2025年度池塘景觀改造租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度池塘景觀改造租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標(biāo)的2.1池塘景觀改造項(xiàng)目概述2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用第三條租賃范圍及使用方式3.1租賃范圍3.2使用方式3.3限制條件第四條租賃設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)施設(shè)備更新第五條租賃期間的管理與維護(hù)5.1甲方管理責(zé)任5.2乙方管理責(zé)任5.3違約責(zé)任第六條租賃期滿后的處理6.1池塘景觀改造設(shè)施設(shè)備的歸屬6.2租賃期滿后的場地清理6.3合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決程序第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知第十二條合同附件12.1附件一：池塘景觀改造設(shè)計(jì)方案12.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員第十四條合同備案與送達(dá)14.1合同備案14.2合同送達(dá)14.3合同送達(dá)方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二條合同標(biāo)的2.1池塘景觀改造項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目地點(diǎn)：__________項(xiàng)目規(guī)模：__________2.2租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________2.3租賃費(fèi)用租賃總費(fèi)用：__________支付方式：__________支付日期：__________第三條租賃范圍及使用方式3.1租賃范圍包括但不限于池塘周邊景觀、水域、設(shè)施設(shè)備等。3.2使用方式乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對池塘景觀進(jìn)行改造、使用和維護(hù)。3.3限制條件乙方不得改變池塘的基本結(jié)構(gòu)，不得損害公共利益。第四條租賃設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二。4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3設(shè)施設(shè)備更新在租賃期間，如需更新設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商一致，由甲方負(fù)責(zé)更新。第五條租賃期間的管理與維護(hù)5.1甲方管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間池塘的整體管理，確保乙方租賃權(quán)益。5.2乙方管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間池塘的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持環(huán)境整潔。5.3違約責(zé)任如乙方未履行管理責(zé)任，造成池塘設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條租賃期滿后的處理6.1池塘景觀改造設(shè)施設(shè)備的歸屬租賃期滿后，池塘景觀改造設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有。6.2租賃期滿后的場地清理租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將場地恢復(fù)至原狀，清理廢棄物品。6.3合同解除條件如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同；如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未履行合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未履行合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金按合同總金額的_____%計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即__________。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，按照中華人民共和國的訴訟程序進(jìn)行。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的歸還、費(fèi)用的結(jié)算等。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按合同約定或法律規(guī)定處理。11.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第十二條合同附件12.1附件一：池塘景觀改造設(shè)計(jì)方案12.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。13.3簽署人員甲方代表：__________乙方代表：__________第十四條合同備案與送達(dá)14.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.2合同送達(dá)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同送達(dá)方式本合同送達(dá)方式為：直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或傳真送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍（1）提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（2）提供資金、設(shè)備、材料等資源支持；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、咨詢等專業(yè)意見；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其行為負(fù)責(zé)；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知乙方。2.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對其提供的信息和意見負(fù)責(zé)；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；（3）乙方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知甲方。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方同意的賠償最高限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為合同總金額的_____%。3.3第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因造成的損失；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方的責(zé)任造成的損失；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方負(fù)責(zé)第三方資質(zhì)審核、協(xié)議簽訂及監(jiān)督工作；（2）甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方負(fù)責(zé)配合第三方的工作，并對其提供的信息和意見負(fù)責(zé)；（2）乙方對第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任；（3）乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。第五條第三方介入的協(xié)議簽訂5.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，不得與本合同相抵觸。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條第三方介入的監(jiān)督與管理6.1第三方工作的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。6.2第三方管理的責(zé)任（1）甲方對第三方管理的責(zé)任包括但不限于第三方資質(zhì)審核、協(xié)議簽訂及監(jiān)督工作；（2）乙方對第三方管理的責(zé)任包括但不限于配合第三方的工作，并對其提供的信息和意見負(fù)責(zé)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2第三方介入爭議的責(zé)任劃分（1）第三方介入爭議的責(zé)任劃分按照第三方介入?yún)f(xié)議及本合同約定執(zhí)行；（2）如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同約定不一致，以本合同約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：池塘景觀改造設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)描述改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，包括景觀布局、植物配置、設(shè)施設(shè)備等，需包含效果圖和施工圖。說明：此方案為合同履行的基礎(chǔ)，乙方在實(shí)施過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循。2.附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃期間涉及的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：此清單為雙方確認(rèn)租賃范圍和責(zé)任的依據(jù)。3.附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括施工許可證、監(jiān)理報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄等。說明：此文件為合同履行過程中的重要憑證，用于證明合同履行情況和責(zé)任歸屬。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充，確保第三方行為的規(guī)范和責(zé)任明確。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：此協(xié)議為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供指導(dǎo)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供場地或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場地，導(dǎo)致乙方無法按期施工，甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成施工或交付成果。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，導(dǎo)致甲方無法按期使用，乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付賠償金，賠償金為損失金額的_____%。