二零二五年度百貨商場租賃合同附帶租賃期滿資產(chǎn)移交2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度百貨商場租賃合同附帶租賃期滿資產(chǎn)移交1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方1.3合同標(biāo)的2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物具體描述2.2租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式及銀行賬號5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞及賠償6.租賃物資產(chǎn)移交6.1租賃期滿資產(chǎn)移交時(shí)間6.2租賃物資產(chǎn)移交程序6.3租賃物資產(chǎn)移交清單7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2合同生效條件12.合同附件12.1租賃物資產(chǎn)移交清單12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注冊地址：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2承租方1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注冊地址：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃物具體描述2.1.1名稱：_________2.1.2規(guī)格：_________2.1.3數(shù)量：_________2.1.4材質(zhì)：_________2.2租賃物權(quán)屬證明2.2.1權(quán)屬證明文件：_________2.2.2權(quán)屬證明文件編號：_________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長及續(xù)租條件3.3.1延長期限：____年3.3.2續(xù)租條件：_________第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付時(shí)間：4.2.1每月____日支付4.2.2每季度____日支付4.3支付方式及銀行賬號4.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2銀行賬號：_________第五條租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：_________5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)5.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的安全使用5.3租賃物損壞及賠償5.3.1承租方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)诹鶙l租賃物資產(chǎn)移交6.1租賃期滿資產(chǎn)移交時(shí)間：____年____月____日6.2租賃物資產(chǎn)移交程序6.2.1租賃期滿前____個(gè)工作日，承租方應(yīng)通知租賃方進(jìn)行資產(chǎn)移交6.2.2租賃期滿當(dāng)天，雙方應(yīng)在租賃現(xiàn)場進(jìn)行資產(chǎn)移交6.3租賃物資產(chǎn)移交清單6.3.1租賃物資產(chǎn)移交清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等第七條保證金7.1保證金金額：人民幣____元整7.2保證金繳納及退還7.2.1承租方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向租賃方繳納保證金7.2.2保證金在租賃期滿且無違約行為的情況下，無息退還給承租方第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的違約金8.1.2承租方未按約定使用租賃物的，租賃方有權(quán)要求其停止使用，并賠償由此造成的損失8.1.3租賃方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金或賠償損失8.2違約金計(jì)算及支付8.2.1違約金計(jì)算基數(shù)為租金總額或損失金額8.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________法院訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同履行成為不可能10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2單方解除合同需提前____個(gè)工作日書面通知對方第十一條規(guī)定其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.1.1承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借11.1.2租賃方應(yīng)保證租賃物的完好，及時(shí)修復(fù)因正常使用造成的損壞11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字蓋章后合同生效11.2.2合同簽訂前需完成所有必要的審批和備案手續(xù)第十二條規(guī)定合同附件12.1租賃物資產(chǎn)移交清單12.2租賃物使用手冊12.3其他相關(guān)文件第十三條規(guī)定合同簽署及生效13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條規(guī)定合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1合同約定的解除條件成就14.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同履行成為不可能14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿14.2.2合同解除14.3合同終止后的處理14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)移交14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、資產(chǎn)評估、擔(dān)保、咨詢等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2申請應(yīng)詳細(xì)說明介入的目的、所需服務(wù)內(nèi)容、第三方資質(zhì)要求等。16.2介入審批16.2.1收到介入申請后，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以審批。16.2.2若同意介入，雙方應(yīng)共同確定第三方并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其服務(wù)職責(zé)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。18.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍，對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的資質(zhì)要求19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)要求其提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。19.2資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資格證書、業(yè)務(wù)許可等。20.第三方協(xié)議的簽訂20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.2協(xié)議應(yīng)包含但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限額、爭議解決方式等。21.第三方的變更與替換21.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。21.2更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確保新第三方具備履行職責(zé)的能力。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。22.2費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間應(yīng)在協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物資產(chǎn)移交清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況、移交時(shí)間等。說明：清單應(yīng)作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)后生效。2.租賃物使用手冊要求：包含租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。3.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議應(yīng)作為合同附件，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。4.保證金繳納憑證要求：證明保證金已按照合同約定繳納的憑證。說明：繳納憑證應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方保存。5.租金支付憑證要求：證明租金已按照合同約定支付的證據(jù)。說明：支付憑證應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方保存。6.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的文件、信函、會議記錄等。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.