2025年度廠房出售與綠色建筑認(rèn)證服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房出售與綠色建筑認(rèn)證服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出售方信息2.2購買方信息3.出售標(biāo)的物3.1廠房基本信息3.2廠房所有權(quán)證明4.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)4.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)與要求4.2認(rèn)證程序與服務(wù)內(nèi)容5.出售價(jià)格與支付方式5.1出售價(jià)格確定5.2支付方式及期限6.交付與驗(yàn)收6.1廠房交付時(shí)間6.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.綠色建筑認(rèn)證結(jié)果7.1認(rèn)證結(jié)果公示7.2認(rèn)證證書頒發(fā)8.合同履行8.1雙方權(quán)利義務(wù)8.2合同變更與解除9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一：廠房買賣合同13.2合同附件二：綠色建筑認(rèn)證服務(wù)合同14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同生效與變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語，若合同中未明確定義，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出售方信息甲方名稱：________甲方住所：________甲方法定代表人：________2.2購買方信息乙方名稱：________乙方住所：________乙方法定代表人：________3.出售標(biāo)的物3.1廠房基本信息廠房名稱：________廠房地址：________廠房面積：________平方米廠房結(jié)構(gòu)：________廠房權(quán)屬：________3.2廠房所有權(quán)證明甲方應(yīng)提供廠房所有權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)4.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)與要求本合同所指綠色建筑認(rèn)證，應(yīng)符合《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2認(rèn)證程序與服務(wù)內(nèi)容1.收集并整理廠房相關(guān)資料；2.進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查及評估；3.編制綠色建筑評價(jià)報(bào)告；4.向認(rèn)證機(jī)構(gòu)提交認(rèn)證申請；5.跟蹤認(rèn)證進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決認(rèn)證過程中出現(xiàn)的問題。5.出售價(jià)格與支付方式5.1出售價(jià)格確定廠房出售價(jià)格為人民幣________元整。5.2支付方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房出售款人民幣________元整。6.交付與驗(yàn)收6.1廠房交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。6.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在廠房交付后________個(gè)工作日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.綠色建筑認(rèn)證結(jié)果7.1認(rèn)證結(jié)果公示乙方應(yīng)在綠色建筑認(rèn)證完成后________個(gè)工作日內(nèi)，將認(rèn)證結(jié)果公示于甲方指定平臺。7.2認(rèn)證證書頒發(fā)若廠房通過綠色建筑認(rèn)證，乙方應(yīng)在認(rèn)證完成后________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方頒發(fā)綠色建筑認(rèn)證證書。8.合同履行8.1雙方權(quán)利義務(wù)8.1.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付廠房；甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證的相關(guān)工作。8.1.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付廠房出售款；乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收廠房；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證的相關(guān)工作。8.2合同變更與解除8.2.1合同變更合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為合同附件。8.2.2合同解除8.2.2.1甲方違約解除甲方未按合同約定交付廠房或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2.2乙方違約解除乙方未按合同約定支付廠房出售款或違反綠色建筑認(rèn)證的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定合同雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廠房出售價(jià)格的________%。9.2.2乙方違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為廠房出售價(jià)格的________%。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的解除條件時(shí)，可以解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.合同附件13.1合同附件一：廠房買賣合同13.2合同附件二：綠色建筑認(rèn)證服務(wù)合同14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效與變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、認(rèn)證等服務(wù)的法人或其他組織。1.2第三方介入范圍a.中介服務(wù)：為甲方尋找潛在購買方，為乙方尋找廠房。b.咨詢服務(wù)：為甲方提供廠房出售策略建議，為乙方提供綠色建筑認(rèn)證咨詢服務(wù)。c.評估服務(wù)：對廠房進(jìn)行價(jià)值評估，對綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)評估。d.認(rèn)證服務(wù)：為乙方提供綠色建筑認(rèn)證。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲方同意甲方同意在合同履行過程中，可引入第三方提供上述范圍內(nèi)的服務(wù)。2.2乙方同意乙方同意在合同履行過程中，可引入第三方提供上述范圍內(nèi)的服務(wù)。2.3第三方選擇甲方和乙方均有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3責(zé)任限額的調(diào)整若因不可抗力或其他特殊原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方責(zé)任a.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.對所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利a.要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。b.要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。c.在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方甲方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方服務(wù)的費(fèi)用由乙方支付。5.2乙方與第三方乙方與第三方之間存在直接合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與合同履行第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同履行的相關(guān)任務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.第三方介入的保密義務(wù)第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲方、乙方提供的信息和資料進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房買賣合同詳細(xì)要求和說明：a.包含廠房的基本信息，如名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)等。