2024版展廳場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版展廳場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條使用規(guī)定5.1租賃期間使用權限5.2禁止行為5.3維修責任第六條保險責任6.1承租人保險6.2出租人保險6.3保險費用承擔第七條違約責任7.1承租人違約7.2出租人違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條其他條款9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的轉讓第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋第十二條合同效力12.1合同的生效12.2合同的終止第十三條附件13.1租賃場地照片13.2租賃場地平面圖13.3其他重要文件第十四條簽署14.1承租人簽字14.2出租人簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置租賃場地位于____（詳細地址），具體位置見附件1：租賃場地照片。1.2場地面積租賃場地總面積為____平方米，具體區(qū)域見附件2：租賃場地平面圖。1.3場地用途承租人租賃場地用于____（具體用途），如需變更用途，應提前____天通知出租人，并取得出租人書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期如承租人需延長租賃期限，應于租賃期滿前____天向出租人提出書面續(xù)約申請。雙方另有約定的，從其約定。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人繼續(xù)租賃，雙方可簽訂新的租賃合同，并就租金、押金等事項重新協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每月的第一個工作日之前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將場地完好無損地返還出租人，出租人應在扣除承租人應付款項后，將剩余押金無息退還承租人。4.3押金退還方式押金退還通過銀行轉賬方式進行，退還的押金直接支付至承租人提供的銀行賬戶。第五條使用規(guī)定5.1租賃期間使用權限承租人在租賃期間有權使用租賃場地，但必須遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2禁止行為（一）存放易燃、易爆、有毒、有害危險物品；（二）擅自改變場地結構、設施和設備；（三）擅自將場地轉租、轉讓或抵押；（四）其他違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的行為。5.3維修責任租賃期間，因自然損耗或正常使用導致場地及設施設備損壞的，由出租人負責維修；因承租人使用不當導致場地及設施設備損壞的，由承租人負責維修或賠償。第六條保險責任6.1承租人保險承租人應按照出租人的要求辦理租賃場地保險，并將保險單副本提交給出租人留存。6.2出租人保險出租人應辦理租賃場地保險，并將保險單副本提交給承租人留存。6.3保險費用承擔承租人和出租人各自承擔其保險費用的支付。第八條違約責任8.1承租人違約承租人違反本合同的約定，包括但不限于遲延支付租金、押金、擅自改變場地用途、擅自轉租、轉讓或抵押等，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為租金的____%。8.2出租人違約出租人違反本合同的約定，包括但不限于遲延交付租賃場地、不履行維修義務、提前解除合同等，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為租金的____%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的變更本合同的變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的解除任何一方提前解除本合同的，應提前____天書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。10.3合同的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十一條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的法律。第十二條合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條附件13.1租賃場地照片13.2租賃場地平面圖13.3其他重要文件第十四條簽署14.1承租人簽字：14.2出租人簽字：14.3合同生效日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地照片附件內容：租賃場地的外部和內部照片，包括但不限于場地入口、場地內部、設施設備等。附件要求：照片應清晰、完整，能夠真實反映租賃場地的實際情況。附件2：租賃場地平面圖附件內容：租賃場地的平面布局圖，標明各區(qū)域的使用功能和設施設備位置。附件要求：平面圖應準確、清晰，比例恰當，便于理解和使用。附件3：其他重要文件附件內容：包括但不限于租賃場地的產權證明、消防驗收證明、安全檢查報告等。附件要求：文件應真實、有效，能夠證明租賃場地的合規(guī)性和安全性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租人遲延支付租金、押金。2.承租人擅自改變場地用途。3.承租人擅自轉租、轉讓或抵押租賃場地。4.出租人遲延交付租賃場地。5.出租人不履行維修義務。6.出租人提前解除合同。違約責任認定：1.承租人遲延支付租金、押金的，應支付違約金，違約金為租金的2%。示例說明：如果承租人遲延支付租金，則需支付違約金，違約金金額為租金金額的2%。2.承租人擅自改變場地用途的，出租人有權解除合同，并要求承租人支付違約金。示例說明：如果承租人擅自將租賃場地用于商業(yè)活動，則出租人有權解除合同，并要求承租人支付違約金。3.承租人擅自轉租、轉讓或抵押租賃場地的，出租人有權解除合同，并要求承租人支付違約金。示例說明：如果承租人未經出租人同意將租賃場地轉租給第三方，則出租人有權解除合同，并要求承租人支付違約金。4.出租人遲延交付租賃場地的，應支付違約金，違約金為租金的2%。示例說明：如果出租人遲延交付租賃場地，則需支付違約金，違約金金額為租金金額的2%。5.出租人不履行維修義務的，承租人有權要求出租人履行維修義務，并要求支付違約金。示例說明：如果出租人未按照約定履行維修義務，則承租人有權要求出租人履行維修義務，并要求支付違約金。6.出租人提前解除合同的，應支付違約金，違約金為租金的2%。示例說明：如果出租人未經承租人同意提前解除合同，則需支付違約金，違約金金額為租金金額的2%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付給出租人的租賃費用，用于使用和收益租賃物。3.押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。4.違約金：指一方違約時應支付給另一方的金錢賠償。5