2025年度文化藝術(shù)中心樓頂廣告位使用權(quán)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化藝術(shù)中心樓頂廣告位使用權(quán)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章廣告位信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位結(jié)構(gòu)2.4廣告位規(guī)格2.5廣告位用途第三章使用權(quán)內(nèi)容3.1使用權(quán)范圍3.2使用權(quán)期限3.3使用權(quán)費用3.4使用權(quán)支付方式3.5使用權(quán)變更第四章使用權(quán)條件4.1使用權(quán)前提條件4.2使用權(quán)限制條件4.3使用權(quán)禁止事項4.4使用權(quán)維護責(zé)任4.5使用權(quán)安全保障第五章廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容規(guī)范5.2廣告內(nèi)容審核5.3廣告內(nèi)容更新5.4廣告內(nèi)容責(zé)任5.5廣告內(nèi)容爭議解決第六章廣告發(fā)布與維護6.1廣告發(fā)布時間6.2廣告發(fā)布方式6.3廣告維護責(zé)任6.4廣告維護期限6.5廣告維護費用6.6廣告維護爭議解決第七章合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行責(zé)任7.4履行變更7.5履行爭議解決第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除8.4違約責(zé)任爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用9.5爭議解決爭議解決第十章合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任10.4解除爭議解決第十一章合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任11.4終止?fàn)幾h解決第十二章合同附件12.1廣告位使用說明12.2廣告內(nèi)容樣本12.3合同附件清單第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員13.4簽署印章第十四章合同生效與備案14.1合同生效日期14.2合同備案機關(guān)14.3合同備案程序14.4合同備案費用合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度文化藝術(shù)中心樓頂廣告位使用權(quán)合同”。1.2合同雙方甲方（廣告位所有權(quán)人）：[甲方全稱]乙方（廣告位使用權(quán)人）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為[起始日期]至[終止日期]。1.6合同目的本合同目的為明確甲方將文化藝術(shù)中心樓頂廣告位使用權(quán)授予乙方使用，乙方按約定支付使用費。第二章廣告位信息2.1廣告位位置廣告位位于文化藝術(shù)中心樓頂中部區(qū)域。2.2廣告位面積廣告位面積為[具體面積]平方米。2.3廣告位結(jié)構(gòu)廣告位為鋼結(jié)構(gòu)，表面為噴漆處理。2.4廣告位規(guī)格廣告位長[具體長度]米，寬[具體寬度]米。2.5廣告位用途廣告位僅用于乙方廣告宣傳。第三章使用權(quán)內(nèi)容3.1使用權(quán)范圍乙方在本合同約定的期限內(nèi)，享有廣告位的使用權(quán)。3.2使用權(quán)期限使用權(quán)期限為[起始日期]至[終止日期]。3.3使用權(quán)費用使用權(quán)費用為[具體金額]元，分[分期次數(shù)]期支付。3.4使用權(quán)支付方式使用權(quán)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付日期見附件。3.5使用權(quán)變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更使用權(quán)內(nèi)容。第四章使用權(quán)條件4.1使用權(quán)前提條件乙方須具備合法的廣告發(fā)布資質(zhì)。4.2使用權(quán)限制條件廣告內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。4.3使用權(quán)禁止事項禁止在廣告位上發(fā)布虛假、違法廣告。4.4使用權(quán)維護責(zé)任乙方負責(zé)廣告位的日常維護。4.5使用權(quán)安全保障乙方應(yīng)確保廣告發(fā)布安全，不得影響他人正常使用。第五章廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容規(guī)范廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家廣告法律法規(guī)及甲方規(guī)定。5.2廣告內(nèi)容審核乙方須提交廣告內(nèi)容審核，經(jīng)甲方審核通過后方可發(fā)布。5.3廣告內(nèi)容更新廣告內(nèi)容如需更新，乙方須提前[具體天數(shù)]向甲方提出申請。5.4廣告內(nèi)容責(zé)任廣告內(nèi)容引起的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.5廣告內(nèi)容爭議解決廣告內(nèi)容爭議按第七章爭議解決方式處理。第六章廣告發(fā)布與維護6.1廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間為[具體時間]。6.2廣告發(fā)布方式廣告發(fā)布方式為甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)廣告發(fā)布模板。6.3廣告維護責(zé)任廣告維護責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.4廣告維護期限廣告維護期限為廣告發(fā)布期間。6.5廣告維護費用廣告維護費用包含在使用權(quán)費用中。6.6廣告維護爭議解決廣告維護爭議按第七章爭議解決方式處理。第七章合同履行7.1履行期限乙方應(yīng)按合同約定支付使用權(quán)費用。7.2履行方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付使用權(quán)費用。7.3履行責(zé)任雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.4履行變更合同履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.5履行爭議解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第九章爭議解決方式處理。