二零二五版房屋買賣更名及配套設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋買賣更名及配套設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋裝修情況3.買賣價(jià)格及付款方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.房屋過戶手續(xù)4.1過戶時(shí)間4.2過戶費(fèi)用4.3過戶手續(xù)辦理4.4過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.配套設(shè)施租賃5.1配套設(shè)施清單5.2租賃期限5.3租金及支付方式5.4租金調(diào)整5.5配套設(shè)施使用規(guī)則6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋買賣合同復(fù)印件9.3配套設(shè)施租賃合同復(fù)印件10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方權(quán)利義務(wù)10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章13.3中介方簽字蓋章（如有）14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住址：________1.2買方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住址：________1.3中介方信息（如有）1.3.1公司名稱：________1.3.2法定代表人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4住址：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.5房屋用途：________2.6房屋裝修情況：________3.買賣價(jià)格及付款方式3.1買賣價(jià)格：________元人民幣3.2付款方式：________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：________元人民幣，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：________元人民幣，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付；3.4付款條件：________4.房屋過戶手續(xù)4.1過戶時(shí)間：________4.2過戶費(fèi)用：________4.3過戶手續(xù)辦理：________4.4過戶稅費(fèi)承擔(dān)：________5.配套設(shè)施租賃5.1配套設(shè)施清單：________5.2租賃期限：________5.3租金及支付方式：________5.4租金調(diào)整：________5.5配套設(shè)施使用規(guī)則：________6.違約責(zé)任6.1違約情形：________6.2違約責(zé)任承擔(dān)：________6.3違約賠償：________7.爭議解決7.1爭議解決方式：________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________7.3爭議解決程序：________8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致解除；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)改正；8.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：________9.2房屋買賣合同復(fù)印件：________9.3配套設(shè)施租賃合同復(fù)印件：________10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方權(quán)利義務(wù)：10.1.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；10.1.2買方應(yīng)按照約定支付房款及配套設(shè)施租賃費(fèi)用；10.2合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除：合同解除應(yīng)按照本合同第七條約定執(zhí)行。10.4合同終止：本合同履行完畢或根據(jù)第八條約定解除后，合同終止。11.合同簽訂日期：________年________月________日12.合同份數(shù)：本合同一式________份，賣方執(zhí)________份，買方執(zhí)________份，中介方執(zhí)________份（如有）。13.合同簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章：________13.2買方簽字蓋章：________13.3中介方簽字蓋章（如有）：________14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋買賣合同復(fù)印件14.3配套設(shè)施租賃合同復(fù)印件14.4買賣雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除買賣雙方和中介方（如有）之外，為履行本合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、資金支持、技術(shù)支持或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方作為資金提供方，提供部分或全部房款；15.3.2第三方作為技術(shù)服務(wù)方，提供房屋裝修、設(shè)施安裝等服務(wù)；15.3.3第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)以確保合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的義務(wù)，且責(zé)任限額不超過其提供的資金或服務(wù)的價(jià)值。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方對其提供的資金或服務(wù)的質(zhì)量、安全性承擔(dān)責(zé)任；16.2.2第三方不對房屋本身的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；16.2.3第三方不對買賣雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入合同17.1第三方介入合同：第三方介入本合同，應(yīng)與買賣雙方簽訂單獨(dú)的第三方介入合同，明確第三方在本合同中的具體權(quán)利和義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：18.1.1對其提供的資金或服務(wù)的使用、管理和收益權(quán)；18.1.2對其提供的資金或服務(wù)的回收權(quán)；18.1.3對其提供的資金或服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)：第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：19.1.1按照約定提供資金或服務(wù)；19.1.2保證資金或服務(wù)的質(zhì)量；19.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)；19.1.4對其提供的資金或服務(wù)進(jìn)行合理管理。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與賣方：20.1.1第三方與賣方之間不存在直接的買賣關(guān)系；20.1.2第三方對賣方的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)。20.2第三方與買方：20.2.1第三方與買方之間不存在直接的買賣關(guān)系；20.2.2第三方對買方的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)。20.3第三方與中介方（如有）：20.3.1第三方與中介方之間不存在直接的合同關(guān)系；20.3.2第三方對中介方的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)。21.第三方變更21.1第三方變更：如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方退出22.1第三方退出：第三方退出本合同，應(yīng)提前通知買賣雙方，并經(jīng)雙方同意。23.第三方糾紛解決23.1第三方糾紛解決：第三方與本合同相關(guān)的任何糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字，清晰可辨。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋雙方公章或簽字，清晰可辨。說明：用于證明買賣雙方之間的合同關(guān)系。3.配套設(shè)施租賃合同復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋雙方公章或簽字，清晰可辨。說明：用于證明配套設(shè)施租賃關(guān)系的合法性。4.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋雙方公章或簽字，清晰可辨。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。5.房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證、稅費(fèi)繳納證明等，復(fù)印件需加蓋公章或簽字。說明：用于證明房屋過戶手續(xù)的合法性。6.第三方介入合同要求：復(fù)印件需加蓋雙方公章或簽字，清晰可辨。說明：用于證明第三方介入關(guān)系的合法性。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，需加蓋公章或簽字。說明：包括但不限于評估報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄等，用于證明合同履行的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2買方未按約定時(shí)間支付房款；1.3第三方未按約定提供資金或服務(wù)；1.4中介方未按約定提供中介服務(wù)；1.5任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；2.