2025年私人房產(chǎn)買賣合同（含附屬設(shè)施移交）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房產(chǎn)買賣合同（含附屬設(shè)施移交）本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)用途3.附屬設(shè)施基本情況3.1附屬設(shè)施清單3.2附屬設(shè)施權(quán)屬3.3附屬設(shè)施用途4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.履約期限及違約責任5.1履約期限5.2違約責任6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間節(jié)點7.附屬設(shè)施移交7.1移交方式7.2移交時間節(jié)點7.3移交責任8.交付標準及驗收8.1交付標準8.2驗收時間節(jié)點8.3驗收方式9.房產(chǎn)稅費承擔9.1稅費種類9.2稅費承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件效力13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3甲方住所地：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_______________1.2.3乙方住所地：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)縣：_______________2.1.3房產(chǎn)所在街道：_______________2.1.4房產(chǎn)所在小區(qū)：_______________2.1.5房產(chǎn)所在樓棟及單元：___________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房屋類型：____________________2.3.2房屋層數(shù)：____________________2.3.3房屋戶型：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)證號：____________________2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：_________________2.4.3房產(chǎn)所有權(quán)證領(lǐng)取時間：_________2.5房產(chǎn)用途2.5.1房產(chǎn)用途：____________________3.附屬設(shè)施基本情況3.1附屬設(shè)施清單3.1.1附屬設(shè)施1：___________________3.1.2附屬設(shè)施2：___________________3.1.3附屬設(shè)施3：___________________3.2附屬設(shè)施權(quán)屬3.2.1附屬設(shè)施權(quán)屬：_________________3.3附屬設(shè)施用途3.3.1附屬設(shè)施用途：_________________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1房產(chǎn)總價款：___________________4.2支付方式4.2.1首付款：____________________4.2.2尾款支付方式：_________________4.3付款時間節(jié)點4.3.1首付款支付時間：_______________4.3.2尾款支付時間：_________________5.履約期限及違約責任5.1履約期限5.1.1交房時間：____________________5.1.2過戶時間：____________________5.2違約責任5.2.1甲方違約責任：_________________5.2.2乙方違約責任：_________________6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1甲方負責辦理過戶手續(xù)6.2過戶費用承擔6.2.1過戶費用由甲方承擔6.3過戶時間節(jié)點6.3.1過戶手續(xù)辦理時間：_______________7.附屬設(shè)施移交7.1移交方式7.1.1附屬設(shè)施隨房產(chǎn)一并移交7.2移交時間節(jié)點7.2.1附屬設(shè)施移交時間：_______________7.3移交責任7.3.1甲方負責確保附屬設(shè)施移交時符合約定標準8.交付標準及驗收8.1交付標準8.1.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞；8.1.2水電設(shè)施齊全，功能正常；8.1.3衛(wèi)生間、廚房排水暢通；8.1.4房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板平整，無滲漏；8.2驗收時間節(jié)點8.2.1甲方應于交房前10日通知乙方進行驗收；8.2.2乙方應在接到通知后3日內(nèi)進行驗收；8.3驗收方式8.3.1驗收時，雙方應共同到場；8.3.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應現(xiàn)場記錄并拍照留存；8.3.3對于驗收合格的項目，乙方應在驗收單上簽字確認；8.3.4對于驗收不合格的項目，甲方應在驗收后10日內(nèi)進行整改。9.房產(chǎn)稅費承擔9.1稅費種類9.1.1房產(chǎn)交易稅費；9.1.2房產(chǎn)登記費；9.1.3其他相關(guān)稅費；9.2稅費承擔9.2.1房產(chǎn)交易稅費由乙方承擔；9.2.2房產(chǎn)登記費由雙方各自承擔；9.2.3其他相關(guān)稅費由雙方按實際情況協(xié)商承擔。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2乙方支付首付款；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿，且雙方履行完畢各自義務；11.2.2合同因違約等原因依法解除。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房產(chǎn)證復印件；12.1.2房產(chǎn)測繪報告；12.1.3附屬設(shè)施清單；12.2附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.1.2本合同如有修改，以書面形式為準。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.1.2雙方在本合同上簽字蓋章，即視為合同成立；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)、金融服務機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方在交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務；2.1.2交易雙方約定由第三方參與合同的履行；2.1.3交易過程中因法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償總額不超過本合同約定的交易金額的5%；3.1.2第三方在履行其職責過程中，因不可抗力造成甲方或乙方損失的，第三方不承擔賠償責任；3.1.3第三方在履行其職責過程中，因甲方或乙方的故意或重大過失造成損失的，第三方不承擔賠償責任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.2甲方或乙方與第三方簽訂服務合同；4.1.3第三方在服務合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方或乙方履行本合同的義務。