2025年度旅游度假村場(chǎng)地租賃合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條場(chǎng)地租賃概況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式第三條場(chǎng)地使用范圍及限制3.1場(chǎng)地使用范圍3.2場(chǎng)地使用限制第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時(shí)間第七條場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1甲方場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.2乙方場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.3場(chǎng)地管理責(zé)任第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序第十二條合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃平面圖12.2附件二：場(chǎng)地租賃設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件第十四條合同其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及效力14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X旅游度假村甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：X公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：X聯(lián)系電話：X第二條場(chǎng)地租賃概況2.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位于X旅游度假村內(nèi)，總面積為X平方米。2.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.3租金及支付方式租金總額為人民幣X萬(wàn)元整，分季度支付，每季度支付人民幣X萬(wàn)元整。支付時(shí)間為每個(gè)季度首月的5日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第三條場(chǎng)地使用范圍及限制3.1場(chǎng)地使用范圍乙方租賃的場(chǎng)地僅限于開(kāi)展旅游度假相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于住宿、餐飲、娛樂(lè)、休閑等。3.2場(chǎng)地使用限制（1）違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；（2）危害公共安全、公共秩序和社會(huì)公共利益的活動(dòng)；（3）損害甲方設(shè)施和環(huán)境的活動(dòng)；（4）未經(jīng)甲方同意的任何商業(yè)活動(dòng)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督；（2）要求乙方遵守合同約定；（3）在合同約定的情況下，提前解除合同。4.2甲方義務(wù)（1）提供符合約定的場(chǎng)地；（2）保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地；（2）根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整場(chǎng)地布局；（3）在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行裝修。5.2乙方義務(wù)（1）按合同約定支付租金；（2）合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（3）愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，承擔(dān)因乙方原因造成的損失。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的政策調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行，調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整后的第一個(gè)季度支付。6.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為每年1月1日。第七條場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1甲方場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共設(shè)施的維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。7.2乙方場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)自身使用范圍內(nèi)的場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔。7.3場(chǎng)地管理責(zé)任甲方設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體管理和協(xié)調(diào)工作。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除程序（1）一方違約，另一方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對(duì)方；（2）收到通知后，違約方應(yīng)在15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同。8.3違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）乙方違約，應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）如雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章；（3）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃平面圖12.2附件二：場(chǎng)地租賃設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）因場(chǎng)地被政府征收、征用，合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）一方當(dāng)事人破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。13.2合同終止條件合同租賃期滿，如無(wú)特殊約定，合同自然終止。第十四條合同其他約定14.1通知送達(dá)方式除合同另有約定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式通過(guò)約定的通訊地址或電子郵箱送達(dá)。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)而介入合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目管理、設(shè)施維護(hù)等。第二條甲乙雙方引入第三方的要求2.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并與其簽訂書面合作協(xié)議。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等達(dá)成一致意見(jiàn)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則以第三方自身財(cái)產(chǎn)的實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與合同相關(guān)方之間，均應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利。6.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議所約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)不涉及合同之外的其他事項(xiàng)。6.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，如需與其他合同相關(guān)方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條第三方介入的具體條款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；（5）第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題解決機(jī)制。第八條第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十條第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同中未涉及第三方介入的其他事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條合同的補(bǔ)充和修改11.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，是合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。11.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，如有未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置、功能分區(qū)等，提供比例尺和坐標(biāo)信息。說(shuō)明：平面圖是合同中場(chǎng)地使用和管理的依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：場(chǎng)地租賃設(shè)施清單要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其型號(hào)、數(shù)量、使用年限等詳細(xì)信息。