目：5.1.1室內(nèi)全面清潔；5.1.2衛(wèi)生間清潔；5.1.3廚房清潔；5.1.4窗簾、沙發(fā)等家具清潔。5.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1室內(nèi)清潔無(wú)灰塵、無(wú)污漬；5.2.2衛(wèi)生間清潔無(wú)異味、無(wú)積水；5.2.3廚房清潔無(wú)油漬、無(wú)雜物；5.2.4家具清潔無(wú)污漬、無(wú)霉斑。5.3清潔服務(wù)時(shí)間安排：5.3.1清潔服務(wù)時(shí)間為_(kāi)_________日；5.3.2清潔服務(wù)時(shí)間從__________開(kāi)始。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：________________________元6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1買(mǎi)方在簽訂合同時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；6.2.2剩余服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后__________日內(nèi)支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：6.3.1預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后的__________日內(nèi)；6.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間為服務(wù)完成后的__________日內(nèi)。7.服務(wù)質(zhì)量保證與爭(zhēng)議解決7.1服務(wù)質(zhì)量保證措施：7.1.1服務(wù)方承諾按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔服務(wù)；7.1.2服務(wù)方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在清潔困難時(shí)，應(yīng)及時(shí)與買(mǎi)方溝通，共同解決。7.2爭(zhēng)議解決方式：7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效與解除8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任：9.1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%；9.1.2買(mǎi)方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。9.2賣(mài)方違約責(zé)任：9.2.1賣(mài)方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%；9.2.2賣(mài)方提供虛假房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3服務(wù)方違約責(zé)任：9.3.1服務(wù)方未按約定提供清潔服務(wù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的__________%；9.3.2服務(wù)方在清潔過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.合同附件10.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；10.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明文件；10.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同；10.4清潔服務(wù)合同；10.5其他相關(guān)文件。11.合同變更與解除11.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除需按照第八條的規(guī)定進(jìn)行。11.3合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定的基本原則。12.通知與送達(dá)12.1任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2通知送達(dá)方式為：12.2.1郵寄，以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；12.2.2傳真，以傳真確認(rèn)接收時(shí)間為準(zhǔn)；12.2.3面交，以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)。12.3送達(dá)地址：12.3.1買(mǎi)方地址：________________________12.3.2賣(mài)方地址：________________________12.3.3服務(wù)方地址：________________________13.不可抗力13.1不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會(huì)現(xiàn)象導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并按照不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.合同解除后的處理14.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：14.1.1合同解除后，服務(wù)方已提供的服務(wù)按實(shí)際完成比例結(jié)算；14.2房地產(chǎn)交付：14.2.1合同解除后，賣(mài)方應(yīng)將房屋交付買(mǎi)方；14.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付手續(xù)。14.3其他后續(xù)事宜處理：14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的其他事宜；14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決遺留問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，為了保障合同的履行或提高合同履行的效率，引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行。16.第三方介入的類(lèi)型16.1中介服務(wù)：16.1.1中介方負(fù)責(zé)提供房屋買(mǎi)賣(mài)信息、協(xié)調(diào)雙方談判、促成交易等。16.1.2評(píng)估服務(wù)：16.1.3擔(dān)保服務(wù)：16.1.3擔(dān)保方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保，確保合同履行。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。17.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，提供相應(yīng)服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的__________%。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失；18.2.2第三方提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方損失；18.2.3第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在服務(wù)協(xié)議中的約定，不承擔(dān)合同之外的任何責(zé)任。19.2第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)履行情況，由甲乙雙方自行監(jiān)督，第三方不承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1.1明確第三方介入的目的和范圍；20.1.2約定第三方介入的時(shí)間和方式；20.1.3約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；20.1.4約定第三方介入后的責(zé)任劃分。20.2額外條款應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及額外條款的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入期間，如出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的解除情形，甲乙雙方可解除合同。