2025年建筑工程公司資質(zhì)借用與工程竣工驗(yàn)收合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年建筑工程公司資質(zhì)借用與工程竣工驗(yàn)收合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同簽訂背景2.1甲方資質(zhì)借用原因2.2乙方承接工程情況3.資質(zhì)借用范圍及期限3.1甲方資質(zhì)借用范圍3.2乙方承接工程期限4.工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程安全標(biāo)準(zhǔn)4.3工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收流程5.1工程進(jìn)度要求5.2工程驗(yàn)收流程5.3工程驗(yàn)收時間6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總費(fèi)用6.2分階段支付費(fèi)用6.3付款時間及方式7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件一：工程竣工驗(yàn)收報告12.2合同附件二：工程圖紙及技術(shù)資料13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更及補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂背景2.1甲方資質(zhì)借用原因甲方因近期承接的一項(xiàng)目需要，由于甲方資質(zhì)不足，無法獨(dú)立承擔(dān)該項(xiàng)目，故向乙方申請借用乙方資質(zhì)。2.2乙方承接工程情況乙方同意借出資質(zhì)，并承接甲方委托的工程項(xiàng)目，具體工程內(nèi)容如下：工程名稱：住宅小區(qū)工程地點(diǎn)：省市區(qū)工程規(guī)模：占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米3.資質(zhì)借用范圍及期限3.1甲方資質(zhì)借用范圍甲方借用乙方資質(zhì)范圍包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、建筑工程施工總承包資質(zhì)等。3.2乙方承接工程期限乙方承接工程期限為自合同簽訂之日起至2026年6月30日。4.工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方委托的工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：4.1.1符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2各分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。4.1.3工程外觀質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。4.2工程安全標(biāo)準(zhǔn)甲方委托的工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的建筑工程安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：4.2.1工程施工現(xiàn)場應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.2.2工程施工現(xiàn)場應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和防護(hù)措施。4.2.3工程施工現(xiàn)場應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。4.3工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)甲方委托的工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的建筑工程環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：4.3.1工程施工現(xiàn)場應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工環(huán)保。4.3.2工程施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。4.3.3工程施工現(xiàn)場應(yīng)進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測，確保施工環(huán)保。5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收流程5.1工程進(jìn)度要求甲方委托的工程項(xiàng)目應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度要求進(jìn)行施工，具體進(jìn)度要求如下：5.1.1土建工程：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工。5.1.2裝修工程：自主體結(jié)構(gòu)施工完成后3個月內(nèi)完成裝修工程。5.1.3竣工驗(yàn)收：自裝修工程完成后2個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。5.2工程驗(yàn)收流程5.2.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的工程驗(yàn)收流程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5.2.2甲方應(yīng)派員參加竣工驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果提出意見。5.2.3竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收報告。5.3工程驗(yàn)收時間甲方委托的工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時間為2026年8月30日。6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總費(fèi)用甲方委托的工程項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。6.2分階段支付費(fèi)用6.2.1首付款：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的20%作為首付款。6.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時，甲方支付總費(fèi)用的40%作為進(jìn)度款。6.2.3竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付總費(fèi)用的20%作為竣工驗(yàn)收款。6.2.4結(jié)算款：合同終止后，甲方支付剩余總費(fèi)用的20%作為結(jié)算款。6.3付款時間及方式6.3.1付款時間：按照6.2條約定的時間節(jié)點(diǎn)支付。6.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期甲方委托的工程項(xiàng)目質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起2年。7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.2.1乙方應(yīng)提供2年的免費(fèi)售后服務(wù)。7.2.2售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：7.2.2.1工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時維修或更換。7.2.2.2定期對工程進(jìn)行檢查，確保工程正常運(yùn)行。7.2.2.3應(yīng)甲方要求，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1合同內(nèi)容及相關(guān)附件8.1.2甲方委托的工程項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案、施工工藝等8.1.3雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.1.3任何一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，對方因此遭受的額外損失。