5.第三方權(quán)利與義務5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務合同約定，收取相應的服務費用；5.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照服務合同約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量；5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務提供者，應按照甲方的要求，履行其服務合同中的義務；6.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方作為乙方委托的服務提供者，應按照乙方的要求，履行其服務合同中的義務；6.1.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的服務提供者，應公平、公正地履行其職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入對本合同的影響7.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系仍按照約定執(zhí)行。8.第三方介入后的變更與解除8.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，甲方或乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應的責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的費用承擔10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方根據(jù)服務合同約定承擔，或由甲乙雙方共同承擔。11.第三方介入的保密義務11.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的任何商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。12.第三方介入的期限12.1第三方介入的期限按照服務合同約定執(zhí)行，如服務合同未約定期限，則第三方介入的期限為本合同約定的履行期限。13.第三方介入的終止13.1第三方介入的終止，按照服務合同約定執(zhí)行，如服務合同未約定終止條件，則第三方介入在本合同約定的履行期限屆滿時終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁、房產(chǎn)登記信息頁等。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確定房產(chǎn)的具體面積和結(jié)構(gòu)。3.附屬設(shè)施清單要求：詳細列明附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確買賣雙方移交的附屬設(shè)施內(nèi)容。4.買賣雙方身份證明文件要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于核實買賣雙方的身份信息。5.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明付款行為的真實性。6.驗收報告要求：提供由第三方機構(gòu)出具的驗收報告，包括房屋、附屬設(shè)施等驗收情況。說明：用于證明房屋及附屬設(shè)施符合交付標準。7.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。說明：用于證明合同簽訂地的合法性。8.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證，如完稅證明等。說明：用于證明稅費已繳納。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；1.2乙方未按約定時間支付房款；1.3甲方提供的房產(chǎn)存在虛假信息或質(zhì)量問題；1.4乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)；1.5第三方在介入過程中未能履行職責或違反保密義務。2.責任認定標準2.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋日租金的違約金；2.2乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于房款總額千分之二的違約金；2.3甲方提供的房產(chǎn)存在虛假信息或質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的賠償責任；2.4乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付相當于房屋評估價值的千分之二的違約金；2.5第三方在介入過程中未能履行職責或違反保密義務，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例3.1甲方未在合同約定的交房日期前3日內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于房屋日租金的違約金，共計人民幣X元；3.2乙方未在合同約定的付款日期前10日內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于房款總額千分之二的違約金，共計人民幣X元；3.3甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定，甲方應賠償乙方人民幣X元；3.4乙方未在合同約定的過戶日期前15日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于房屋評估價值的千分之二的違約金，共計人民幣X元；3.5第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年私人房產(chǎn)買賣合同（含附屬設(shè)施移交）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.6房產(chǎn)附屬設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.交付時間及條件4.1房產(chǎn)交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.