2025年度生態(tài)旅游區(qū)租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)旅游區(qū)租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景與目的1.3租賃區(qū)域范圍及邊界1.4租賃期限及租金1.5租賃用途及限制1.6租賃設(shè)施及設(shè)備1.7租賃保證金及退還1.8費(fèi)用支付方式及時(shí)間1.9生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)責(zé)任1.10營(yíng)業(yè)許可與安全管理1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同解除條件及程序1.13合同生效及變更1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話1.1.2承租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話1.1.3合同簽訂日期第二條合同簽訂背景與目的2.1出租方愿意將位于______的生態(tài)旅游區(qū)租賃給承租方使用。2.2承租方有意租賃該生態(tài)旅游區(qū)，用于開展生態(tài)旅游相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條租賃區(qū)域范圍及邊界3.1租賃區(qū)域?yàn)開_____平方公里，具體邊界以雙方共同確認(rèn)的地圖為準(zhǔn)。3.2租賃區(qū)域內(nèi)的自然資源、景觀及設(shè)施均屬出租方所有。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。4.2租金總額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，分______期支付。第五條租賃用途及限制5.1承租方租賃該生態(tài)旅游區(qū)用于生態(tài)旅游、休閑度假等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2承租方不得在該區(qū)域內(nèi)從事與生態(tài)旅游無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3承租方不得破壞租賃區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變租賃區(qū)域內(nèi)的自然資源。第六條租賃設(shè)施及設(shè)備6.1出租方負(fù)責(zé)提供租賃區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、水電、通訊等。6.2出租方保證所提供的設(shè)施及設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。6.3承租方在使用過程中，應(yīng)妥善保管設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或破壞。第七條租賃保證金及退還7.1承租方需向出租方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。7.2租賃期滿或合同解除后，如無(wú)違約情況，出租方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。第八條費(fèi)用支付方式及時(shí)間8.1承租方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在每期租金到期前______個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付。8.2若承租方未按期支付租金，出租方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。8.3除租金外，承租方還應(yīng)承擔(dān)因租賃區(qū)域使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九條生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和政策。9.2承租方應(yīng)制定并實(shí)施生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)措施，確保租賃區(qū)域的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。9.3承租方應(yīng)定期向出租方提交生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)報(bào)告，包括但不限于資源利用、污染排放等情況。第十條營(yíng)業(yè)許可與安全管理10.1承租方在開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)依法取得必要的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)許可證。10.2承租方應(yīng)建立健全安全管理規(guī)章制度，確保游客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。10.3承租方應(yīng)對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十二條合同解除條件及程序12.1.1承租方嚴(yán)重違反合同約定，損害出租方權(quán)益；12.1.2承租方未按期支付租金達(dá)______期；12.1.3出租方因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合同。12.2.1出租方未按合同約定提供租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；12.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害承租方權(quán)益。12.3合同解除程序：12.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；12.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的善后事宜。第十三條合同生效及變更13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于租賃區(qū)域圖、設(shè)施設(shè)備清單、生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)措施等。14.2合同履行過程中，如需增加或修改附件內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同中“第三方”指非合同雙方的其他法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)保障等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。2.3第三方介入的具體條款應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第三條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙雙方有權(quán)利選擇是否引入第三方介入，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。3.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)違反本合同的約定，并保證第三方的行為符合法律法規(guī)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。4.3若第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。5.2第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)游客或其他第三方負(fù)責(zé)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е掠慰突蚱渌谌绞軗p，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的合同解除6.1若第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。6.2解除合作協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止介入本合同的相關(guān)工作，并退還已收取的費(fèi)用。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2若第三方介入的費(fèi)用超出約定，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同過程中，對(duì)甲乙雙方提供的合同信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方協(xié)議的沖突10.1若本合同與第三方協(xié)議的內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.2本合同未約定的內(nèi)容，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃區(qū)域圖要求：精確標(biāo)注租賃區(qū)域邊界、設(shè)施分布、自然景觀等。說(shuō)明：為明確租賃區(qū)域范圍和設(shè)施分布，便于雙方管理和使用。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：為保障租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全使用，明確雙方責(zé)任。3.