9.2.3因違約行為給對方造成名譽(yù)損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由該院按照中華人民共和國法律進(jìn)行審理。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成立。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1合同附件一：工程竣工驗(yàn)收報告12.2合同附件二：工程圖紙及技術(shù)資料12.3合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表12.4合同附件四：工程費(fèi)用支付計(jì)劃表13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同變更及補(bǔ)充條款任何對合同的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2025年3月15日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。14.3合同簽署人甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________見證人簽字：____________日期：2025年3月15日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲方或乙方邀請或委托介入的獨(dú)立第三方。1.2.1工程咨詢公司1.2.2工程監(jiān)理公司1.2.3工程造價咨詢公司1.2.4法律咨詢公司1.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過程中，第三方因其違約行為或過失造成甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。2.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為乙方所承擔(dān)的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：3.2.1直接賠償損失3.2.2賠償因違約造成的合同解除損失3.2.3賠償因違約造成的其他損失4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。4.2.1第三方介入的原因及目的4.2.2第三方介入的職責(zé)及權(quán)限4.2.3第三方責(zé)任限額4.2.4第三方報酬及支付方式4.2.5第三方保密義務(wù)4.2.6介入?yún)f(xié)議的生效及解除條件5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分說明：5.1.1第三方作為甲方或乙方的獨(dú)立第三方，不參與合同主體地位的變更。5.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得超越其職責(zé)范圍。5.1.3第三方與甲方、乙方之間的溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)由甲方或乙方負(fù)責(zé)。5.2第三方與工程項(xiàng)目的劃分說明：5.2.1第三方介入的工程項(xiàng)目，其主體權(quán)益仍歸屬于甲方和乙方。5.2.2第三方在工程項(xiàng)目中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.2.3第三方在工程項(xiàng)目中的行為，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的審批程序6.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教崆巴ㄖ⑻峤坏谌浇槿氲谋匾约暗谌降幕厩闆r。6.2對方在收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。6.3若對方不同意第三方介入，應(yīng)說明理由，并由雙方協(xié)商解決。6.4若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。7.2若合同中未明確約定第三方介入的費(fèi)用，則由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式，應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。8.第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢8.1.2第三方完成其介入職責(zé)8.1.3雙方協(xié)商一致終止介入8.1.4因不可抗力導(dǎo)致介入無法繼續(xù)8.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，對第三方介入期間的工作進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程竣工驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：工程竣工驗(yàn)收報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收結(jié)果，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。附件說明：本附件作為工程竣工驗(yàn)收的正式文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.合同附件二：工程圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：工程圖紙及技術(shù)資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)規(guī)范等。附件說明：本附件是工程實(shí)施的技術(shù)指導(dǎo)文件，對工程質(zhì)量和進(jìn)度有重要影響。3.合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各個階段，包括時間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。附件說明：本附件是工程進(jìn)度管理的依據(jù)，有助于雙方監(jiān)控工程進(jìn)度。4.合同附件四：工程費(fèi)用支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：工程費(fèi)用支付計(jì)劃表應(yīng)明確列出各個階段的工程費(fèi)用，包括支付金額、支付時間、支付方式等。附件說明：本附件是工程費(fèi)用管理的依據(jù)，有助于雙方確保工程資金的合理使用。5.合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、報酬等。附件說明：本附件是第三方介入的正式文件，有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.合同附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的協(xié)議，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.合同附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本附件是解決合同履行過程中爭議的協(xié)議，有助于雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付工程款項(xiàng)。1.1.2未按時完成工程進(jìn)度。1.1.3提供虛假工程信息。1.2乙方違約行為：1.2.1質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。1.2.2安全事故發(fā)生。1.2.3未按時完成工程驗(yàn)收。2.違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按時支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.1.2甲方未按時完成工程進(jìn)度，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失計(jì)算。2.1.3甲方提供虛假工程信息，應(yīng)承