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付使用權(quán)費用；8.1.2乙方發(fā)布虛假、違法廣告；8.1.3乙方違反廣告內(nèi)容規(guī)范；8.1.4乙方未履行廣告位維護責(zé)任；8.1.5乙方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付使用權(quán)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的[具體比例]%；8.2.2乙方發(fā)布虛假、違法廣告，應(yīng)立即停止發(fā)布并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3乙方違反廣告內(nèi)容規(guī)范，應(yīng)立即修改廣告內(nèi)容，如給甲方造成損失，應(yīng)賠償損失；8.2.4乙方未履行廣告位維護責(zé)任，應(yīng)立即進行修復(fù)，如造成甲方損失，應(yīng)賠償損失；8.2.5乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.2乙方因不可抗力導(dǎo)致廣告發(fā)布延誤，應(yīng)提前通知甲方，并盡快恢復(fù)正常。8.4違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議按第九章爭議解決方式處理。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。9.5爭議解決爭議解決爭議解決過程中產(chǎn)生的爭議，按本合同第九章的規(guī)定處理。第十章合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.4解除爭議解決解除合同過程中產(chǎn)生的爭議，按第九章爭議解決方式處理。第十一章合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序11.2.1終止合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方；11.2.2終止合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止責(zé)任11.3.1終止合同后，雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.4終止?fàn)幾h解決終止合同過程中產(chǎn)生的爭議，按第九章爭議解決方式處理。第十二章合同附件12.1廣告位使用說明12.2廣告內(nèi)容樣本12.3合同附件清單第十三章合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點[簽署地點]13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.4簽署印章甲方印章：[甲方印章]乙方印章：[乙方印章]第十四章合同生效與備案14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案機關(guān)[備案機關(guān)名稱]14.3合同備案程序[備案程序說明]14.4合同備案費用[備案費用說明]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1廣告位維護責(zé)任1.1.1甲方負責(zé)廣告位的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。1.1.2甲方應(yīng)定期對廣告位進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患時，應(yīng)及時修復(fù)或采取必要的安全措施。1.2廣告內(nèi)容審核權(quán)1.2.1甲方保留對乙方廣告內(nèi)容的最終審核權(quán)，有權(quán)要求乙方修改或刪除不符合規(guī)定的廣告內(nèi)容。1.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告內(nèi)容后[具體天數(shù)]內(nèi)完成審核，如逾期未審核，視為同意發(fā)布。1.3廣告發(fā)布時間調(diào)整權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整廣告發(fā)布時間，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方。1.3.2甲方調(diào)整廣告發(fā)布時間不影響乙方的使用權(quán)費用。1.4廣告位租賃優(yōu)先權(quán)1.4.1在合同期限內(nèi)，如甲方?jīng)Q定將廣告位出租給第三方，甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)。1.4.2甲方在行使優(yōu)先租賃權(quán)時，應(yīng)給予乙方合理的補償。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1廣告內(nèi)容自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主決定廣告內(nèi)容，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。2.1.2甲方不得干涉乙方的廣告內(nèi)容創(chuàng)作和發(fā)布。2.2廣告發(fā)布時間選擇權(quán)2.2.1乙方有權(quán)選擇廣告發(fā)布的具體時間，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方。2.2.2甲方應(yīng)盡量滿足乙方選擇的廣告發(fā)布時間。2.3廣告位使用期限延長權(quán)2.3.1乙方在合同期限屆滿前，如需延長廣告位使用期限，可向甲方提出申請。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)，如同意延長，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。2.4廣告位使用費用調(diào)整權(quán)2.4.1乙方在合同期限內(nèi)，如因市場變化等原因?qū)е聫V告位使用費用發(fā)生變化，有權(quán)向甲方提出調(diào)整申請。2.4.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)，如同意調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用3.1.1第三方中介提供的服務(wù)費用由乙方承擔(dān)，具體費用由雙方與中介協(xié)商確定。3.1.2中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂前支付。3.2中介責(zé)任3.2.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行和爭議解決。3.2.2如中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生爭議，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)3.3.1第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)對雙方提供的信息和資料予以保密。