二零二五版企業(yè)職工單位購房指標轉讓及售后保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版企業(yè)職工單位購房指標轉讓及售后保障合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.購房指標轉讓3.1轉讓條件3.2轉讓程序3.3轉讓費用4.轉讓指標的合法性4.1合法來源4.2合法使用5.購房指標性質5.1指標類型5.2指標有效期6.售后保障條款6.1保障范圍6.2保障期限6.3保障責任7.購房指標的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1生效條件10.2終止條件11.合同附件11.1附件一：購房指標轉讓協(xié)議11.2附件二：售后保障協(xié)議12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋權14.3合同變更與補充14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“甲方”指將購房指標轉讓的一方；（2）本合同中，“乙方”指受讓購房指標的一方；（3）本合同中，“購房指標”指由甲方持有的、具有購房資格的指標；（4）本合同中，“轉讓”指甲方將購房指標的全部或部分權利轉讓給乙方；（5）本合同中，“售后保障”指乙方在購房指標轉讓后，甲方對乙方購房過程中可能出現(xiàn)的風險所提供的保障措施。1.2解釋（1）本合同中的定義及解釋，如無特殊說明，均適用于本合同的各個條款；（2）本合同中的術語，如無特殊說明，均采用其通常含義。第二條合同雙方基本信息2.1甲方信息（1）甲方名稱：（2）甲方住所：（3）甲方法定代表人：（4）甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息（1）乙方名稱：（2）乙方住所：（3）乙方法定代表人：（4）乙方聯(lián)系電話：第三條購房指標轉讓3.1轉讓條件（1）甲方擁有合法有效的購房指標；（2）乙方具備購房資格，且同意受讓甲方購房指標；（3）雙方達成書面轉讓協(xié)議。3.2轉讓程序（1）甲方向乙方提供購房指標的詳細信息；（2）乙方在充分了解購房指標情況后，向甲方表示受讓意向；（3）雙方協(xié)商確定轉讓價格及支付方式；（4）簽訂本合同，明確雙方權利義務；（5）甲方協(xié)助乙方辦理購房指標過戶手續(xù)。3.3轉讓費用（1）轉讓費用包括購房指標轉讓價格及過戶手續(xù)費；（2）轉讓價格由雙方協(xié)商確定；（3）過戶手續(xù)費按照當?shù)卣?guī)定執(zhí)行。第四條轉讓指標的合法性4.1合法來源（1）甲方提供的購房指標來源合法，無權屬糾紛；（2）甲方保證購房指標在轉讓過程中不違反相關法律法規(guī)。4.2合法使用（1）乙方在受讓購房指標后，應按照法律法規(guī)和本合同約定使用；（2）乙方保證在購房過程中不違反相關法律法規(guī)。第五條購房指標性質5.1指標類型（1）本合同中的購房指標為限購區(qū)域的購房資格指標；（2）指標類型以甲方提供的購房指標證明文件為準。5.2指標有效期（1）購房指標有效期自指標核發(fā)之日起計算；（2）指標有效期內的購房資格歸乙方所有。第六條售后保障條款6.1保障范圍（1）本合同售后保障范圍包括購房指標過戶過程中可能出現(xiàn)的風險；（2）售后保障不包括因乙方自身原因導致的購房失敗。6.2保障期限（1）售后保障期限自本合同簽訂之日起計算；（2）售后保障期限最長不超過購房指標有效期。6.3保障責任（1）甲方在售后保障期限內，對購房指標過戶過程中可能出現(xiàn)的風險承擔相應責任；（2）甲方保證在售后保障期限內，及時協(xié)助乙方處理購房指標過戶過程中出現(xiàn)的問題。第八條違約責任8.1違約行為（1）甲方未按約定時間提供購房指標或提供虛假指標信息；（2）甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）乙方未按約定支付轉讓費用；（4）乙方在購房過程中違反法律法規(guī)或本合同約定；（5）任何一方未履行本合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金按轉讓費用的%計算；（3）違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任；（4）守約方有權解除合同，并要求違約方承擔全部或部分轉讓費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在天內協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟；（3）人民法院審理合同爭議，應適用中華人民共和國法律。第十條合同生效與終止10.1生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自義務。10.2終止條件（1）合同約定的轉讓指標過戶手續(xù)辦理完畢；（2）任何一方違約，守約方有權解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條合同附件11.1附件一：購房指標轉讓協(xié)議（1）購房指標轉讓協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力；（2）購房指標轉讓協(xié)議的具體內容見附件。