3.附件三：場(chǎng)地使用規(guī)則要求：包括場(chǎng)地使用時(shí)間、人數(shù)限制、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求等。說(shuō)明：使用規(guī)則是乙方使用場(chǎng)地時(shí)必須遵守的規(guī)定，需明確具體。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納時(shí)間、甲方收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：保證金收據(jù)是租賃保證金繳納的憑證，需妥善保管。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，需確保變更內(nèi)容合法有效。6.附件六：違約金支付憑證要求：注明違約金金額、支付時(shí)間、甲方收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：違約金支付憑證是違約責(zé)任履行的證明，需妥善保管。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等信息。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入合同履行的法律文件，需確保各方權(quán)益。8.附件八：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議要求：注明仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序、仲裁費(fèi)用等信息。說(shuō)明：仲裁協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律文件，需確保仲裁程序公正。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若租金為人民幣10萬(wàn)元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付滯納金1000元。2.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將場(chǎng)地用于非旅游度假業(yè)務(wù)，甲方可要求乙方賠償人民幣5萬(wàn)元。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的2%計(jì)算。示例：若租金為人民幣10萬(wàn)元，甲方逾期提供一天，則應(yīng)支付違約金2000元。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)合作協(xié)議約定的責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能按約定提供維護(hù)服務(wù)，甲方和乙方可要求第三方賠償人民幣3萬(wàn)元。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可協(xié)商解除或變更。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2025年度旅游度假村場(chǎng)地租賃合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付違約責(zé)任四、租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止通知五、場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4安全責(zé)任六、維修保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任6.2出租方維修保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序十、合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2場(chǎng)地設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求十二、合同解除后的處理12.1租賃物返還12.2租金結(jié)算12.3其他費(fèi)用結(jié)算十三、其他約定13.1合同保密13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同未盡事宜協(xié)商解決十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2附件簽署14.3合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度旅游度假村場(chǎng)地租賃合同1.2合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]租賃方：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方地址]租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置：[具體位置描述]2.2場(chǎng)地面積：[具體面積]2.3場(chǎng)地用途：僅用于旅游度假活動(dòng)2.4場(chǎng)地設(shè)施：[設(shè)施清單]三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：[租金金額]3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金3.4逾期支付違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日按日租金的[百分比]支付違約金四、租賃期限及終止條件4.1租賃期限：12個(gè)月4.2終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約方提出解除合同4.3終止通知：提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方五、場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于合同約定的場(chǎng)地5.2使用時(shí)間：每日[具體時(shí)間]，特殊情況需提前申請(qǐng)5.3使用限制：不得改變場(chǎng)地用途不得損壞場(chǎng)地設(shè)施不得影響他人正常使用5.4安全責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用期間的安全責(zé)任六、維修保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任：對(duì)租賃期間的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)對(duì)損壞的設(shè)施及時(shí)進(jìn)行維修6.2出租方維修保養(yǎng)責(zé)任：對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查對(duì)重大設(shè)施進(jìn)行維修6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：日常維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：逾期支付租金未按約定使用場(chǎng)地?fù)p壞場(chǎng)地設(shè)施7.2出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供場(chǎng)地提供的場(chǎng)地不符合約定未經(jīng)租賃方同意擅自變更合同7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金恢復(fù)原狀賠償損失八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱]訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有仲裁機(jī)構(gòu)，填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)解決。九、合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：出現(xiàn)本合同第七章規(guī)定的違約情形因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。十、合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2場(chǎng)地設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案要求：[如有備案要求，填寫具體備案機(jī)關(guān)名稱]十二、合同解除后的處理12.1租賃物返還：租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租方。12.2租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租金結(jié)算。12.3其他費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用。十三、其他約定13.1合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同未盡事宜協(xié)商解決：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件簽署：本合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：租賃方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用、管理和維護(hù)擁有最終決定權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整租賃場(chǎng)地的使用方式，租賃方應(yīng)無(wú)條件配合。1.2場(chǎng)地規(guī)劃調(diào)整條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)旅游度假村整體規(guī)劃，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的規(guī)劃調(diào)整。