23.2第三方介入期間，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲乙雙方可解除合同，并追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等證明房屋權(quán)屬的文件。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，能夠證明房屋的權(quán)屬狀況。2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明文件要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明買(mǎi)賣(mài)雙方身份的文件。說(shuō)明：附件應(yīng)真實(shí)、有效，能夠證明買(mǎi)賣(mài)雙方的合法身份。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本。說(shuō)明：附件應(yīng)完整、清晰，包含房屋買(mǎi)賣(mài)的基本信息。4.清潔服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的清潔服務(wù)合同文本。說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、時(shí)間安排等。5.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：附件應(yīng)真實(shí)、完整，能夠證明合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。示例：若買(mǎi)方應(yīng)支付100萬(wàn)元購(gòu)房款，未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。示例：若房屋總價(jià)款為100萬(wàn)元，賣(mài)方未按時(shí)交付，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。3.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供清潔服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。示例：若服務(wù)費(fèi)用總額為10萬(wàn)元，服務(wù)方未按約定提供清潔服務(wù)，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金不超過(guò)合同總金額的__________%。示例：若合同總金額為100萬(wàn)元，第三方提供虛假信息，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。5.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。示例：因地震導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，雙方協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024蘇州二手房買(mǎi)賣(mài)與家居清潔服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)清單4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶所需材料6.3過(guò)戶手續(xù)辦理7.家居清潔服務(wù)內(nèi)容7.1清潔服務(wù)范圍7.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3清潔服務(wù)時(shí)間8.清潔服務(wù)費(fèi)用及支付8.1清潔服務(wù)費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.服務(wù)質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證內(nèi)容9.3質(zhì)量問(wèn)題處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)人：2.2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：2.3.4房屋戶型：2.4房屋配套設(shè)施2.4.1廚房設(shè)施：2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：2.4.3供暖設(shè)施：2.4.4供水設(shè)施：2.4.5供電設(shè)施：2.4.6燃?xì)庠O(shè)施：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：3.1.2交易價(jià)格構(gòu)成：3.2支付方式3.2.1首付款支付比例：3.2.2首付款支付時(shí)間：3.2.3尾款支付時(shí)間：3.2.4付款方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）：3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：3.3.3付款期限：4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)清單4.1.1契稅：4.1.2土地增值稅：4.1.3營(yíng)業(yè)稅：4.1.4其他稅費(fèi)：4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式4.2.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：4.2.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：4.2.3雙方共同承擔(dān)稅費(fèi)：5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：5.1.2房屋交付條件：5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全：5.2.2房屋配套設(shè)施：5.2.3房屋環(huán)境：5.3驗(yàn)收流程5.3.1驗(yàn)收時(shí)間：5.3.2驗(yàn)收人員：5.3.3驗(yàn)收程序：6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間6.1.1房屋過(guò)戶時(shí)間：6.1.2過(guò)戶條件：6.2過(guò)戶所需材料6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證：6.2.2身份證：6.2.3其他相關(guān)材料：6.3過(guò)戶手續(xù)辦理6.3.1過(guò)戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：6.3.2過(guò)戶手續(xù)辦理流程：8.清潔服務(wù)內(nèi)容8.1清潔服務(wù)范圍8.1.1室內(nèi)地面清潔：8.1.2室內(nèi)墻面清潔：8.1.3室內(nèi)家具清潔：8.1.4室內(nèi)廚具清潔：8.1.5室內(nèi)衛(wèi)生間清潔：8.1.6室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)清潔：8.1.7室內(nèi)窗簾清潔：8.1.8室內(nèi)地毯清潔：8.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1地面清潔：無(wú)塵土、無(wú)污漬、無(wú)油漬。8.2.2墻面清潔：無(wú)塵土、無(wú)污漬、無(wú)霉斑。8.2.3家具清潔：無(wú)塵土、無(wú)污漬、無(wú)劃痕。8.2.4廚具清潔：無(wú)油漬、無(wú)污漬、無(wú)異味。8.2.5衛(wèi)生間清潔：無(wú)污漬、無(wú)異味、無(wú)霉斑。8.2.6陽(yáng)臺(tái)清潔：無(wú)塵土、無(wú)污漬、無(wú)雜物。8.2.7窗簾清潔：無(wú)污漬、無(wú)皺褶、無(wú)異味。8.2.8地毯清潔：無(wú)塵土、無(wú)污漬、無(wú)異味。8.3清潔服務(wù)時(shí)間8.3.1清潔服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：8.3.2清潔服務(wù)結(jié)束時(shí)間：8.3.3清潔服務(wù)時(shí)長(zhǎng)：8.4清潔服務(wù)費(fèi)用8.4.1清潔服務(wù)費(fèi)用總額：8.4.2清潔服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：8.5費(fèi)用支付方式8.5.1費(fèi)用支付時(shí)間：8.5.2費(fèi)用支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）：9.服務(wù)質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.1.1質(zhì)量保證期限自清潔服務(wù)完成之日起計(jì)算。