二零二四山地旅游度假區(qū)土地買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四山地旅游度假區(qū)土地買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權代表2.合同標的2.1土地基本情況2.2土地權屬證明文件2.3土地用途及規(guī)劃3.合同價款及支付方式3.1土地總價款3.2付款時間及比例3.3付款方式及手續(xù)費4.合同履行及交付4.1土地交付時間及條件4.2土地交付手續(xù)4.3土地交付驗收5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償5.3爭議解決方式6.土地使用權及配套設施6.1土地使用權年限6.2土地使用權變更及轉讓6.3配套設施及公共設施7.環(huán)保及土地整治7.1環(huán)保要求及措施7.2土地整治及復墾7.3環(huán)保驗收及責任8.稅費及費用8.1稅費承擔8.2費用承擔8.3其他費用及支付9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件及補充條款10.1附件清單10.2補充條款11.合同簽訂及生效日期12.合同文本及副本12.1合同文本12.2合同副本13.合同解除及終止的通知14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方地址：____________________1.1.3買受方名稱：____________________1.1.4買受方地址：____________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系人：____________________1.2.2出賣方聯(lián)系電話：____________________1.2.3買受方聯(lián)系人：____________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：____________________1.3法定代表人或授權代表1.3.1出賣方法定代表人或授權代表：____________________1.3.2買受方法定代表人或授權代表：____________________2.合同標的2.1土地基本情況2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________2.1.3土地編號：____________________2.1.4土地用途：____________________2.2土地權屬證明文件2.2.1土地使用權證號：____________________2.2.2土地所有權證號：____________________2.2.3其他相關證明文件：____________________2.3土地用途及規(guī)劃2.3.1規(guī)劃用途：____________________2.3.2規(guī)劃要求：____________________2.3.3規(guī)劃審批文件：____________________3.合同價款及支付方式3.1土地總價款3.1.1土地總價款：____________________3.1.2價格組成：____________________3.2付款時間及比例3.2.1首付款：____________________3.2.2分期付款：____________________3.2.3付款時間：____________________3.3付款方式及手續(xù)費3.3.1付款方式：____________________3.3.2手續(xù)費承擔：____________________3.3.3支付賬戶：____________________4.合同履行及交付4.1土地交付時間及條件4.1.1交付時間：____________________4.1.2交付條件：____________________4.2土地交付手續(xù)4.2.1土地交付手續(xù)：____________________4.2.2驗收手續(xù)：____________________4.3土地交付驗收4.3.1驗收標準：____________________4.3.2驗收程序：____________________4.3.3驗收結果：____________________5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.1.1合同解除事由：____________________5.1.2合同解除程序：____________________5.2違約責任及賠償5.2.1違約責任形式：____________________5.2.2違約賠償標準：____________________5.3爭議解決方式5.3.1爭議解決途徑：____________________5.3.2爭議解決程序：____________________6.土地使用權及配套設施6.1土地使用權年限6.1.1土地使用權年限：____________________6.2土地使用權變更及轉讓6.2.1土地使用權變更：____________________6.2.2土地使用權轉讓：____________________6.3配套設施及公共設施6.3.1配套設施：____________________6.3.2公共設施：____________________8.稅費及費用8.1稅費承擔8.1.1出賣方應承擔的稅費：____________________8.1.2買受方應承擔的稅費：____________________8.2費用承擔8.2.1合同簽訂費用：____________________8.2.2土地過戶費用：____________________8.2.3其他相關費用：____________________8.3其他費用及支付8.3.1費用支付方式：____________________8.3.2費用支付時間：____________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同生效時間：____________________9.1.2合同生效條件：____________________9.2合同終止條件9.2.1合同終止事由：____________________9.2.2合同終止程序：____________________9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后的善后處理：____________________9.3.2合同解除后的財產返還：____________________10.