11.2附件二：售后保障協(xié)議（1）售后保障協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力；（2）售后保障協(xié)議的具體內容見附件。第十二條通知與送達12.1通知方式（1）本合同的通知應以書面形式進行；（2）通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。12.2送達地址（1）甲方送達地址：；（2）乙方送達地址：。第十三條合同簽署與生效日期13.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期（1）本合同自簽署之日起生效。第十四條其他約定14.1不可抗力（1）因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.2合同解釋權（1）本合同的解釋權歸合同簽訂地人民法院所有。14.3合同變更與補充（1）本合同的變更與補充，應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行變更或補充。14.4合同附件清單（1）本合同附件清單如下：附件一：購房指標轉讓協(xié)議；附件二：售后保障協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義（1）本合同中，“第三方”指在購房指標轉讓過程中，為甲乙雙方提供中介服務、法律咨詢、技術服務等非直接參與購房指標轉讓的一方；（2）第三方包括但不限于中介機構、律師、評估機構、公證機構等。15.2范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于購房指標的評估、交易咨詢、過戶手續(xù)辦理、法律事務處理等；（2）第三方介入的具體事項由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1甲方和乙方同意引入第三方參與本合同事項，應書面通知對方；16.2雙方共同選擇第三方，并與其簽訂相關合作協(xié)議；16.3第三方應遵守本合同約定，并獨立承擔相應的法律責任。17.第三方的責任與權利17.1責任（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）第三方應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權利（1）第三方有權根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權根據(jù)實際情況調整服務內容和方式。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；18.2若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任；18.3第三方責任限額的調整，需經甲乙雙方書面同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方之間為合作關系，甲方應配合第三方完成相關工作；（2）甲方對第三方的指示和決策有最終決定權。19.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方之間為合作關系，乙方應配合第三方完成相關工作；（2）乙方對第三方的指示和決策有最終決定權。19.3第三方與其他方的劃分（1）第三方與甲乙雙方為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權利義務分配；（2）第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方與其他方的關系由甲乙雙方自行協(xié)商確定。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的相關事項；（2）變更需書面通知第三方，并取得其書面同意。20.2第三方介入的解除（1）甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入的相關事項；（2）解除需書面通知第三方，并取得其書面同意；（3）解除第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務。21.第三方介入的特殊條款21.1保密條款（1）第三方應遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。21.2知識產權條款（1）第三方在履行職責過程中，不得侵犯甲乙雙方的知識產權；（2）若第三方侵犯甲乙雙方的知識產權，應承擔相應的法律責任。21.3爭議解決條款（1）若第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房指標轉讓協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、購房指標詳細信息、轉讓價格、支付方式、轉讓條件、違約責任等內容。附件說明：本協(xié)議為合同主體部分，是甲乙雙方權利義務的具體體現(xiàn)。2.售后保障協(xié)議詳細要求：包括售后保障范圍、保障期限、保障責任、爭議解決等內容。附件說明：本協(xié)議為合同附加部分，是甲乙雙方在購房指標轉讓后，為保障乙方利益而約定的補充條款。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、服務費用、保密條款、知識產權條款、爭議解決等內容。附件說明：本協(xié)議為合同附加部分，是甲乙雙方與第三方合作的基礎文件。