二零二五年度洗煤廠煤場(chǎng)租賃與環(huán)保設(shè)施升級(jí)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度洗煤廠煤場(chǎng)租賃與環(huán)保設(shè)施升級(jí)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.5合同生效及終止條件1.6合同爭(zhēng)議解決方式第二章租賃標(biāo)的物2.1煤場(chǎng)位置及面積2.2租賃期限2.3租賃用途2.4租賃費(fèi)用及支付方式2.5租賃保證金及退還條件第三章環(huán)保設(shè)施升級(jí)3.1環(huán)保設(shè)施升級(jí)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.2升級(jí)期限及進(jìn)度要求3.3升級(jí)費(fèi)用及承擔(dān)方式3.4升級(jí)工程驗(yàn)收及移交3.5升級(jí)工程維護(hù)及保養(yǎng)第四章違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任4.2出租方違約責(zé)任4.3第三方違約責(zé)任4.4違約責(zé)任追究程序第五章保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密責(zé)任及義務(wù)5.4違反保密條款的處理第六章合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理第七章合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更后的處理第八章不可抗力8.1不可抗力事件范圍8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件通知及證明第九章合同附件9.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖9.2附件二：環(huán)保設(shè)施升級(jí)方案9.3附件三：其他相關(guān)文件第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理第十一章合同解除及終止后的債務(wù)處理11.1債務(wù)清償11.2債務(wù)轉(zhuǎn)移11.3債務(wù)追償?shù)谑潞贤獬敖K止后的權(quán)利義務(wù)12.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移12.2權(quán)利義務(wù)終止12.3權(quán)利義務(wù)處理第十三章合同解除及終止后的其他事項(xiàng)13.1合同解除及終止后的通知13.2合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決13.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)處理第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就二零二五年度洗煤廠煤場(chǎng)租賃與環(huán)保設(shè)施升級(jí)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在洗煤廠煤場(chǎng)租賃與環(huán)保設(shè)施升級(jí)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.5合同生效及終止條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自[起始日期]至[終止日期]止。如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。1.6合同爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章租賃標(biāo)的物2.1煤場(chǎng)位置及面積煤場(chǎng)位于[煤場(chǎng)位置]，總面積為[煤場(chǎng)面積]平方米。2.2租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.3租賃用途乙方租賃煤場(chǎng)用于[租賃用途]。2.4租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為[租賃費(fèi)用]元/年，支付方式為[支付方式]。2.5租賃保證金及退還條件乙方需支付[保證金金額]元作為租賃保證金，租賃期滿無(wú)違約行為，保證金全額退還。第三章環(huán)保設(shè)施升級(jí)3.1環(huán)保設(shè)施升級(jí)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)[環(huán)保設(shè)施升級(jí)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)]3.2升級(jí)期限及進(jìn)度要求環(huán)保設(shè)施升級(jí)期限為[升級(jí)期限]，具體進(jìn)度要求如下：[升級(jí)進(jìn)度要求]3.3升級(jí)費(fèi)用及承擔(dān)方式環(huán)保設(shè)施升級(jí)費(fèi)用為[升級(jí)費(fèi)用]元，由雙方按[承擔(dān)方式]分擔(dān)。3.4升級(jí)工程驗(yàn)收及移交升級(jí)工程完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方將升級(jí)后的環(huán)保設(shè)施移交給甲方。3.5升級(jí)工程維護(hù)及保養(yǎng)升級(jí)后的環(huán)保設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第四章違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。4.2出租方違約責(zé)任如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。4.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。第五章保密條款5.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]止。5.3保密責(zé)任及義務(wù)雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。5.4違反保密條款的處理違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六章合同解除6.1合同解除條件[合同解除條件]6.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同解除后的債務(wù)及權(quán)利義務(wù)。第七章合同變更7.1合同變更條件[合同變更條件]7.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。7.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第八章不可抗力8.1不可抗力事件范圍本合同所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。8.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3不可抗力事件通知及證明發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料。第九章合同附件9.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖9.2附件二：環(huán)保設(shè)施升級(jí)方案9.3附件三：其他相關(guān)文件第十章合同解除及終止10.1合同解除條件[合同解除條件]10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同解除或終止后的債務(wù)及權(quán)利義務(wù)。第十一章合同解除及終止后的債務(wù)處理11.1債務(wù)清償合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定清償債務(wù)。11.2債務(wù)轉(zhuǎn)移經(jīng)雙方協(xié)商一致，債務(wù)可轉(zhuǎn)移給第三方。11.3債務(wù)追償如一方未履行債務(wù)，另一方有權(quán)追償。第十二章合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)12.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給合同約定的第三方。12.2權(quán)利義務(wù)終止合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.3權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。