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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)中介機構(gòu)員工培訓與發(fā)展合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.培訓目標與內(nèi)容2.1培訓目標2.2培訓內(nèi)容2.3培訓方式3.培訓時間安排3.1培訓起止時間3.2培訓周期3.3培訓頻率4.培訓師資與教材4.1培訓師資4.2培訓教材4.3教材提供方式5.培訓費用與支付5.1培訓費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間節(jié)點6.培訓考核與評估6.1考核方式6.2評估標準6.3考核結(jié)果應用7.培訓場地與設施7.1培訓場地7.2培訓設施7.3場地與設施使用規(guī)定8.培訓紀律與注意事項8.1培訓紀律8.2注意事項8.3違規(guī)處理9.培訓變更與調(diào)整9.1變更條件9.2調(diào)整方式9.3變更通知10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與期限13.1生效條件13.2合同期限13.3續(xù)約條件14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)名稱:房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.1.2員工姓名:1.2雙方地址1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)地址:省市區(qū)路號1.2.2員工地址:省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)聯(lián)系電話:02156781.3.2員工聯(lián)系電話:13856782.培訓目標與內(nèi)容2.1培訓目標2.1.1提高員工房地產(chǎn)專業(yè)知識水平2.1.2增強員工業(yè)務操作技能2.2培訓內(nèi)容2.2.1房地產(chǎn)法律法規(guī)2.2.2房地產(chǎn)交易流程2.2.3房地產(chǎn)市場營銷策略2.2.4客戶服務技巧2.3培訓方式2.3.1集中授課2.3.2在線學習2.3.3案例分析2.3.4實地考察3.培訓時間安排3.1培訓起止時間3.1.1培訓起始時間:2024年3月1日3.1.2培訓結(jié)束時間:2024年6月30日3.2培訓周期3.2.1培訓周期為3個月3.2.2每周安排2次集中授課3.3培訓頻率3.3.1集中授課時間為每周六上午9:00至下午5:003.3.2在線學習時間根據(jù)員工個人安排進行4.培訓師資與教材4.1培訓師資4.1.1邀請具有豐富房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗的專家擔任授課講師4.1.2邀請公司內(nèi)部優(yōu)秀員工分享工作經(jīng)驗4.2培訓教材4.2.1按照培訓內(nèi)容準備相應的教材4.2.2教材內(nèi)容應包括相關(guān)法律法規(guī)、業(yè)務流程、市場營銷策略等4.2.3教材提供方式為紙質(zhì)版和電子版5.培訓費用與支付5.1培訓費用總額5.1.1培訓費用總額為人民幣10,000元5.2費用支付方式5.2.1培訓費用由房地產(chǎn)中介機構(gòu)承擔5.2.2員工需提前向公司提交培訓費用支付申請5.3付款時間節(jié)點5.3.1培訓開始前一個月內(nèi)支付50%的培訓費用5.3.2培訓結(jié)束后一個月內(nèi)支付剩余50%的培訓費用6.培訓考核與評估6.1考核方式6.1.1采用筆試和實操相結(jié)合的考核方式6.1.2筆試成績占考核總成績的40%6.1.3實操成績占考核總成績的60%6.2評估標準6.2.1筆試評估標準:根據(jù)題目難度設定不同分值,滿分100分6.2.2實操評估標準:根據(jù)實際操作完成情況設定不同分值,滿分100分6.3考核結(jié)果應用6.3.1考核合格者可獲得培訓證書6.3.2考核不合格者可重新參加培訓,直至合格7.培訓場地與設施7.1培訓場地7.1.1培訓場地為公司內(nèi)部會議室7.1.2培訓場地需滿足培訓需求,包括投影儀、音響設備等7.2培訓設施7.2.1培訓設施包括桌椅、白板、筆記本等7.2.2培訓設施需保持整潔、完好,便于員工使用7.3場地與設施使用規(guī)定7.3.1員工需愛護場地與設施,不得損壞7.3.2培訓結(jié)束后,員工需將場地與設施恢復原狀8.培訓紀律與注意事項8.1培訓紀律8.1.1員工應準時參加培訓,不得無故缺席8.1.2培訓期間,員工需保持手機靜音,不得影響其他學員8.1.3培訓期間,員工需遵守課堂紀律,尊重講師和同學8.2注意事項8.2.2培訓期間,員工需遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度8.2.3培訓期間,員工需保持培訓場地的整潔,不得隨意丟棄垃圾9.