4.購房指標評估報告詳細要求：包括評估機構的基本信息、評估方法、評估結果、評估依據(jù)等內容。附件說明：本附件為合同附加部分，是評估機構對購房指標價值的評估報告。5.法律意見書詳細要求：包括律師事務所的基本信息、法律意見、法律依據(jù)等內容。附件說明：本附件為合同附加部分，是律師事務所對合同法律效力的意見書。6.付款憑證詳細要求：包括付款人、收款人、付款金額、付款時間、付款方式等內容。附件說明：本附件為合同附加部分，是甲乙雙方支付轉讓費用的憑證。7.過戶手續(xù)辦理文件詳細要求：包括過戶申請表、身份證復印件、購房指標證明等文件。附件說明：本附件為合同附加部分，是辦理購房指標過戶手續(xù)所需的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提供購房指標或提供虛假指標信息。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付轉讓費用。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：甲乙雙方未在約定時間內通過協(xié)商解決爭議。責任認定：違約方應承擔違約責任，承擔因爭議解決延誤造成的損失。示例說明：1.若甲方未在合同約定的時間內提供購房指標，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金元，并賠償因此遭受的損失。2.若乙方未在合同約定的時間內支付轉讓費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金元，并賠償因此遭受的損失。3.若第三方在辦理過戶手續(xù)過程中，因工作失誤導致購房指標無法過戶，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版企業(yè)職工單位購房指標轉讓及售后保障合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1轉讓方信息2.2接受方信息3.購房指標轉讓3.1指標來源3.2指標數(shù)量3.3轉讓價格3.4轉讓方式4.售后保障4.1保障內容4.2保障期限4.3保障責任5.付款方式5.1付款金額5.2付款時間5.3付款方式6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點6.3履行方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止時間11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3通知與送達12.合同附件12.1附件一：購房指標轉讓協(xié)議12.2附件二：售后保障協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“購房指標”指購房人獲得在一定期限內購買某類住房的權利。（2）“轉讓方”指擁有購房指標并同意將其轉讓給接受方的個人或單位。（3）“接受方”指同意接受轉讓方購房指標并支付相應費用的個人或單位。1.2解釋本合同中對相關術語的解釋，如無特殊說明，均按照上述定義進行。2.合同雙方2.1轉讓方信息轉讓方全稱：____________________轉讓方法定代表人：____________________轉讓方住所：____________________2.2接受方信息接受方全稱：____________________接受方法定代表人：____________________接受方住所：____________________3.購房指標轉讓3.1指標來源轉讓方擁有的購房指標來源于____________________。3.2指標數(shù)量本次轉讓的購房指標數(shù)量為：____________________。3.3轉讓價格本次轉讓的購房指標價格為：人民幣____________________元。3.4轉讓方式轉讓方同意將購房指標以人民幣____________________元的價格轉讓給接受方。4.售后保障4.1保障內容（1）保證購房指標的真實性和有效性；（2）協(xié)助接受方辦理購房手續(xù)；（3）在購房過程中，提供必要的咨詢和服務。4.2保障期限本合同簽訂之日起至購房指標實際辦理完畢之日止。4.3保障責任轉讓方在保障期限內對上述售后保障內容承擔相應責任。5.付款方式5.1付款金額接受方應向轉讓方支付人民幣____________________元作為購房指標的轉讓費用。5.2付款時間接受方應在本合同簽訂后的____________________個工作日內支付全部轉讓費用。5.3付款方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。6.合同履行6.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____________________。6.2履行地點本合同約定的履行地點為____________________。6.3履行方式雙方應按照本合同約定，按時、按質、按量履行各自的權利和義務。7.違約責任7.1違約情形（1）轉讓方未按照合同約定提供真實、有效的購房指標；（2）接受方未按照合同約定支付轉讓費用；（3）任何一方未按照合同約定履行其他義務。7.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償損失；（3）如違約行為構成犯罪的，違約方還應承擔相應的刑事責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為____________________仲裁委員會。