合同附件及補充條款10.1附件清單10.1.1附件一：土地權屬證明文件10.1.2附件二：土地規(guī)劃文件10.1.3附件三：其他相關文件10.2補充條款10.2.1補充條款一：____________________10.2.2補充條款二：____________________11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：____________________11.2合同生效日期：____________________12.合同文本及副本12.1合同文本：____________________12.2合同副本：____________________13.合同解除及終止的通知13.1解除合同通知方式：____________________13.2解除合同通知期限：____________________13.3終止合同通知方式：____________________13.4終止合同通知期限：____________________14.合同附件清單14.1附件一：土地權屬證明文件14.2附件二：土地規(guī)劃文件14.3附件三：其他相關文件14.4附件四：合同簽訂及生效日期證明14.5附件五：合同解除及終止通知證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調或提供專業(yè)服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍：15.2.1中介方：指為甲乙雙方提供中介服務，促成本合同簽訂的中介機構或個人。15.2.2監(jiān)督方：指根據本合同約定，對合同履行過程進行監(jiān)督的第三方機構或個人。15.2.3協(xié)調方：指根據本合同約定，協(xié)助解決合同履行中出現(xiàn)的爭議或問題的第三方機構或個人。15.2.4專業(yè)服務方：指根據本合同約定，提供專業(yè)服務的第三方機構或個人，如評估機構、設計單位、施工單位等。16.第三方介入的程序16.1中介方介入程序：16.1.1甲乙雙方應在合同中明確中介方的職責和權限。16.1.2中介方應遵守合同約定，提供真實、準確的中介服務。16.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2監(jiān)督方介入程序：16.2.1監(jiān)督方應根據合同約定，定期或不定期對合同履行情況進行監(jiān)督檢查。16.2.2監(jiān)督方應客觀、公正地報告檢查結果，并提出改進建議。16.3協(xié)調方介入程序：16.3.1協(xié)調方應在合同爭議發(fā)生時介入，協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。16.3.2協(xié)調方應保持中立，不得偏袒任何一方。16.4專業(yè)服務方介入程序：16.4.1專業(yè)服務方應根據合同約定，提供專業(yè)服務。16.4.2專業(yè)服務方應按時完成服務任務，保證服務質量。17.第三方的責任與權利17.1責任：17.1.1中介方：對中介服務的真實性、準確性負責。17.1.2監(jiān)督方：對監(jiān)督檢查的客觀性、公正性負責。17.1.3協(xié)調方：對協(xié)調工作的中立性、有效性負責。17.1.4專業(yè)服務方：對提供服務的專業(yè)性、及時性負責。17.2權利：17.2.1中介方：有權收取中介服務費用。17.2.2監(jiān)督方：有權要求甲乙雙方提供相關信息。17.2.3協(xié)調方：有權提出協(xié)調方案和建議。17.2.4專業(yè)服務方：有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。18.第三方的責任限額18.1責任限額：第三方因違反本合同約定導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同總價款的百分之十。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：19.1.1甲乙雙方對本合同約定的權利和義務承擔連帶責任。19.1.2第三方僅對本合同約定的其責任范圍承擔相應責任。19.2權利劃分：19.2.1甲乙雙方享有本合同約定的權利。19.2.2第三方享有本合同約定的權利，但不得損害甲乙雙方的權利。20.第三方的變更與退出20.1變更：如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2退出：第三方因故退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并按照本合同約定承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供有效的土地使用權證和所有權證，證明土地權屬清晰，無任何爭議。說明：附件一為土地權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、所有權證等。2.土地規(guī)劃文件要求：提供土地利用規(guī)劃許可證、建設項目規(guī)劃許可證等，證明土地用途符合規(guī)劃要求。說明：附件二為土地規(guī)劃文件，包括但不限于土地利用規(guī)劃許可證、建設項目規(guī)劃許可證等。3.其他相關文件要求：提供與土地買賣相關的其他文件，如土地評估報告、環(huán)評報告、工程設計文件等。說明：附件三為其他相關文件，包括但不限于土地評估報告、環(huán)評報告、工程設計文件等。4.合同簽訂及生效日期證明要求：提供合同簽訂的日期證明，如合同簽訂證書、公證文書等。說明：附件四為合同簽訂及生效日期證明，證明合同簽訂時間和生效時間。5.合同解除及終止通知證明要求：提供合同解除或終止的通知證明，如解除或終止合同的通知函、電子郵件等。說明：附件五為合同解除及終止通知證明，證明合同解除或終止的時間及原因。6.第三方介入協(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方的職責、權限和責任。