2025年度廠房租賃合同終止與清算合同模板4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃合同終止與清算合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2廠房基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.合同終止條件2.1雙方協(xié)商終止2.2違約終止2.3法律法規(guī)規(guī)定終止3.清算程序3.1清算啟動(dòng)3.2清算組成立3.3清算范圍3.4清算方法4.租賃物品及設(shè)備處理4.1租賃物品清單4.2設(shè)備清單4.3處理方式5.租賃場(chǎng)地清理5.1清理范圍5.2清理標(biāo)準(zhǔn)5.3清理費(fèi)用6.損壞賠償6.1損壞認(rèn)定6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3賠償方式7.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算7.1租金結(jié)算7.2水電費(fèi)結(jié)算7.3其他費(fèi)用結(jié)算8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：租賃物品清單11.3附件三：設(shè)備清單12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]，地址：[乙方地址]1.2廠房基本信息廠房名稱(chēng)：[廠房名稱(chēng)]廠房地址：[廠房地址]廠房面積：[廠房面積]平方米1.3租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃終止日期：[終止日期]1.4租金及支付方式租金總額：[租金總額]元租金支付方式：[支付方式，如：每月支付、按季度支付等]支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如：每月X號(hào)前]2.合同終止條件2.1雙方協(xié)商終止雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，但需提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。2.2違約終止若任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。2.3法律法規(guī)規(guī)定終止因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)終止合同。3.清算程序3.1清算啟動(dòng)合同終止后，雙方應(yīng)在[清算啟動(dòng)期限]內(nèi)啟動(dòng)清算程序。3.2清算組成立清算組由甲方、乙方及[第三方機(jī)構(gòu)或人員]組成。3.3清算范圍清算范圍包括租賃物品、設(shè)備、場(chǎng)地清理及費(fèi)用結(jié)算等。3.4清算方法清算方法包括但不限于：資產(chǎn)評(píng)估、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任處理等。4.租賃物品及設(shè)備處理4.1租賃物品清單[租賃物品清單，包括物品名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等]4.2設(shè)備清單[設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等]4.3處理方式留給乙方繼續(xù)使用；乙方以原價(jià)或殘值轉(zhuǎn)讓?zhuān)患追绞栈亍?.租賃場(chǎng)地清理5.1清理范圍清理范圍包括租賃場(chǎng)地內(nèi)的廢棄物、垃圾等。5.2清理標(biāo)準(zhǔn)清理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方環(huán)保要求。5.3清理費(fèi)用清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.損壞賠償6.1損壞認(rèn)定損壞認(rèn)定以甲方提供的照片、視頻或第三方鑒定結(jié)果為準(zhǔn)。6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。6.3賠償方式賠償方式為貨幣支付。7.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算7.1租金結(jié)算合同解除后，乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金。7.2水電費(fèi)結(jié)算合同解除后，乙方應(yīng)支付至合同終止日的水電費(fèi)。7.3其他費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用，如押金、罰款等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的廠房信息、租賃信息、雙方商業(yè)秘密等均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：本合同約定的解除條件、法律法規(guī)規(guī)定的解除條件、雙方協(xié)商一致解除等。10.3合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的清算程序進(jìn)行。11.合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：租賃物品清單11.3附件三：設(shè)備清單11.4附件四：合同簽訂日期證明文件12.合同變更12.1變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3變更通知任何一方對(duì)合同內(nèi)容的變更，應(yīng)在變更生效前通知對(duì)方。13.合同解除13.1解除條件合同解除條件包括但不限于：本合同約定的解除條件、法律法規(guī)規(guī)定的解除條件、雙方協(xié)商一致解除等。13.2解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的清算程序進(jìn)行。13.3解除通知任何一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言文字本合同以中文書(shū)寫(xiě)，雙方均認(rèn)可本合同的中文文本具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4通知方式除非另有約定，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.5合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、清算機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入若甲乙雙方需要中介方協(xié)助，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在甲乙雙方達(dá)成一致后介入。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入在合同終止與清算過(guò)程中，若需要對(duì)租賃物品、設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方可共同委托具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.3清算機(jī)構(gòu)介入在合同終止與清算過(guò)程中，若需要進(jìn)行資產(chǎn)清算，甲乙雙方可共同委托具備資質(zhì)的清算機(jī)構(gòu)進(jìn)行清算。15.2.4仲裁機(jī)構(gòu)介入在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任界定第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)[具體金額]元。15.4第三方權(quán)利15.4.1介入權(quán)利第三方在介入過(guò)程中，享有查閱合同、了解合同履行情況、提出建議等權(quán)利。15.4.2信息保密權(quán)第三方對(duì)在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1責(zé)任劃分第三方在介入過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任以外的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2權(quán)利劃分第三方在介入過(guò)程中，享有其職責(zé)范圍內(nèi)的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。