3.3.2中介不得泄露任何一方商業(yè)秘密或個人信息。3.4中介爭議解決3.4.1如中介與雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定或雙方同意的其他方式解決。3.5中介變更或解除合同3.5.1如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)要求解除合同。3.5.2中介解除合同后，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告位使用說明2.廣告內(nèi)容樣本3.合同附件清單4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.廣告發(fā)布時間表6.使用權(quán)費用支付憑證7.爭議解決協(xié)議8.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付使用權(quán)費用。乙方發(fā)布虛假、違法廣告。乙方違反廣告內(nèi)容規(guī)范。乙方未履行廣告位維護責(zé)任。乙方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)對乙方的違約行為進行認定。違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，以合同條款為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方對從對方獲得的商業(yè)秘密或個人信息負有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告內(nèi)容不符合規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其修改廣告內(nèi)容；如乙方拒絕修改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付使用權(quán)費用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.問題：廣告位維護責(zé)任不明確。解決辦法：雙方應(yīng)明確廣告位維護責(zé)任，并在合同中詳細約定；如發(fā)生爭議，按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或?qū)で蠓稍?。五、所有?yīng)用場景：1.文化藝術(shù)中心樓頂廣告位使用權(quán)合同適用于甲方為廣告位所有權(quán)人，乙方為廣告位使用權(quán)人的情況。2.適用于甲方將樓頂廣告位使用權(quán)授予乙方進行廣告宣傳的情況。3.適用于乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付使用權(quán)費用，并按照約定使用廣告位的情況。4.適用于雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的情況。全文完。2025年度文化藝術(shù)中心樓頂廣告位使用權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和意義2.合同雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.廣告位的基本情況3.1廣告位的位置3.2廣告位的大小3.3廣告位的使用性質(zhì)4.廣告位的使用期限4.1使用期限的起始時間4.2使用期限的終止時間5.廣告位的租金及相關(guān)費用5.1租金金額及支付方式5.2其他相關(guān)費用的說明6.廣告內(nèi)容的審查與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容的審查標(biāo)準(zhǔn)6.2廣告內(nèi)容的發(fā)布流程7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.廣告位的維護與管理9.1廣告位的維護責(zé)任9.2廣告位的日常管理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和意義本合同旨在明確甲方（文化藝術(shù)中心）與乙方（廣告主）之間關(guān)于樓頂廣告位使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，促進文化藝術(shù)中心與廣告主的合作發(fā)展。2.合同雙方當(dāng)事人2.1甲方信息甲方名稱：文化藝術(shù)中心甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：X2.2乙方信息乙方名稱：廣告乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：X3.廣告位的基本情況3.1廣告位的位置廣告位位于文化藝術(shù)中心樓頂，具體位置為。3.2廣告位的大小廣告位面積為平方米，具體尺寸為米×米。3.3廣告位的使用性質(zhì)廣告位用于乙方發(fā)布商業(yè)廣告，不得用于其他用途。4.廣告位的使用期限4.1使用期限的起始時間本合同使用期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2使用期限的終止時間本合同使用期限終止后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告位，并拆除廣告內(nèi)容。5.廣告位的租金及相關(guān)費用5.1租金金額及支付方式本合同廣告位租金為人民幣萬元整，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付。5.2其他相關(guān)費用的說明乙方在使用廣告位期間，如需對廣告位進行特殊設(shè)計、安裝等，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。6.廣告內(nèi)容的審查與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容的審查標(biāo)準(zhǔn)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息，不得損害他人合法權(quán)益。6.2廣告內(nèi)容的發(fā)布流程乙方應(yīng)在廣告內(nèi)容制作完成后，將廣告內(nèi)容及相關(guān)資料提交甲方進行審查。甲方應(yīng)在收到資料后個工作日內(nèi)完成審查，并通知乙方審查結(jié)果。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利（1）對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進行審查；（2）對廣告位進行日常管理；（3）在合同約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付租金及相關(guān)費用；（4）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定提供廣告位；（2）對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進行審查，確保其合法性；（3）保障乙方在合同約定的使用期限內(nèi)正常使用廣告位。