培訓變更與調(diào)整9.1變更條件9.1.1因不可抗力因素導致培訓無法按計劃進行時,可進行培訓變更9.1.2因培訓內(nèi)容需調(diào)整或補充時,可進行培訓調(diào)整9.2調(diào)整方式9.2.1培訓時間、地點、內(nèi)容等變更或調(diào)整,需提前通知所有參訓員工9.2.2變更或調(diào)整后的培訓計劃應得到雙方同意9.3變更通知9.3.1培訓變更或調(diào)整通知應以書面形式發(fā)送給員工9.3.2變更通知應在變更或調(diào)整前至少一周內(nèi)送達10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1員工嚴重違反培訓紀律,經(jīng)警告無效10.1.2培訓期間,員工出現(xiàn)重大違紀行為10.2終止條件10.2.1培訓目標實現(xiàn),雙方同意終止培訓10.2.2培訓過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題,經(jīng)協(xié)商無法解決10.3解除與終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致,簽署解除或終止培訓合同10.3.2解除或終止培訓合同后,雙方需進行財務結(jié)算11.違約責任11.1違約情形11.1.1培訓機構(gòu)未按約定提供培訓服務11.1.2員工未按約定參加培訓11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任11.2.2違約方應支付違約金,違約金金額為培訓費用的一定比例11.3違約賠償11.3.1違約方需賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失11.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成,可提交仲裁機構(gòu)仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會12.2.2仲裁機構(gòu)應遵循公平、公正、公開的原則12.3爭議解決程序12.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請12.3.2仲裁機構(gòu)應在收到仲裁申請后60日內(nèi)做出仲裁裁決13.合同生效與期限13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同,并經(jīng)雙方代表簽字蓋章13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同期限13.2.1本合同期限為3年13.2.2合同期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽合同13.3續(xù)約條件13.3.1續(xù)約前,雙方應重新協(xié)商培訓目標和內(nèi)容13.3.2續(xù)約條件應符合雙方利益,并經(jīng)雙方代表簽字蓋章14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中,因特定目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方主體,包括但不限于培訓機構(gòu)、認證機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方介入應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致,并在本合同中明確約定。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定,包括但不限于:15.2.1.1第三方因提供的服務或產(chǎn)品不符合約定標準而造成的損失;15.2.1.2第三方在履行職責過程中因疏忽或故意造成的損失;15.2.1.3第三方因違反法律法規(guī)或合同約定而應承擔的責任。15.3第三方責權(quán)利界定15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定,獨立開展相關(guān)服務或提供相關(guān)產(chǎn)品;15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方的義務15.3.2.1第三方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務或產(chǎn)品;15.3.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定,不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定,第三方對甲方和乙方的權(quán)利義務僅限于本合同范圍;15.3.3.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時,應通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可按本合同約定的爭議解決方式處理。