簡單版商鋪租賃合同模版2024

第第頁合同編號:________簡單版商鋪租賃合同模版2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于2024年簽署：甲方：（全稱），一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的公司/個體工商戶，住所地位于（地址）。乙方：（全稱），一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的公司/個體工商戶，住所地位于（地址）。鑒于甲方擁有位于（商鋪地址）的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將該商鋪出租給乙方使用；鑒于乙方愿意承租該商鋪，并支付租金及其他相關費用。雙方為明確彼此的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同之目的在于明確雙方在商鋪租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益的行使，維護雙方的共同利益，促進雙方的友好合作。商鋪租賃期限自2024年（起始日期）起至2024年（終止日期）止。在此期間，乙方有權按照本合同的約定使用商鋪，開展其合法經(jīng)營活動。二、價格與支付條款1.商鋪租金：乙方應按照以下標準向甲方支付租金：-基礎租金：每月人民幣（大寫：__________________元整），每平方米；-租金調整：自合同生效之日起，每滿一年，租金根據(jù)當時市場行情及雙方協(xié)商進行調整。-支付周期：租金按月支付，每月的日前支付當月租金。2.支付方式：乙方應通過以下方式向甲方支付租金及其他相關費用：-銀行轉賬：乙方將租金及其他費用轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號：____________________-支票支付：如雙方同意，乙方亦可采用支票方式支付租金，支票抬頭為甲方全稱。3.保證金：為確保乙方履行本合同義務，乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內向甲方支付人民幣（大寫：__________________元整）作為保證金。合同期滿或提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。4.其他費用：租賃期間，乙方應承擔以下費用：-物業(yè)管理費：按甲方與物業(yè)管理方簽訂的物業(yè)管理合同執(zhí)行；-水電費：根據(jù)實際使用情況，按相關部門收費標準執(zhí)行；-其他因乙方使用商鋪而產生的費用。5.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金、保證金或其他相關費用，自逾期之日起，乙方應按逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。逾期超過30天，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此產生的相關費用。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自簽署之日起生效，有效期為【】年，自2024年（起始日期）起至2024年（終止日期）止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：商鋪位于（地址），乙方在租賃期間應在此地點開展合法經(jīng)營活動。3.雙方權利與義務：-甲方權利與義務：1）甲方有權按約定收取租金、保證金及其他相關費用；2）甲方應在租賃期內保證商鋪符合租賃用途，確保乙方正常經(jīng)營；3）甲方應承擔商鋪的維修、保養(yǎng)責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外；4）甲方不得干預乙方的合法經(jīng)營活動。-乙方權利與義務：1）乙方有權按照本合同約定使用商鋪，開展合法經(jīng)營活動；2）乙方應按約定時間、方式支付租金、保證金及其他相關費用；3）乙方應合理使用商鋪，保持商鋪整潔，不得損壞商鋪設施；4）租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將商鋪恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.違約責任：-任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金；-甲方未按約定商鋪或商鋪存在瑕疵，乙方有權要求甲方承擔違約責任；-乙方未按約定支付租金、保證金等費用，甲方有權要求乙方支付違約金并追究其違約責任；-雙方應遵守國家法律法規(guī)，如一方違法經(jīng)營，導致合同解除，違約方應承擔相應法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；-保密義務在本合同終止或解除后仍然有效，直至相關信息成為公開信息。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；-如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；-在租賃期限內，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同；-如乙方在租賃期內發(fā)生破產、解散等情形，甲方有權提前解除本合同；-如甲方在租賃期內出售商鋪，應確保買受人繼續(xù)履行本合同，否則乙方有權要求賠償；-在法律法規(guī)允許的范圍內，雙方可協(xié)商一致提前解除本合同，并簽訂解除協(xié)議。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方；-通知應以掛號信、特快專遞、專人遞送或電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送至本合同記載的對方聯(lián)系地址和電子郵件地址；-通知自發(fā)出之日起，掛號信、特快專遞和專人遞送的通知視為第三日送達，電子郵件通知視為發(fā)送當日送達；-雙方應確保聯(lián)系地址和電子郵件地址的真實有效，如有變更，應立即通知對方。2.其他條款：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；-本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；-以下無正文；-甲方（蓋章）：-乙方（蓋章）：（溫馨提示：以下