內(nèi)容：甲方在進(jìn)行場(chǎng)地規(guī)劃調(diào)整前，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知租賃方，并給予租賃方合理的調(diào)整期限。1.3甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說(shuō)明：如租賃方希望出售或轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。內(nèi)容：租賃方在出售或轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地前，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)作出是否購(gòu)買的決定。1.4甲方收益分配權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，從租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得一定的收益。內(nèi)容：雙方應(yīng)在合同中明確甲方的收益比例和分配方式。1.5甲方設(shè)施更新權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新和升級(jí)，以提高旅游度假村的整體品質(zhì)。內(nèi)容：甲方在進(jìn)行設(shè)施更新和升級(jí)前，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知租賃方，并確保不影響租賃方的正常經(jīng)營(yíng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：租賃方對(duì)租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)擁有自主權(quán)，甲方不得干涉。內(nèi)容：租賃方有權(quán)決定經(jīng)營(yíng)策略、產(chǎn)品定價(jià)和營(yíng)銷活動(dòng)等。2.2乙方設(shè)施維護(hù)權(quán)條款說(shuō)明：租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。內(nèi)容：租賃方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3乙方廣告宣傳權(quán)條款說(shuō)明：租賃方有權(quán)在租賃場(chǎng)地進(jìn)行廣告宣傳，提高品牌知名度。內(nèi)容：租賃方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。2.4乙方人員招聘權(quán)條款說(shuō)明：租賃方有權(quán)招聘和管理租賃場(chǎng)地的員工。內(nèi)容：租賃方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法招聘和管理員工。2.5乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說(shuō)明：租賃方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。內(nèi)容：租賃方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因自身原因造成的一切損失，由租賃方自行承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：中介方提供租賃場(chǎng)地信息和咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。內(nèi)容：中介方應(yīng)按照雙方約定收取服務(wù)費(fèi)用，并保證服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。3.2中介保密條款說(shuō)明：中介方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介方未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介方在服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。內(nèi)容：中介方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效果，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4中介費(fèi)用支付條款說(shuō)明：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式和時(shí)間。內(nèi)容：雙方應(yīng)在合同中約定中介費(fèi)用的具體金額、支付方式和支付時(shí)間。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.雙方身份證明文件7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金認(rèn)定：租賃方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金。2.違約行為：未按約定使用場(chǎng)地認(rèn)定：租賃方使用場(chǎng)地超出合同約定的范圍或違反使用規(guī)則。3.違約行為：損壞場(chǎng)地設(shè)施認(rèn)定：租賃方在使用過(guò)程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.違約行為：未經(jīng)同意擅自變更合同認(rèn)定：一方未按合同約定進(jìn)行變更，且未取得另一方書面同意。5.違約行為：未按時(shí)提供場(chǎng)地認(rèn)定：出租方未在合同約定的日期前提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。6.違約行為：未經(jīng)同意擅自解除合同認(rèn)定：一方未按合同約定進(jìn)行解除，且未取得另一方書面同意。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方逾期支付租金解決辦法：發(fā)出書面催告，要求租賃方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付則可采取法律手段。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：要求租賃方及時(shí)修復(fù)或賠償，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：合同變更爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃：適用于旅游度假村、商業(yè)地產(chǎn)等場(chǎng)地的租賃。2.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：適用于租賃方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.爭(zhēng)議解決：適用于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決。4.合同管理：適用于合同簽訂、履行、變更和解除的全過(guò)程管理。全文完。2025年度旅游度假村場(chǎng)地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有的旅游度假村場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的利益得到保障，共同維護(hù)旅游度假村的正常運(yùn)營(yíng)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.旅游度假村：指集休閑、度假、娛樂(lè)、餐飲、住宿、會(huì)議、商務(wù)等功能于一體的綜合性旅游場(chǎng)所。2.場(chǎng)地：指甲方擁有的旅游度假村內(nèi)的土地、建筑物及附屬設(shè)施。3.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。2.押金：指乙方為保證租賃合同履行，向甲方支付的一定金額。3.違約金：指因一方違約行為，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的場(chǎng)地，保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、整潔。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)合法使用場(chǎng)地，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的場(chǎng)地位于甲方擁有的旅游度假村內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合法使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同約定的租賃期限屆滿。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金、押金等費(fèi)用。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3.保證金：乙方在經(jīng)營(yíng)期間，如需進(jìn)行場(chǎng)地改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的保證金。4.水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量向供應(yīng)商支付，并定期向甲方結(jié)算。5.維護(hù)費(fèi)：場(chǎng)地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金、押金、保證金等費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在合同約定的支付時(shí)間前，將租金、押金等費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.保證金：乙方在需進(jìn)行場(chǎng)地改造或增設(shè)設(shè)施時(shí)，應(yīng)提前____日向甲方支付保證金。