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和條件;16.1.1.2第三方介入符合本合同的目標和內(nèi)容;16.1.1.3第三方介入不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前,甲方和乙方應協(xié)商確定第三方的具體職責和權(quán)利義務;16.2.2第三方介入后,甲方和乙方應與第三方保持密切溝通,確保第三方履行職責;16.2.3第三方介入期間,甲方和乙方應按照本合同約定,向第三方提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方介入的變更與終止17.1第三方介入的變更17.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致;17.1.2第三方介入的變更應在本合同中明確約定,包括變更內(nèi)容、變更時間等。17.2第三方介入的終止17.2.1第三方介入的終止條件:17.2.1.1本合同終止;17.2.1.2第三方完成約定的服務或提供的產(chǎn)品;17.2.1.3第三方介入期間出現(xiàn)不可抗力因素;17.2.1.4第三方介入不符合本合同約定,經(jīng)協(xié)商無法解決。17.3第三方介入的結(jié)算17.3.1第三方介入的結(jié)算應在本合同中明確約定,包括結(jié)算方式、結(jié)算時間等;17.3.2第三方介入的結(jié)算應在第三方完成服務或提供產(chǎn)品后進行;17.3.3第三方介入的結(jié)算結(jié)果應經(jīng)甲方和乙方確認。18.第三方介入的風險承擔18.1第三方介入的風險承擔應在本合同中明確約定,包括:18.1.1甲方和乙方各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的風險;18.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失,應承擔相應的責任;18.1.3甲方和乙方應共同承擔因第三方介入產(chǎn)生的不可抗力風險。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:培訓計劃詳細要求:包含培訓目標、內(nèi)容、時間安排、師資力量、教材清單等。說明:培訓計劃應作為合同附件,用于指導培訓的執(zhí)行。2.附件二:培訓師資簡歷詳細要求:包括師資姓名、職稱、教學經(jīng)驗、培訓課程等。說明:師資簡歷應作為附件,確保培訓質(zhì)量。3.附件三:培訓教材清單詳細要求:列出所有培訓教材的名稱、作者、出版社等信息。說明:教材清單應作為附件,確保培訓內(nèi)容的規(guī)范性。4.附件四:培訓費用明細詳細要求:列出培訓費用的構(gòu)成、支付方式、時間節(jié)點等。說明:費用明細應作為附件,確保培訓費用的透明度。5.附件五:培訓考核標準詳細要求:包括考核方式、評估標準、考核結(jié)果應用等。說明:考核標準應作為附件,確??己说墓浴?.附件六:培訓場地設施清單詳細要求:列出培訓場地的地址、設施、使用規(guī)定等。說明:場地設施清單應作為附件,確保培訓場地的適宜性。7.附件七:第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:包括第三方介入的條件、程序、責權(quán)利、風險承擔等。說明:第三方介入?yún)f(xié)議應作為附件,明確第三方介入的細節(jié)。8.附件八:違約責任認定標準詳細要求:列出各種違約行為及相應的責任認定標準。說明:違約責任認定標準應作為附件,確保違約行為的明確性。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方未按約定支付培訓費用責任認定標準:甲方應支付違約金,違約金金額為未支付費用的一定比例。示例說明:若甲方應支付培訓費用5,000元,但逾期未支付,則應支付違約金500元。2.違約行為:乙方未按約定提供培訓場地責任認定標準:乙方應支付違約金,違約金金額為培訓費用的一定比例。示例說明:若培訓費用為10,000元,因乙方未提供培訓場地導致培訓延期,則乙方應支付違約金1,000元。3.違約行為:第三方未按約定提供培訓服務責任認定標準:第三方應承擔相應的違約責任,賠償甲方和乙方的損失。示例說明:若第三方提供的培訓服務不符合約定標準,導致甲方和乙方遭受損失,則第三方應賠償損失金額。4.違約行為:員工未按約定參加培訓責任認定標準:員工應承擔相應的責任,包括但不限于支付違約金、重新參加培訓等。示例說明:若員工未按約定參加培訓,則應支付違約金,并重新參加培訓。全文完。二零二四版房地產(chǎn)中介機構(gòu)員工培訓與發(fā)展合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1中介機構(gòu)信息2.2培訓與發(fā)展機構(gòu)信息2.3培訓對象信息3.培訓目的與目標3.1培訓目的3.2培訓目標4.培訓內(nèi)容4.1基礎知識培訓4.2實務技能培訓4.3職業(yè)素養(yǎng)培訓5.