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說明：3.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按期入住，賣方應(yīng)支付違約金，并賠償買方因延遲入住造成的損失。3.2買方未按約定時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。3.3第三方未按約定提供資金或服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約行為造成的損失。全文完。二零二四版房屋買賣更名及配套設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房屋買賣更名條款2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2更名手續(xù)及費(fèi)用2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.配套設(shè)施租賃條款3.1配套設(shè)施定義3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃費(fèi)用調(diào)整4.房屋及配套設(shè)施使用條款4.1使用范圍4.2使用規(guī)范4.3維護(hù)責(zé)任5.付款條款5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3違約責(zé)任6.交付及驗(yàn)收條款6.1房屋交付6.2配套設(shè)施交付6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3租賃方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：配套設(shè)施租賃合同12.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指買賣雙方就房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移及配套設(shè)施租賃事宜所簽訂的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及租賃雙方在配套設(shè)施使用過程中的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同適用范圍本合同適用于買賣雙方就房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移及配套設(shè)施租賃事宜所達(dá)成的協(xié)議。2.房屋買賣更名條款2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移賣方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方同意接受并支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2更名手續(xù)及費(fèi)用買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。所需費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明文件賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明文件。3.配套設(shè)施租賃條款3.1配套設(shè)施定義本合同中的配套設(shè)施是指房屋所在小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理、綠化、停車場等設(shè)施。3.2租賃期限租賃期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式租金為每月____元，買方應(yīng)于每月____日前支付至賣方指定賬戶。3.4租賃費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.房屋及配套設(shè)施使用條款4.1使用范圍買方有權(quán)使用房屋及其配套設(shè)施，但不得損害他人利益。4.2使用規(guī)范買方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋及配套設(shè)施。4.3維護(hù)責(zé)任房屋及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由賣方承擔(dān)，但買方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.付款條款5.1付款方式買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式進(jìn)行支付。5.2付款時(shí)間買方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后的____日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3違約責(zé)任如買方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。6.交付及驗(yàn)收條款6.1房屋交付賣方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)將房屋交付給買方。6.2配套設(shè)施交付賣方應(yīng)在房屋交付的同時(shí)，將配套設(shè)施交付給買方使用。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序買方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向賣方提出。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院，由該法院按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。8.3爭議解決費(fèi)用因解決爭議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3解除后果（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)尚未辦理的，應(yīng)立即停止辦理；（2）配套設(shè)施租賃合同應(yīng)同時(shí)解除，租賃方應(yīng)立即退還配套設(shè)施；（3）雙方應(yīng)互相結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成。10.3合同終止程序（1）辦理合同終止手續(xù)；（2）結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）收回或返還相關(guān)文件和物品。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此引起的合同履行問題。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：配套設(shè)施租賃合同12.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則，并參照國家相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同解釋效力本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院解釋。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.房屋買賣合同的中介服務(wù)；2.配套設(shè)施租賃合同的咨詢和代理服務(wù)；3.產(chǎn)權(quán)證明文件的審核和認(rèn)證服務(wù)；4.爭議解決過程中的調(diào)解服務(wù)。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)許可；3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同順利履行；3.第三方在介入過程中，如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；3.在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動。17.2第三方權(quán)利限制1.第三方不得利用介入本合同的機(jī)會，謀取不正當(dāng)利益；2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分1.第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；2.第三方在介入過程中，應(yīng)配合甲方的工作，不得單獨(dú)與乙方協(xié)商或簽訂任何協(xié)議。18.2與乙方的劃分1.第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；2.第三方在介入過程中，應(yīng)配合乙方的工作，不得單獨(dú)與甲方協(xié)商或簽訂任何協(xié)議。18.3與雙方的劃分1.第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)事先征得雙方同意；3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂甲乙雙方同意第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)費(fèi)用；3.第三方的責(zé)任限額和賠償方式；4.第三方權(quán)利義務(wù)的劃分；5.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；6.協(xié)議的生效、變更和解除條件。19.3協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等；房屋的基本信息，包括房屋坐落、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等；房屋買賣的價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間等；房屋交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；爭議解決方式；合同生效條件。2.附件二：配套設(shè)施租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等；配套設(shè)施的基本信息，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、使用范圍等；租賃期限、租金、支付方式等；配套設(shè)施的使用規(guī)范、維護(hù)責(zé)任等；爭議解決方式；合同生效條件。