16.第三方介入程序16.1委托甲乙雙方需書(shū)面委托第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2通知第三方介入后，應(yīng)將介入情況及時(shí)通知甲乙雙方。16.3協(xié)商甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行充分協(xié)商，確保第三方介入的順利進(jìn)行。17.第三方介入費(fèi)用17.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。17.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在介入完成后，由甲乙雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。18.第三方介入終止18.1終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同終止、爭(zhēng)議解決完畢、第三方完成職責(zé)等。18.2終止程序第三方介入終止，需甲乙雙方與第三方達(dá)成一致，并書(shū)面確認(rèn)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同要求：包含合同雙方基本信息、廠房信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：租賃物品清單要求：列明租賃物品的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況。3.附件三：設(shè)備清單要求：列明設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)、使用年限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃設(shè)備的具體情況。4.附件四：合同簽訂日期證明文件要求：提供合同簽訂的日期證明，如公證書(shū)、銀行憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.附件六：清算報(bào)告要求：詳細(xì)列明清算過(guò)程、結(jié)果、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄清算過(guò)程。7.附件七：違約賠償協(xié)議要求：明確違約行為及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范違約賠償事宜。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方未按約定使用廠房1.3乙方損壞租賃物品或設(shè)備1.4甲方未按時(shí)交付廠房或提供相關(guān)設(shè)施1.5任何一方違反保密條款1.6任何一方違反合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定支付滯納金。2.2乙方未按約定使用廠房，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3乙方損壞租賃物品或設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。2.4甲方未按時(shí)交付廠房或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.5任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.6任何一方違反合同約定，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付[金額]元滯納金。3.2乙方損壞租賃物品，造成甲方損失[金額]元，乙方應(yīng)賠償[金額]元。3.3甲方未按時(shí)交付廠房，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償[金額]元。全文完。2025年度廠房租賃合同終止與清算合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度廠房租賃合同終止與清算事宜的約定，確保雙方在合同終止后的權(quán)利和義務(wù)得到妥善處理，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）廠房：指甲方提供的可用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物；（2）租賃期限：指甲方將廠房出租給乙方的起止時(shí)間；（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租金；（4）違約金：指乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付的違約賠償金。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）終止：指在租賃期限內(nèi)，甲方與乙方提前終止合同關(guān)系；（2）清算：指在合同終止后，對(duì)租賃期間的租金、押金等進(jìn)行核算和結(jié)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行維修、保養(yǎng)和管理；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并退還押金；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追究。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（5）乙方應(yīng)在合同終止后及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并退還押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的廠房所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）甲方與乙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲方與乙方協(xié)商一致，提前終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并退還押金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定對(duì)租賃期間的租金、押金等進(jìn)行核算和結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用廠房；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還對(duì)方的押金及其他財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付給甲方的租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為合同履行的擔(dān)保；（3）維修基金：乙方在使用廠房過(guò)程中，因正常損耗而產(chǎn)生的維修費(fèi)用；（4）違約金：因乙方違約行為產(chǎn)生的賠償金；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、押金及其他費(fèi)用；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可通過(guò)現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月前五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）押金：簽訂合同時(shí)一次性支付；（3）維修基金：根據(jù)實(shí)際情況支付；（4）違約金：在違約行為發(fā)生后，按照合同約定支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同。8.2乙方違約（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額和賠償方式由雙方在合同中約定，如無(wú)約定，按實(shí)際損失計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)本合同涉及的秘密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止泄露；（3）員工離職后，繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方均免除責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）對(duì)廠房的使用、維修和改造；（2）對(duì)乙方違約行為的追究；（3）對(duì)合同內(nèi)容的解釋和適用。