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利（1）在合同約定的使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)在廣告位上發(fā)布符合審查標(biāo)準(zhǔn)的廣告內(nèi)容；（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方提供必要的支持，包括但不限于廣告位的維護、清潔等；（3）在合同約定的使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，確保廣告位的正常使用。8.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定的時間和金額支付租金及相關(guān)費用；（2）保證廣告內(nèi)容真實合法，不得違反國家法律法規(guī)和政策；（3）在廣告位使用過程中，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得擅自改動廣告位結(jié)構(gòu)或影響其他設(shè)施；（4）在合同約定的使用期限結(jié)束后，乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)至原狀，并清理所有廢棄物品。9.廣告位的維護與管理9.1廣告位的維護責(zé)任甲方負責(zé)廣告位的日常維護，包括但不限于清潔、維修等。9.2廣告位的日常管理甲方設(shè)立專人負責(zé)廣告位的日常管理工作，確保廣告位的正常使用和外觀整潔。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時支付租金或相關(guān)費用；（2）乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或合同約定；（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動廣告位或損害廣告位設(shè)施；（4）因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方發(fā)布違法廣告的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失；（3）乙方擅自改動廣告位或損壞設(shè)施，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)損失；（4）因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租金的違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決方式爭議解決采用一裁終局制度，由雙方共同認可的仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。12.3合同終止條件（1）合同約定的使用期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方嚴重違約，另一方依法解除合同。13.合同附件及補充條款13.1合同附件本合同附件包括廣告位使用規(guī)則、租金支付憑證等。13.2補充條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進行資產(chǎn)評估、法律咨詢等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的范圍（1）廣告設(shè)計制作公司；（2）廣告發(fā)布代理機構(gòu)；（3）資產(chǎn)評估機構(gòu)；（4）律師事務(wù)所；（5）其他經(jīng)甲方或乙方認可的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方的介入條件與程序2.1介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，提出第三方介入的申請；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足甲方或乙方的需求；（3）第三方介入不違反合同約定及法律法規(guī)。2.2介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申請，并提供相關(guān)資料；（2）對方審核第三方資質(zhì)和能力，確認無誤后，同意第三方介入；（3）雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議或合同，享有相應(yīng)的報酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；（3）對合同履行過程中出現(xiàn)的問題，享有提出建議和解決方案的權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)（1）按照協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的任何信息；（3）對合同履行過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時向甲方或乙方報告。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，甲方負責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。4.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，乙方負責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。4.3第三方與廣告位第三方在廣告位的使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得擅自改動廣告位結(jié)構(gòu)或影響其他設(shè)施。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。5.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項、責(zé)任分配、權(quán)利義務(wù)等。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決途徑第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第11.1條約定的爭議解決途徑執(zhí)行。7.2爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第11.2條約定的爭議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定廣告位的使用規(guī)范，包括廣告內(nèi)容、發(fā)布時間、維護保養(yǎng)等。說明：本附件旨在明確廣告位的使用標(biāo)準(zhǔn)，確保廣告位的正常使用和美觀。2.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為租金支付的憑證，用于證明乙方已履行支付義務(wù)。