附屬設(shè)施移交5.1附屬設(shè)施清單5.2附屬設(shè)施使用說明5.3附屬設(shè)施移交責任6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間6.2稅費承擔6.3稅費繳納7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方全稱：________________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________甲方身份證號：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方（買方）基本信息乙方全稱：________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________乙方身份證號：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在省：________________房產(chǎn)所在市：________________房產(chǎn)所在區(qū)：________________房產(chǎn)所在街道：________________房產(chǎn)所在小區(qū)：________________房產(chǎn)所在樓棟：________________房產(chǎn)所在單元：________________房產(chǎn)所在樓層：________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：________________平方米房產(chǎn)使用面積：________________平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房屋類型：________________建筑年代：________________建筑風格：________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________是否為唯一住宅：________________2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)證號：________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________土地使用權(quán)類型：________________2.6房產(chǎn)附屬設(shè)施附屬設(shè)施清單：1.電梯2.中央空調(diào)3.供暖設(shè)施4.寬帶網(wǎng)絡5.停車位（若有）3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易總價：________________元3.2付款時間及方式首付款：________________元，于合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付；尾款：________________元，于房產(chǎn)交付前__個工作日內(nèi)支付。3.3付款憑證甲方收到乙方支付的款項后，應出具相應的收款憑證。4.交付時間及條件4.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為合同簽訂后__個工作日內(nèi)。4.2交付條件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；2.房產(chǎn)附屬設(shè)施齊全，功能正常；3.房產(chǎn)無拖欠的物業(yè)費、水電費等費用。4.3交付手續(xù)乙方在收到房產(chǎn)后，應辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，包括但不限于：簽署房產(chǎn)交接確認書、領(lǐng)取房產(chǎn)鑰匙等。5.附屬設(shè)施移交5.1附屬設(shè)施清單1.電梯2.中央空調(diào)3.供暖設(shè)施4.寬帶網(wǎng)絡5.停車位（若有）5.2附屬設(shè)施使用說明甲方應向乙方提供附屬設(shè)施的使用說明，包括但不限于：操作方法、注意事項等。5.3附屬設(shè)施移交責任在房產(chǎn)交付前，甲方應確保附屬設(shè)施完好，如因乙方使用不當造成損壞，由乙方負責維修或賠償。6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶時間為合同簽訂后__個工作日內(nèi)。6.2稅費承擔1.甲方承擔房產(chǎn)交易過程中的所有稅費；2.乙方承擔房產(chǎn)過戶過程中的稅費。6.3稅費繳納甲方應在合同約定的稅費繳納期限內(nèi)，將相關(guān)稅費繳納至約定的賬戶。7.違約責任7.1違約情形1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實；3.乙方未按約定時間支付房款；4.乙方擅自改變房產(chǎn)用途；5.任何一方違反合同約定的其他條款。7.2違約責任1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的__%；2.違約方還應承擔守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約方在支付違約金后，仍需承擔因違約行為給守約方造成的實際損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除情形1.任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.合同解除通知送達對方后生效；3.合同解除后，雙方應按照約定辦理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后的處理1.合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付；2.雙方應相互返還已取得的房產(chǎn)及附屬設(shè)施；3.合同解除后，雙方互不承擔違約責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶完成。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止后的善后事宜。11.其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。11.2合同附件1.房產(chǎn)買賣合同；2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；3.附屬設(shè)施清單；4.其他相關(guān)文件。11.3合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點本合同在____地點簽署。12.3簽署方式本合同由雙方代表簽字（或蓋章）。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2份數(shù)分配本合同正本一份，存檔一份，副本一份。14.合同附件清單1.房產(chǎn)買賣合同；2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；3.附屬設(shè)施清單；4.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等，以及任何因履行本合同而介入合同關(guān)系的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助交易完成、確保交易安全等。16.