生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)措施要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃區(qū)域內(nèi)的生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)措施，包括但不限于植被保護(hù)、水資源管理、廢棄物處理等。說(shuō)明：為保護(hù)租賃區(qū)域的生態(tài)環(huán)境，確?？沙掷m(xù)發(fā)展。4.營(yíng)業(yè)許可及相關(guān)文件要求：提供承租方依法取得的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等文件。說(shuō)明：為確認(rèn)承租方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，保障游客權(quán)益。5.安全管理規(guī)章制度要求：制定并實(shí)施安全管理規(guī)章制度，包括但不限于消防安全、食品安全、游客管理等。說(shuō)明：為保障游客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高安全管理水平。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：為明確第三方介入的具體事項(xiàng)，保障各方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障各方權(quán)益。8.合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于租金支付、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、生態(tài)保護(hù)等。說(shuō)明：為監(jiān)督合同履行情況，便于雙方后續(xù)溝通和協(xié)商。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日租金的____%計(jì)算滯納金，超過______日未支付，出租方有權(quán)解除合同。示例：若租金為人民幣10萬(wàn)元，每日滯納金為1000元，超過30日未支付，出租方有權(quán)解除合同。2.違約行為：未履行生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)受損程度，賠償出租方相應(yīng)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若因承租方原因?qū)е伦赓U區(qū)域內(nèi)的植被受損，承租方需賠償人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。3.違約行為：未按約定使用租賃區(qū)域責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失，賠償出租方相應(yīng)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若承租方擅自改變租賃區(qū)域用途，導(dǎo)致出租方損失人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。4.違約行為：未按約定維護(hù)設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，賠償出租方維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若承租方未及時(shí)維修損壞的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致出租方損失人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露程度，賠償對(duì)方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若承租方泄露出租方的商業(yè)秘密，賠償人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。全文完。2025年度生態(tài)旅游區(qū)租賃合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期限5.合同目的二、租賃區(qū)域1.租賃區(qū)域范圍2.地理位置描述3.土地性質(zhì)及使用權(quán)4.租賃區(qū)域現(xiàn)狀三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額及調(diào)整機(jī)制4.其他費(fèi)用及支付四、租賃用途1.生態(tài)旅游區(qū)定義2.允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)監(jiān)管五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)六、租賃區(qū)域維護(hù)與管理1.租賃區(qū)域維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)恢復(fù)3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理4.安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理七、合作共贏機(jī)制1.合作共贏原則2.合作共贏項(xiàng)目3.合作共贏收益分配4.合作共贏風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)八、違約責(zé)任1.違約情形定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同附件1.租賃區(qū)域平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)文件3.其他附件十二、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同生效日期十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)確認(rèn)十四、其他約定1.合同附件效力2.合同未盡事宜3.合同解釋4.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度生態(tài)旅游區(qū)租賃合作協(xié)議2.合同簽訂雙方：出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于生態(tài)旅游區(qū)的租賃合作關(guān)系，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.合同簽訂依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、租賃區(qū)域1.租賃區(qū)域范圍：[詳細(xì)描述租賃區(qū)域范圍]2.地理位置描述：[詳細(xì)描述租賃區(qū)域的地理位置]3.土地性質(zhì)及使用權(quán)：[詳細(xì)說(shuō)明土地性質(zhì)和使用權(quán)歸屬]4.租賃區(qū)域現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述租賃區(qū)域現(xiàn)狀及現(xiàn)有設(shè)施]三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：如前所述，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租金支付方式：[詳細(xì)說(shuō)明租金支付方式，如月付、季付等]3.租金金額及調(diào)整機(jī)制：[詳細(xì)說(shuō)明租金金額及可能的調(diào)整機(jī)制]4.其他費(fèi)用及支付：[詳細(xì)說(shuō)明其他相關(guān)費(fèi)用及其支付方式]四、租賃用途1.生態(tài)旅游區(qū)定義：[詳細(xì)定義生態(tài)旅游區(qū)的范圍和特點(diǎn)]2.允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：[詳細(xì)列出允許在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)]3.禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：[詳細(xì)列出禁止在生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)]4.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)監(jiān)管：[詳細(xì)說(shuō)明租賃方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的監(jiān)管責(zé)任]五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：使用租賃區(qū)域進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獲得租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備使用權(quán)利享受合同約定的合作共贏機(jī)制2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用維護(hù)租賃區(qū)域的生態(tài)平衡和環(huán)境衛(wèi)生遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.出租方權(quán)利：收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用監(jiān)督租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)保障租賃區(qū)域的生態(tài)安全和合法權(quán)益4.