示例：第三方未按約定時(shí)間提供設(shè)備，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)支付賠償金。4.違約行為：一方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的_____%。示例：乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.違約行為：一方違反合同約定，造成環(huán)境污染或其他損害。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、罰款等。示例：乙方在施工過程中造成環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和罰款。全文完。2025年度池塘景觀改造租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同雙方基本信息第二章合同標(biāo)的2.1池塘景觀改造范圍2.2改造內(nèi)容與目標(biāo)2.3改造工程進(jìn)度安排第三章租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限變更及提前終止3.3租賃期限延長第四章租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付期限4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金第五章權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)5.2承租方權(quán)利義務(wù)5.3第三方權(quán)利義務(wù)5.4合同雙方合作義務(wù)第六章工程管理與監(jiān)督6.1工程管理職責(zé)6.2工程進(jìn)度監(jiān)督6.3工程質(zhì)量監(jiān)督6.4工程安全監(jiān)督第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.4工程保修第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同附件11.1合同附件一：池塘景觀改造方案11.2合同附件二：工程進(jìn)度表11.3合同附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章其他約定13.1合同修改13.2合同補(bǔ)充13.3合同解釋13.4合同變更第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）擁有一定面積的池塘，乙方（承租方）有意租賃該池塘進(jìn)行景觀改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的和意義本合同旨在明確甲乙雙方在池塘景觀改造租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保改造工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________第二章合同標(biāo)的2.1池塘景觀改造范圍本次改造范圍包括池塘的周邊環(huán)境、水景、植被、設(shè)施等。2.2改造內(nèi)容與目標(biāo)改造內(nèi)容包括：池塘清淤、水生植物種植、景觀照明、休閑設(shè)施建設(shè)等。改造目標(biāo)為打造一個(gè)集休閑、觀賞、娛樂為一體的現(xiàn)代化景觀。2.3改造工程進(jìn)度安排（具體進(jìn)度安排見合同附件二：工程進(jìn)度表）第三章租賃期限3.1租賃起止時(shí)間本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃期限變更及提前終止租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。租賃合同期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租。3.3租賃期限延長如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式租金按年度計(jì)算，總額為人民幣______元。4.2租金支付期限乙方應(yīng)在每個(gè)年度的開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見合同附件。4.4違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。第五章權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)（1）提供符合合同約定的池塘及配套設(shè)施；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行改造；（3）保障乙方在租賃期間對池塘的使用權(quán)；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2承租方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行池塘景觀改造；（2）確保改造工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）合理使用池塘，不得擅自改變用途；（4）按時(shí)支付租金。5.3第三方權(quán)利義務(wù)（1）協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（2）在合同約定的范圍內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)。5.4合同雙方合作義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）維護(hù)池塘的正常運(yùn)行；（3）共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六章工程管理與監(jiān)督6.1工程管理職責(zé)（1）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行改造；（2）乙方負(fù)責(zé)工程實(shí)施過程中的日常管理。6.2工程進(jìn)度監(jiān)督甲方應(yīng)定期對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保乙方按時(shí)完成改造任務(wù)。6.3工程質(zhì)量監(jiān)督甲方對乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.4工程安全監(jiān)督乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保工程安全。第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程進(jìn)度符合合同約定；（2）工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求；（3）工程資料齊全。7.2驗(yàn)收程序（1）乙方完成工程后，向甲方提出驗(yàn)收申請；（2）甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。7.3驗(yàn)收結(jié)果處理（1）驗(yàn)收合格，乙方按約定繼續(xù)履行合同；（2）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)整改至合格為止；（3）因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行改造；（3）乙方擅自改變池塘用途；（4）乙方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收整改；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算；（3）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（2）如合同中未約定賠償金額，由雙方協(xié)商確定。8.4違約爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止改造工作；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)妥善處理池塘及配套設(shè)施。第十章爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)；（2）如未選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序（1）提出爭議的一方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行審理。第十一章合同附件（此處列出合同附件，具體內(nèi)容見合同附件部分）第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)退還對方已支付的款項(xiàng)。第十三章其他約定13.1合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同解釋權(quán)歸甲方所有。13.4合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同簽署14.1簽署日期____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)________________14.3簽署人簽字蓋章甲方（出租方）：________________簽字蓋章：乙方（承租方）：________________簽字蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1指導(dǎo)與管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有對池塘景觀改造項(xiàng)目的全面指導(dǎo)與管理權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案等。1.2設(shè)計(jì)方案審批乙方提交的設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方審批，甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)予以配合。1.3工程變更在工程實(shí)施過程中，如遇不可抗力或?qū)嶋H情況變化，導(dǎo)致工程內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等發(fā)生變化，甲方有權(quán)提出變更，乙方應(yīng)予以配合。1.4工程進(jìn)度監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。1.5工程質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。1.6工程驗(yàn)收工程完工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1設(shè)計(jì)方案主導(dǎo)權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對池塘景觀改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行主導(dǎo)，甲方應(yīng)予以尊重。2.2工程進(jìn)度與費(fèi)用控制乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和工程實(shí)際情況，對工程進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行控制，甲方應(yīng)予以配合。2.3工程變更決定權(quán)在工程實(shí)施過程中，如遇不可抗力或?qū)嶋H情況變化，導(dǎo)致工程內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等發(fā)生變化，乙方有權(quán)提出變更，甲方應(yīng)予以配合。