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同終止后，甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用；（2）在合同終止后，甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的債務(wù)進(jìn)行追償。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)合同的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，解決問(wèn)題；（2）共同遵守合同約定；（3）相互提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃合同終止與清算事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.2025年度廠房租賃合同；2.相關(guān)附件資料。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度廠房租賃合同2.相關(guān)附件資料（如租賃廠房的照片、租賃范圍說(shuō)明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付廠房或交付的廠房不符合合同約定的條件；未按照合同約定進(jìn)行廠房的維修保養(yǎng)；在合同終止后未按照約定退還押金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金；未按照合同約定合理使用廠房；在合同終止后未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；違反保密條款，泄露保密信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、終止和違約責(zé)任等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：因一方違約而向另一方支付的賠償金。5.保密條款：約定一方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付廠房或交付的廠房不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方按照合同約定交付符合要求的廠房，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催告，乙方應(yīng)在催告后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問(wèn)題：合同終止后，乙方未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，逾期未辦理的，甲方有權(quán)采取法律手段。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款的理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決理解上的分歧，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，減輕損失，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息：第三方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)保證甲方廠房安全、維護(hù)租賃關(guān)系的責(zé)任；第三方應(yīng)對(duì)其行為導(dǎo)致的甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲取甲方提供的廠房相關(guān)資料；第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代為處理廠房相關(guān)事宜。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)合同權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還押金；乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方支付違約金；乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證廠房的完好無(wú)損，不影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；甲方應(yīng)確保租賃期限內(nèi)的租金穩(wěn)定，不得隨意調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意；甲方不得在租賃期間擅自出售或轉(zhuǎn)讓廠房。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)在合同終止后，要求乙方退還押金；甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.乙方的違約及限制條款：乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方不得在租賃期間擅自出售或轉(zhuǎn)讓廠房；乙方不得在租賃期間從事違法活動(dòng)。全文完。2025年度廠房租賃合同終止與清算合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、合同背景1.廠房租賃合同簽訂情況2.合同履行期間相關(guān)情況3.合同終止原因三、合同終止條款1.終止條件2.終止通知3.終止生效日期四、清算事項(xiàng)1.清算范圍2.清算期限3.清算程序五、資產(chǎn)移交1.移交清單2.資產(chǎn)狀況確認(rèn)3.移交責(zé)任六、債權(quán)債務(wù)處理1.債權(quán)債務(wù)確認(rèn)2.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移3.債權(quán)債務(wù)清償七、租金結(jié)算1.未結(jié)算租金2.預(yù)付租金處理3.租金結(jié)算方式八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期十二、合同附件1.廠房租賃合同副本2.相關(guān)證明文件3.其他附件十三、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同修改十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度廠房租賃合同終止與清算合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱(chēng)]承租方：[承租方全稱(chēng)]出租方地址：[出租方地址]承租方地址：[承租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、合同背景1.廠房租賃合同簽訂情況：[詳細(xì)說(shuō)明廠房租賃合同的簽訂時(shí)間、期限、租金等]2.合同履行期間相關(guān)情況：[詳細(xì)說(shuō)明合同履行期間的主要事件和情況]3.合同終止原因：[詳細(xì)說(shuō)明導(dǎo)致合同終止的具體原因]三、合同終止條款1.終止條件：[詳細(xì)列舉導(dǎo)致合同終止的具體條件]2.終止通知：[規(guī)定雙方應(yīng)如何發(fā)出終止通知的方式和時(shí)間]3.終止生效日期：[規(guī)定合同終止的生效日期]四、清算事項(xiàng)1.清算范圍：[明確需要清算的資產(chǎn)和事項(xiàng)的范圍]2.清算期限：[規(guī)定清算的期限，包括開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間]3.清算程序：[詳細(xì)說(shuō)明清算的具體程序和步驟]五、資產(chǎn)移交1.移交清單：[列出需要移交的資產(chǎn)清單和詳細(xì)描述]2.資產(chǎn)狀況確認(rèn)：[規(guī)定雙方如何確認(rèn)資產(chǎn)狀況的方法和程序]3.移交責(zé)任：[明確雙方在資產(chǎn)移交過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)]六、債權(quán)債務(wù)處理1.債權(quán)債務(wù)確認(rèn)：[規(guī)定如何確認(rèn)雙方在合同履行期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)]2.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移：[規(guī)定債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移方式及雙方的權(quán)利和義務(wù)]3.