2025年度教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)規(guī)范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)規(guī)范合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有可用于教育培訓(xùn)的場(chǎng)地，乙方需要進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）教育培訓(xùn)場(chǎng)地：指甲方提供給乙方使用的，具備教育培訓(xùn)條件的場(chǎng)所，包括教室、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室等。2）租賃期限：指乙方租賃甲方教育培訓(xùn)場(chǎng)地的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，支付租金，使用甲方教育培訓(xùn)場(chǎng)地的行為。2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定，對(duì)教育培訓(xùn)場(chǎng)地進(jìn)行使用、管理和維護(hù)的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)利按照本協(xié)議約定，收取乙方租賃教育培訓(xùn)場(chǎng)地的租金。2）甲方有義務(wù)確保教育培訓(xùn)場(chǎng)地符合教育教學(xué)要求，并按時(shí)交付乙方使用。3）甲方有義務(wù)對(duì)教育培訓(xùn)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)利按照本協(xié)議約定，使用甲方教育培訓(xùn)場(chǎng)地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)。2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，支付租賃教育培訓(xùn)場(chǎng)地的租金。3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)教育培訓(xùn)場(chǎng)地，合理使用，不得損壞或擅自改變場(chǎng)地設(shè)施。4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方教育培訓(xùn)場(chǎng)地的具體地址為：_________。5.3合同履行方式乙方租賃甲方教育培訓(xùn)場(chǎng)地，應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金，并遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止；2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；3）國(guó)家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)向甲方提出終止協(xié)議的書(shū)面申請(qǐng)；2）乙方違約，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方終止協(xié)議；3）國(guó)家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止程序。6.4終止后果1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將教育培訓(xùn)場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方；2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3）國(guó)家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方租賃甲方教育培訓(xùn)場(chǎng)地的租金，按照本協(xié)議約定的金額和支付方式支付。2）保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證乙方遵守本協(xié)議的約定，并在租賃結(jié)束后，甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查后，無(wú)損壞或欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供有效的支付憑證，以便甲方核對(duì)。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定時(shí)間提供教育培訓(xùn)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2）甲方未保證場(chǎng)地設(shè)施的安全和正常使用，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年止。9.3保密履行方式1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致教育培訓(xùn)場(chǎng)地?zé)o法使用。2）政府出臺(tái)政策，禁止教育培訓(xùn)活動(dòng)。3）罷工導(dǎo)致場(chǎng)地清潔人員無(wú)法工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)教育培訓(xùn)場(chǎng)地的所有權(quán)。2）本協(xié)議中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)教育培訓(xùn)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2）甲方保留在緊急情況下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)教育培訓(xùn)場(chǎng)地的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)。2）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均對(duì)本協(xié)議不構(gòu)成補(bǔ)充或修改。16.3增減條款任何一方對(duì)本協(xié)議條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)2.場(chǎng)地使用規(guī)則3.費(fèi)用明細(xì)表4.保證金收據(jù)5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定時(shí)間提供教育培訓(xùn)場(chǎng)地。b)未保證場(chǎng)地設(shè)施的安全和正常使用。c)違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。乙方違約：a)未按約定支付租金或保證金。b)擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。c)違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制來(lái)確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：指雙方就特定信息或資料保密的約定。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施保護(hù)保密信息，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的不可抗力條款處理，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決方案。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議中，除甲方和乙方以外的其他參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在本協(xié)議中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，使用教育培訓(xùn)場(chǎng)地。第三方有權(quán)獲得甲方提供的必要服務(wù)和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，合理使用教育培訓(xùn)場(chǎng)地。第三方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)維護(hù)教育培訓(xùn)場(chǎng)地的設(shè)施和安全。5.第三方退出：第三方如需退出本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合教育教學(xué)要求的場(chǎng)地。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的使用和布置。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的安全和正常使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)提供相應(yīng)補(bǔ)償。甲方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境舒適，符合教育培訓(xùn)活動(dòng)的需求。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途，影響乙方的教育培訓(xùn)活動(dòng)。甲方不得向乙方收取未經(jīng)協(xié)議約定的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議約定。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)自己的權(quán)益。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，如逾期未付，甲方有權(quán)采取法律手段追償。甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和更新，以保證場(chǎng)地設(shè)施的安全和先進(jìn)性。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)暫?；蚪K止租賃關(guān)系。乙方如違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。全文完。