出租方義務(wù)：提供符合約定的租賃區(qū)域維護(hù)租賃區(qū)域的生態(tài)平衡和環(huán)境衛(wèi)生提供必要的設(shè)施設(shè)備和技術(shù)支持六、租賃區(qū)域維護(hù)與管理1.租賃區(qū)域維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)說(shuō)明租賃區(qū)域的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)]2.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)恢復(fù)：[詳細(xì)說(shuō)明環(huán)境保護(hù)和生態(tài)恢復(fù)的措施]3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理：[詳細(xì)說(shuō)明設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理責(zé)任]4.安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理：[詳細(xì)說(shuō)明安全生產(chǎn)和應(yīng)急管理的措施]七、合作共贏機(jī)制1.合作共贏原則：[詳細(xì)說(shuō)明合作共贏的原則]2.合作共贏項(xiàng)目：[詳細(xì)說(shuō)明合作共贏的具體項(xiàng)目]3.合作共贏收益分配：[詳細(xì)說(shuō)明收益分配的比例和方式]4.合作共贏風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：[詳細(xì)說(shuō)明風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的責(zé)任和方式]八、違約責(zé)任1.違約情形定義：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用違反租賃區(qū)域使用規(guī)定未能履行環(huán)境保護(hù)和生態(tài)恢復(fù)義務(wù)違反安全生產(chǎn)規(guī)定2.違約責(zé)任承擔(dān)：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金違反規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：損壞租賃區(qū)域或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償實(shí)際損失因違約造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.違約爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除情形2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同約定的終止情形3.合同解除與終止程序：雙方應(yīng)提前通知對(duì)方清理租賃區(qū)域，返還設(shè)施設(shè)備4.合同解除與終止后的處理：清理遺留問題約定后續(xù)合作事宜十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的具體程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]十一、合同附件1.租賃區(qū)域平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)文件3.其他附件十二、合同生效與修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同修改程序：雙方協(xié)商一致簽訂書面修改協(xié)議3.合同生效日期：雙方簽字蓋章之日起4.合同修改生效日期：雙方約定十三、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知電子郵件2.送達(dá)地址：[雙方約定的送達(dá)地址]3.送達(dá)時(shí)間：[詳細(xì)說(shuō)明送達(dá)時(shí)間]4.送達(dá)確認(rèn)：[詳細(xì)說(shuō)明送達(dá)確認(rèn)的方式]十四、其他約定1.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力2.合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決3.合同解釋：合同內(nèi)容如有歧義，按有利于合同目的解釋4.合同簽署日期：[雙方簽署日期]出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在租賃合作中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。內(nèi)容：甲方對(duì)本合同的執(zhí)行享有最終決策權(quán)，包括租賃區(qū)域的使用規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的調(diào)整等。2.甲方管理責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)租賃區(qū)域的管理責(zé)任，確保其符合生態(tài)旅游區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的日常管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.甲方環(huán)境保護(hù)條款說(shuō)明：本條款強(qiáng)調(diào)甲方在環(huán)境保護(hù)方面的責(zé)任，確保租賃區(qū)域的生態(tài)平衡。內(nèi)容：甲方應(yīng)采取有效措施，防止污染和破壞生態(tài)環(huán)境，并定期進(jìn)行生態(tài)監(jiān)測(cè)。4.甲方收益分配條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在合作收益中的分配比例，確保其合理收益。內(nèi)容：甲方根據(jù)租賃區(qū)域的使用情況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，享有一定的收益分配比例。5.甲方退出機(jī)制條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在特定情況下退出合作的權(quán)利和程序。內(nèi)容：若甲方因故需退出合作，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和合同解除。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在租賃合作中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。內(nèi)容：乙方對(duì)本合同的執(zhí)行享有最終決策權(quán)，包括租賃區(qū)域的使用規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的調(diào)整等。2.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款說(shuō)明：本條款保障乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)自主權(quán)，確保其經(jīng)營(yíng)策略的實(shí)施。內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格策略等。3.乙方設(shè)施設(shè)備更新條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新和維護(hù)。內(nèi)容：乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方收益保障條款說(shuō)明：本條款保障乙方在合作收益中的權(quán)益，確保其獲得合理的回報(bào)。內(nèi)容：乙方根據(jù)租賃區(qū)域的使用情況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，享有一定的收益分配比例。5.乙方退出機(jī)制條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在特定情況下退出合作的權(quán)利和程序。內(nèi)容：若乙方因故需退出合作，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和合同解除。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其在合作中的公正性和專業(yè)性。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同執(zhí)行過程中的咨詢服務(wù)，并監(jiān)督合同的履行。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付方式。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)，支付方式為按服務(wù)項(xiàng)目支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)對(duì)合作過程中獲取的敏感信息的保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合作過程中的責(zé)任，確保其履行職責(zé)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合作過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。