2025年校園維修服務(wù)設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園維修服務(wù)設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物規(guī)格2.3標(biāo)的物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃用途5.1使用范圍5.2使用限制6.租賃標(biāo)的物維護(hù)6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2乙方維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.租賃標(biāo)的物損壞賠償8.1損壞原因認(rèn)定8.2賠償金額計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：大學(xué)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：維修服務(wù)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：校園維修服務(wù)設(shè)施2.2標(biāo)的物規(guī)格：詳見附件《校園維修服務(wù)設(shè)施清單》2.3標(biāo)的物數(shù)量：詳見附件《校園維修服務(wù)設(shè)施清單》3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：乙方于每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間：每月1日至5日5.租賃用途5.1使用范圍：租賃標(biāo)的物僅用于大學(xué)校園內(nèi)的維修服務(wù)5.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物用于其他用途或轉(zhuǎn)讓給第三方6.租賃標(biāo)的物維護(hù)6.1甲方維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常保養(yǎng)和定期檢查，確保其正常使用6.2乙方維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常使用，并保證其處于良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金7.1.2若甲方違反租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的千分之五作為違約金7.2.2若乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任8.租賃標(biāo)的物損壞賠償8.1損壞原因認(rèn)定：8.1.1因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的標(biāo)的物損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償8.1.2因不可抗力或甲方未提供適宜的使用環(huán)境導(dǎo)致的標(biāo)的物損壞，經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定后，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.2賠償金額計(jì)算：8.2.1賠償金額根據(jù)標(biāo)的物的實(shí)際損壞程度及市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，由雙方共同確認(rèn)8.2.2若標(biāo)的物損壞導(dǎo)致無法正常使用，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院10.合同解除10.1解除條件：10.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的10.1.2乙方違反租賃用途，經(jīng)甲方警告后仍不改正的10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的10.2解除程序：10.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)11.合同生效11.1生效條件：11.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)11.1.2甲方收到乙方支付的租金首付款11.2生效時(shí)間：11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效12.合同變更12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款12.2變更程序：12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同終止13.1終止條件：13.1.1租賃期限屆滿13.1.2合同解除13.2終止程序：13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：14.1.1《校園維修服務(wù)設(shè)施清單》14.1.2《租賃標(biāo)的物使用手冊(cè)》14.2其他約定：14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式a)提供專業(yè)咨詢服務(wù)；b)監(jiān)督合同執(zhí)行過程；c)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估；d)協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.4第三方選擇與指定15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.4.2第三方一經(jīng)指定，其介入行為應(yīng)得到甲乙雙方的一致認(rèn)可。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為乙方承擔(dān)的違約責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因甲方或乙方提供的資料、信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和任務(wù)要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方不得利用其權(quán)利謀取不正當(dāng)利益。17.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若造成甲乙雙方或其他第三方損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2若第三方因執(zhí)行任務(wù)導(dǎo)致自身損失，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《校園維修服務(wù)設(shè)施清單》：詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。2.《租賃標(biāo)的物使用手冊(cè)》：由甲方編制，詳細(xì)介紹租賃設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等，由乙方在使用前仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》：由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.《租金支付憑證》：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，作為乙方支付租金的證明。5.《維修服務(wù)記錄》：記錄乙方在使用租賃設(shè)施過程中進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況，由乙方保存。6.《爭(zhēng)議解決記錄》：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議及解決過程，由雙方共同保存。說明要求：所有附件均需一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得篡改。附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金的千分之五作為違約金。甲方違反租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的千分之五作為違約金。乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元。乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償同等價(jià)值的設(shè)施。全文完。