培訓方式與方法5.1面授培訓5.2網(wǎng)絡培訓5.3案例分析5.4實踐操作6.培訓時間安排6.1培訓開始時間6.2培訓結(jié)束時間6.3培訓周期7.培訓師資7.1師資來源7.2師資資格7.3師資培訓8.培訓費用8.1費用承擔方8.2費用金額8.3付款方式9.培訓考核與評估9.1考核方式9.2評估標準9.3證書頒發(fā)10.培訓成果轉(zhuǎn)化與應用10.1成果轉(zhuǎn)化10.2應用實施11.合同期限與續(xù)約11.1合同期限11.2續(xù)約條件12.違約責任與賠償12.1違約情形12.2賠償標準13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1“中介機構(gòu)”指在本合同中提供房地產(chǎn)中介服務的機構(gòu)。1.1.2“培訓與發(fā)展機構(gòu)”指在本合同中提供房地產(chǎn)中介機構(gòu)員工培訓與發(fā)展的機構(gòu)。1.1.3“培訓對象”指中介機構(gòu)選派的參與培訓的員工。1.2解釋1.2.1“基礎知識培訓”指房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)、市場分析、客戶服務等基礎知識的培訓。1.2.2“實務技能培訓”指實際操作技能、談判技巧、合同簽訂等實務技能的培訓。1.2.3“職業(yè)素養(yǎng)培訓”指職業(yè)道德、團隊協(xié)作、溝通能力等職業(yè)素養(yǎng)的培訓。2.合同雙方信息2.1中介機構(gòu)信息2.1.1名稱:________________2.1.2法定代表人:________________2.1.3聯(lián)系地址:________________2.1.4聯(lián)系電話:________________2.2培訓與發(fā)展機構(gòu)信息2.2.1名稱:________________2.2.2法定代表人:________________2.2.3聯(lián)系地址:________________2.2.4聯(lián)系電話:________________2.3培訓對象信息2.3.1培訓對象名單2.3.2培訓對象職位2.3.3培訓對象入職時間3.培訓目的與目標3.1培訓目的3.1.1提高培訓對象的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務能力。3.1.2增強培訓對象的團隊協(xié)作和溝通能力。3.1.3提升中介機構(gòu)整體服務水平和市場競爭力。3.2培訓目標3.2.1培訓對象在培訓結(jié)束后,掌握必要的房地產(chǎn)基礎知識。3.2.2培訓對象在培訓結(jié)束后,具備一定的實務操作技能。3.2.3培訓對象在培訓結(jié)束后,提升職業(yè)素養(yǎng)和團隊協(xié)作能力。4.培訓內(nèi)容4.1基礎知識培訓4.1.1房地產(chǎn)法律法規(guī)4.1.2房地產(chǎn)市場分析4.1.3客戶服務4.2實務技能培訓4.2.1房地產(chǎn)交易流程4.2.2談判技巧4.2.3合同簽訂4.3職業(yè)素養(yǎng)培訓4.3.1職業(yè)道德4.3.2團隊協(xié)作4.3.3溝通能力5.培訓方式與方法5.1面授培訓5.1.1邀請專家授課5.1.2分組討論5.1.3案例分析5.2網(wǎng)絡培訓5.2.1在線課程學習5.2.2線上交流5.2.3網(wǎng)絡測試5.3案例分析5.3.1實際案例分析5.3.2案例研討5.3.3案例反思5.4實踐操作5.4.1實地考察5.4.2模擬操作5.4.3實踐考核6.培訓時間安排6.1培訓開始時間:____年____月____日6.2培訓結(jié)束時間:____年____月____日6.3培訓周期:____個月7.培訓師資7.1師資來源7.1.1邀請行業(yè)專家7.1.2機構(gòu)內(nèi)部講師7.1.3外部培訓機構(gòu)講師7.2師資資格7.2.1具備相關(guān)行業(yè)背景和經(jīng)驗7.2.2持有相關(guān)資格證書7.3師資培訓7.3.1定期組織師資培訓7.3.2提供教學資源和支持7.3.3跟蹤師資教學效果8.培訓費用8.1費用承擔方8.1.1中介機構(gòu)承擔培訓費用總額的____%8.1.2培訓與發(fā)展機構(gòu)承擔培訓費用總額的____%8.2費用金額8.2.1培訓費用總額為人民幣____元整8.2.2分攤至每位培訓對象的費用為人民幣____元整8.3付款方式8.3.1付款期限:自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)8.3.2付款方式:____(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)8.3.3付款賬戶信息:____(如銀行賬戶名稱、賬號等)9.培訓考核與評估9.1考核方式9.1.1閉卷考試9.1.2開卷考試9.1.3實際操作考核9.2評估標準9.2.1考核成績占比:基礎知識____%,實務技能____%,職業(yè)素養(yǎng)____%9.2.2考核合格分數(shù)線:____分9.3證書頒發(fā)9.3.1對考核合格者頒發(fā)培訓證書9.3.2證書內(nèi)容:培訓時間、培訓內(nèi)容、考核成績等10.