b.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。c.約定廠房的出售價(jià)格、支付方式及期限。d.約定廠房的交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序。2.綠色建筑認(rèn)證服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：a.明確綠色建筑認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)和程序。b.約定認(rèn)證服務(wù)的費(fèi)用、支付方式及期限。c.約定認(rèn)證結(jié)果的公示和證書頒發(fā)。3.甲方所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：a.包含廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。b.確保文件真實(shí)有效。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：a.包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。b.確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。5.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：a.包含爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、判決書等文件。b.確保爭議得到妥善解決。6.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求和說明：a.包含不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。b.確保不可抗力事件得到認(rèn)定。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.包含合同變更的內(nèi)容和雙方協(xié)商一致的意見。b.確保合同變更合法有效。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.包含合同解除的原因和雙方協(xié)商一致的意見。b.確保合同解除合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：a.未按合同約定交付廠房。b.提供虛假的廠房所有權(quán)證明文件。c.未按合同約定提供綠色建筑認(rèn)證所需資料。責(zé)任認(rèn)定：a.甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廠房出售價(jià)格的________%。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：a.未按合同約定支付廠房出售款。b.未按合同約定接收廠房。c.未按合同約定提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：a.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為廠房出售價(jià)格的________%。b.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：a.未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.提供虛假的評估或認(rèn)證結(jié)果。c.未按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：a.第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的________%。b.第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方和乙方造成的損失。4.不可抗力事件違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：a.未按合同約定采取一切可能的措施減輕損失。責(zé)任認(rèn)定：a.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲方和乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。b.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。全文完。2025年度廠房出售與綠色建筑認(rèn)證服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出售方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（購買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3第三方（綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的廠房，現(xiàn)欲出售該廠房，乙方有意購買，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方出售廠房給乙方，并約定乙方在購買廠房后，需進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證，以實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、保護(hù)環(huán)境的目的。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，從設(shè)計(jì)、施工、使用到拆除等各個(gè)環(huán)節(jié)，充分考慮環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和社會效益，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋廠房：指用于生產(chǎn)、加工、倉儲等活動的建筑物。綠色建筑認(rèn)證：指由第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)對建筑物的綠色性能進(jìn)行評估、審核，并頒發(fā)認(rèn)證證書的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有義務(wù)向乙方提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的廠房；（2）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證；（3）甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同價(jià)格向乙方出售廠房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利按照合同約定購買甲方廠房；（2）乙方有義務(wù)在購買廠房后，進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付廠房購買款；（4）乙方有義務(wù)在綠色建筑認(rèn)證過程中，配合第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)審核。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房出售及綠色建筑認(rèn)證工作應(yīng)在2025年度內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)廠房所在地。5.3合同履行方式甲方將廠房出售給乙方，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的廠房購買款，乙方應(yīng)退還甲方提供的與綠色建筑認(rèn)證相關(guān)的資料。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）廠房購買款：根據(jù)雙方協(xié)商確定的廠房價(jià)格，由乙方支付給甲方；（2）綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用：乙方支付給第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)的認(rèn)證費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)用、稅費(fèi)、評估費(fèi)用等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）廠房購買款：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付給甲方；（2）綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用：乙方應(yīng)按照第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)的要求支付認(rèn)證費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間（1）廠房購買款：乙方應(yīng)在合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；（2）綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