內(nèi)容：雙方與中介機(jī)構(gòu)之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃區(qū)域平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)文件3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方及乙方授權(quán)代表身份證明7.合同簽訂雙方簽字蓋章頁(yè)8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用違反租賃區(qū)域使用規(guī)定未能履行環(huán)境保護(hù)和生態(tài)恢復(fù)義務(wù)違反安全生產(chǎn)規(guī)定未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：通過雙方協(xié)商或第三方中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)通過合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法和程序。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指通過法院審理解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與生態(tài)保護(hù)發(fā)生沖突。解決辦法：制定詳細(xì)的生態(tài)保護(hù)措施，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與生態(tài)保護(hù)相協(xié)調(diào)。2.問題：租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)不到位。解決辦法：建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，定期進(jìn)行檢修和維護(hù)。3.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過協(xié)商、仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)旅游區(qū)租賃合作2.生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)管理3.生態(tài)旅游區(qū)環(huán)境保護(hù)4.生態(tài)旅游區(qū)安全生產(chǎn)5.生態(tài)旅游區(qū)合同履行與爭(zhēng)議解決全文完。2025年度生態(tài)旅游區(qū)租賃合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)生態(tài)旅游業(yè)的快速發(fā)展，甲方為了進(jìn)一步拓展生態(tài)旅游業(yè)務(wù)，提高旅游服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)雙方共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方實(shí)際情況，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）生態(tài)旅游：指在自然生態(tài)環(huán)境中，以欣賞自然景觀、體驗(yàn)生態(tài)文化、開展休閑度假等活動(dòng)為主要內(nèi)容的旅游活動(dòng)。（2）租賃期限：指甲方將生態(tài)旅游區(qū)租賃給乙方使用的時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）生態(tài)旅游區(qū)：指甲方擁有的具有生態(tài)旅游資源的區(qū)域。（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定對(duì)生態(tài)旅游區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的終止條件下，提前終止本協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)使用生態(tài)旅游區(qū)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)生態(tài)旅游區(qū)進(jìn)行合理利用，不得損害生態(tài)環(huán)境。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的生態(tài)旅游區(qū)地址為：_________。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)生態(tài)旅游區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按時(shí)向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）乙方違反本協(xié)議約定，損害生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)向甲方提交租賃期滿通知書。（2）甲方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知乙方。（3）乙方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知甲方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將生態(tài)旅游區(qū)恢復(fù)原狀，并返還甲方。（2）甲方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（3）乙方解除本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)支付租金。（2）管理費(fèi)：乙方需按照本協(xié)議約定的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付生態(tài)旅游區(qū)的日常管理費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)：乙方需按照本協(xié)議約定的維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付生態(tài)旅游區(qū)的日常維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間內(nèi)，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每季度末的____日前支付當(dāng)季的管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬無(wú)誤。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供生態(tài)旅游區(qū)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按照本協(xié)議約定收取費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。（2）乙方在租賃期間，違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)旅游區(qū)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付。（2）賠償金額：乙方造成生態(tài)旅游區(qū)環(huán)境破壞，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金額。（3）賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方要求的方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，雙方應(yīng)保守本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生態(tài)旅游區(qū)的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得將生態(tài)旅游區(qū)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生態(tài)旅游區(qū)的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對(duì)生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行更新、改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行生態(tài)旅游區(qū)的管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本協(xié)議的任何條款進(jìn)行修改。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)地理位置圖及設(shè)施設(shè)備清單2.租賃面積及邊界示意圖3.生態(tài)旅游區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)定4.生態(tài)旅游區(qū)管理細(xì)則5.租金及費(fèi)用支付明細(xì)表6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供生態(tài)旅游區(qū)或提供不符合約定的生態(tài)旅游區(qū)，認(rèn)定為違約。未按約定收取租金，認(rèn)定為違約。未按約定進(jìn)行生態(tài)旅游區(qū)的維護(hù)和管理，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定為違約。在租賃期間，違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，