第十三章合同解除及終止后的其他事項(xiàng)13.1合同解除及終止后的通知合同解除或終止后，雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.2合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決合同解除或終止后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)處理合同解除或終止后，其他未了事項(xiàng)應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則處理。第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。[附件一：租賃場(chǎng)地平面圖][附件二：環(huán)保設(shè)施升級(jí)方案][附件三：其他相關(guān)文件]甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)煤場(chǎng)租賃及環(huán)保設(shè)施升級(jí)項(xiàng)目進(jìn)行決策和管理。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)煤場(chǎng)租賃及環(huán)保設(shè)施升級(jí)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃和升級(jí)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用和環(huán)保設(shè)施升級(jí)方案。1.2甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同期限內(nèi)，如乙方打算出售或轉(zhuǎn)讓煤場(chǎng)租賃權(quán)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。條款內(nèi)容：1.2.1乙方在合同期限內(nèi)如打算出售或轉(zhuǎn)讓煤場(chǎng)租賃權(quán)，應(yīng)通知甲方。1.2.2甲方在接到通知后[通知期限]內(nèi)有權(quán)以同等條件購(gòu)買該租賃權(quán)。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合租賃用途，并承擔(dān)因場(chǎng)地不符合要求而產(chǎn)生的責(zé)任。1.3.2甲方應(yīng)確保環(huán)保設(shè)施升級(jí)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并對(duì)升級(jí)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)煤場(chǎng)租賃及環(huán)保設(shè)施升級(jí)項(xiàng)目進(jìn)行決策和管理。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)煤場(chǎng)租賃及環(huán)保設(shè)施升級(jí)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃和升級(jí)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用和環(huán)保設(shè)施升級(jí)方案。2.2乙方優(yōu)先使用權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同期限內(nèi)，如甲方打算放棄或轉(zhuǎn)讓煤場(chǎng)租賃權(quán)，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。條款內(nèi)容：2.2.1甲方在合同期限內(nèi)如打算放棄或轉(zhuǎn)讓煤場(chǎng)租賃權(quán)，應(yīng)通知乙方。2.2.2乙方在接到通知后[通知期限]內(nèi)有權(quán)以同等條件繼續(xù)使用該租賃權(quán)。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)確保對(duì)煤場(chǎng)租賃及環(huán)保設(shè)施升級(jí)項(xiàng)目的合理使用，并對(duì)使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行。3.1.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。3.2中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方及合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.2.2第三方中介未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：環(huán)保設(shè)施升級(jí)方案3.附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于：租賃合同環(huán)保設(shè)施升級(jí)合同付款憑證驗(yàn)收?qǐng)?bào)告爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃場(chǎng)地。甲方未按時(shí)完成環(huán)保設(shè)施升級(jí)項(xiàng)目。乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地。乙方未按時(shí)完成環(huán)保設(shè)施升級(jí)項(xiàng)目。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方違約行為的發(fā)生。如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密期限、保密責(zé)任等。4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指合同一方在特定條件下，對(duì)合同標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。5.優(yōu)先使用權(quán)：指合同一方在特定條件下，對(duì)合同標(biāo)的物享有優(yōu)先使用的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，確保場(chǎng)地符合約定；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：環(huán)保設(shè)施升級(jí)進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整升級(jí)進(jìn)度，必要時(shí)可要求第三方中介進(jìn)行監(jiān)督。3.問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：環(huán)保設(shè)施升級(jí)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：由第三方中介進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.洗煤廠煤場(chǎng)租賃。2.環(huán)保設(shè)施升級(jí)改造。3.第三方中介參與合同履行監(jiān)督。4.合同違約行為處理。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制。全文完。二零二五年度洗煤廠煤場(chǎng)租賃與環(huán)保設(shè)施升級(jí)合同1本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地位置及面積1.2場(chǎng)地使用年限1.3場(chǎng)地邊界及使用范圍第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用總額2.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式2.3滯納金計(jì)算及繳納第三條約定的使用條件及限制3.1租賃用途3.2環(huán)境保護(hù)要求3.3安全管理制度第四條煤場(chǎng)設(shè)施及環(huán)保設(shè)施升級(jí)要求4.1設(shè)施清單4.2升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.3升級(jí)時(shí)間及進(jìn)度安排第五條環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)及維護(hù)5.1運(yùn)營(yíng)主體5.2維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)施損壞及修復(fù)第六條煤場(chǎng)管理制度6.1管理制度制定6.2管理制度執(zhí)行6.3違規(guī)行為的處理第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3爭(zhēng)議解決方式第八條合同履行及變更8.1合同履行期限8.2合同變更及審批程序8.3合同生效及終止第九條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.2補(bǔ)充協(xié)議9.