2024版展廳場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版展廳場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條使用規(guī)定5.1租賃期間使用權(quán)限5.2禁止行為5.3維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)6.2出租人保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1承租人違約7.2出租人違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他條款9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的轉(zhuǎn)讓第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋第十二條合同效力12.1合同的生效12.2合同的終止第十三條附件13.1租賃場地照片13.2租賃場地平面圖13.3其他重要文件第十四條簽署14.1承租人簽字14.2出租人簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置租賃場地位于____（詳細(xì)地址），具體位置見附件1：租賃場地照片。1.2場地面積租賃場地總面積為____平方米，具體區(qū)域見附件2：租賃場地平面圖。1.3場地用途承租人租賃場地用于____（具體用途），如需變更用途，應(yīng)提前____天通知出租人，并取得出租人書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如承租人需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前____天向出租人提出書面續(xù)約申請。雙方另有約定的，從其約定。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人繼續(xù)租賃，雙方可簽訂新的租賃合同，并就租金、押金等事項(xiàng)重新協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的第一個工作日之前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將場地完好無損地返還出租人，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還承租人。4.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，退還的押金直接支付至承租人提供的銀行賬戶。第五條使用規(guī)定5.1租賃期間使用權(quán)限承租人在租賃期間有權(quán)使用租賃場地，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2禁止行為（一）存放易燃、易爆、有毒、有害危險(xiǎn)物品；（二）擅自改變場地結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備；（三）擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押；（四）其他違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的行為。5.3維修責(zé)任租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，由出租人負(fù)責(zé)維修；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)承租人應(yīng)按照出租人的要求辦理租賃場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租人留存。6.2出租人保險(xiǎn)出租人應(yīng)辦理租賃場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給承租人留存。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租人和出租人各自承擔(dān)其保險(xiǎn)費(fèi)用的支付。第八條違約責(zé)任8.1承租人違約承租人違反本合同的約定，包括但不限于遲延支付租金、押金、擅自改變場地用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的____%。8.2出租人違約出租人違反本合同的約定，包括但不限于遲延交付租賃場地、不履行維修義務(wù)、提前解除合同等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的____%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的解除任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的法律。第十二條合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條附件13.1租賃場地照片13.2租賃場地平面圖13.3其他重要文件第十四條簽署14.1承租人簽字：14.2出租人簽字：14.3合同生效日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地照片附件內(nèi)容：租賃場地的外部和內(nèi)部照片，包括但不限于場地入口、場地內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備等。附件要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映租賃場地的實(shí)際情況。附件2：租賃場地平面圖附件內(nèi)容：租賃場地的平面布局圖，標(biāo)明各區(qū)域的使用功能和設(shè)施設(shè)備位置。附件要求：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確、清晰，比例恰當(dāng)，便于理解和使用。附件3：其他重要文件附件內(nèi)容：包括但不限于租賃場地的產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收證明、安全檢查報(bào)告等。附件要求：文件應(yīng)真實(shí)、有效，能夠證明租賃場地的合規(guī)性和安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人遲延支付租金、押金。2.承租人擅自改變場地用途。3.承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地。4.出租人遲延交付租賃場地。5.出租人不履行維修義務(wù)。6.出租人提前解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承租人遲延支付租金、押金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的2%。示例說明：如果承租人遲延支付租金，則需支付違約金，違約金金額為租金金額的2%。2.承租人擅自改變場地用途的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。示例說明：如果承租人擅自將租賃場地用于商業(yè)活動，則出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。3.承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。示例說明：如果承租人未經(jīng)出租人同意將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，則出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。4.出租人遲延交付租賃場地的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的2%。示例說明：如果出租人遲延交付租賃場地，則需支付違約金，違約金金額為租金金額的2%。5.出租人不履行維修義務(wù)的，承租人有權(quán)要求出租人履行維修義務(wù)，并要求支付違約金。示例說明：如果出租人未按照約定履行維修義務(wù)，則承租人有權(quán)要求出租人履行維修義務(wù)，并要求支付違約金。6.出租人提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的2%。示例說明：如果出租人未經(jīng)承租人同意提前解除合同，則需支付違約金，違約金金額為租金金額的2%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用，用于使用和收益租賃物。3.押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。4.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。5