3.廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列出廣告內(nèi)容審查的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括合法性、真實性、不誤導(dǎo)性等。說明：本附件用于指導(dǎo)甲方對廣告內(nèi)容進行審查，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。4.廣告位使用期限確認函詳細要求：確認廣告位使用期限的起始和終止時間。說明：本附件作為廣告位使用期限的正式文件，具有法律效力。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任分配、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約行為的認定和責(zé)任承擔(dān)，保障合同雙方的權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序和地點。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時，按照約定的方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）乙方未按時支付租金或相關(guān)費用；責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。（2）乙方發(fā)布違法廣告；責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即改正廣告內(nèi)容，并賠償甲方因此造成的損失。（3）乙方擅自改動廣告位或損壞設(shè)施；責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)廣告位原狀，并賠償相應(yīng)損失。（4）因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止；責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租金的違約金。2.違約責(zé)任認定示例（1）示例一：乙方未按時支付租金，逾期天，應(yīng)支付滯納金元，并賠償甲方因此造成的損失元。（2）示例二：乙方發(fā)布違法廣告，造成甲方名譽受損，乙方應(yīng)立即改正廣告內(nèi)容，并賠償甲方名譽損失費元。全文完。2025年度文化藝術(shù)中心樓頂廣告位使用權(quán)合同2合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方和乙方簽訂，旨在明確雙方就文化藝術(shù)中心樓頂廣告位使用權(quán)的相關(guān)事宜達成共識，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）文化藝術(shù)中心：指甲方擁有的用于舉辦文化藝術(shù)活動的場所。（2）樓頂廣告位：指文化藝術(shù)中心樓頂可用于發(fā)布廣告的場地。（3）使用權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對樓頂廣告位進行使用權(quán)、發(fā)布廣告的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同：指本《2025年度文化藝術(shù)中心樓頂廣告位使用權(quán)合同》。（2）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對樓頂廣告位進行使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用樓頂廣告位。（3）甲方有權(quán)對乙方違反本合同的行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用樓頂廣告位。（2）乙方應(yīng)按照約定使用樓頂廣告位，不得擅自改變廣告位的使用性質(zhì)。（3）乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點樓頂廣告位位于文化藝術(shù)中心。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，在樓頂廣告位上發(fā)布廣告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在樓頂廣告位上發(fā)布廣告。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理樓頂廣告位的使用權(quán)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）廣告位使用費：指乙方使用樓頂廣告位支付的費用。（2）廣告制作費：指乙方制作廣告所需支付的費用。（3）廣告發(fā)布費：指乙方發(fā)布廣告所需支付的費用。（4）其他費用：指雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）廣告位使用費：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方支付廣告位使用費。（2）廣告制作費：乙方應(yīng)在廣告制作完成后五個工作日內(nèi)，向廣告制作方支付廣告制作費。（3）廣告發(fā)布費：乙方應(yīng)在廣告發(fā)布完成后五個工作日內(nèi)，向廣告發(fā)布方支付廣告發(fā)布費。（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式進行支付。7.3支付時間（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付廣告位使用費。（2）廣告制作完成后五個工作日內(nèi)支付廣告制作費。（3）廣告發(fā)布完成后五個工作日內(nèi)支付廣告發(fā)布費。（4）其他費用按照約定的支付時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供相關(guān)憑證，甲方應(yīng)予以核實。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供樓頂廣告位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廣告位使用費總額的百分之十。（2）甲方未按約定提供廣告制作或發(fā)布服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廣告制作或發(fā)布費用總額的百分之十。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五。（2）乙方未按約定使用樓頂廣告位，或使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金和賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致樓頂廣告位損壞，無法正常使用。