2025年度教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)規(guī)范1本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地基本信息1.1場(chǎng)地名稱1.2場(chǎng)地位置1.3場(chǎng)地面積1.4場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限說(shuō)明第三條租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用總額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4滯納金條款第四條租賃場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用規(guī)則4.4禁止行為第五條租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃場(chǎng)地變更與終止6.1場(chǎng)地變更6.2提前終止6.3違約責(zé)任第七條租賃場(chǎng)地相關(guān)法律法規(guī)7.1遵守國(guó)家法律法規(guī)7.2場(chǎng)地使用合法性7.3相關(guān)手續(xù)辦理第八條租賃場(chǎng)地安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任8.2乙方安全責(zé)任8.3事故處理第九條租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)理賠第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁或訴訟解決第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同存續(xù)期間第十三條合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)13.3附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)備清單第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同修訂14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地基本信息1.1場(chǎng)地名稱：教育培訓(xùn)中心1.2場(chǎng)地位置：市區(qū)街道號(hào)1.3場(chǎng)地面積：200平方米1.4場(chǎng)地用途：用于舉辦各類教育培訓(xùn)活動(dòng)，包括但不限于講座、研討會(huì)、培訓(xùn)課程等。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2租賃終止日期：2025年12月31日2.3租賃期限說(shuō)明：租賃期限為一年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。第三條租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用總額：人民幣10萬(wàn)元整3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3租金支付時(shí)間：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金3.4滯納金條款：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。第四條租賃場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍：乙方僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途4.2使用時(shí)間：租賃期間，乙方可以使用場(chǎng)地時(shí)間為每日9:00至21:004.3使用規(guī)則：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保場(chǎng)地安全和衛(wèi)生4.4禁止行為：乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。第五條租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用5.2乙方責(zé)任：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得隨意損壞，如損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)第六條租賃場(chǎng)地變更與終止6.1場(chǎng)地變更：如需變更租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更6.2提前終止：租賃期限屆滿前，如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金6.3違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條租賃場(chǎng)地相關(guān)法律法規(guī)7.1遵守國(guó)家法律法規(guī)：甲方和乙方在租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)7.2場(chǎng)地使用合法性：乙方在使用場(chǎng)地前，應(yīng)確保所舉辦的教育培訓(xùn)活動(dòng)合法合規(guī)7.3相關(guān)手續(xù)辦理：乙方在使用場(chǎng)地前，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地使用許可證、消防安全檢查合格證明等第八條租賃場(chǎng)地安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查，確保場(chǎng)地安全8.2乙方安全責(zé)任：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)確保參加培訓(xùn)人員的人身安全，遵守消防安全規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、使用明火等8.3事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取緊急措施，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，同時(shí)及時(shí)通知相關(guān)部門(mén)第九條租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其擁有的場(chǎng)地設(shè)施購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其活動(dòng)參與者購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：遇有不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止10.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方押金第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解11.3仲裁或訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止12.3合同存續(xù)期間：合同存續(xù)期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容第十三條合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)13.3附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)備清單第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方14.2合同修訂：本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修訂，修訂內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1租賃場(chǎng)地的中介服務(wù)2.1.2租賃費(fèi)用的擔(dān)保2.1.3租賃場(chǎng)地設(shè)施的技術(shù)服務(wù)2.1.4租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)服務(wù)2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，并在合同中體現(xiàn)。3.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)3.2.2第三方服務(wù)的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)3.2.3甲乙雙方的可接受風(fēng)險(xiǎn)水平第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。4.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的具體事項(xiàng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。4.3第三方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在合同中的義務(wù)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：7.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.1.2甲方對(duì)第三方的行為，不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方事先明知或應(yīng)知第三方的行為違反法律法規(guī)或合同約定。7.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：7.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.2乙方對(duì)第三方的行為，不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方事先明知或應(yīng)知第三方的行為違反法律法規(guī)或合同約定。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影響本合同的效力。8.2第三方介入后，本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。第九條第三方變更或退出9.1如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。9.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。第十條違約責(zé)任10.1如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十二條其他12.1本條款為第三方介入后的附加說(shuō)明，與本合同其他條款具有同等法律效力。12.2本條款的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)標(biāo)明場(chǎng)地面積、分區(qū)、入口位置、洗手間、安全出口等。說(shuō)明：提供詳細(xì)的場(chǎng)地布局，方便乙方了解場(chǎng)地分布情況。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地設(shè)施使用方法、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說(shuō)明：指導(dǎo)乙方正確使用場(chǎng)地設(shè)施，確保使用安全。3.附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有可使用設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、功能等。說(shuō)明：方便乙方了解可使用的設(shè)備資源，合理規(guī)劃培訓(xùn)活動(dòng)。4.附件四：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：證明乙方已按合同約定支付租賃費(fèi)用。5.附件五：租賃場(chǎng)地使用記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地使用情況，包括使用時(shí)間、參加人數(shù)、活動(dòng)類型等。