8.3爭議解決程序雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向約定的仲裁機構申請仲裁。仲裁機構應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同變更與解除9.1變更條件本合同經雙方協(xié)商一致，可以變更。任何一方不得擅自變更合同內容。9.2解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益；（2）由于不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時，應書面通知對方。雙方應自收到通知之日起____________________日內協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照第八條規(guī)定的爭議解決方式處理。10.合同生效與終止10.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.4終止時間本合同終止時間以合同約定的終止條件成就之日為準。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。11.3通知與送達本合同中的通知和送達方式如下：（1）書面通知；（2）郵寄送達；（3）其他雙方約定的送達方式。11.4合同附件本合同的附件包括：（1）購房指標轉讓協(xié)議；（2）售后保障協(xié)議；（3）其他相關文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。12.3簽署人員轉讓方代表：（簽名）接受方代表：（簽名）13.合同附件13.1附件一：購房指標轉讓協(xié)議13.2附件二：售后保障協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1任何與本合同相關的事項，未經雙方書面同意，不得變更。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方的責任15.2.1第三方的責權利第三方在本合同中的責權利如下：（1）責任：第三方應按照本合同約定履行相關職責，對因自身原因造成的損失承擔相應的賠償責任。（2）權利：第三方有權根據(jù)本合同約定收取服務費用，并享有合同中約定的其他權利。（3）義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.2.2第三方與其他各方的劃分說明第三方在本合同中與其他各方的劃分如下：（1）與甲方的劃分：第三方對甲方承擔的責任僅限于本合同約定的范圍內，與甲方以外的其他責任無關。（2）與乙方的劃分：第三方對乙方承擔的責任僅限于本合同約定的范圍內，與乙方以外的其他責任無關。（3）與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方承擔的責任應明確區(qū)分，不得將甲乙雙方的責任混淆。15.3第三方的責任限額15.3.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”指第三方因履行本合同而產生的最大賠償責任。15.3.2責任限額的設定本合同中，第三方責任限額為人民幣____________________元。如因第三方原因導致甲乙雙方損失超過責任限額的，第三方應承擔超過部分的責任。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入條件甲乙雙方在協(xié)商一致的情況下，可以引入第三方參與本合同的相關事務。15.4.2第三方的介入方式（1）提供中介服務；（2）提供擔保；（3）提供評估；（4）提供法律咨詢；（5）其他雙方約定的方式。15.4.3第三方的介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應書面通知第三方介入本合同的相關事務。第三方在收到通知后，應在____________________日內確認是否接受介入。15.5第三方的退出機制15.5.1第三方的退出條件（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同約定的職責；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方的介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定其他退出情形。15.5.2第三方的退出程序第三方退出本合同應書面通知甲乙雙方。甲乙雙方應在收到通知后____________________日內確認是否同意第三方的退出。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同修改（1）第三方的責任范圍；（2）第三方介入的具體方式；（3）第三方介入的費用承擔；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的終止條件。16.2第三方介入后的合同履行甲乙雙方應按照本合同及增加的額外條款，共同與第三方履行合同約定的義務。16.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式處理。17.