不可抗力證明文件要求：證明發(fā)生不可抗力事件的文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明文件應(yīng)作為合同附件，用于解除或部分解除合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金。承租方未按約定使用租賃物，造成損壞或丟失。租賃方未按約定提供租賃物或提供不合格的租賃物。第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。違約金或賠償損失的金額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和造成的損失來確定。3.示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付_____%的違約金。示例二：承租方損壞租賃物，應(yīng)賠償____元人民幣。示例三：租賃方提供不合格的租賃物，應(yīng)退還租金并賠償____元人民幣。全文完。二零二四年度百貨商場租賃合同附帶租賃期滿資產(chǎn)移交2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場地描述2.2租賃物品清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還流程7.租賃用途7.1許可經(jīng)營范圍7.2不得使用范圍8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.2租賃方義務(wù)8.3承租方權(quán)利8.4承租方義務(wù)9.租賃期滿資產(chǎn)移交9.1資產(chǎn)清單9.2移交條件9.3移交流程9.4資產(chǎn)驗(yàn)收10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃場地描述2.1.1場地地址：__________2.1.2場地面積：__________平方米2.1.3場地使用性質(zhì)：__________2.2租賃物品清單2.2.1物品名稱：__________2.2.2物品型號：__________2.2.3物品數(shù)量：__________2.2.4物品價(jià)值：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更，變更后的租賃期限以書面形式確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元人民幣4.2支付方式：每月____日前支付至租賃方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月____日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：租金調(diào)整需符合國家相關(guān)政策法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則。5.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過____%5.3調(diào)整通知：租賃方應(yīng)在租金調(diào)整前____天書面通知承租方。6.租賃保證金6.1保證金金額：____元人民幣6.2退還條件：租賃期滿且承租方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，租賃方應(yīng)退還保證金。6.3退還流程：承租方需向租賃方提交退還保證金申請，租賃方在核實(shí)無誤后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.租賃用途7.1許可經(jīng)營范圍：__________7.2不得使用范圍：__________7.3承租方在租賃期間不得擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)和用途，如需改變需經(jīng)租賃方書面同意。8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.1.1要求承租方按照約定使用租賃場地和物品。8.1.2監(jiān)督承租方遵守國家法律法規(guī)和租賃合同約定。8.1.3收取租金和保證金。8.1.4拒絕不符合租賃用途的經(jīng)營活動(dòng)。8.2租賃方義務(wù)8.2.1按時(shí)提供符合約定的租賃場地和物品。8.2.2維護(hù)租賃場地和物品的安全。8.2.3保障承租方的合法經(jīng)營活動(dòng)。8.2.4按時(shí)退還保證金。8.3承租方權(quán)利8.3.1按照租賃合同約定的用途使用租賃場地和物品。8.3.2獲得租賃方提供的必要服務(wù)。8.3.3享受合法經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的收益。8.3.4要求租賃方履行合同義務(wù)。8.4承租方義務(wù)8.4.1按時(shí)支付租金和保證金。8.4.2保持租賃場地和物品的整潔和完好。8.4.3遵守國家法律法規(guī)和租賃合同約定。8.4.4不得擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)和用途。9.租賃期滿資產(chǎn)移交9.1資產(chǎn)清單：詳見附件一。9.2移交條件：租賃期滿時(shí)，承租方應(yīng)將租賃場地和物品完好無損地移交給租賃方。9.3移交流程：9.3.1租賃期滿前____天，承租方應(yīng)通知租賃方準(zhǔn)備資產(chǎn)移交。9.3.2租賃期滿當(dāng)天，雙方進(jìn)行資產(chǎn)移交，并填寫《資產(chǎn)移交清單》。9.3.3租賃方對移交的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.4資產(chǎn)驗(yàn)收：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或保證金。10.1.2承租方違反租賃用途使用租賃場地和物品。10.1.3承租方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)和用途。10.1.4租賃期滿后，承租方未按時(shí)將租賃場地和物品完好無損地移交給租賃方。10.2違約責(zé)任：10.2.1承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為____元人民幣。10.2.2承租方應(yīng)賠償租賃方因違約造成的損失。10.3違約賠償：10.3.1承租方應(yīng)賠償租賃方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2承租方應(yīng)賠償租賃方因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，租賃雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，租賃合同暫停履行。11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2解除程序：12.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。12.2.2雙方達(dá)成解除合同一致意見后，簽訂《合同解除協(xié)議》。12.3解除后果：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1仲裁委員會名稱：__________13.3爭議解決程序：13.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：14.2.1附件一：資產(chǎn)清單14.2.2附件二：資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.3合同解除：14.3.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.4合同終止：14.4.1本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)相互提供相應(yīng)的證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.2合同中涉及的技術(shù)評估、工程質(zhì)量監(jiān)督等需要第三方專業(yè)服務(wù)。15.2.3合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行輔助或監(jiān)督。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議或改進(jìn)措施。16.3利益：16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，維護(hù)自身的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同外的獨(dú)立主體，與合同雙方均為獨(dú)立合同關(guān)系。17.2第三方與合同內(nèi)容的關(guān)聯(lián)：第三方介入的內(nèi)容應(yīng)與合同約定相關(guān)，不得超越合同范圍。17.3第三方與合同履行的責(zé)任：第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由合同約定和法律法規(guī)共同約束。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同或因自身原因造成合同雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的約定：18.2.1合同雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額。18.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。18.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)包含因第三方自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。18.3責(zé)任限額的調(diào)整：18.3.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知合同雙方。19.第三方介入的流程19.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。19.2合同雙方與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三