9.2質(zhì)量保證內(nèi)容9.2.1清潔后的房屋應(yīng)保持清潔、無(wú)異味。9.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.3.1乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。9.3.2甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行處理，確保房屋質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________仲裁委員會(huì)。11.合同解除條件11.1合同解除事由11.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋。12.1.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。12.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后，按約定支付首付款。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。13.2.2合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：房屋買(mǎi)賣(mài)合同、家居清潔服務(wù)合同等。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。14.2.2送達(dá)視為通知到達(dá)的時(shí)間。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸簽訂本合同的一方所有。14.4合同附件清單14.4.1合同附件清單如下：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；2.家居清潔服務(wù)合同；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，保障合同履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；2.1.2中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、簽訂合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等；2.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、起草合同、代理訴訟等；2.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供審計(jì)、稅務(wù)咨詢(xún)等服務(wù)。2.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.2.2對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或終止服務(wù)；2.2.3依法向法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議；3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。4.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說(shuō)明4.1.1明確第三方介入的事宜、時(shí)間、費(fèi)用及支付方式；4.1.2明確第三方介入過(guò)程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；4.1.3明確第三方介入的保密義務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額；5.2.2國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；5.2.3第三方的實(shí)際能力。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為視為甲乙雙方的行為；6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)；6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，由甲乙雙方承擔(dān)；6.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同約定的第三方介入事宜已完成；7.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入；7.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止通知；7.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后確認(rèn)終止；7.2.3第三方應(yīng)在終止后及時(shí)退還已收取的費(fèi)用。8.保密條款8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.爭(zhēng)議解決9.1第三方與其他各方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、房屋的基本情況、交易價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、過(guò)戶手續(xù)、爭(zhēng)議解決等條款。合同應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.家居清潔服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：家居清潔服務(wù)合同應(yīng)明確清潔服務(wù)的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、費(fèi)用、支付方式、服務(wù)質(zhì)量保證、爭(zhēng)議解決等條款。合同應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。4.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明身份。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，以確定房屋的交易價(jià)格。6.房屋交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明房屋交易過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)種類(lèi)及金額。7.房屋過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明房屋過(guò)戶過(guò)程中所需辦理的手續(xù)及材料。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的事宜、時(shí)間、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等條款。9.通知及送達(dá)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明通知已送達(dá)對(duì)方的文件或記錄。10.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明一方違約行為的文件或記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償守約方因此遭受的損失；2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲入住造成的損失；3.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金；3.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致交易價(jià)格與實(shí)際價(jià)值不符，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024蘇州二手房買(mǎi)賣(mài)與家居清潔服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息1.3服務(wù)提供方信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.履約時(shí)間4.1交易完成時(shí)間4.2履約期限4.3履約地點(diǎn)5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2辦理時(shí)限5.3辦理費(fèi)用5.4辦理責(zé)任6.