二零二五年度科研基地場地租賃與科技成果轉(zhuǎn)化合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科研基地場地租賃與科技成果轉(zhuǎn)化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置2.2場地面積及建筑結(jié)構(gòu)2.3場地用途及使用年限3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式及金額3.3租金支付方式及時間4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件及幅度4.2租金支付方式變更5.場地使用及維護(hù)責(zé)任5.1場地使用范圍及要求5.2場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3場地安全責(zé)任6.科技成果轉(zhuǎn)化合作6.1合作方式及內(nèi)容6.2技術(shù)成果及知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3合作期限及成果轉(zhuǎn)化收益分配7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方的權(quán)利7.2合作雙方的義務(wù)8.合作成果的推廣與應(yīng)用8.1推廣方式及渠道8.2應(yīng)用領(lǐng)域及市場拓展9.合作雙方的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容9.2保密期限及措施10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約情形及責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序12.合同的生效、變更及終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.合同附件13.1附件一：場地租賃清單13.2附件二：科技成果轉(zhuǎn)化方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[姓名]1.2.2承租方法定代表人：[姓名]1.3雙方地址及聯(lián)系方式1.3.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.3.2出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]1.3.3承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3.4承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]1.4雙方營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證1.4.1出租方營業(yè)執(zhí)照號碼：[營業(yè)執(zhí)照號碼]1.4.2出租方組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼：[組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼]1.4.3承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：[營業(yè)執(zhí)照號碼]1.4.4承租方組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼：[組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼]2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置2.1.1場地名稱：[場地名稱]2.1.2場地位置：[場地詳細(xì)地址]2.2場地面積及建筑結(jié)構(gòu)2.2.1場地面積：[場地面積（平方米）]2.2.2建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型]2.3場地用途及使用年限2.3.1場地用途：[場地用途說明]2.3.2使用年限：[租賃期限（年）]3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.1.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租金計算方式及金額3.2.1計算方式：[租金計算方式]3.2.2金額：[租金金額（元）]3.3租金支付方式及時間3.3.1支付方式：[租金支付方式]3.3.2時間：[租金支付時間]4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件及幅度4.1.1調(diào)整條件：[租金調(diào)整條件]4.1.2調(diào)整幅度：[租金調(diào)整幅度]4.2租金支付方式變更4.2.1變更條件：[支付方式變更條件]4.2.2變更程序：[支付方式變更程序]5.場地使用及維護(hù)責(zé)任5.1場地使用范圍及要求5.1.1使用范圍：[場地使用范圍說明]5.1.2使用要求：[場地使用要求]5.2場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2.1維護(hù)內(nèi)容：[場地設(shè)施維護(hù)內(nèi)容]5.2.2維護(hù)責(zé)任：[場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任]5.3場地安全責(zé)任5.3.1安全要求：[場地安全要求]5.3.2安全責(zé)任：[場地安全責(zé)任]6.科技成果轉(zhuǎn)化合作6.1合作方式及內(nèi)容6.1.1合作方式：[科技成果轉(zhuǎn)化合作方式]6.1.2合作內(nèi)容：[科技成果轉(zhuǎn)化合作具體內(nèi)容]6.2技術(shù)成果及知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1技術(shù)成果歸屬：[技術(shù)成果歸屬規(guī)定]6.2.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識產(chǎn)權(quán)歸屬規(guī)定]6.3合作期限及成果轉(zhuǎn)化收益分配6.3.1合作期限：[合作期限（年）]6.3.2收益分配：[成果轉(zhuǎn)化收益分配方案]7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方的權(quán)利7.1.1出租方權(quán)利7.1.1.1按照合同約定收取租金；7.1.1.2監(jiān)督承租方合理使用場地；7.1.1.3享有科技成果轉(zhuǎn)化收益的一定比例；7.1.2承租方權(quán)利7.1.2.1在租賃期限內(nèi)合法使用場地；7.1.2.2參與科技成果轉(zhuǎn)化活動；7.1.2.3享有科技成果轉(zhuǎn)化收益的一定比例。7.2合作雙方的義務(wù)7.2.1出租方義務(wù)7.2.1.1提供符合約定的場地；7.2.1.2保障承租方正常使用場地；7.2.1.3配合承租方進(jìn)行科技成果轉(zhuǎn)化；7.2.2承租方義務(wù)7.2.2.1按時支付租金；7.2.2.2合理使用場地，不得擅自改變場地用途；7.2.2.3保護(hù)場地設(shè)施，合理使用公共資源。8.合作成果的推廣與應(yīng)用8.1推廣方式及渠道8.1.1推廣方式：[科技成果推廣方式，如展會、媒體宣傳等]8.1.2推廣渠道：[科技成果推廣渠道，如行業(yè)協(xié)會、專業(yè)媒體等]8.2應(yīng)用領(lǐng)域及市場拓展8.2.1應(yīng)用領(lǐng)域：[科技成果應(yīng)用領(lǐng)域]8.2.2市場拓展：[市場拓展計劃及策略]9.