第三方責任16.1第三方責任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)因提供的服務導致合同無法履行的，其責任限額為中介服務費的__倍；2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)提供的評估報告與實際價值存在重大偏差的，其責任限額為評估費用的__倍；3.律師、公證機構(gòu)：律師、公證機構(gòu)因提供的服務導致合同無效或無法履行的，其責任限額為服務費用的__倍；4.其他第三方：其他第三方因提供的服務導致合同無法履行的，其責任限額由雙方另行約定。16.2第三方責任承擔1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行的，應當承擔相應的法律責任；2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔法律責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障1.第三方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。17.2第三方權(quán)利限制1.第三方不得超越其職責范圍行事；2.第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.甲方和乙方對合同履行的責任由雙方共同承擔，第三方不承擔直接責任；2.第三方僅對自身提供的服務承擔責任，不對甲方和乙方的違約行為承擔責任。18.2權(quán)利劃分1.甲方和乙方享有合同約定的權(quán)利，第三方不享有；2.第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請1.甲方和乙方均可向第三方提出介入申請；2.第三方應在收到申請后__個工作日內(nèi)給予答復。19.2第三方介入條件1.第三方介入申請符合合同約定；2.第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。19.3第三方介入方式1.第三方以獨立第三方的身份介入合同關(guān)系；2.第三方介入合同關(guān)系后，應遵守合同約定。20.第三方介入的費用20.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方和乙方按照合同約定分擔。20.2費用支付1.第三方介入費用應在合同約定的時間內(nèi)支付；2.甲方和乙方應按照約定比例支付費用。21.第三方介入的終止21.1終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.第三方因自身原因退出合同關(guān)系。21.2終止程序1.第三方提出終止介入申請；2.甲方和乙方在收到申請后__個工作日內(nèi)給予答復；3.第三方在收到答復后，按照約定程序終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價格及支付方式、交付時間及條件、附屬設(shè)施移交、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本合同附件，為合同主體部分。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰度。3.附屬設(shè)施清單詳細要求：列明房產(chǎn)內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于電梯、中央空調(diào)、供暖設(shè)施、寬帶網(wǎng)絡、停車位等。說明：用于明確房產(chǎn)附屬設(shè)施的范圍和使用情況。4.附屬設(shè)施使用說明詳細要求：提供附屬設(shè)施的操作方法、維護保養(yǎng)指南、注意事項等。說明：用于指導乙方正確使用和維護附屬設(shè)施。5.房產(chǎn)交易稅費清單詳細要求：列明房產(chǎn)交易過程中需繳納的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：用于明確稅費種類和金額。6.房產(chǎn)交易款項支付憑證詳細要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明乙方已履行付款義務。7.房產(chǎn)交付確認書詳細要求：由甲乙雙方共同簽署，確認房產(chǎn)已交付。說明：用于證明房產(chǎn)交付完成。8.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災害、戰(zhàn)爭等。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商一致達成的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。10.合同解除協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商一致達成的合同解除協(xié)議。說明：用于明確合同解除的原因和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定時間交付房產(chǎn)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的__%。示例：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金。乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項的__%。示例：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，應向甲方支付違約金。甲方提供的房產(chǎn)信息不真實責任認定：甲方應承擔因房產(chǎn)信息不真實導致乙方遭受的損失。示例：甲方提供的房產(chǎn)面積與實際面積不符，應賠償乙方因面積誤差造成的損失。乙方擅自改變房產(chǎn)用途責任認定：乙方應恢復房產(chǎn)原用途，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：乙方擅自將房產(chǎn)用于商業(yè)用途，應恢復房產(chǎn)原居住用途，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方提供的服務導致合同無法履行責任認定：第三方應承擔因服務導致合同無法履行的責任。示例：中介機構(gòu)提供的評估報告存在重大偏差，導致合同無法履行，中介機構(gòu)應承擔相應責任。全文完。2024年私人房產(chǎn)買賣合同（含附屬設(shè)施移交）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)證號2.6附屬設(shè)施信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件3.5逾期付款責任4.附屬設(shè)施移交4.1附屬設(shè)施清單4.2移交時間4.3移交條件4.4附屬設(shè)施保修5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2手續(xù)辦理費用5.3過戶時間5.4過戶條件6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費支付時間6.4稅費支付方式7.房產(chǎn)交付及驗收7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)驗收標準7.4房產(chǎn)驗收程序8.