居家清潔服務(wù)內(nèi)容6.1清潔項(xiàng)目6.2清潔標(biāo)準(zhǔn)6.3清潔時(shí)間6.4清潔人員7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4支付地點(diǎn)8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量保證責(zé)任9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.2賣(mài)方違約責(zé)任9.3服務(wù)提供方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知條款13.3不可抗力條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息姓名：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]1.2賣(mài)方信息姓名：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系電話]1.3服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱(chēng)：[服務(wù)提供方名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[服務(wù)提供方聯(lián)系電話]服務(wù)資質(zhì)：[服務(wù)提供方資質(zhì)證明]2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)面積建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.4房產(chǎn)用途用途：[房產(chǎn)用途說(shuō)明]2.5房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施：[房產(chǎn)配套設(shè)施列表]3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格總價(jià)款：[交易總價(jià)款]3.2付款方式付款方式：[付款方式說(shuō)明，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]尾款支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]3.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)：[付款具體地點(diǎn)]4.履約時(shí)間4.1交易完成時(shí)間交易完成時(shí)間：[交易完成具體日期]4.2履約期限履約期限：[合同履行期限，如一年等]4.3履約地點(diǎn)履約地點(diǎn)：[合同履行具體地點(diǎn)]5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)由賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理，買(mǎi)方予以配合。5.2辦理時(shí)限過(guò)戶手續(xù)辦理完成時(shí)間：[過(guò)戶手續(xù)完成具體日期]5.3辦理費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用：[過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用金額]5.4辦理責(zé)任賣(mài)方負(fù)責(zé)過(guò)戶手續(xù)的辦理，買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶稅費(fèi)。6.居家清潔服務(wù)內(nèi)容6.1清潔項(xiàng)目清潔項(xiàng)目：[清潔項(xiàng)目列表，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]6.2清潔標(biāo)準(zhǔn)清潔標(biāo)準(zhǔn)：[清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如無(wú)塵、無(wú)污漬等]6.3清潔時(shí)間清潔時(shí)間：[清潔服務(wù)開(kāi)始和結(jié)束的具體時(shí)間]6.4清潔人員清潔人員：[清潔服務(wù)人員數(shù)量及要求]7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用金額]7.2支付方式支付方式：[支付方式說(shuō)明，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]7.3支付時(shí)間支付時(shí)間：[支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間]7.4支付地點(diǎn)支付地點(diǎn)：[支付服務(wù)費(fèi)用的具體地點(diǎn)]8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保清潔后的家居環(huán)境達(dá)到無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)異味的要求。8.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限自清潔服務(wù)完成之日起[質(zhì)量保證期限，如30天]內(nèi)，如因服務(wù)提供方原因?qū)е虑鍧嵭Ч贿_(dá)標(biāo)，服務(wù)提供方應(yīng)免費(fèi)重新清潔。8.3質(zhì)量保證責(zé)任服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，并在接到買(mǎi)方投訴后[響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)內(nèi)]內(nèi)進(jìn)行處理。9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付[違約金比例，如5%]的違約金。9.2賣(mài)方違約責(zé)任賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付[違約金比例，如5%]的違約金。9.3服務(wù)提供方違約責(zé)任服務(wù)提供方未按約定提供清潔服務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付[違約金比例，如5%]的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[可選的仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起[通知期限，如15天]內(nèi)未回復(fù)，視為同意解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并協(xié)商處理已發(fā)生事項(xiàng)的結(jié)算。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。12.3合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。13.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息14.2附件二：清潔服務(wù)詳細(xì)清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方服務(wù)提供者。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入方式2.1中介機(jī)構(gòu)介入中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于信息提供、合同起草、交易協(xié)調(diào)等工作。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.3律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)、合同審查、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)交易中的財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保交易的合法性。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。3.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]，超過(guò)此限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.甲乙方額外條款4.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方服務(wù)提供者，并承擔(dān)相應(yīng)的選擇責(zé)任。4.2第三方費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)