蔬菜大棚租賃合同書范本

蔬菜大棚租賃合同書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方蔬菜大棚事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其位于____________________的蔬菜大棚（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的詳細(xì)情況如下：

-面積：____________________平方米；

-結(jié)構(gòu)：____________________；

-用途：____________________；

-附屬設(shè)施：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金，即人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.3乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前____日支付租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

-開戶行：____________________；

-賬號(hào)：____________________；

-戶名：____________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后____日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃物返還甲方，并保證租賃物的完好無損。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證租賃物的所有權(quán)無爭(zhēng)議，有權(quán)出租，并保證租賃物符合約定的用途。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的____%向甲方支付違約金。

7.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

7.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第八條維修與保養(yǎng)

8.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

8.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條合同的變更與解除

9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同：

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后____日內(nèi)未改正的；

-租賃物因不可抗力因素導(dǎo)致毀損、滅失，無法繼續(xù)使用的；

-法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)影響程度協(xié)商解決。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字