合同的補充與修改本合同如有未盡事宜或需修改，甲乙雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致后，可以書面補充或修改。補充或修改的內容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房指標轉讓協(xié)議詳細要求：詳細列出購房指標的轉讓內容、數(shù)量、價格、轉讓方式等。說明：本附件作為合同附件一，是合同不可分割的部分，具有同等法律效力。2.售后保障協(xié)議詳細要求：詳細列出售后保障的內容、期限、責任、處理程序等。說明：本附件作為合同附件二，是合同不可分割的部分，具有同等法律效力。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細列出第三方提供的服務內容、方式、費用、責任等。說明：本附件作為合同附件三，是合同不可分割的部分，具有同等法律效力。4.購房指標證明文件詳細要求：提供購房指標的來源證明、有效性證明等。說明：本附件用于證明購房指標的真實性和有效性。5.付款憑證詳細要求：提供付款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本附件用于證明付款行為的真實性。6.爭議解決相關文件詳細要求：提供爭議解決過程中的書面溝通記錄、仲裁裁決書等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結果。7.其他相關文件詳細要求：提供與合同履行相關的其他文件，如合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明：本附件用于補充說明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）轉讓方未按照合同約定提供真實、有效的購房指標；（2）接受方未按照合同約定支付轉讓費用；（3）第三方未按照合同約定履行相關職責；（4）任何一方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償損失；（3）如違約行為構成犯罪的，違約方還應承擔相應的刑事責任。3.示例說明：（1）示例一：轉讓方未按照合同約定提供購房指標，導致接受方無法購房。違約方應支付違約金，并賠償接受方因此遭受的損失。（2）示例二：接受方未按照合同約定支付轉讓費用，導致轉讓方無法履行合同。違約方應支付違約金，并賠償轉讓方因此遭受的損失。（3）示例三：第三方未按照合同約定履行擔保職責，導致轉讓方無法獲得貸款。違約方應支付違約金，并賠償轉讓方因此遭受的損失。全文完。二零二四版企業(yè)職工單位購房指標轉讓及售后保障合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同雙方基本信息2.購房指標轉讓2.1轉讓指標來源2.2轉讓指標數(shù)量2.3轉讓指標性質2.4轉讓指標使用范圍2.5轉讓指標有效期2.6轉讓費用及支付方式2.7轉讓手續(xù)及流程2.8轉讓合同生效條件3.售后保障3.1售后服務內容3.2售后服務期限3.3售后服務費用3.4售后服務責任3.5售后服務爭議解決4.合同履行4.1履行期限4.2履行方式4.3履行地點4.4履行責任4.5履行條件5.合同變更5.1變更原因5.2變更程序5.3變更內容5.4變更生效條件6.合同解除6.1解除原因6.2解除程序6.3解除條件6.4解除后果7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限9.合同解除后的處理9.1購房指標返還9.2轉讓費用退還9.3售后服務費用結算9.4合同解除后的其他處理10.合同附件10.1附件一：購房指標轉讓協(xié)議10.2附件二：售后服務協(xié)議10.3附件三：其他相關文件11.合同解除后的后續(xù)事宜11.1購房指標返還11.2轉讓費用退還11.3售后服務費用結算11.4合同解除后的其他后續(xù)事宜12.合同的修改和補充12.1修改和補充程序12.2修改和補充內容12.3修改和補充生效條件13.合同的終止13.1終止原因13.2終止程序13.3終止后果14.合同的生效和終止日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四版企業(yè)職工單位購房指標轉讓及售后保障合同1.2合同編號：2024GZFC0011.3合同簽訂日期：2024年2月1日1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：合同約定的轉讓指標使用期限屆滿或合同解除之日1.6合同雙方基本信息（1）轉讓方：甲方（單位名稱）（2）受讓方：乙方（個人姓名）（3）聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：X，乙方聯(lián)系電話：X1.7合同簽訂地：X市X區(qū)2.購房指標轉讓2.1轉讓指標來源：甲方擁有的企業(yè)職工單位購房指標2.2轉讓指標數(shù)量：X套2.3轉讓指標性質：具有購房資格的指標2.4轉讓指標使用范圍：僅限于乙方在合同約定的期限內購買住房2.5轉讓指標有效期：自合同生效之日起至年月日止2.6轉讓費用及支付方式（1）轉讓費用：人民幣元整（2）支付方式：乙方應在合同簽訂之日起X日內將轉讓費用一次性支付給甲方2.7轉讓手續(xù)及流程（1）乙方在支付轉讓費用后，甲方應在X日內向乙方提供購房指標使用證明（2）乙方應在購房指標有效期內，按照國家及地方相關政策要求，辦理購房手續(xù)2.8轉讓合同生效條件（1）雙方簽署本合同（2）乙方支付全部轉讓費用（3）甲方提供購房指標使用證明3.