2025年重點(diǎn)防火單位消防維保及安全評估合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年重點(diǎn)防火單位消防維保及安全評估合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于我國消防法及相關(guān)法律法規(guī)對重點(diǎn)防火單位消防安全的要求，為加強(qiáng)重點(diǎn)防火單位的消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，甲方委托乙方對甲方單位進(jìn)行消防維保及安全評估。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保消防維保及安全評估工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國家、地方消防管理部門的規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）消防維保：指乙方對甲方單位消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，確保其正常運(yùn)行和有效性的活動。（2）安全評估：指乙方對甲方單位消防安全進(jìn)行全面、系統(tǒng)的評估，包括消防安全管理、消防設(shè)施、設(shè)備、消防通道、應(yīng)急疏散等各個方面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）重點(diǎn)防火單位：指具有火災(zāi)危險(xiǎn)性較高、火災(zāi)荷載較大、人員密集、易燃易爆物品較多的單位。（2）消防安全：指單位、個人在火災(zāi)預(yù)防和火災(zāi)撲救過程中所采取的一系列措施，以確保人員生命財(cái)產(chǎn)安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，對甲方單位進(jìn)行消防維保及安全評估。（2）有權(quán)要求乙方在消防維保及安全評估過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評估報(bào)告。（3）有權(quán)對乙方在消防維保及安全評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提出整改要求。（4）按照合同約定，按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，對甲方單位進(jìn)行消防維保及安全評估。（2）確保消防維保及安全評估工作的質(zhì)量，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評估報(bào)告。（3）在消防維保及安全評估過程中，發(fā)現(xiàn)甲方單位存在安全隱患，應(yīng)及時向甲方提出整改建議。（4）按照合同約定，按時完成消防維保及安全評估工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的消防維保及安全評估工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方單位所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對甲方單位進(jìn)行消防維保及安全評估，并及時向甲方提交評估報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的消防維保及安全評估工作完成。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期，自動終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)，對消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行妥善處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防維保費(fèi)用：包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、檢修及更換配件等費(fèi)用。（2）安全評估費(fèi)用：包括但不限于評估人員的勞務(wù)費(fèi)、評估工具及設(shè)備的費(fèi)用、評估報(bào)告編制費(fèi)用等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，及時、足額地向乙方支付費(fèi)用。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方協(xié)商一致的情況下，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）消防維保費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付消防維保費(fèi)用，每月支付日為每月的一個工作日。（2）安全評估費(fèi)用：甲方應(yīng)按合同約定的評估周期支付安全評估費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付日前的五個工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成消防維保及安全評估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方未按合同約定提交評估報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致乙方無法按合同約定進(jìn)行消防維保及安全評估。（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對消防維保及安全評估工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方單位消防安全狀況的知情權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的規(guī)定對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。（2）在合同履行期間，如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要措施確保消防安全，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防維保及安全評估工作。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方提高消防安全管理水平。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，通過定期會議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）合同到此結(jié)束。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位消防安全狀況評估報(bào)告2.消防設(shè)施設(shè)備清單3.消防維保及安全評估工作計(jì)劃4.消防安全管理制度5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，視為甲方違約。未按合同約定提供相關(guān)資料和條件的，視為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成消防維保及安全評估工作的，視為乙方違約。未按合同約定提交評估報(bào)告的，視為乙方違約。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.消防安全責(zé)任制：指單位、個人在火災(zāi)預(yù)防和火災(zāi)撲救過程中所采取的一系列措施，以確保人員生命財(cái)產(chǎn)安全。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人因民事權(quán)益受到侵害，向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方單位消防安全狀況復(fù)雜，維保及評估工作難度大。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的評估計(jì)劃和維保方案，確保工作質(zhì)量和效率。2.問題：合同履行過程中，部分消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過書面形式明確分歧點(diǎn)，尋求解決方案。5.問題：合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)消防安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出整改建議，甲方應(yīng)按照整改要求進(jìn)行整改。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方職責(zé)第三方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成消防維保及安全評估工作。第三方應(yīng)遵守國家消防法律法規(guī)及合同約定。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲方提出合理的工作建議。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時完成分配的工作任務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的消防設(shè)施設(shè)備清單。乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未配合乙方工作，導(dǎo)致評估工作無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得無故變更合同內(nèi)容，影響乙方權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的