2024年校園維修服務(wù)設(shè)施租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息第二章租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物現(xiàn)狀第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金第五章租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用要求5.3使用限制5.4使用責(zé)任第六章維修責(zé)任6.1維修范圍6.2維修責(zé)任劃分6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.4維修時(shí)間及質(zhì)量要求第七章責(zé)任與義務(wù)7.1租賃方責(zé)任與義務(wù)7.2出租方責(zé)任與義務(wù)7.3違約責(zé)任第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章合同附件12.1租賃物清單12.2附件一：租賃物使用說明12.3附件二：維修服務(wù)方案第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更與解除13.3合同解除后的處理13.4其他約定第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字或蓋章14.3合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方在校園維修服務(wù)設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.3合同雙方基本信息出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二章租賃物概況2.1租賃物名稱校園維修服務(wù)設(shè)施2.2租賃物規(guī)格型號(hào)詳見附件一《租賃物清單》2.3租賃物數(shù)量________________個(gè)2.4租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物清單》第三章租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2024年12月31日3.3租賃期限調(diào)整如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額每月租金：________________元4.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間每月5日前4.4違約金及滯納金如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。第五章租賃物的使用5.1使用范圍租賃物僅限于校園維修服務(wù)用途。5.2使用要求承租方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途和操作規(guī)程使用。5.3使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能或用途。5.4使用責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃物的使用安全負(fù)責(zé)，確保使用過程中不發(fā)生安全事故。第六章維修責(zé)任6.1維修范圍租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修費(fèi)用。6.2維修責(zé)任劃分租賃物在保修期內(nèi)由出租方負(fù)責(zé)維修，保修期外由承租方負(fù)責(zé)維修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)保修期內(nèi)維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，保修期外維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.4維修時(shí)間及質(zhì)量要求出租方應(yīng)在接到維修通知后3個(gè)工作日內(nèi)安排維修，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第七章責(zé)任與義務(wù)7.1租賃方責(zé)任與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物的安全、合格，并按約定提供租賃物。7.2出租方責(zé)任與義務(wù)出租方應(yīng)按約定提供租賃物，并保證租賃物的使用安全。7.3違約責(zé)任如出租方未按約定提供租賃物或提供不合格的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.4違約金及賠償如出租方違約，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額的違約金，并賠償由此給承租方造成的損失。第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃物在租賃期間因意外事故造成的損失，由出租方購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為租賃物價(jià)值的100%。8.2保險(xiǎn)金額詳見附件二《保險(xiǎn)單》8.3保險(xiǎn)期限與租賃期限一致8.4保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，費(fèi)用計(jì)入租金。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件1.出租方因故無法繼續(xù)履行合同；2.承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；3.租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，出租方應(yīng)將租賃物返還給承租方，承租方應(yīng)將租金余額支付給出租方。第十章違約責(zé)任10.1違約情形1.出租方未按約定提供租賃物；2.承租方未按約定支付租金；3.承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能或用途；4.雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約糾紛解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同履行地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序詳見雙方約定的仲裁規(guī)則。第十二章合同附件12.1租賃物清單詳見附件一12.2附件一：租賃物使用說明詳見附件一12.3附件二：維修服務(wù)方案詳見附件二第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更與解除合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.4其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1簽署日期____________________14.2簽署人簽字或蓋章出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1甲方指定使用人員甲方應(yīng)指定具備相應(yīng)資質(zhì)和使用技能的人員操作租賃物，并確保其知曉租賃物的安全操作規(guī)程。1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)1.3甲方承擔(dān)因操作不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用因承租方操作不當(dāng)造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.4甲方提供技術(shù)支持甲方應(yīng)提供租賃物所需的技術(shù)支持，包括但不限于操作培訓(xùn)、故障排除等。1.5甲方負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并將承租方列為共同被保險(xiǎn)人。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1乙方指定操作人員乙方應(yīng)指定具備相應(yīng)資質(zhì)和使用技能的人員操作租賃物，并確保其知曉租賃物的安全操作規(guī)程。2.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)2.3乙方承擔(dān)因操作不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用因承租方操作不當(dāng)造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4乙方提供技術(shù)支持乙方應(yīng)提供租賃物所需的技術(shù)支持，包括但不限于操作培訓(xùn)、故障排除等。2.5乙方負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并將出租方列為共同被保險(xiǎn)人。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)確保雙方遵守合同約定，并對(duì)違反合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。3.4中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決如中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。3.6中介機(jī)構(gòu)退出中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前30日書面通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同解除或終止事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：保險(xiǎn)單3.