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的租金、押金、保證金等費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付租金、押金、保證金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)履行合同約定的義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金、押金、保證金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償損失的計(jì)算，以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.違約金和賠償損失，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同簽訂、履行過(guò)程中知悉的旅游度假村場(chǎng)地相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)困難。3.因罷工導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在合同履行期間，將部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)旅游度假村場(chǎng)地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)。3.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)或救助的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃、調(diào)整和改造的權(quán)利。2.甲方保留在符合法律法規(guī)的前提下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)性封閉或限制使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)旅游度假村的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)檢查、監(jiān)督工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式，及時(shí)溝通和解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方相關(guān)資質(zhì)證明文件5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、押金、保證金等費(fèi)用。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，或損壞場(chǎng)地設(shè)施。甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途。2.違約行為的認(rèn)定：甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等證明乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。甲方可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、照片、視頻等證明乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施。乙方可通過(guò)書面通知、郵件等證明甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地用途。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約行為，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額。3.保密條款：指雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)送書面催款通知，并按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方履行合同義務(wù)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與旅游度假村場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)管理。第三方有權(quán)獲得甲方提供的場(chǎng)地使用條件及相關(guān)資料。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第三方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞或擅自占用。第三方的責(zé)任：第三方因違反本合同約定，導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方因違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)，不受甲方干涉。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如廣告宣傳、客戶資源等。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)，享有場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的正常使用權(quán)利。甲方應(yīng)保證乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不受第三方非法干擾。甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)，提升乙方經(jīng)營(yíng)環(huán)境。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)賠償乙方損失。甲方不得在租賃期內(nèi)，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)場(chǎng)地租金進(jìn)行調(diào)整。甲方可對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。2.甲方的利益條款：甲方享有場(chǎng)地租賃收益，包括租金、押金、保證金等。甲方享有場(chǎng)地內(nèi)的廣告宣傳權(quán)益。甲方享有場(chǎng)地設(shè)施的使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金、押金、保證金等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。乙方在租賃期滿后，不得擅自占用場(chǎng)地。全文完。2025年度旅游度假村場(chǎng)地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同租賃期限1.4租賃場(chǎng)地基本信息2.租賃場(chǎng)地使用范圍及限制2.1場(chǎng)地使用范圍2.2場(chǎng)地使用限制2.3場(chǎng)地使用時(shí)間安排3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2預(yù)付款及押金3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任4.3保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更換5.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范6.人員管理及安全6.1人員管理責(zé)任6.2安全生產(chǎn)責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：人員管理及安全制度12.合同其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人姓名及職務(wù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話1.1.2租賃方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2025年1月1日1.2.2簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：2025年1月2日1.3.2租賃終止日期：2025年12月31日1.3.3租賃期限：共計(jì)12個(gè)月1.4租賃場(chǎng)地基本信息1.4.1場(chǎng)地名稱：[具體場(chǎng)地名稱]1.4.2場(chǎng)地位置：[具體位置描述]1.4.3場(chǎng)地面積：[具體面積]1.4.4場(chǎng)地用途：[具體用途描述]2.租賃場(chǎng)地使用范圍及限制2.1場(chǎng)地使用范圍2.1.1租賃方可在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行旅游度假活動(dòng)。2.1.2場(chǎng)地使用范圍包括但不限于：[具體范圍描述]2.2場(chǎng)地使用限制2.2.1租賃方不得將場(chǎng)地用于任何非法活動(dòng)。2.2.2租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞場(chǎng)地設(shè)施或影響他人使用的行為。2.2.3租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)環(huán)境造成污染的活動(dòng)。2.3場(chǎng)地使用時(shí)間安排2.3.1場(chǎng)地使用時(shí)間為每日日出至日落，具體時(shí)間以實(shí)際情況為準(zhǔn)。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.1.1租金總額：人民幣[具體金額]元3.1.2支付方式：按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.2預(yù)付款及押金3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣[具體金額]元作為預(yù)付款。3.2.2押金：租賃期間支付人民幣[具體金額]元作為押金，合同終止后無(wú)損壞或違約情況發(fā)生，押金全額退還。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金在租賃期限內(nèi)保持不變。