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)及期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式11.3管轄法院第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同其他約定12.3合同份數(shù)及生效日期第十三條合同簽署及日期13.1簽署方13.2簽署日期13.3合同副本第十四條合同附件14.1附件一：場(chǎng)地使用協(xié)議14.2附件二：環(huán)保設(shè)施升級(jí)協(xié)議14.3附件三：煤場(chǎng)管理制度14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地位置及面積本合同租賃場(chǎng)地位于市區(qū)，占地面積為平方米，具體位置以租賃場(chǎng)地界址為準(zhǔn)。1.2場(chǎng)地使用年限本合同租賃期限為自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)四年。1.3場(chǎng)地邊界及使用范圍租賃場(chǎng)地邊界以合同附件一《場(chǎng)地使用圖》所標(biāo)示范圍為限，租賃方在此范圍內(nèi)進(jìn)行洗煤及環(huán)保設(shè)施升級(jí)相關(guān)活動(dòng)。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用總額本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。2.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式租賃費(fèi)用應(yīng)于每年1月1日前一次性支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.3滯納金計(jì)算及繳納如租賃方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。第三條約定的使用條件及限制3.1租賃用途租賃場(chǎng)地僅用于洗煤廠煤場(chǎng)相關(guān)活動(dòng)，不得用于其他任何非法用途。3.2環(huán)境保護(hù)要求租賃方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保洗煤廠煤場(chǎng)在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.3安全管理制度租賃方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保生產(chǎn)安全，并接受出租方監(jiān)督檢查。第四條煤場(chǎng)設(shè)施及環(huán)保設(shè)施升級(jí)要求4.1設(shè)施清單本合同涉及的煤場(chǎng)設(shè)施及環(huán)保設(shè)施包括：煤場(chǎng)堆場(chǎng)、輸送帶、破碎機(jī)、篩分機(jī)、除塵設(shè)備等。4.2升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及要求租賃方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)煤場(chǎng)設(shè)施及環(huán)保設(shè)施進(jìn)行升級(jí)，確保其性能滿足生產(chǎn)需求。4.3升級(jí)時(shí)間及進(jìn)度安排環(huán)保設(shè)施升級(jí)工作應(yīng)于2025年6月30日前完成，具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件二《環(huán)保設(shè)施升級(jí)進(jìn)度表》。第五條環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)及維護(hù)5.1運(yùn)營(yíng)主體環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)主體為租賃方，租賃方應(yīng)確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3設(shè)施損壞及修復(fù)如環(huán)保設(shè)施出現(xiàn)損壞，租賃方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向出租方報(bào)告，并在5個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)。第六條煤場(chǎng)管理制度6.1管理制度制定租賃方應(yīng)制定完善的煤場(chǎng)管理制度，包括但不限于：安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防安全等。6.2管理制度執(zhí)行租賃方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行管理制度，確保煤場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全、環(huán)保。6.3違規(guī)行為的處理對(duì)違反管理制度的個(gè)人或單位，租賃方應(yīng)根據(jù)情節(jié)輕重給予相應(yīng)處罰。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用；（2）租賃方違反合同約定的使用條件及限制；（3）租賃方違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染；（4）租賃方發(fā)生重大安全事故，嚴(yán)重影響生產(chǎn)。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同履行及變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2028年12月31日合同期滿。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。8.2合同變更及審批程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。8.3合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方違反合同約定或發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，合同終止。第九條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地使用圖、環(huán)保設(shè)施升級(jí)進(jìn)度表、煤場(chǎng)管理制度等，附件與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力附件及補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。12.2合同其他約定本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；如法律規(guī)定與合同約定不一致，以合同約定為準(zhǔn)。12.3合同份數(shù)及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽署及日期13.1簽署方出租方：（名稱）法定代表人：（姓名）租賃方：（名稱）法定代表人：（姓名）13.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：場(chǎng)地使用圖14.2附件二：環(huán)保設(shè)施升級(jí)進(jìn)度表14.3附件三：煤場(chǎng)管理制度14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、環(huán)境保護(hù)、設(shè)備安裝與調(diào)試、資金監(jiān)管等。第二條甲乙方引入第三方時(shí)的額外條款2.1引入程序甲乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并提交第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等相關(guān)材料。2.2引入條件第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足合同要求的服務(wù)質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.3引入費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的配合和支持。