債權(quán)債務(wù)清償：[規(guī)定債權(quán)債務(wù)的清償方式、期限和責(zé)任]七、租金結(jié)算1.未結(jié)算租金：[計(jì)算并確認(rèn)未結(jié)算的租金金額]2.預(yù)付租金處理：[規(guī)定預(yù)付租金的處理方式，如退款或抵扣等]3.租金結(jié)算方式：[規(guī)定租金結(jié)算的具體方式和時(shí)間]八、違約責(zé)任1.違約情形：[詳細(xì)列舉雙方可能出現(xiàn)的違約行為]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[規(guī)定違約方的責(zé)任承擔(dān)方式，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]3.違約責(zé)任賠償：[規(guī)定違約責(zé)任賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則]3.爭(zhēng)議解決程序：[規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序和步驟]十、合同解除1.合同解除條件：[詳細(xì)列舉導(dǎo)致合同解除的具體條件]2.合同解除程序：[規(guī)定合同解除的程序和通知方式]3.合同解除后的處理：[規(guī)定合同解除后的資產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)處理等后續(xù)事宜]十一、合同生效與終止1.合同生效條件：[規(guī)定合同生效的條件，如雙方簽字蓋章等]2.合同終止條件：[再次確認(rèn)合同終止的具體條件]3.合同生效日期：[規(guī)定合同生效的具體日期]十二、合同附件1.廠房租賃合同副本2.相關(guān)證明文件3.其他附件十三、其他約定1.保密條款：[規(guī)定雙方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)]2.通知方式：[規(guī)定雙方之間通知的送達(dá)方式和生效條件]3.合同修改：[規(guī)定合同修改的程序和生效條件]十四、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署人：出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）3.簽署單位蓋章：出租方單位蓋章：（蓋章）承租方單位蓋章：（蓋章）出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）出租方單位蓋章：（蓋章）承租方單位蓋章：（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同終止與清算過(guò)程中，甲方對(duì)租賃廠房及附屬設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)，包括但不限于對(duì)剩余租賃期內(nèi)的使用權(quán)。2.甲方?jīng)Q定權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同終止與清算過(guò)程中，甲方有權(quán)決定資產(chǎn)清算的具體方式、時(shí)間以及資產(chǎn)分配方案。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)監(jiān)督合同終止與清算的全過(guò)程，確保合同條款的執(zhí)行及資產(chǎn)清算的公正性。4.甲方賠償義務(wù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同終止與清算過(guò)程中，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方信息披露條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方有義務(wù)向乙方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露租賃廠房及附屬設(shè)施的相關(guān)信息，包括但不限于資產(chǎn)狀況、債權(quán)債務(wù)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同終止與清算過(guò)程中，乙方對(duì)租賃廠房及附屬設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)，包括但不限于對(duì)剩余租賃期內(nèi)的使用權(quán)。2.乙方?jīng)Q定權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同終止與清算過(guò)程中，乙方有權(quán)決定資產(chǎn)清算的具體方式、時(shí)間以及資產(chǎn)分配方案。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)監(jiān)督合同終止與清算的全過(guò)程，確保合同條款的執(zhí)行及資產(chǎn)清算的公正性。4.乙方賠償義務(wù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同終止與清算過(guò)程中，若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方信息披露條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有義務(wù)向甲方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露租賃廠房及附屬設(shè)施的相關(guān)信息，包括但不限于資產(chǎn)狀況、債權(quán)債務(wù)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)在合同終止與清算過(guò)程中的職責(zé)，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、清算監(jiān)督、協(xié)調(diào)雙方等。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式，確保費(fèi)用合理、透明。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)，確保信息不被泄露。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)在合同終止與清算過(guò)程中的責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，如第三方中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房租賃合同副本2.合同雙方的身份證明文件3.廠房及附屬設(shè)施的權(quán)屬證明文件4.廠房及附屬設(shè)施的資產(chǎn)清單5.廠房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄6.廠房及附屬設(shè)施的租金支付憑證7.合同雙方的債權(quán)債務(wù)清單8.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件9.其他與合同履行相關(guān)的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的租金支付時(shí)間，甲方未按時(shí)支付租金的行為構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定使用廠房認(rèn)定：乙方未按合同約定的用途使用廠房，或未保持廠房及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行資產(chǎn)移交認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成資產(chǎn)移交，或移交的資產(chǎn)與清單不符，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行資產(chǎn)清償認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)清償債權(quán)債務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）作出裁決，以解決爭(zhēng)議的方式。2.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的方式。3.清算：指在合同終止后，對(duì)租賃廠房及附屬設(shè)施的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、處理和分配的過(guò)程。