4.租賃場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任4.1.1租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)。4.1.2租賃方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。4.2出租方責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維護(hù)和修繕。4.2.2出租方保證場(chǎng)地設(shè)施在租賃期限內(nèi)的正常使用。4.3保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)4.3.1日常保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。4.3.2大修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.1.1[具體設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量]5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更換5.2.1設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)。5.2.2設(shè)施設(shè)備更換費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范5.3.1租賃方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。5.3.2禁止使用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.人員管理及安全6.1人員管理責(zé)任6.1.1租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理，包括但不限于：消防安全、食品安全等。6.1.2租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)人員的培訓(xùn)和管理。6.2安全生產(chǎn)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體安全，確保場(chǎng)地設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2出租方提供必要的安全防護(hù)設(shè)施。6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。7.1.2租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)定。7.1.3雙方未按照合同約定履行義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金計(jì)算方式：[具體計(jì)算方式]7.3違約金計(jì)算方式7.3.1違約金按未履行義務(wù)的天數(shù)和每日租金的一定比例計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起[具體時(shí)間]內(nèi)受理并開(kāi)始仲裁程序。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議。9.3合同解除及終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定處理剩余款項(xiàng)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章。10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同變更程序10.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2變更后的合同應(yīng)以書面形式訂立，并由雙方簽字蓋章。10.3合同生效日期10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：人員管理及安全制度12.合同其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知送達(dá)對(duì)方地址應(yīng)為合同中約定的地址。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方。12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人姓名及職務(wù)13.3.1出租方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.3.2租賃方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.合同附件清單14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：人員管理及安全制度第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要而被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢服務(wù)方等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和解除等事宜。2.1.2監(jiān)理方：對(duì)租賃場(chǎng)地的建設(shè)、使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.1.3評(píng)估方：對(duì)租賃場(chǎng)地的價(jià)值、使用情況等進(jìn)行評(píng)估。2.1.4咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。2.2權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：2.2.1中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)。2.2.2監(jiān)理方：獲得監(jiān)理費(fèi)用。2.2.3評(píng)估方：獲得評(píng)估費(fèi)用。2.2.4咨詢服務(wù)方：獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方的獨(dú)立性：第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙任何一方存在利益沖突。3.第三方介入的程序3.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方的介入時(shí)間：第三方應(yīng)在合同約定的介入時(shí)間開(kāi)始履行其職責(zé)。3.3第三方的退出：第三方在完成其職責(zé)或合同終止時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告并退出。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件。4.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)達(dá)成一致。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并不得超過(guò)合同約定的總金額。5.3若第三方因自身原因造成合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其履約情況的報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)，第三方不得拒絕。6.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其履約情況的報(bào)告，乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)，第三方不得拒絕。6.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明：6.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地邊界、建筑設(shè)施、道路、綠化區(qū)域等。說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)注尺寸和比例，以便雙方對(duì)場(chǎng)地布局有明確了解。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)包含設(shè)施設(shè)備的購(gòu)買日期、保修期限、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。3.附件三：人員管理及安全制度詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的人員管理制度和安全操作規(guī)程，包括員工培訓(xùn)、安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：制度應(yīng)涵蓋員工行為規(guī)范、安全操作流程、緊急情況處理等內(nèi)容。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期、收款人信息等。6.附件六：場(chǎng)地使用記錄詳細(xì)要求：記錄租賃場(chǎng)地使用情況，包括活動(dòng)安排、人員進(jìn)出、設(shè)施設(shè)備使用等。說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄活動(dòng)時(shí)間、參與人數(shù)、設(shè)施設(shè)備使用情況等。7.附件七：違約行為及處理記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明：記錄應(yīng)包括違約行為描述、處理措施、處理結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方擅自改變場(chǎng)地用途。1.3租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)備。1.4出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備。1.5出租方未履行場(chǎng)地維護(hù)和修繕義務(wù)。