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，與甲乙方的其他責(zé)任劃分如下：（1）甲乙方對(duì)合同整體履行承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；（4）因甲乙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙方承擔(dān)。4.2權(quán)利劃分（1）甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙方提出合理的服務(wù)要求。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身原因造成損失時(shí)，甲乙方要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)第三方服務(wù)的重要性、潛在風(fēng)險(xiǎn)及合同金額等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙方原因或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更程序第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙方和第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙方和第三方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備返還、場(chǎng)地清理等。第九條本條款的生效本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置、道路、綠化帶等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地范圍和設(shè)施布局。2.環(huán)保設(shè)施升級(jí)進(jìn)度表要求：明確環(huán)保設(shè)施升級(jí)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期效果、責(zé)任人等。說(shuō)明：用于監(jiān)督環(huán)保設(shè)施升級(jí)工作的進(jìn)度和質(zhì)量。3.煤場(chǎng)管理制度要求：包含安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防安全、設(shè)備維護(hù)等方面的規(guī)章制度。說(shuō)明：用于規(guī)范煤場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理，確保安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)行業(yè)許可等。說(shuō)明：用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。5.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。6.費(fèi)用預(yù)算及結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用、支付方式、結(jié)算時(shí)間等。說(shuō)明：用于規(guī)范費(fèi)用管理和結(jié)算流程。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、管轄法院、訴訟費(fèi)用等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：用于明確合同變更后的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額、賠償方式等。說(shuō)明：用于保障合同雙方的合法權(quán)益。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。甲乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或環(huán)境污染。第三方未按約定提供或完成服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。甲乙方未按約定執(zhí)行環(huán)保設(shè)施升級(jí)要求，造成環(huán)境污染。甲乙方未按約定執(zhí)行煤場(chǎng)管理制度，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)確認(rèn)后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例甲乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。第三方未按約定完成環(huán)保設(shè)施升級(jí)，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)環(huán)境污染、支付罰款等。甲乙方未按約定執(zhí)行煤場(chǎng)管理制度，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于支付醫(yī)療費(fèi)用、賠償受害者損失等。全文完。二零二五年度洗煤廠煤場(chǎng)租賃與環(huán)保設(shè)施升級(jí)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將位于________________的洗煤廠煤場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方在租賃期間對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保設(shè)施升級(jí)，以實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的雙重目標(biāo)。2.2目的本合同的目的如下：（1）明確甲乙雙方在租賃與環(huán)保設(shè)施升級(jí)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)；（2）規(guī)范租賃行為，確保租賃雙方的合法權(quán)益；（3）促進(jìn)環(huán)保設(shè)施升級(jí)，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）洗煤廠：指從事煤炭洗選、加工、銷售等業(yè)務(wù)的場(chǎng)所；（2）煤場(chǎng)：指用于存放煤炭的場(chǎng)地；（3）環(huán)保設(shè)施：指用于防治污染、保護(hù)環(huán)境的各種設(shè)備、設(shè)施和措施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將洗煤廠煤場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金的行為；（2）環(huán)保設(shè)施升級(jí)：指乙方對(duì)煤場(chǎng)現(xiàn)有環(huán)保設(shè)施進(jìn)行改造、更新，提高環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行環(huán)保設(shè)施升級(jí)義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保環(huán)保設(shè)施升級(jí)工作按期完成；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限和租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用洗煤廠煤場(chǎng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行環(huán)保設(shè)施升級(jí)，確保煤場(chǎng)環(huán)保達(dá)標(biāo)；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因環(huán)保設(shè)施升級(jí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，不得擅自改變煤場(chǎng)用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)洗煤廠煤場(chǎng)位于________________。