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同雙方對(duì)資產(chǎn)清算存在爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，或協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.問(wèn)題：合同一方未能按時(shí)支付租金解決辦法：催告對(duì)方支付，必要時(shí)采取法律手段追討。3.問(wèn)題：合同一方未按約定使用廠房解決辦法：要求對(duì)方改正使用方式，必要時(shí)采取法律手段保護(hù)自己的權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房租賃合同到期，雙方同意終止合同。2.廠房租賃合同期間，因故需要提前終止合同。3.廠房租賃合同期間，因乙方違約導(dǎo)致合同終止。4.廠房租賃合同期間，因甲方違約導(dǎo)致合同終止。5.廠房租賃合同終止后，進(jìn)行資產(chǎn)清算和分配。全文完。2025年度廠房租賃合同終止與清算合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_____________________地址：___________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_____________________地址：___________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將廠房出租給乙方使用的權(quán)利和義務(wù)，以及雙方在合同到期或終止情況下應(yīng)進(jìn)行的清算程序。為確保合同雙方權(quán)益，特制定本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）廠房：指甲方擁有的可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物及附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃廠房的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（4）保證金：指乙方為履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）合同到期：指本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)。（2）合同終止：指在合同到期前，因法定事由或雙方協(xié)商一致而提前解除合同。（3）清算：指在合同終止后，雙方對(duì)廠房租賃關(guān)系進(jìn)行結(jié)算、清理的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和保證金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有義務(wù)保證廠房符合租賃要求，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。（4）甲方有義務(wù)在合同終止后，按照約定協(xié)助乙方進(jìn)行清算。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金和保證金。（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)廠房，合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。（4）乙方有義務(wù)在合同終止后，按照約定進(jìn)行清算。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)廠房位于：___________________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金和保證金，甲方按照合同約定提供廠房及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期。（2）因法定事由或雙方協(xié)商一致而提前解除合同。6.3終止程序（1）合同到期時(shí)，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。（2）因法定事由或雙方協(xié)商一致而提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)提前____天向甲方書(shū)面通知。（3）甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在____天內(nèi)予以確認(rèn)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定歸還廠房，并結(jié)清所有費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方進(jìn)行清算，并退還保證金。（3）雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在合同履行期間向甲方支付租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付廠房的物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、氣等公共設(shè)施使用費(fèi)，以及因乙方使用廠房而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)，于合同約定的支付日前支付租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。（3）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為_(kāi)___%。（2）甲方有權(quán)要求乙方一次性支付全部未付費(fèi)用及滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。（2）甲方未按約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。（2）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（2）違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。（2）租金、保證金等費(fèi)用的具體數(shù)額。（3）合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突。（3）政府行為或政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情（COVID19）。（2）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的電力供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密信息。（2）合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租廠房或以其他方式處分廠房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并收回廠房的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后，對(duì)廠房進(jìn)行維修、保養(yǎng)或重建的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)廠房的正常使用，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）任何一方在合同履行過(guò)程中，需要對(duì)方協(xié)助的，應(yīng)及時(shí)提出，并按照對(duì)方的要求提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方之間關(guān)于廠房租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_____________________簽字（或蓋章）：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：_____________________簽字（或蓋章）：_____________________日期：_____________________附件：1.廠房租賃合同2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他需要附件的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同2.相關(guān)法律法規(guī)3.廠房現(xiàn)狀描述及照片4.租金支付憑證5.保證金收據(jù)6.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證7.不可抗力事