培訓成果轉(zhuǎn)化與應用10.1成果轉(zhuǎn)化10.1.1培訓結(jié)束后,培訓對象需將所學知識應用于實際工作中10.1.2中介機構(gòu)定期對培訓成果進行跟蹤和評估10.2應用實施10.2.1培訓對象需在培訓結(jié)束后____個月內(nèi)提交應用實施報告10.2.2報告內(nèi)容:所學知識應用情況、改進措施、效果評估等11.合同期限與續(xù)約11.1合同期限11.1.1本合同期限為____年11.1.2合同期滿前____個月,雙方可協(xié)商續(xù)約11.2續(xù)約條件11.2.1培訓與發(fā)展機構(gòu)具備持續(xù)提供優(yōu)質(zhì)培訓服務的能力11.2.2中介機構(gòu)滿意培訓效果,并愿意繼續(xù)合作12.違約責任與賠償12.1違約情形12.1.1培訓與發(fā)展機構(gòu)未按約定提供培訓服務12.1.2中介機構(gòu)未按約定支付培訓費用12.1.3雙方約定的其他違約情形12.2賠償標準12.2.1違約方應承擔違約責任,向守約方支付違約金12.2.2違約金金額為培訓費用總額的____%12.2.3違約金支付期限:自違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2發(fā)生不可抗力事件13.1.3違約方嚴重違約13.2終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致13.2.3發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方協(xié)商解決14.1.2仲裁14.1.3訴訟14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2爭議解決地:____(如北京、上海等)第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同中,除中介機構(gòu)、培訓與發(fā)展機構(gòu)及培訓對象之外的任何個人或機構(gòu),包括但不限于技術(shù)服務提供者、場地提供者、課程開發(fā)機構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1.1提高培訓質(zhì)量與效率2.1.2滿足特定培訓需求2.1.3優(yōu)化資源配置3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的設定:3.1.1第三方責任限額由中介機構(gòu)與培訓與發(fā)展機構(gòu)共同商定。3.1.2第三方責任限額最高不超過合同總金額的____%。3.1.3第三方責任限額的具體數(shù)額應在合同中明確。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的責任:4.1.1第三方應按照合同約定,提供符合要求的培訓服務或產(chǎn)品。4.1.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。4.1.3第三方應承擔因其自身原因?qū)е碌倪`約責任。4.2第三方的權(quán)利:4.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。4.2.2第三方有權(quán)要求中介機構(gòu)和培訓與發(fā)展機構(gòu)提供必要的協(xié)助和配合。4.2.3第三方有權(quán)要求中介機構(gòu)和培訓與發(fā)展機構(gòu)履行合同約定的義務。4.3第三方的義務:4.3.1第三方應遵守合同約定,確保培訓服務或產(chǎn)品的質(zhì)量。4.3.2第三方應配合中介機構(gòu)和培訓與發(fā)展機構(gòu)進行培訓效果的評估。4.3.3第三方應按照合同約定,提供相關(guān)資料和證明。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1中介機構(gòu)與培訓與發(fā)展機構(gòu)作為合同主體,對第三方的行為承擔連帶責任。5.2第三方與培訓對象之間不存在直接的合同關(guān)系,培訓對象對第三方的行為不承擔任何責任。5.3中介機構(gòu)與培訓與發(fā)展機構(gòu)應對第三方的行為進行監(jiān)督,確保其符合合同要求。6.第三方介入的合同條款6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。6.1.2第三方提供的服務或產(chǎn)品內(nèi)容、質(zhì)量標準、交付時間等。6.1.3第三方的責任限額、違約責任等。6.1.4中介機構(gòu)與培訓與發(fā)展機構(gòu)對第三方的監(jiān)督責任。7.第三方介入的審批流程7.1中介機構(gòu)與培訓與發(fā)展機構(gòu)應共同商定第三方介入的審批流程。7.2
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