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致廣告發(fā)布受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對文化藝術(shù)中心樓頂廣告位的所有權(quán)。（2）甲方保留對廣告發(fā)布內(nèi)容的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對樓頂廣告位進行維護和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下對樓頂廣告位進行臨時調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，及時提供相關(guān)資料和信息。（2）雙方應(yīng)積極參與對方組織的會議和活動，共同推進合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化藝術(shù)中心樓頂廣告位平面圖2.廣告發(fā)布內(nèi)容樣本3.廣告制作合同4.廣告發(fā)布合同5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供樓頂廣告位。b.未按約定提供廣告制作或發(fā)布服務(wù)。乙方違約：a.未按約定支付費用。b.未按約定使用樓頂廣告位，或使用不當(dāng)造成損壞。c.泄露保密內(nèi)容。d.未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和事實情況。雙方應(yīng)就違約行為進行協(xié)商，協(xié)商不成可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.廣告法：規(guī)范廣告活動，保護消費者權(quán)益，維護社會經(jīng)濟秩序的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定支付給對方的賠償金。5.保密協(xié)議：約定雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)和責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供樓頂廣告位。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收費用，并保留催收記錄，必要時可依法提起訴訟。3.問題：廣告發(fā)布內(nèi)容不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求修改或更換廣告內(nèi)容。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止進一步泄露，并追究相關(guān)責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決或依法提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何第三方，包括廣告代理公司、廣告制作公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于廣告制作、發(fā)布等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲方和乙方的需求，并符合相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，以確保其工作的順利進行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的服務(wù)瑕疵負責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供樓頂廣告位的完整使用權(quán)限，不得限制乙方的廣告發(fā)布。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變樓頂廣告位的使用性質(zhì)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)享有廣告位的使用權(quán)，不得無故撤銷或限制。甲方應(yīng)保障乙方的廣告發(fā)布效果，不得因自身原因影響乙方的廣告收益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供樓頂廣告位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廣告位使用費總額的百分之二十。若甲方擅自改變樓頂廣告位的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方發(fā)布的內(nèi)容進行審查，確保其符合法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對樓頂廣告位進行必要的維護和保養(yǎng)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證其廣告發(fā)布內(nèi)容的質(zhì)量，不得發(fā)布虛假、違法廣告。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)支付相關(guān)費用，包括廣告位使用費、廣告制作費等。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的千分之十。若乙方發(fā)布違法廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度文化藝術(shù)中心樓頂廣告位使用權(quán)合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條廣告位基本信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位規(guī)格第三條廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告形式要求3.3廣告內(nèi)容審批第四條使用期限4.1使用起止時間4.2使用期限變更第五條使用費用及支付方式5.1使用費用金額5.2支付方式及時間5.3違約責(zé)任第六條廣告維護與管理6.1廣告維護責(zé)任6.2廣告管理責(zé)任6.3廣告安全責(zé)任第七條廣告發(fā)布與撤換7.1廣告發(fā)布時間7.2廣告撤換程序7.3廣告發(fā)布內(nèi)容變更第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任追究方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構(gòu)第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更或解除程序第十四條合同附件14.1附件一：廣告位平面圖14.2附件二：廣告發(fā)布內(nèi)容14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：文化藝術(shù)中心1.1.2甲方地址：[具體地址]1.1.3甲方法定代表人：[姓名]1.1.4甲方聯(lián)系方式：[電話號碼]、[電子郵箱]1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：[廣告主名稱]1.2.2乙方地址：[具體地址]1.2.3乙方法定代表人：[姓名]1.2.4乙方聯(lián)系方式：[電話號碼]、[電子郵箱]第二條廣告位基本信息2.1廣告位位置2.1.1廣告位位于文化藝術(shù)中心樓頂中部區(qū)域2.1.2廣告位具體坐標(biāo)：[經(jīng)緯度]2.2廣告位面積2.2.1廣告位總面積為100平方米2.2.2廣告位有效使用面積為90平方米2.3廣告位規(guī)格2.3.1廣告位高度：[具體高度]2.3.2廣告位寬度：[具體寬度]2.3.3廣告位深度：[具體深度]第三條廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求3.1.1廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)及社會公德3.