5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行環(huán)保設(shè)施升級(jí)；（2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督環(huán)保設(shè)施升級(jí)工作的進(jìn)度和質(zhì)量；（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將洗煤廠煤場(chǎng)恢復(fù)至原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決遺留問(wèn)題；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將洗煤廠煤場(chǎng)恢復(fù)至原狀。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃洗煤廠煤場(chǎng)期間應(yīng)支付的租金；（2）環(huán)保設(shè)施升級(jí)費(fèi)用：指乙方為提高煤場(chǎng)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)而進(jìn)行的設(shè)施改造、更新等產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）管理費(fèi)用：指甲方為管理洗煤廠煤場(chǎng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月租金；（2）環(huán)保設(shè)施升級(jí)費(fèi)用：乙方應(yīng)于環(huán)保設(shè)施升級(jí)項(xiàng)目啟動(dòng)前，向甲方支付預(yù)付款；（3）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月管理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：每月的____日前；（2）環(huán)保設(shè)施升級(jí)費(fèi)用：環(huán)保設(shè)施升級(jí)項(xiàng)目啟動(dòng)前；（3）管理費(fèi)用：每月的____日前；（4）其他費(fèi)用：合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證；（3）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止提供服務(wù)、收取滯納金等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失；（2）支付乙方因甲方違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，采取其他補(bǔ)救措施。8.2乙方違約（1）賠償甲方因乙方違約而遭受的損失；（2）支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，采取其他補(bǔ)救措施。8.3賠償金額和方式（1）根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度；（2）根據(jù)違約方違約時(shí)的過(guò)錯(cuò)程度；（3）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）洗煤廠煤場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；（3）環(huán)保設(shè)施升級(jí)的技術(shù)信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致洗煤廠煤場(chǎng)設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止煤炭運(yùn)輸；（3）罷工導(dǎo)致洗煤廠停產(chǎn)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)洗煤廠煤場(chǎng)的管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)及使用權(quán)的最終決定權(quán)；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將洗煤廠煤場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在環(huán)保設(shè)施升級(jí)過(guò)程中，對(duì)技術(shù)方案、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)環(huán)保設(shè)施升級(jí)的監(jiān)督和管理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充后的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）環(huán)保設(shè)施升級(jí)過(guò)程中的技術(shù)交流與合作；（2）合同履行過(guò)程中的信息共享與溝通；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況，解決存在的問(wèn)題；（2）相互提供必要的支持和幫助，確保合同順利履行；（3）遵守合同約定，履行各自職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方就洗煤廠煤場(chǎng)租賃與環(huán)保設(shè)施升級(jí)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。除本合同另有約定外，本合同不因任何其他合同或協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________其他相關(guān)方（如有）（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.洗煤廠煤場(chǎng)租賃合同2.環(huán)保設(shè)施升級(jí)方案3.環(huán)保設(shè)施升級(jí)工程預(yù)算4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.相關(guān)環(huán)保審批文件7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)約定支付時(shí)間____天；未履行環(huán)保設(shè)施升級(jí)監(jiān)督義務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時(shí)間內(nèi)提出整改要求。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付環(huán)保設(shè)施升級(jí)費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)約定支付時(shí)間____天；未按約定完成環(huán)保設(shè)施升級(jí)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時(shí)間內(nèi)達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：環(huán)保設(shè)施升級(jí)進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查升級(jí)進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與乙方溝通，要求乙方加快進(jìn)度。2.問(wèn)題：租金支付存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。3.問(wèn)題：環(huán)保設(shè)施升級(jí)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，如乙方拒絕整改或整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無(wú)法履行，應(yīng)協(xié)商解決或依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同所指的第三方，是指在甲乙雙方之外的，為洗煤廠煤場(chǎng)租賃與環(huán)保設(shè)施升級(jí)提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、工程服務(wù)等服務(wù)的單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、工程服務(wù)，確保質(zhì)量達(dá)到合同要求；第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與洗煤廠煤場(chǎng)租賃與環(huán)保設(shè)施升級(jí)的決策過(guò)程。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的安全性、可靠性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，以便進(jìn)行環(huán)保設(shè)施升級(jí)；乙方有權(quán)要求甲方在環(huán)保設(shè)施升級(jí)過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持。