售后保障3.1售后服務內容：購房指標使用過程中的政策咨詢、手續(xù)辦理指導等服務3.2售后服務期限：自合同生效之日起至購房指標有效期屆滿之日止3.3售后服務費用：人民幣X元整，乙方應在合同簽訂時一次性支付3.4售后服務責任：甲方應確保售后服務的質量，對乙方提供的服務如有缺失，乙方有權要求甲方予以補充3.5售后服務爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟4.合同履行4.1履行期限：自合同生效之日起至購房指標有效期屆滿之日止4.2履行方式：雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務4.3履行地點：X市X區(qū)4.4履行責任：雙方應按照合同約定，承擔相應的履行責任4.5履行條件：雙方應具備履行合同的能力，并按照國家及地方相關政策要求，辦理相關手續(xù)5.合同變更5.1變更原因：因政策調整、雙方協(xié)商一致等原因5.2變更程序：雙方應簽署書面變更協(xié)議，并報相關部門備案5.3變更內容：包括轉讓指標數(shù)量、轉讓費用、售后服務內容等5.4變更生效條件：變更協(xié)議簽署并備案后生效6.合同解除6.1解除原因：因不可抗力、違約等原因6.2解除程序：雙方應簽署書面解除協(xié)議，并報相關部門備案6.3解除條件：符合國家及地方相關政策規(guī)定的解除條件6.4解除后果：解除合同后，雙方應按照合同約定，處理相關事宜8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。8.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起一年內提出解決請求。9.合同解除后的處理9.1購房指標返還：如因甲方原因導致合同解除，甲方應將購房指標返還給乙方。9.2轉讓費用退還：如因乙方原因導致合同解除，已支付的轉讓費用不予退還。9.3售后服務費用結算：已支付的售后服務費用按實際服務天數(shù)結算，未服務部分不予退還。9.4合同解除后的其他處理：雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，處理合同解除后的其他事宜。10.合同附件10.1附件一：購房指標轉讓協(xié)議10.2附件二：售后服務協(xié)議10.3附件三：其他相關文件，包括但不限于身份證復印件、單位證明等。11.合同解除后的后續(xù)事宜11.1購房指標返還：甲方應在合同解除之日起X日內將購房指標返還給乙方。11.2轉讓費用退還：如適用，乙方應在合同解除之日起X日內收到轉讓費用的退還。11.3售后服務費用結算：如適用，雙方應在合同解除之日起X日內完成售后服務費用的結算。11.4合同解除后的其他后續(xù)事宜：雙方應按照合同約定，處理合同解除后的其他后續(xù)事宜。12.合同的修改和補充12.1修改和補充程序：任何修改或補充的條款均應以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章后生效。12.2修改和補充內容：包括但不限于合同期限、轉讓指標數(shù)量、轉讓費用等。12.3修改和補充生效條件：修改或補充的條款經雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。13.合同的生效和終止日期13.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期：自購房指標有效期屆滿或合同解除之日起終止。14.其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與購房指標轉讓及售后保障活動的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構等。15.2第三方的責任15.2.1第三方的責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其違約行為導致的損失，其責任限額不超過乙方實際支付的轉讓費用和售后服務費用的總和。（2）第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的義務（1）第三方應遵守本合同的約定，忠實履行其職責。（2）第三方在介入本合同事項時，應確保其行為的合法性、合規(guī)性，不得違反國家法律法規(guī)和政策。15.3第三方的權利（1）第三方有權根據(jù)本合同的約定，收取其提供服務的合理費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責任（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠履行其職責。（2）甲方應將第三方的責任限額明確告知乙方。16.2乙方責任（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方應審查第三方的資質和條件，確保其符合本合同的要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入本合同事項時，應與甲方保持獨立，不得損害乙方的合法權益。（2）甲方與第三方之間的費用結算、責任劃分等事項，由雙方另行協(xié)商解決。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入本合同事項時，應遵守本合同的約定，不得損害甲方的合法權益。（2）乙