個(gè)人租賃合同范文

個(gè)人租賃合同范文

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

身份證號(hào)碼：___________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

身份證號(hào)碼：___________________________

鑒于甲方是位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該租賃物用于居住/辦公/商業(yè)用途，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

租賃物位于________________________，建筑面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃用途

乙方租賃租賃物的用途為居住/辦公/商業(yè)用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。

第三條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____年。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_______元（￥________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

第五條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（￥________），作為履行本合同的保證。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第六條租賃物的交付

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途。

第七條租賃物的維護(hù)和修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條租賃物的返還

租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，不得將租賃物用于非法活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租給他人。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第十一條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

-租賃物因不可抗力因素導(dǎo)致毀損、滅失，無(wú)法繼續(xù)使用的；

-法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第十二條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

2.乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第十三條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十四條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十五條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十六條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字）：___________