說明：附件六為第三方介入協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、監(jiān)督協(xié)議、協(xié)調協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付或收取款項。1.2甲乙雙方未按約定完成土地交付或接收土地。1.3甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償實際損失、承擔其他違約責任。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方約定于2024年1月1日前支付土地總價款的50%。3.2買受方未按約定時間支付款項，導致出賣方無法按時交付土地。3.3買受方應承擔違約責任，向出賣方支付違約金，并賠償因延遲交付土地而造成的損失。全文完。二零二四山地旅游度假區(qū)土地買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.土地基本信息2.1土地坐落位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證明文件3.土地轉讓價格及支付方式3.1土地轉讓價格3.2付款方式及期限3.3預付款3.4尾款支付4.土地交付及使用4.1土地交付時間4.2土地交付地點4.3土地使用條件4.4土地使用年限5.土地稅費及費用承擔5.1土地稅費5.2其他費用5.3費用承擔方式6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除及終止8.1合同解除8.2合同終止9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內容11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他14.1其他事項一14.2其他事項二第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1賣方基本信息1.1.1名稱：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4注冊資本：人民幣1000萬元1.1.5營業(yè)執(zhí)照注冊號：051.2買方基本信息1.2.1名稱：旅游開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4注冊資本：人民幣5000萬元1.2.5營業(yè)執(zhí)照注冊號：987652.土地基本信息2.1土地坐落位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2土地面積：50畝2.3土地用途：山地旅游度假區(qū)開發(fā)2.4土地權屬證明文件：省市區(qū)鎮(zhèn)村土地所有權證3.土地轉讓價格及支付方式3.1土地轉讓價格：人民幣1000萬元整3.2付款方式及期限：本合同簽訂后，買方應支付賣方人民幣100萬元作為預付款，剩余款項在土地交付后一年內分三次支付，每次支付300萬元。3.3預付款：人民幣100萬元，買方應在合同簽訂后5個工作日內支付至賣方指定賬戶。3.4尾款支付：尾款支付的具體時間、金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.土地交付及使用4.1土地交付時間：賣方應在合同簽訂后3個月內完成土地交付，買方應在收到土地交付通知后5個工作日內完成土地接收。4.2土地交付地點：省市區(qū)鎮(zhèn)村土地所在地。4.3土地使用條件：買方應在土地交付后按照國家相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求進行山地旅游度假區(qū)開發(fā)，不得擅自改變土地用途。4.4土地使用年限：土地使用年限為50年，自土地交付之日起計算。5.土地稅費及費用承擔5.1土地稅費：買方應按照國家相關法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，承擔土地使用過程中的所有稅費。5.2其他費用：雙方在合同履行過程中產生的其他費用，按照實際發(fā)生金額及約定的承擔方式進行分擔。6.合同履行及違約責任6.1合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同順利履行。6.2違約責任：如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構：市仲裁委員會8.合同解除及終止8.1合同解除8.1.1賣方解除合同：在買方未按時支付預付款的情況下，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔相應的違約責任。8.1.2買方解除合同：在賣方未按時交付土地或提供虛假的土地權屬證明文件的情況下，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。8.1.3雙方協(xié)商解除：在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，雙方經協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2合同終止8.2.1土地使用年限屆滿：本合同約定的土地使用年限屆滿后，合同自動終止。8.2.2土地收回：如因國家政策調整或公共利益需要，賣方有權收回土地，合同終止，并按照合同約定給予買方相應的補償。9.合同生效及終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止：合同按照約定的終止條件或雙方協(xié)商一致的方式終止。10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1土地所有權證復印件10.1.2土地規(guī)劃許可證復印件10.1.3雙方身份證復印件10.1.4其他相關文件10.2附件內容：合同附件內容應與合同保持一致，作為合同不可分割的一部分。11.其他約定事項11.1其他約定事項一：雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保項目開發(fā)符合環(huán)保要求。11.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。13.合同份數及保管13.1合同份數：本合同共兩份。13.