2.4工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.5工程驗(yàn)收決定權(quán)工程完工后，乙方有權(quán)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以配合。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中定期向雙方提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決如雙方因合同履行產(chǎn)生爭議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，中介機(jī)構(gòu)可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出建議。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)終止如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致，中介機(jī)構(gòu)可提前終止服務(wù)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.池塘景觀改造方案2.工程進(jìn)度表3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程預(yù)算及付款計(jì)劃5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.甲方法定代表人身份證復(fù)印件8.乙方法定代表人身份證復(fù)印件9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件10.其他雙方協(xié)商一致需附件的內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金；乙方未按合同約定進(jìn)行改造；乙方擅自改變池塘用途；乙方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收整改；甲方未按合同約定提供池塘及配套設(shè)施；甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和實(shí)際情況為依據(jù)；任何一方提出違約行為，應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)；雙方協(xié)商認(rèn)定或提交爭議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法和途徑。4.仲裁：指雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)完成改造工程。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方按期完成，必要時(shí)可提出違約金要求。2.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。4.問題：池塘及配套設(shè)施損壞。解決辦法：責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為池塘所有權(quán)人，乙方為景觀改造承包方。2.甲方為池塘所有權(quán)人，第三方為中介機(jī)構(gòu)，乙方為景觀改造承包方。3.甲方為池塘所有權(quán)人，乙方為景觀改造承包方，第三方為資金提供方。4.甲方為池塘所有權(quán)人，乙方為景觀改造承包方，第三方為工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。全文完。2025年度池塘景觀改造租賃合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_______________________的池塘景觀，乙方有意承租該池塘景觀進(jìn)行改造和經(jīng)營，雙方本著平等、互利、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于_______________________領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.池塘景觀：指甲方擁有的位于_______________________的池塘及其周邊環(huán)境。2.改造：指乙方對池塘景觀進(jìn)行的美化、綠化、設(shè)施建設(shè)等行為。3.經(jīng)營：指乙方在池塘景觀內(nèi)開展的相關(guān)商業(yè)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在池塘景觀內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方有義務(wù)保證池塘景觀的安全、衛(wèi)生、整潔。4.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供必要的設(shè)施和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對池塘景觀進(jìn)行改造和經(jīng)營。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.乙方有義務(wù)保護(hù)池塘景觀的環(huán)境，確保景觀的美觀和整潔。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_______________________年。5.2合同履行地點(diǎn)池塘景觀位于_______________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對池塘景觀進(jìn)行改造和經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期。2.乙方違約。3.甲方違約。4.國家法律法規(guī)政策變動(dòng)。6.3終止程序1.合同到期前，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。2.合同終止后，乙方應(yīng)將池塘景觀恢復(fù)原狀。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在池塘景觀內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付池塘景觀的租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______________________元。2.改造費(fèi)用：乙方對池塘景觀進(jìn)行改造所需的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用期間，應(yīng)承擔(dān)池塘景觀的日常維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)在每月的______________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.改造費(fèi)用：乙方應(yīng)在工程開工前，支付工程總費(fèi)用的______________________%，余款在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期開始前，支付維護(hù)費(fèi)用的______________________%。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月的______________________日前。2.改造費(fèi)用支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度和合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)維護(hù)周期開始前。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。3.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______________________%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供池塘景觀或相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自改變池塘景觀的用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.若乙方在租賃期間擅自改變池塘景觀的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.若乙方違反合同約定的保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定，賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的池塘景觀的相關(guān)資料。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______________________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致池塘景觀設(shè)施損壞。2.罷工導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭議提交_______________________仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感內(nèi)容。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對池塘景觀的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對池塘景觀的改造、維護(hù)和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了公共安全和公共利益，對池塘景觀進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同到期或終止時(shí)，要求乙方立即搬離池塘景觀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容對本合同原有條款有抵觸的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照對方的合理要求，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于池塘景觀改造租賃的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：代表簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的池塘景觀現(xiàn)狀照片及圖紙。2.乙方提交的池塘景觀改造設(shè)計(jì)方案。3.工程進(jìn)度報(bào)告。4.池塘景觀維護(hù)保養(yǎng)記錄。5.費(fèi)用支付憑證。6.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方擅自改變池塘景觀的用途。甲方未按合同約定提供池塘景觀或相關(guān)設(shè)施。甲方擅自改變池塘景觀的用途。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。乙方擅自改變池塘景觀的用途，以甲方書面通知或現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。甲方未按合同約定提供池塘景觀或相關(guān)設(shè)施，以合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。甲方擅自改變池塘景觀的用途，以甲方書面通知或現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。三、法律名詞