用：乙方應(yīng)在廠房購買款支付完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)支付給第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款（1）廠房購買款支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，支付時(shí)需注明合同編號；（2）綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)，支付時(shí)需注明合同編號；（3）其他費(fèi)用支付：按照雙方協(xié)商確定的支付條款執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廠房購買款的_________%；（2）甲方未按時(shí)支付廠房購買款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日_________%；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付廠房購買款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為廠房購買款的_________%；（2）乙方未按時(shí)進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證，應(yīng)向第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為認(rèn)證費(fèi)用的_________%；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)將賠償金額支付給受損方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞，無法繼續(xù)使用；（2）政府調(diào)整環(huán)保政策，導(dǎo)致廠房不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（3）罷工導(dǎo)致廠房生產(chǎn)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）合同約定的保密條款；（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢廠房購買款；（2）乙方在綠色建筑認(rèn)證過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房存在影響認(rèn)證的問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行廠房的綠色建筑認(rèn)證；（2）乙方應(yīng)配合甲方完成廠房的出售手續(xù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議對本合同具有約束力。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出售方）：（蓋章）________年________月________日乙方（購買方）：（蓋章）________年________月________日________________________________________________（甲方代表簽字）________________________________________________（乙方代表簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房出售合同2.綠色建筑認(rèn)證申請表3.廠房綠色建筑性能評估報(bào)告4.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件5.付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的廠房，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付廠房購買款，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付廠房購買款，認(rèn)定違約。未按時(shí)進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，從設(shè)計(jì)、施工、使用到拆除等各個(gè)環(huán)節(jié)，充分考慮環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和社會效益，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡的建筑。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保廠房符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：乙方未按時(shí)支付廠房購買款。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催款通知，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。3.問題：綠色建筑認(rèn)證過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證認(rèn)證過程的公正、客觀和獨(dú)立。第三方應(yīng)按照國家相關(guān)綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)證。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的認(rèn)證資料。第三方有權(quán)對廠房進(jìn)行現(xiàn)場檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成認(rèn)證工作。第三方應(yīng)向甲方提供認(rèn)證報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于廠房的綠色建筑性能、歷史使用情況等。乙方有權(quán)要求甲方在廠房出售前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方在購買廠房后，有權(quán)享受廠房的綠色建筑性能帶來的節(jié)能減排效益。乙方有權(quán)在廠房使用過程中，根據(jù)自身需求對廠房進(jìn)行必要的改造。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同履行期間將廠房出售給第三方。甲方不得在合同履行期間對廠房進(jìn)行重大改造，影響乙方的使用。甲方違反上述條款，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，按照約定使用廠房。甲方可要求乙方在合同履行期間，保持廠房的完好狀態(tài)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的使用中獲得廠房的租金收入。甲方可從乙方的使用中獲得廠房的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在合同履行期間，將廠房出租或轉(zhuǎn)售給第三方。乙方不得在合同履行期間，對廠房進(jìn)行任何破壞性改造。乙方違反上述條款，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度廠房出售與綠色建筑認(rèn)證服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限二、廠房出售部分2.1廠房基本情況2.1.1廠房位置2.1.2廠房面積2.1.3廠房結(jié)構(gòu)2.1.4廠房配套設(shè)施2.2出售價(jià)格2.2.1出售總價(jià)2.2.2付款方式2.2.3付款時(shí)間2.2.4付款條件2.3過戶手續(xù)2.3.1過戶所需文件2.3.2過戶費(fèi)用2.3.3過戶時(shí)間2.3.4過戶責(zé)任三、綠色建筑認(rèn)證服務(wù)部分3.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.1.1認(rèn)證等級3.1.2認(rèn)證范圍3.1.3認(rèn)證流程3.1.4認(rèn)證費(fèi)用3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1設(shè)計(jì)咨詢3.2.2施工監(jiān)理3.2.3運(yùn)營維護(hù)3.2.4資質(zhì)審核3.3服務(wù)期限3.3.1服務(wù)開始時(shí)間3.3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3.3服務(wù)內(nèi)容變更四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出售方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出售方權(quán)利4.1.2出售方義務(wù)4.2服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)4.2.1服務(wù)方權(quán)利4.2.2服務(wù)方義務(wù)五、違約責(zé)任5.1出售方違約責(zé)任5.1.1違約情形5.1.2違約責(zé)任5.2服務(wù)方違約責(zé)任5.2.1違約情形5.2.2違約責(zé)任六、爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