說(shuō)明：用于評(píng)估場(chǎng)地使用效率和效果。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月1日前支付租金。示例：若乙方在每月5日后支付租金，則構(gòu)成違約，需向甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地的合理范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若乙方在使用過(guò)程中損壞場(chǎng)地內(nèi)的家具，則需賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在租賃期間保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致乙方損失，則第三方需賠償相應(yīng)損失。全文完。2025年度教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)規(guī)范2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二章教育培訓(xùn)場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地用途第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標(biāo)準(zhǔn)3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5水電費(fèi)用第四章場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用時(shí)間4.2使用人數(shù)限制4.3使用注意事項(xiàng)4.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.5場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償?shù)谖逭聢?chǎng)地租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的場(chǎng)地返還6.4解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章法律適用及管轄9.1合同法律適用9.2糾紛管轄法院第十章其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)及保管第十一章合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序第十二章合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期第十三章合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2場(chǎng)地設(shè)施清單13.3其他附件第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2租賃方名稱：_________________________1.2雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：_________________________1.2.2租賃方法定代表人：_________________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：地址：_________________________電話：_________________________郵箱：_________________________1.3.2租賃方聯(lián)系方式：地址：_________________________電話：_________________________郵箱：_________________________1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：_________________________第二章教育培訓(xùn)場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地地址：_________________________2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地面積：_________________________平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施2.3.1教學(xué)設(shè)備：_________________________2.3.2辦公設(shè)施：_________________________2.3.3休息設(shè)施：_________________________2.4場(chǎng)地用途2.4.1場(chǎng)地主要用于：_________________________第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)3.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/平方米/月。3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1租金調(diào)整周期：每年調(diào)整一次。3.5水電費(fèi)用3.5.1水電費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。第四章場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用時(shí)間4.1.1場(chǎng)地使用時(shí)間為：____時(shí)____分至____時(shí)____分。4.2使用人數(shù)限制4.2.1場(chǎng)地使用人數(shù)限制：____人。4.3使用注意事項(xiàng)4.3.1租賃方應(yīng)遵守場(chǎng)地管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。4.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.4.1場(chǎng)地日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)。4.5場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償4.5.1租賃方在使用過(guò)程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五章場(chǎng)地租賃押金5.1押金金額5.1.1押金金額：人民幣_(tái)___元。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞，押金全額退還。5.3押金退還流程5.3.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)向出租方提出押金退還申請(qǐng)。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1出租方或租賃方在合同期內(nèi)，違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿，合同自然終止。6.3解除或終止后的場(chǎng)地返還6.3.1解除或終止合同后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)將場(chǎng)地返還給出租方。6.4解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算6.4.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章法律適用及管轄9.1合同法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2糾紛管轄法院9.2.1本合同糾紛由合同簽訂地人民法院管轄。第十章其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、場(chǎng)地設(shè)施清單等。10.3合同份數(shù)及保管10.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一章合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需按照第六章的約定進(jìn)行。第十二章合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.1.1合同簽訂日期：_________________________12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：與合同簽訂日期一致。第十三章合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2場(chǎng)地設(shè)施清單13.3其他附件第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同份數(shù)：一式____份。14.2合同保管方14.2.1出租方保管份數(shù)：____份。14.2.2租賃方保管份數(shù)：____份。_________________________出租方簽字：_________________________日期：__________________________________________________租賃方簽字：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地管理權(quán)1.1.1出租方（甲方）保留對(duì)租賃場(chǎng)地的管理權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地的規(guī)劃、裝修、維護(hù)和清潔等。1.2場(chǎng)地使用時(shí)間安排1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間進(jìn)行安排，租賃方（乙方）應(yīng)予以配合。1.3場(chǎng)地設(shè)施更新1.4場(chǎng)地租賃費(fèi)用調(diào)整1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和場(chǎng)地實(shí)際使用情況，對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并提前____個(gè)月通知乙方。1.5場(chǎng)地使用限制1.5.1乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得進(jìn)行任何與教育培訓(xùn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1教育培訓(xùn)內(nèi)容審核2.1.1乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的教育培訓(xùn)內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2教育培訓(xùn)活動(dòng)安排2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)租賃場(chǎng)地的教育培訓(xùn)活動(dòng)進(jìn)行安排，并提前____個(gè)月通知甲方。2.3場(chǎng)地設(shè)施使用要求2.3.1乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保其合理使用，不得損壞或?yàn)E用。