附件三：租賃物使用說明4.附件四：維修服務(wù)方案5.附件五：甲方主導(dǎo)條款6.附件六：乙方主導(dǎo)條款7.附件七：第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物或提供不合格的租賃物。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能或用途。4.任何一方未按合同約定履行其責(zé)任和義務(wù)。違約行為認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢作為賠償。3.滯納金：當(dāng)事人未按約定履行債務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢作為補(bǔ)償。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修，確保租賃物恢復(fù)正常使用。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.校園維修服務(wù)設(shè)施租賃。2.租賃方為甲方，負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和使用。3.租賃方為乙方，負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和使用。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方簽訂合同和監(jiān)督履行。5.合同履行過程中，可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題解決。全文完。2024年校園維修服務(wù)設(shè)施租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方校園維修服務(wù)設(shè)施的需求，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)設(shè)施。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”是指乙方根據(jù)甲方需求，提供的校園維修服務(wù)設(shè)施的專業(yè)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）校園維修服務(wù)設(shè)施：指乙方提供的用于甲方校園維修的設(shè)備、工具、材料等。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方提供校園維修服務(wù)設(shè)施的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供校園維修服務(wù)設(shè)施。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方提供校園維修服務(wù)設(shè)施的質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方租賃費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的校園維修服務(wù)設(shè)施，不得擅自更改、損壞或丟失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供校園維修服務(wù)設(shè)施，確保其質(zhì)量和安全。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)完成校園維修服務(wù)設(shè)施的安裝、調(diào)試和維修工作。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)校園維修服務(wù)設(shè)施的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因校園維修服務(wù)設(shè)施原因造成的甲方損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的校園維修服務(wù)設(shè)施履行地點(diǎn)為甲方校園內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的履行地點(diǎn)提供校園維修服務(wù)設(shè)施，并按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成維修工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方同意終止本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。6.4終止后果（1）終止合同后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的租賃費(fèi)用；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將校園維修服務(wù)設(shè)施完好地移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方提供校園維修服務(wù)設(shè)施期間，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。（2）維護(hù)費(fèi)用：指乙方對(duì)校園維修服務(wù)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)所需的費(fèi)用。（3）維修費(fèi)用：指因乙方提供的校園維修服務(wù)設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方進(jìn)行維修所需的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指本合同未明確規(guī)定，但雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)，一次性支付給乙方。（2）維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期開始前[支付時(shí)間]內(nèi)，支付當(dāng)期維護(hù)費(fèi)用。（3）維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后[支付時(shí)間]內(nèi)，支付維修費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。（2）維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期開始前[支付時(shí)間]內(nèi)支付。（3）維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（2）甲方擅自更改校園維修服務(wù)設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供校園維修服務(wù)設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。（2）乙方提供的校園維修服務(wù)設(shè)施存在質(zhì)量問題的，應(yīng)立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的計(jì)算方式，按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式進(jìn)行。（2）賠償金額的支付方式，按照本合同約定的支付方式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至本合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向[調(diào)解機(jī)構(gòu)/仲裁機(jī)構(gòu)/法院]申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）本合同簽訂后，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分免除。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中約定的保密條款，即使在合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守。（2）本合同中約定的違約責(zé)任，任何一方不得以放棄主張為由免除。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方校園維修服務(wù)設(shè)施需求清單2.乙方提供的校園維修服務(wù)設(shè)施清單3.雙方協(xié)商的保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決機(jī)制的具體操作流程6.本合同的修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。b)擅自更改校園維修服務(wù)設(shè)施，造成損失。乙方違約：a)未按時(shí)提供校園維修服務(wù)設(shè)施。b)提供的校園維修服務(wù)設(shè)施存在質(zhì)量問題。c)未按約定進(jìn)行維修工作。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于書面通知、維修記錄、支付憑證等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)