商6.1.2仲裁6.1.3訴訟6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁機(jī)構(gòu)6.2.2法院七、合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商解除7.1.2違約解除7.1.3法律規(guī)定解除7.2解除合同后的處理7.2.1財(cái)務(wù)結(jié)算7.2.2權(quán)利義務(wù)終止7.2.3爭議處理八、保密條款8.1保密信息8.1.1出售方保密信息8.1.2服務(wù)方保密信息8.2保密義務(wù)8.2.1出售方保密義務(wù)8.2.2服務(wù)方保密義務(wù)九、不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1自然災(zāi)害9.1.2社會事件9.1.3其他不可抗力事件9.2不可抗力處理9.2.1通知義務(wù)9.2.2延期履行9.2.3合同解除十、合同附件10.1附件一：廠房出售協(xié)議10.2附件二：綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議10.3附件三：廠房圖紙及資料10.4附件四：綠色建筑認(rèn)證相關(guān)資料十一、合同簽署11.1簽署方式11.1.1簽字11.1.2印章11.2簽署日期11.2.1出售方簽署日期11.2.2服務(wù)方簽署日期十二、合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同簽署12.1.2付款完成12.1.3認(rèn)證服務(wù)開始12.2合同生效日期十三、合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商13.1.2法律規(guī)定13.2變更程序13.2.1提出變更申請13.2.2審核批準(zhǔn)13.2.3實(shí)施變更十四、合同終止14.1終止條件14.1.1合同履行完畢14.1.2合同解除14.1.3合同到期14.2終止程序14.2.1提出終止申請14.2.2審核批準(zhǔn)14.2.3實(shí)施終止合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度廠房出售與綠色建筑認(rèn)證服務(wù)合同”。1.2合同雙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。二、廠房出售部分2.1廠房基本情況2.1.1廠房位置出賣方位于____市的廠房，具體地址為：____________________。2.1.2廠房面積出賣方廠房總面積為____平方米。2.1.3廠房結(jié)構(gòu)出賣方廠房為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑年代為____年。2.1.4廠房配套設(shè)施出賣方廠房內(nèi)配備有電力、供水、供暖、排水等配套設(shè)施。2.2出售價(jià)格2.2.1出售總價(jià)出賣方廠房出售總價(jià)為人民幣____元整。2.2.2付款方式受讓方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款。2.2.3付款時(shí)間受讓方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款。2.2.4付款條件受讓方在支付購房款前，應(yīng)向出賣方提供合法有效的付款憑證。2.3過戶手續(xù)2.3.1過戶所需文件（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；（3）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（4）房屋買賣合同；（5）其他相關(guān)文件。2.3.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用按國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。2.3.3過戶時(shí)間受讓方應(yīng)在支付購房款后____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。2.3.4過戶責(zé)任過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。三、綠色建筑認(rèn)證服務(wù)部分3.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.1.1認(rèn)證等級本合同約定的綠色建筑認(rèn)證等級為____級。3.1.2認(rèn)證范圍本合同約定的綠色建筑認(rèn)證范圍為出賣方廠房的設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營。3.1.3認(rèn)證流程本合同約定的綠色建筑認(rèn)證流程如下：（1）設(shè)計(jì)咨詢；（2）施工監(jiān)理；（3）運(yùn)營維護(hù)；（4）資質(zhì)審核。3.1.4認(rèn)證費(fèi)用本合同約定的綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用為人民幣____元整。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出售方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出售方權(quán)利（1）要求受讓方按照合同約定支付購房款；（2）享有廠房所有權(quán)及處置權(quán)；（3）要求受讓方配合辦理過戶手續(xù)。4.1.2出售方義務(wù)（1）提供合法有效的廠房所有權(quán)證明；（2）確保廠房無任何權(quán)屬糾紛；（3）配合受讓方辦理過戶手續(xù)。4.2服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)4.2.1服務(wù)方權(quán)利（1）要求受讓方按照合同約定支付認(rèn)證費(fèi)用；（2）享有綠色建筑認(rèn)證資質(zhì)。4.2.2服務(wù)方義務(wù)（1）按照合同約定提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)；（2）確保認(rèn)證過程公正、透明；（3）對受讓方提供的相關(guān)資料保密。五、違約責(zé)任5.1出售方違約責(zé)任5.1.1違約情形（1）出賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供合法有效的廠房所有權(quán)證明；（2）出賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)配合受讓方辦理過戶手續(xù)。5.1.2違約責(zé)任（1）出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失；（2）出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為人民幣____元整。5.2服務(wù)方違約責(zé)任5.2.1違約情形（1）服務(wù)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)；（2）服務(wù)方泄露受讓方提供的相關(guān)資料。5.2.2違約責(zé)任（1）服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失；（2）服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為人民幣____元整。六、爭議解決6.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、仲裁或訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）仲裁：爭議提交至____仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：爭議提交至____人民法院訴訟。七、合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。7.1.2違約解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同。7.2解除合同后的處理7.2.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。7.2.2權(quán)利義務(wù)終止合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。7.2.3爭議處理合同解除后，雙方應(yīng)就解除合同產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商解決。八、保密條款8.1保密信息8.1.1出售方保密信息出賣方廠房的相關(guān)資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息均屬于出賣方保密信息。8.1.2服務(wù)方保密信息服務(wù)方在提供服務(wù)過程中獲取的受讓方相關(guān)資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息均屬于服務(wù)方保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1出售方保密義務(wù)出賣方應(yīng)對其保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)受讓方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2服務(wù)方保密義務(wù)服務(wù)方應(yīng)對其保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)受讓方同意，不得向任何第三方泄露。