2.乙方利益條款：乙方在環(huán)保設(shè)施升級(jí)過(guò)程中，可獲得甲方提供的環(huán)保設(shè)備折舊補(bǔ)貼；乙方在環(huán)保設(shè)施升級(jí)完成后，有權(quán)優(yōu)先獲得甲方提供的洗煤業(yè)務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地和設(shè)施，或未提供必要的技術(shù)支持，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變洗煤廠煤場(chǎng)用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整環(huán)保設(shè)施升級(jí)方案；甲方可對(duì)乙方的環(huán)保設(shè)施升級(jí)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可從環(huán)保設(shè)施升級(jí)中獲得資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的經(jīng)濟(jì)效益；甲方可獲得乙方在環(huán)保設(shè)施升級(jí)過(guò)程中的技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成環(huán)保設(shè)施升級(jí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；若乙方在環(huán)保設(shè)施升級(jí)過(guò)程中存在違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度洗煤廠煤場(chǎng)租賃與環(huán)保設(shè)施升級(jí)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.煤場(chǎng)基本情況2.2.環(huán)保設(shè)施基本情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2.稅費(fèi)承擔(dān)6.租賃用途6.1.煤場(chǎng)用途6.2.環(huán)保設(shè)施用途7.環(huán)保設(shè)施升級(jí)要求7.1.升級(jí)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)7.2.升級(jí)進(jìn)度安排7.3.升級(jí)費(fèi)用承擔(dān)8.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)8.1.出租方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：洗煤廠1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：煤炭1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1.煤場(chǎng)基本情況2.1.1.煤場(chǎng)面積：10000平方米2.1.2.煤場(chǎng)位置：省市區(qū)路號(hào)2.1.3.煤場(chǎng)設(shè)施：堆場(chǎng)、輸送帶、裝卸設(shè)備等2.2.環(huán)保設(shè)施基本情況2.2.1.環(huán)保設(shè)施名稱：粉塵治理設(shè)施2.2.2.環(huán)保設(shè)施型號(hào)：型2.2.3.環(huán)保設(shè)施安裝位置：煤場(chǎng)入口處3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣100萬(wàn)元/年4.2.支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.3.付款時(shí)間：每月1日至5日5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：煤場(chǎng)租賃費(fèi)用、環(huán)保設(shè)施使用費(fèi)用5.2.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃費(fèi)用中已包含增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)6.租賃用途6.1.煤場(chǎng)用途：用于煤炭的儲(chǔ)存、裝卸、運(yùn)輸6.2.環(huán)保設(shè)施用途：用于治理煤場(chǎng)粉塵，降低環(huán)境污染7.環(huán)保設(shè)施升級(jí)要求7.1.升級(jí)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)7.1.1.升級(jí)項(xiàng)目：粉塵治理設(shè)施升級(jí)7.1.2.升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.2.升級(jí)進(jìn)度安排7.2.1.升級(jí)時(shí)間：2025年2月1日至2025年4月30日7.2.2.升級(jí)進(jìn)度：每月完成20%的升級(jí)工作7.3.升級(jí)費(fèi)用承擔(dān)7.3.1.升級(jí)費(fèi)用：人民幣50萬(wàn)元7.3.2.升級(jí)費(fèi)用支付方式：分三期支付，每期支付16.67萬(wàn)元，分別在升級(jí)項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)、中期檢查時(shí)、項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)支付8.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)8.1.出租方責(zé)任8.1.1.保持煤場(chǎng)設(shè)施完好，及時(shí)維修和更換損壞的設(shè)備。8.1.2.確保煤場(chǎng)地面平整，無(wú)積水，保持清潔。8.1.3.定期檢查環(huán)保設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)，確保其正常運(yùn)行。8.2.承租方責(zé)任8.2.1.未經(jīng)出租方同意，不得擅自改動(dòng)煤場(chǎng)設(shè)施。8.2.2.使用過(guò)程中，應(yīng)妥善保管租賃物，防止損壞。8.2.3.定期對(duì)煤場(chǎng)進(jìn)行清掃，保持環(huán)境衛(wèi)生。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2.承租方違反租賃用途，造成環(huán)境污染。9.1.3.承租方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。9.2.2.承租方違反租賃用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.3.承租方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.省市仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方未按約定提供租賃物。11.1.2.承租方嚴(yán)重違反租賃合同，造成出租方重大損失。11.1.3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2.合同解除程序11.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。11.2.2.雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的善后事宜。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿。12.2.2.合同解除。12.2.3.其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于：煤場(chǎng)平面圖環(huán)保設(shè)施技術(shù)參數(shù)租金支付憑證協(xié)議解除合同的通知14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2.1.中介方：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的第三方。1.2.2.技術(shù)顧問(wèn)：提供技術(shù)指導(dǎo)、解決方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的第三方。1.2.3.監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等服務(wù)的第三方。1.2.4.承包方：承擔(dān)部分或全部合同義務(wù)的第三方。2.第