2.4場(chǎng)地租賃費(fèi)用支付2.4.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付租賃費(fèi)用，逾期未支付，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用權(quán)。2.5教育培訓(xùn)質(zhì)量保證2.5.1乙方應(yīng)確保其提供的教育培訓(xùn)質(zhì)量，如因教育培訓(xùn)質(zhì)量引發(fā)的法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介責(zé)任3.2.1第三方中介應(yīng)依法履行中介職責(zé)，保證合同的合法性和有效性。3.3中介變更3.3.1如第三方中介在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，應(yīng)提前____個(gè)月通知雙方，并經(jīng)雙方同意。3.4中介糾紛解決3.4.1第三方中介與甲方或乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.5中介保密3.5.1第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.教育培訓(xùn)內(nèi)容相關(guān)文件（如有）5.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供場(chǎng)地、未按時(shí)支付租金、未履行場(chǎng)地管理責(zé)任等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、未合理使用場(chǎng)地設(shè)施、未保證教育培訓(xùn)質(zhì)量等。第三方中介違約：未依法履行中介職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。2.違約認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未履行相關(guān)義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未糾正。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未糾正。第三方中介違約：根據(jù)合同約定，第三方中介未履行相關(guān)義務(wù)，經(jīng)雙方催告后仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.糾紛：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議。4.管轄：指人民法院對(duì)案件行使審判權(quán)的范圍。5.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密和個(gè)人信息的內(nèi)容進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金和違約金。3.問(wèn)題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)。2.企業(yè)租賃場(chǎng)地舉辦培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)。3.社會(huì)團(tuán)體租賃場(chǎng)地舉辦各類活動(dòng)。4.個(gè)人租賃場(chǎng)地進(jìn)行教育培訓(xùn)或活動(dòng)。全文完。2025年度教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)規(guī)范3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：（租賃方名稱）地址：（租賃方地址）聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）乙方：（出租方名稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平自愿的原則，簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“教育培訓(xùn)”指甲方根據(jù)市場(chǎng)需求，為學(xué)員提供各類職業(yè)技能培訓(xùn)、學(xué)歷教育、興趣培養(yǎng)等培訓(xùn)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方使用乙方場(chǎng)地的時(shí)間段。2.租賃費(fèi)用：指甲方按照本協(xié)議約定支付給乙方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.保證金：指甲方為保障乙方利益，在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給乙方的押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方場(chǎng)地，開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)。2.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證教育培訓(xùn)活動(dòng)合法、合規(guī)。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。4.甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)乙方場(chǎng)地，不得損壞或擅自改變場(chǎng)地設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供符合教育培訓(xùn)需求的場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施安全、衛(wèi)生，滿足甲方教育培訓(xùn)需求。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方教育培訓(xùn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保活動(dòng)合法、合規(guī)。4.乙方應(yīng)配合甲方開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)，提供必要的協(xié)助。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起始和終止時(shí)間以雙方約定為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)甲方教育培訓(xùn)活動(dòng)在乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行。5.3合同履行方式1.甲方按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方場(chǎng)地管理規(guī)定。3.甲方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)征得乙方同意。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并支付乙方剩余租賃費(fèi)用。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)退還甲方保證金。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和租賃面積，支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.水電費(fèi)：甲方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)因教育培訓(xùn)活動(dòng)產(chǎn)生的場(chǎng)地日常維護(hù)費(fèi)用。4.保證金：甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證甲方履行合同義務(wù)。7.2支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃月份的第一天支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2.水電費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的5日前支付上一個(gè)月的水電費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃月份的第一天支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。4.保證金：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。3.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停甲方使用場(chǎng)地，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用或保證金，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方違反本協(xié)議約定，損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額支付違約金。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式向受損方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方教育培訓(xùn)活動(dòng)的具體內(nèi)容、課程設(shè)置、教學(xué)方法等。2.乙方場(chǎng)地設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，無(wú)法正常使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致教育培訓(xùn)活動(dòng)無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議約定的教育培訓(xùn)活動(dòng)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。2.本協(xié)議約定的場(chǎng)地使用權(quán)。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)教育培訓(xùn)活動(dòng)的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、修繕和改造的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)教育培訓(xùn)活動(dòng)的調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提議修改或補(bǔ)充本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施和教育培訓(xùn)活動(dòng)的正常進(jìn)行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施的管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)商解決場(chǎng)地使用和教育培訓(xùn)活動(dòng)中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合