九、不可抗力9.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；（3）其他不可抗力事件。9.2不可抗力處理9.2.1通知義務(wù)發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對方。9.2.2延期履行在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)，并相應(yīng)順延履行期限。9.2.3合同解除如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。十、合同附件10.1附件一：廠房出售協(xié)議10.2附件二：綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議10.3附件三：廠房圖紙及資料10.4附件四：綠色建筑認(rèn)證相關(guān)資料十一、合同簽署11.1簽署方式本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。11.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。十三、合同變更13.1變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同。13.2變更程序13.2.1提出變更申請一方提出變更申請，應(yīng)書面通知對方。13.2.2審核批準(zhǔn)雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對變更申請進(jìn)行審核，并簽署書面同意。13.2.3實(shí)施變更經(jīng)雙方簽署同意后，變更內(nèi)容立即生效。十四、合同終止14.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期。14.2終止程序14.2.1提出終止申請一方提出終止申請，應(yīng)書面通知對方。14.2.2審核批準(zhǔn)雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對終止申請進(jìn)行審核，并簽署書面同意。14.2.3實(shí)施終止經(jīng)雙方簽署同意后，合同終止。出賣方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在決策、協(xié)調(diào)和監(jiān)督方面擁有最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，對合同執(zhí)行過程中的重大事項(xiàng)擁有最終決定權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并按照甲方的要求完成相關(guān)任務(wù)。1.1.3甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。1.2甲方責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的責(zé)任，確保甲方在提供相關(guān)資料、配合辦理手續(xù)等方面履行其義務(wù)。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供廠房所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。1.2.2甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。1.2.3甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供廠房圖紙及資料，以便乙方進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證服務(wù)。1.3甲方違約責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在違約時(shí)的責(zé)任，確保甲方在違約情況下承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：1.3.1如甲方未按本合同約定提供相關(guān)資料或配合辦理手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3.2甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方在決策、協(xié)調(diào)和監(jiān)督方面擁有最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，對合同執(zhí)行過程中的重大事項(xiàng)擁有最終決定權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，并按照乙方的要求完成相關(guān)任務(wù)。2.1.3乙方有權(quán)對甲方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.2乙方責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的責(zé)任，確保乙方在提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)、配合辦理手續(xù)等方面履行其義務(wù)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)，確保認(rèn)證過程順利進(jìn)行。2.2.2乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供認(rèn)證所需的圖紙及資料，以便甲方進(jìn)行廠房出售。2.2.3乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。2.3乙方違約責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在違約時(shí)的責(zé)任，確保乙方在違約情況下承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：2.3.1如乙方未按本合同約定提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)或配合辦理手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.2乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的角色和職責(zé)，確保中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中的公正、中立。條款內(nèi)容：3.1.1本合同約定第三方中介機(jī)構(gòu)為____公司，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向雙方提交中介服務(wù)協(xié)議。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任，確保中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)時(shí)履行其義務(wù)。條款內(nèi)容：3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向雙方提供中介服務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向雙方提交中介服務(wù)報(bào)告。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在違約時(shí)的責(zé)任，確保中介機(jī)構(gòu)在違約情況下承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1如中介機(jī)構(gòu)未按本合同約定提供中介服務(wù)，雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)違約時(shí)，應(yīng)向雙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：廠房出售協(xié)議2.附件二：綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議3.附件三：廠房圖紙及資料4.附件四：綠色建筑認(rèn)證相關(guān)資料5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：中介服務(wù)報(bào)告7.附件七：廠房所有權(quán)證明8.附件八：土地使用權(quán)證明9.附件九：過戶手續(xù)文件10.附件十：付款憑證11.附件十一：違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供廠房所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。認(rèn)定：甲方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)未提供上述文件，視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定配合辦理過戶手續(xù)。