合作雙方的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容9.1.1合作雙方在合作過程中獲得的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等；9.2保密期限及措施9.2.1保密期限：[保密期限，如合作期限屆滿后一定年限]9.2.2保密措施：[保密措施，如簽署保密協(xié)議、限制信息交流等]10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約情形及責(zé)任10.1.1出租方違約情形及責(zé)任10.1.1.1未按約定提供場地；10.1.1.2未按約定配合科技成果轉(zhuǎn)化；10.1.2承租方違約情形及責(zé)任10.1.2.1未按時支付租金；10.1.2.2未合理使用場地，造成場地?fù)p害；10.2爭議解決方式10.2.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致；11.1.2發(fā)生不可抗力事件；11.1.3一方嚴(yán)重違約；11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對方；11.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解除合同的具體事宜；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。12.合同的生效、變更及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤；12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2簽訂書面變更協(xié)議；12.3合同終止條件12.3.1租賃期限屆滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3發(fā)生合同約定的解除條件。13.合同附件13.1附件一：場地租賃清單13.2附件二：科技成果轉(zhuǎn)化方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1提高合同履行的效率；15.1.2.2增強(qiáng)合同履行的保障；15.1.2.3優(yōu)化合同履行的資源配置。16.第三方介入的同意程序16.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方責(zé)任17.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、風(fēng)險程度和合同金額等因素確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1第三方責(zé)任限額一旦確定，未經(jīng)甲乙雙方一致同意，不得變更。18.2.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供相關(guān)服務(wù)或履行相關(guān)職責(zé)。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)或履行相關(guān)職責(zé)。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.3.2如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的合同條款以及變更后的責(zé)任劃分。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方和第三方可協(xié)商解除合同。22.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃清單詳細(xì)要求：包括場地名稱、位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、租金計算方式、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為租賃場地的基本信息清單，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：科技成果轉(zhuǎn)化方案詳細(xì)要求：包括科技成果的基本信息、轉(zhuǎn)化方式、預(yù)期目標(biāo)、合作期限、收益分配方案等詳細(xì)信息。說明：本附件為科技成果轉(zhuǎn)化的具體方案，用于指導(dǎo)合作雙方進(jìn)行科技成果轉(zhuǎn)化工作。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密措施、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：本附件為保密協(xié)議，用于保護(hù)雙方在合作過程中獲得的技術(shù)信息和商業(yè)秘密。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更后的合同條款、變更后的責(zé)任劃分等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同變更協(xié)議，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等詳細(xì)信息。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。7.附件七：解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除合同的原因、解除合同的程序、解除后的責(zé)任劃分等詳細(xì)信息。說明：本附件為解除合同協(xié)議，用于明確合同解除的具體情況和雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時間，未按時支付租金的，構(gòu)成違約。示例說明：如合同約定每月5日前支付租金，若承租方未在約定時間支付，則構(gòu)成違約。違約行為二：未合理使用場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的場地使用范圍和要求，造成場地?fù)p害或影響他人正常使用的，構(gòu)成違約。示例說明：如合同約定場地僅用于科研活動，若承租方將場地用于商業(yè)活動，則構(gòu)成違約。違約行為三：未履行科技成果轉(zhuǎn)化義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的科技成果轉(zhuǎn)化方案進(jìn)行轉(zhuǎn)化，或未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的，構(gòu)成違約。示例說明：如合同約定在一定期限內(nèi)完成科技成果轉(zhuǎn)化，若承租方未按時完成，則構(gòu)成違約。違約行為四：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)授權(quán)泄露對方商業(yè)秘密的，構(gòu)成違約。示例說明：如合同約定雙方應(yīng)保密的技術(shù)信息，若一方泄露給第三方，則構(gòu)成違約。違約行為五：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中違約，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用場地，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度科研基地場地租賃與科技成果轉(zhuǎn)化合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就科研基地場地租賃與科技成果轉(zhuǎn)化事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國科技成果轉(zhuǎn)化法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）科研基地：指甲方擁有的用于科研活動的場地、設(shè)施及設(shè)備。