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，如有遺失，應及時通知對方，并采取必要措施予以補辦。14.其他14.1其他事項一：本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠實信用的原則協(xié)商解決。14.2其他事項二：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于土地評估、規(guī)劃設計、工程建設監(jiān)理、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，并簽訂相應的服務合同。16.2第三方資質要求：第三方應具備相應的資質證書和行業(yè)經驗，能夠獨立承擔法律責任。17.第三方責任17.1第三方責任范圍：第三方應按照其服務合同約定，對甲乙雙方提供的服務承擔相應的責任。17.2第三方責任限額：第三方的責任限額應根據其服務合同約定，并在服務合同中明確。17.3第三方責任承擔方式：第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方權利18.1第三方權利范圍：第三方在履行服務合同過程中，享有依法獲取報酬、提出合理建議等權利。18.2第三方權利行使：第三方應在服務合同約定的范圍內行使權利，并確保不損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方責任劃分：甲乙雙方按照本合同約定承擔相應的責任，第三方不承擔甲乙雙方合同約定的責任。19.2第三方與甲方的責任劃分：第三方對甲方提供的服務承擔相應責任，甲方對第三方在履行服務合同過程中的行為承擔連帶責任。19.3第三方與乙方的責任劃分：第三方對乙方提供的服務承擔相應責任，乙方對第三方在履行服務合同過程中的行為承擔連帶責任。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方能夠順利開展工作。20.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。20.3第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行服務合同，確保其服務質量。21.第三方責任限額的明確21.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據其服務合同約定，并在服務合同中明確。21.2第三方責任限額的調整：如因不可抗力等因素導致第三方責任限額需要調整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.3第三方責任限額的執(zhí)行：第三方責任限額在服務合同履行過程中發(fā)生爭議時，由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地所有權證復印件詳細要求：提供完整的土地所有權證復印件，包括封面、首頁、權利人信息頁、登記信息頁等。說明：此附件用于證明賣方對轉讓土地的合法所有權。2.土地規(guī)劃許可證復印件詳細要求：提供完整的土地規(guī)劃許可證復印件，包括封面、首頁、許可內容頁、有效期等。說明：此附件用于證明土地用途符合規(guī)劃要求。3.雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方有效身份證的正反面復印件。說明：此附件用于證明甲乙雙方的主體資格。4.土地評估報告詳細要求：提供由具有資質的土地評估機構出具的評估報告。說明：此附件用于確定土地轉讓價格。5.土地測量報告詳細要求：提供由具有資質的測繪機構出具的土地測量報告。說明：此附件用于確認土地面積。6.合同履行過程中的其他文件詳細要求：包括但不限于付款憑證、工程進度報告、驗收報告等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的相關情況。7.第三方服務合同詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同。說明：此附件用于證明第三方介入合同的合法性和有效性。8.補充協(xié)議詳細要求：如有補充協(xié)議，提供完整的補充協(xié)議文本。說明：此附件用于對合同內容進行補充和細化。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1賣方未按時交付土地1.2買方未按時支付款項1.3第三方未按時完成服務1.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準2.1賣方未按時交付土地：賣方應承擔違約責任，賠償買方因延遲交付造成的損失。2.2買方未按時支付款項：買方應承擔違約責任，支付違約金并賠償賣方因延遲付款造成的損失。2.3第三方未按時完成服務：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因服務延遲造成的損失。2.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務：根據合同約定，承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明3.1賣方未按時交付土地，導致買方無法按計劃進行開發(fā)建設，買方要求賣方賠償延遲交付造成的工程延期費用和利息損失。3.2買方未按時支付款項，賣方要求買方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的資金成本損失。3.3第三方未按時完成土地評估服務，導致甲乙雙方無法及時簽訂土地轉讓合同，第三方應賠償由此造成的損失。3.4甲乙雙方未履行合同約定的環(huán)保責任，導致項目被相關部門責令整改，雙方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四山地旅游度假區(qū)土地買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.土地概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質3.4土地權屬4.土地買賣雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息5.土地買賣價格與支付方式5.1土地買賣價格5.2支付方式5.3付款時間6.