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息3.1.3廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益3.2廣告形式要求3.2.1廣告形式為LED全彩顯示屏3.2.2廣告形式應(yīng)與文化藝術(shù)中心整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)3.3廣告內(nèi)容審批3.3.1乙方應(yīng)在廣告內(nèi)容制作前向甲方提交廣告內(nèi)容草案3.3.2甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容草案后5個工作日內(nèi)進行審批第四條使用期限4.1使用起止時間4.1.1本合同使用期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.2使用期限變更4.2.1如需變更使用期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議第五條使用費用及支付方式5.1使用費用金額5.1.1本合同使用費用總額為人民幣[具體金額]元5.2支付方式及時間5.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首期使用費用5.2.2乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年使用費用5.3違約責(zé)任5.3.1如乙方未按時支付使用費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五第六條廣告維護與管理6.1廣告維護責(zé)任6.1.1乙方負責(zé)廣告設(shè)施的日常維護保養(yǎng)6.1.2乙方應(yīng)確保廣告設(shè)施的正常運行6.2廣告管理責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的廣告管理制度6.2.2乙方應(yīng)配合甲方對廣告設(shè)施進行巡查和檢查6.3廣告安全責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)確保廣告設(shè)施的安全運行，防止安全事故發(fā)生第七條廣告發(fā)布與撤換7.1廣告發(fā)布時間7.1.1廣告發(fā)布時間為每日早6點至晚22點7.1.2乙方應(yīng)在廣告發(fā)布時間前將廣告內(nèi)容提交給甲方7.2廣告撤換程序7.2.1乙方如需撤換廣告，應(yīng)提前3個工作日向甲方提出申請7.2.2甲方應(yīng)在收到撤換申請后2個工作日內(nèi)完成撤換工作7.3廣告發(fā)布內(nèi)容變更7.3.1乙方如需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前3個工作日向甲方提交變更申請7.3.2甲方應(yīng)在收到變更申請后2個工作日內(nèi)進行審批第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因不可抗力導(dǎo)致文化藝術(shù)中心無法正常運營，可單方面解除合同8.1.2乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同使用期限屆滿，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告位8.3.2乙方應(yīng)向甲方支付已使用期限內(nèi)的使用費用8.3.3甲方應(yīng)退還乙方未使用期限內(nèi)的使用費用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時提供廣告位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日使用費用的千分之五9.1.2甲方未按約定進行廣告內(nèi)容審批，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付使用費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日使用費用的千分之五9.2.2乙方未按約定維護廣告設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3違約責(zé)任追究方式9.3.1違約責(zé)任追究通過協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.3不可抗力證明11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)及時向甲方提供相關(guān)證明材料第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效12.2合同備案要求12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)將合同報相關(guān)部門備案12.3合同備案機構(gòu)12.3.1合同備案機構(gòu)為合同簽訂地工商行政管理部門第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)第八條規(guī)定的合同解除條件13.3合同變更或解除程序13.3.1雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議13.3.2變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同附件14.1附件一：廣告位平面圖14.2附件二：廣告發(fā)布內(nèi)容14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.1.2合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)管或協(xié)調(diào)；2.1.3合同履行過程中，需要第三方提供資金支持或擔(dān)保；2.1.4雙方約定的其他需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元；3.1.2若第三方責(zé)任超過本限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供