房產(chǎn)質(zhì)量保證8.1房產(chǎn)質(zhì)量標準8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量保證責任9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金9.4合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解釋13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方地址：_______1.1.4買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方地址：_______1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3代理信息（如有）1.3.1買方代理人：_______1.3.2賣方代理人：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.5房產(chǎn)證號：_______2.6附屬設(shè)施信息：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：分期付款3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣_______元整，支付時間為合同簽署之日起_______日內(nèi)3.3.2尾款：人民幣_______元整，支付時間為合同簽署之日起_______日內(nèi)3.4付款條件：買方需在規(guī)定時間內(nèi)支付相應款項，否則視為違約3.5逾期付款責任：逾期付款每日按交易價格的_______%向賣方支付違約金4.附屬設(shè)施移交4.1附屬設(shè)施清單：4.1.1家具：_______4.1.2家電：_______4.1.3裝飾：_______4.2移交時間：合同簽署之日起_______日內(nèi)4.3移交條件：買方需在規(guī)定時間內(nèi)支付首付款4.4附屬設(shè)施保修：_______5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：買方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2手續(xù)辦理費用：人民幣_______元整，由買方承擔5.3過戶時間：合同簽署之日起_______日內(nèi)5.4過戶條件：買方需在規(guī)定時間內(nèi)支付首付款6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類：_______6.2稅費承擔比例：買方承擔_______%，賣方承擔_______%6.3稅費支付時間：_______6.4稅費支付方式：_______8.房產(chǎn)質(zhì)量保證8.1房產(chǎn)質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準執(zhí)行，確保房產(chǎn)質(zhì)量合格8.2質(zhì)量保證期限：自房產(chǎn)交付之日起_______年內(nèi)8.3質(zhì)量保證責任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因房產(chǎn)質(zhì)量問題導致買方損失的，賣方應負責修復或賠償9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件：9.1.1買方未按時支付首付款或尾款9.1.2賣方未按時交付房產(chǎn)9.1.3一方違約，另一方書面通知違約方后_______日內(nèi)未采取補救措施9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約金：_______9.4合同解除程序：違約方需書面通知守約方，守約方收到通知后_______日內(nèi)未提出異議，合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：_______10.3爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效日期：_______11.3合同終止條件：合同履行完畢或依法解除11.4合同終止日期：_______12.其他約定事項12.1合同附件：_______12.2合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署12.3合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：_______13.2合同簽署地點：_______13.3合同生效日期：合同簽署之日起生效14.合同附件14.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件14.2房產(chǎn)測繪圖14.3附屬設(shè)施清單14.4付款計劃表14.5合同雙方身份證復印件14.6其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2.1甲方或乙方需要專業(yè)評估房產(chǎn)價值或附屬設(shè)施的價值；15.2.2甲方或乙方需要法律咨詢或法律援助；15.2.3甲方或乙方需要第三方提供擔保服務；15.2.4甲方或乙方需要第三方進行審計或監(jiān)督；15.2.5合同雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的其他情況。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方應提前_______日書面通知對方，說明第三方介入的原因、目的和預期效果；15.3.2對方應在_______日內(nèi)回復是否同意第三方介入；15.3.3雙方同意后，甲方或乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.第三方責任限額16.1第三方在執(zhí)行職責過程中產(chǎn)生的任何責任，其責任限額應在本合同約定的甲方或乙方的責任限額范圍內(nèi)；16.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其在本合同約定的責任限額；16.3第三方責任限額的具體數(shù)額由合同雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方與合同雙方的關(guān)系17.1第三方作為獨立第三方，其與合同雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；17.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；17.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如違反其職責或造成合同雙方損失，應承擔相應的法律責任。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由甲方或乙方承擔；18.2如合同雙方協(xié)商一致，費用可由雙方共同承擔。19.第三方介入的保密義務19.1第三方在執(zhí)行職責過程中，對合同雙方提供的任何信息負有保密義務；19.2第三方不得泄露合同雙方任何商業(yè)秘密或個人