房屋建筑工程承包合同范本

房屋建筑工程承包合同范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬進行房屋建筑工程，乙方具有相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋建筑工程承包事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2工程地點：_____________________

1.3工程內(nèi)容：_____________________

1.4工程規(guī)模：_____________________

1.5工程質(zhì)量標準：按照國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）執(zhí)行。

第二條承包范圍

2.1乙方承包的范圍為：_____________________

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，完成上述范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)。

第三條合同價款

3.1本工程合同價款為人民幣（大寫）：_____________________

3.2合同價款包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等所有費用。

3.3合同價款的支付方式、支付時間及支付比例按照本合同第四條執(zhí)行。

第四條付款方式

4.1預(yù)付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的10%作為預(yù)付款。

4.2進度款：工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同價款的30%。

4.3竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同價款的50%。

4.4質(zhì)保金：剩余10%作為質(zhì)保金，待工程竣工驗收合格滿一年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

第五條工程期限

5.1本工程開工日期為：_____________________

5.2本工程竣工日期為：_____________________

5.3如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以書面形式確定延期的具體時間。

第六條工程質(zhì)量與驗收

6.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料和竣工驗收報告。

6.3甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后15個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署驗收合格證明。

第七條雙方責任

7.1甲方責任

7.1.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項。

7.1.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水電等條件。

7.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

7.2乙方責任

7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)。

7.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責。

7.2.3乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保施工安全。

第八條工程變更

8.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并以書面形式通知乙方。

8.2工程變更導致的工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。

8.3工程變更導致的工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并以書面形式確認。

第九條違約責任

9.1如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項千分之五的違約金。

9.2如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價款千分之五的違約金。

9.3雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式確定。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

以上合同內(nèi)容為房屋建筑工程承包合同的基本范本，具體