（2）科技成果轉(zhuǎn)化：指將科技成果應(yīng)用于生產(chǎn)、服務(wù)等領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)科技成果的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方科研基地的時間范圍。（2）科技成果轉(zhuǎn)化收益：指乙方將科技成果轉(zhuǎn)化為實(shí)際應(yīng)用后所獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對科研基地進(jìn)行合理管理和維護(hù)，確保科研活動的正常進(jìn)行。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定提供科研基地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常開展科研活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用科研基地及相關(guān)設(shè)施，開展科研活動。（2）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，確?？蒲谢顒拥暮戏?、合規(guī)。（3）乙方有義務(wù)在科技成果轉(zhuǎn)化過程中，積極推廣和應(yīng)用科技成果，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)科研基地位于：________________5.3合同履行方式乙方在合同履行期間，應(yīng)按照合同約定使用科研基地及相關(guān)設(shè)施，開展科研活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將科研基地及相關(guān)設(shè)施歸還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)：乙方租賃甲方科研基地的場地租賃費(fèi)用，按年計算。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方科研基地內(nèi)設(shè)施的費(fèi)用，按實(shí)際使用情況計算。（3）科技成果轉(zhuǎn)化費(fèi)：乙方將科技成果轉(zhuǎn)化為實(shí)際應(yīng)用后，按約定的比例向甲方支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的場地租賃費(fèi)。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每次使用設(shè)施后____日內(nèi)支付相應(yīng)的設(shè)施使用費(fèi)。（3）科技成果轉(zhuǎn)化費(fèi)：乙方應(yīng)在科技成果轉(zhuǎn)化實(shí)施后____日內(nèi)支付科技成果轉(zhuǎn)化費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用科研基地及相關(guān)設(shè)施，并要求乙方支付逾期支付的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供科研基地及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展科研活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方科技成果的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期支付的滯納金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)秘密：包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等。（2）乙方科技成果：包括但不限于技術(shù)成果、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)、專利等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）涉及甲方或乙方商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對科研基地的所有權(quán)。（2）甲方保留對科技成果的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對科研基地內(nèi)部管理規(guī)則的制定權(quán)。（2）甲方保留對科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目的審批權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就科研基地的使用、科技成果的轉(zhuǎn)化等事項(xiàng)相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，就合作事宜進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于科研基地場地租賃與科技成果轉(zhuǎn)化的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件：1.科研基地場地租賃清單2.科技成果轉(zhuǎn)化清單3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.科研基地場地租賃清單2.科技成果轉(zhuǎn)化清單3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件（如：補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、費(fèi)用結(jié)算單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供科研基地及相關(guān)設(shè)施。違反保密條款，泄露乙方科技成果。乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定或法律法規(guī)向人民法院提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的一種司法活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：科研基地設(shè)施維護(hù)不到位。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)科研基地設(shè)施的維護(hù)，確保乙方正常開展科研活動。2.問題：科技成果轉(zhuǎn)化進(jìn)度緩慢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)調(diào)解決科技成果轉(zhuǎn)化過程中遇到的問題，確保項(xiàng)目進(jìn)度。3.問題：保密措施不到位。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，嚴(yán)格執(zhí)行保密協(xié)議，防止商業(yè)秘密泄露。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決