認(rèn)定：甲方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)未配合辦理過戶手續(xù)，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)。認(rèn)定：乙方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)未提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)，視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定配合辦理過戶手續(xù)。認(rèn)定：乙方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)未配合辦理過戶手續(xù)，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供中介服務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)未提供中介服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密信息：指合同當(dāng)事人之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的，應(yīng)當(dāng)保密的信息。5.過戶手續(xù)：指合同標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，應(yīng)當(dāng)辦理的法定手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供相關(guān)文件。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方書面催告后____個(gè)工作日內(nèi)提供文件，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在收到甲方書面催告后____個(gè)工作日內(nèi)提供服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出書面催告，要求其履行中介職責(zé)。如中介機(jī)構(gòu)仍不履行，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房出售與綠色建筑認(rèn)證服務(wù)合同適用于廠房買賣及綠色建筑認(rèn)證服務(wù)的提供。2.本合同適用于甲方為廠房所有者，乙方為購買方及認(rèn)證服務(wù)提供方的情況。3.本合同適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同執(zhí)行的情況。全文完。2025年度廠房出售與綠色建筑認(rèn)證服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有某廠房，現(xiàn)擬出售該廠房，并希望乙方提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)，以確保廠房在出售后仍能符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方出售廠房，乙方提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方擁有的建筑物，包括主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地等。2.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高居住舒適度，滿足可持續(xù)發(fā)展要求的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出售：指甲方將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.綠色建筑認(rèn)證：指乙方根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對甲方廠房進(jìn)行評估，并出具認(rèn)證報(bào)告的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠色建筑認(rèn)證服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成認(rèn)證工作。3.甲方有權(quán)對乙方提供的認(rèn)證報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見。4.甲方有義務(wù)向乙方提供廠房的相關(guān)資料，包括但不限于：土地證、房產(chǎn)證、建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的相關(guān)資料，以保障認(rèn)證工作的順利進(jìn)行。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成綠色建筑認(rèn)證工作。4.乙方有義務(wù)對甲方提供的資料進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_________。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式1.乙方根據(jù)甲方提供的資料，對廠房進(jìn)行現(xiàn)場勘察、評估，并提出認(rèn)證方案。2.乙方根據(jù)認(rèn)證方案，對廠房進(jìn)行認(rèn)證，并出具認(rèn)證報(bào)告。3.甲方對認(rèn)證報(bào)告進(jìn)行審核，如無異議，雙方簽署認(rèn)證報(bào)告確認(rèn)書。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.一方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同，需簽署解除合同協(xié)議書。2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)通知違約方解除本合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。2.合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的綠色建筑認(rèn)證方案及認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，乙方將向甲方收取綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用。2.廠房出售相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于房產(chǎn)過戶費(fèi)、稅費(fèi)等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)用、律師費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方提供的綠色建筑認(rèn)證方案，在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.廠房出售相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在辦理廠房過戶手續(xù)前支付相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定的費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.廠房出售相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在辦理廠房過戶手續(xù)前支付。3.其他費(fèi)用：雙方約定的支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息由乙方提供。2.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號，以便乙方核對。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后出具相應(yīng)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方提供的廠房資料虛假或不完整，導(dǎo)致認(rèn)證工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成綠色建筑認(rèn)證工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方在認(rèn)證過程中泄露甲方資料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、政府征收土地、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可申請仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同約定有不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的所有權(quán)，直至乙方支付全部款項(xiàng)并完成過戶手續(xù)。2.乙方在獲得綠色建筑認(rèn)證后，保留對認(rèn)證報(bào)告的版權(quán)和使用權(quán)。13.2特