1.6第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍和損失大小，確定責(zé)任承擔(dān)。2.3責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.2租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.3出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付違約金或賠償因延遲造成的損失。3.4第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度旅游度假村場(chǎng)地租賃合同4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同有效期6.合同簽訂地點(diǎn)7.合同簽訂方式二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地用途4.場(chǎng)地配套設(shè)施5.場(chǎng)地使用范圍6.場(chǎng)地使用限制三、租賃事項(xiàng)1.租賃期限2.租金及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時(shí)間5.押金及退還6.租金減免四、租賃費(fèi)用1.場(chǎng)地租金2.公用事業(yè)費(fèi)3.其他相關(guān)費(fèi)用4.費(fèi)用結(jié)算方式五、合同履行1.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.場(chǎng)地使用規(guī)范3.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)4.事故處理5.合同變更與解除六、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地使用說(shuō)明3.附件一：租賃合同附件4.附件二：租賃合同附件十一、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同變更4.合同生效5.合同解釋十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂2.合同生效3.合同備案十三、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同副本十四、合同附件清單1.附件一2.附件二3.附件三合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度旅游度假村場(chǎng)地租賃合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出租方：_________出租方地址：_________出租方聯(lián)系人：_________出租方聯(lián)系電話：_________承租方：_________承租方地址：_________承租方聯(lián)系人：_________承租方聯(lián)系電話：_________5.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日6.合同簽訂地點(diǎn)：_________7.合同簽訂方式：_________二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：_________2.場(chǎng)地面積：_________平方米3.場(chǎng)地用途：旅游度假活動(dòng)4.場(chǎng)地配套設(shè)施：_________5.場(chǎng)地使用范圍：_________6.場(chǎng)地使用限制：_________三、租賃事項(xiàng)1.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.租金及支付方式：每月租金為人民幣_(tái)________元，支付方式為_(kāi)________3.租金調(diào)整機(jī)制：_________4.租金支付時(shí)間：每月____日前支付5.押金及退還：押金為人民幣_(tái)________元，合同終止后無(wú)違約情況下，____個(gè)工作日內(nèi)退還6.租金減免：_________四、租賃費(fèi)用1.場(chǎng)地租金：每月人民幣_(tái)________元2.公用事業(yè)費(fèi)：_________3.其他相關(guān)費(fèi)用：_________4.費(fèi)用結(jié)算方式：_________五、合同履行1.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)：出租方：提供場(chǎng)地及配套設(shè)施，確保場(chǎng)地符合租賃要求。承租方：按時(shí)支付租金，合理使用場(chǎng)地，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.場(chǎng)地使用規(guī)范：_________3.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)：_________4.事故處理：_________5.合同變更與解除：_________六、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為：_________2.違約責(zé)任承擔(dān)：_________3.違約賠償：_________4.違約爭(zhēng)議解決：_________七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________3.爭(zhēng)議解決程序：_________4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_________八、合同解除1.合同解除條件：出租方解除合同條件：_________承租方解除合同條件：_________2.合同解除程序：_________3.合同解除后果：_________4.合同解除通知：_________九、合同終止1.合同終止條件：_________2.合同終止程序：_________3.合同終止后果：_________4.合同終止通知：_________十、合同附件1.附件一：場(chǎng)地平面圖2.附件二：場(chǎng)地使用說(shuō)明3.附件三：租賃合同附件4.附件四：租賃合同附件十一、其他約定1.不可抗力：_________2.通知方式：_________3.合同變更：_________4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。2.合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。十三、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)：本合同一式____份，具有同等法律效力。2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或損壞。十四、合同附件清單1.附件一2.附件二3.附件三4.附件四出租方（蓋章）：_________年____月____日出租方代表（簽字）：_________承租方（蓋章）：_________年____月____日承租方代表（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，確保場(chǎng)地符合租賃合同的要求。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)管，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、符合規(guī)定，以維護(hù)游客利益。2.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，確保設(shè)施在使用過(guò)程中不會(huì)因維護(hù)不當(dāng)而損壞。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方工作人員熟悉場(chǎng)地操作規(guī)范。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備必要的操作技能和專業(yè)知識(shí)。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同規(guī)定，有權(quán)采取措施予以糾正。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地秩序。5.甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化或特殊活動(dòng)需求。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，可根據(jù)市場(chǎng)變化或特殊活動(dòng)需求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整，以優(yōu)化資源配置。6.甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行宣傳推廣，提高場(chǎng)地知名度。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)利用自身資源對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行宣傳推廣，提高場(chǎng)地知名度和吸引力。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)自主決定場(chǎng)地使用方式，包括活動(dòng)安排、營(yíng)業(yè)時(shí)間等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求自主安排場(chǎng)地使用，以提高經(jīng)營(yíng)效益。2.乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地使用相關(guān)的必要支持，如技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供必要的支持，以確保場(chǎng)地使用順利進(jìn)行。3.乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造，以提高場(chǎng)地吸引力，但需遵守相關(guān)規(guī)定。4.乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，以優(yōu)化經(jīng)營(yíng)策略。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，以便更好地把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。5.乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保場(chǎng)地安全。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保場(chǎng)地符合安全標(biāo)準(zhǔn)，保障游客安全。6.乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行品牌宣傳，提高自身品牌知名度。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行品牌宣傳，提升自身品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介方作為第三方，有權(quán)對(duì)租賃合同進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。說(shuō)明：中介方作為第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃合同進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，保護(hù)各方權(quán)益。2.中介方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地考察，評(píng)估場(chǎng)地是否符合租賃要求。3.中介方有權(quán)對(duì)租賃雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明：中介方作為第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃雙方關(guān)系，解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)租賃合同的正常履行。4.中介方有權(quán)對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)管，確保租金支付合理、透明。說(shuō)明：中介方作為第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)管租賃費(fèi)用，確保租金支付合理、透明，避免出現(xiàn)糾紛。5.中介方有權(quán)對(duì)租賃雙方進(jìn)行信用評(píng)估，提高租賃市場(chǎng)的信用度。說(shuō)明：中介方作為第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃雙方進(jìn)行信用評(píng)估，提高租賃市場(chǎng)的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。6.中介方有權(quán)對(duì)租賃合同進(jìn)行備案，確保合同履行合法、有效。說(shuō)明：中介方作為第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃合同進(jìn)行備案，確保合同履行合法、有效，維護(hù)租賃雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖2.附件二：場(chǎng)地使用說(shuō)明3.附件三：租賃合同附件4.附件四：租賃合同附件5.附件五：場(chǎng)地設(shè)施清單6.附件六：場(chǎng)地安全操作規(guī)程7.附件七：乙方人員培訓(xùn)材料8.附件八：租賃費(fèi)用明細(xì)表9.附件九：合同簽訂當(dāng)日?qǐng)龅貭顩r照片二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在合同約定的日期前提供符合要求的場(chǎng)地或配套設(shè)施，經(jīng)承租方提出，甲方未在合理期限內(nèi)改正。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，違反合同約定。4.違約行為：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中，故意或因疏忽損壞場(chǎng)地設(shè)施，未按規(guī)定進(jìn)行賠償。5.違約行為：甲方未履行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。認(rèn)定：甲方未按約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或環(huán)境惡化。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的、專門處理爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同備案：指合同簽訂后，雙方到相關(guān)管理部門進(jìn)行登記，以證明合同的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)報(bào)告甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。3.問(wèn)題：場(chǎng)地使用糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決或?qū)で蠓ㄔ号袥Q。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃合同適用于旅游度假村、娛樂(lè)場(chǎng)所、商業(yè)設(shè)施等場(chǎng)地的租賃。2.適用于甲方為旅游度假村所有者，乙方為租賃方的情況。3.適用于甲方為場(chǎng)地管理者，乙方為場(chǎng)地使用方的情況。4.適用于存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與租賃合同簽訂和執(zhí)行的情況。全文完。2025年度旅游度假村場(chǎng)地租賃合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有旅游度假村場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)旅游度假業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃旅游度假村場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.旅游度假村：指以休閑度假、旅游觀光為主要功能的綜合性場(chǎng)所，包括住宿、餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物等設(shè)施。2.場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于租賃的旅游度假村場(chǎng)地，包括建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)限和用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的場(chǎng)地，保證場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備完好。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利按照合同約定使用場(chǎng)地，開(kāi)展旅游度假業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)場(chǎng)地正常秩序，確保游客安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)場(chǎng)地正常秩序，確保游客安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并保持場(chǎng)地整潔；2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金；3.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.使用費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用，如保證金、違約金等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及使用費(fèi)。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)劃入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1.首次租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.后續(xù)租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付周期，按時(shí)支付租金。3.使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用場(chǎng)地后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明支付款項(xiàng)的用途和合同編號(hào)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。2.若甲方提供的場(chǎng)地不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約：1.若乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金為合同金額的____%，最高不超過(guò)____元。2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容及保密信息；2.雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及保密信息；3.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減少不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等