土地交付與驗收6.1土地交付條件6.2土地驗收標準6.3土地驗收程序7.土地使用條件與限制7.1土地使用性質7.2土地使用年限7.3土地使用限制8.產權過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)8.2產權過戶費用8.3過戶時間9.交付土地所附帶的設施與責任9.1附帶設施9.2設施責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.定義與解釋2.1定義（1）山地旅游度假區(qū)：指位于山地地區(qū)，以旅游、休閑、度假為主要功能的綜合設施區(qū)域。（2）土地買賣：指賣方將其擁有的土地權利轉移給買方，買方支付相應價款的行為。2.2解釋本合同中未明確規(guī)定的術語，應按照相關法律法規(guī)的解釋進行。3.土地概況3.1土地位置本合同所指土地位于省市區(qū)街道，具體位置詳見附件一《土地位置圖》。3.2土地面積本合同所指土地面積為平方米，具體面積以土地權屬證書登記的面積為準。3.3土地性質本合同所指土地為國有土地使用權，用途為山地旅游度假區(qū)。3.4土地權屬賣方為該土地的合法使用權人，有權出售該土地。4.土地買賣雙方信息4.1買方信息買方名稱：公司法定代表人：住所地：省市區(qū)街道號4.2賣方信息賣方名稱：房地產開發(fā)有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)街道號5.土地買賣價格與支付方式5.1土地買賣價格本合同土地買賣價格為人民幣萬元整。5.2支付方式（1）買方應在本合同簽訂之日起個工作日內，向賣方支付土地總價款的%作為定金。（2）剩余土地總價款應在土地交付之日起個工作日內，以銀行轉賬方式支付給賣方。6.土地交付與驗收6.1土地交付條件賣方應在土地交付前，完成土地權屬變更手續(xù)，并將土地交付給買方。6.2土地驗收標準買方應在收到土地后個工作日內，對土地進行驗收。驗收標準如下：（1）土地權屬清晰，無爭議；（2）土地面積與合同約定一致；（3）土地符合山地旅游度假區(qū)用地條件。6.3土地驗收程序（1）買方應在驗收前向賣方發(fā)出驗收通知；（2）賣方應在收到驗收通知后個工作日內，配合買方進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.產權過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)賣方應在本合同簽訂之日起個工作日內，協(xié)助買方辦理土地產權過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供土地權屬證明文件；（2）簽署過戶申請書；（3）辦理土地登記手續(xù)；（4）繳納相關稅費。8.2產權過戶費用土地產權過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由買方承擔。8.3過戶時間賣方應在收到買方支付的土地總價款后個工作日內，完成土地產權過戶手續(xù)。9.土地使用條件與限制9.1土地使用性質買方取得土地后，應嚴格按照山地旅游度假區(qū)的用途進行開發(fā)和使用。9.2土地使用年限買方取得土地的使用年限為年，自土地交付之日起計算。9.3土地使用限制（1）買方不得改變土地用途，未經批準不得進行任何形式的分割、抵押、出租等行為；（2）買方應遵守國家和地方有關環(huán)境保護、安全生產、城市規(guī)劃等法律法規(guī)；（3）買方應確保土地使用過程中不損害他人合法權益。10.違約責任10.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付土地；（2）買方未按約定時間支付土地價款；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務。10.2違約責任（1）因賣方違約導致合同無法履行的，賣方應雙倍返還已收定金，并賠償買方因此遭受的損失；（2）因買方違約導致合同無法履行的，買方應向賣方支付違約金，違約金為土地總價款的%；（3）任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）土地交付并完成產權過戶手續(xù)；（2）任何一方違約，經另一方書面通知后個工作日內未履行合同義務；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件（1）土地位置圖；（2）土地權屬證明文件；（3）付款憑證；（4）驗收報告。13.2補充協(xié)議本合同簽訂后，雙方可就本合同內容進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督管理的獨立第三方主體。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。15.2第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質和條件；（2）第三方參與事項符合法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務；（3）第三方介入事項的執(zhí)行應遵守本合同及相關法律法規(guī)。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額約定（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔不超過其收取服務費用的%作為賠償責任；（2）第三方責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為造成的損失；（3）第三方責任限額的賠償，甲乙雙方應在收到損失通知后個工作日內向第三方提出。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應負責與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務；（2）甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求；（3）甲方有權要求第三方提供相關資質證明文件。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應負責與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務；（2