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；土地使用權(quán)證書復(fù)印件；其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)費(fèi)用；第三方的責(zé)任限額和賠償方式；第三方權(quán)利義務(wù)的劃分；甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；協(xié)議的生效、變更和解除條件。5.附件五：爭議解決記錄詳細(xì)要求：爭議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等；雙方協(xié)商的過程和結(jié)果；如有仲裁或訴訟，應(yīng)附上相關(guān)法律文書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付房款或租金；未按合同約定的時(shí)間交付或接收房屋或配套設(shè)施；未按合同約定使用房屋或配套設(shè)施；違反合同約定的保密義務(wù)；故意或過失導(dǎo)致房屋或配套設(shè)施損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金的具體數(shù)額由合同約定，如未約定，可參照相關(guān)法律法規(guī)；如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.示例說明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于合同簽訂后的30日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。若甲方逾期支付，則應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金；乙方未按合同約定的時(shí)間交付配套設(shè)施，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于租金損失等；第三方在提供中介服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版房屋買賣更名及配套設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況2.7房屋配套設(shè)施3.房屋買賣更名事項(xiàng)3.1更名原因3.2更名日期3.3更名手續(xù)及費(fèi)用3.4更名后產(chǎn)權(quán)歸屬4.配套設(shè)施租賃事項(xiàng)4.1配套設(shè)施清單4.2租賃期限4.3租金金額及支付方式4.4租賃保證金4.5配套設(shè)施維修責(zé)任5.付款方式及期限5.1房屋總價(jià)5.2付款方式5.3付款期限5.4逾期付款違約責(zé)任6.過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算方式6.3稅費(fèi)承擔(dān)方7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋買賣合同復(fù)印件14.3配套設(shè)施清單復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件復(fù)印件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5身份證號碼：________1.2買方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5身份證號碼：________1.3中介方信息（如有）1.3.1名稱：________1.3.2法定代表人：________1.3.3住所：________1.3.4聯(lián)系電話：________1.3.5身份證號碼：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋結(jié)構(gòu)：________2.6房屋裝修情況：________2.7房屋配套設(shè)施：________3.房屋買賣更名事項(xiàng)3.1更名原因：________3.2更名日期：________3.3更名手續(xù)及費(fèi)用：________3.4更名后產(chǎn)權(quán)歸屬：________4.配套設(shè)施租賃事項(xiàng)4.1配套設(shè)施清單：________4.2租賃期限：________4.3租金金額及支付方式：________4.4租賃保證金：________4.5配套設(shè)施維修責(zé)任：________5.付款方式及期限5.1房屋總價(jià)：________元5.2付款方式：________5.3付款期限：________5.4逾期付款違約責(zé)任：________6.過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：________6.2稅費(fèi)計(jì)算方式：________6.3稅費(fèi)承擔(dān)方：________7.履約保證金7.1保證金金額：________元7.2保證金支付方式：________7.3保證金退還條件：________8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1買方未按約定支付房款8.1.2賣方未按約定交付房屋8.1.3房屋存在重大質(zhì)量問題8.1.4房屋權(quán)屬存在爭議8.2合同解除程序8.2.1提前通知對方8.2.2書面確認(rèn)8.2.3協(xié)商解決8.2.4仲裁或訴訟9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方逾期付款9.1.2賣方逾期交付房屋9.1.3房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1逾期付款的違約金9.2.2逾期交付房屋的違約金9.2.3房屋質(zhì)量問題賠償9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約金計(jì)算9.3.2賠償金計(jì)算9.3.3違約責(zé)任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)10.3.2訴訟費(fèi)10.3.3其他相關(guān)費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2買方支付首付款11.1.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.3.1房屋買賣合同履行完畢11.3.2合同解除11.4合同終止日期11.4.1房屋交付日期11.4.2合同解除日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1定義12.1.2影響合同履行的處理12.2通知方式12.2.1書面通知12.2.2電子郵件通知12.2.3其他有效通知方式12.3合同附件12.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3.2房屋買賣合同復(fù)印件12.3.3配套設(shè)施清單復(fù)印件12.3.4其他相關(guān)文件復(fù)印件13.合同簽署13.1簽署日期：________13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人13.3.1賣方代表：________13.3.2買方代表：________13.3.3中介方代表（如有）：________14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋買賣合同復(fù)印件14.3配套設(shè)施清單復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1作為擔(dān)保方介入，提供擔(dān)保服務(wù)；2.1.2作為評估方介入，對房屋價(jià)值、裝修情況進(jìn)行評估；2.1.3作為監(jiān)管方介入，監(jiān)督合同履行情況；2.1.4作為調(diào)解方介入，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；2.1.5其他法律、法規(guī)或合同約定允許的第三方介入情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。3.2.1第三方的責(zé)任范圍；3.2.2第三方的責(zé)任限額；3.2.3第三方責(zé)任的承擔(dān)方式；3.2.4第三方責(zé)任的追究程序。4.第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定，行使監(jiān)督、評估、調(diào)解等職責(zé)；4.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；4.1.4在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的管理和指導(dǎo)。5.第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定，履行其職責(zé)；5.1.2保證其提供的服務(wù)符合合同約定和法律規(guī)定；5.1.3對甲乙雙方的信息保密；5.1.4在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方和合同另一方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)的分配。6.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的意思表示，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明7.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的具體情形和條件。7.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。7.4甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的期限和終止條件。7.5甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的爭議解決方式。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務(wù)。9.第三方介入后的合同變更9.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。9.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證