2025年度城市景觀堰塘承包維護與管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市景觀堰塘承包維護與管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息3.承包范圍與維護內(nèi)容3.1承包范圍3.2景觀堰塘維護內(nèi)容4.維護標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1維護標(biāo)準(zhǔn)4.2維護要求5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)6.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利6.2發(fā)包方義務(wù)7.合同費用與支付方式7.1合同費用7.2支付方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：景觀堰塘維護方案12.2附件二：合同簽訂日期13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）就2025年度城市景觀堰塘的承包維護與管理事宜達成共識，為確保景觀堰塘的生態(tài)環(huán)境和美觀性，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在景觀堰塘承包維護與管理過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保景觀堰塘的生態(tài)環(huán)境和美觀性得到有效維護，為城市居民提供優(yōu)美的休閑場所。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止，為期一年。2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息承包方名稱：X公司法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X2.2發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱：X城市管理局法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X3.承包范圍與維護內(nèi)容3.1承包范圍乙方負(fù)責(zé)本合同約定的城市景觀堰塘的承包維護與管理，包括但不限于堰塘水體、岸線、綠化帶、設(shè)施設(shè)備等。3.2景觀堰塘維護內(nèi)容（1）保證堰塘水體清潔，定期進行水體檢測，確保水質(zhì)達到國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）對岸線進行綠化維護，保持綠化帶的整潔美觀；（3）對堰塘內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修，確保其正常運行；（4）對堰塘周邊進行環(huán)境衛(wèi)生清理，保持整潔；（5）配合甲方進行相關(guān)活動策劃與實施。4.維護標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1維護標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對景觀堰塘進行維護，確保其生態(tài)環(huán)境和美觀性。4.2維護要求（1）保持堰塘水體清澈透明，無異味；（2）綠化帶內(nèi)無雜草，樹木修剪整齊；（3）設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；（4）環(huán)境衛(wèi)生干凈，無廢棄物；（5）保持堰塘周邊整潔，無亂堆亂放現(xiàn)象。5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的維護費用；（2）在維護過程中，有權(quán)對違反規(guī)定的行為進行制止；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持與協(xié)助。5.2承包方義務(wù)（1）按照合同約定，認(rèn)真履行維護義務(wù)；（2）保證維護質(zhì)量，確保景觀堰塘的生態(tài)環(huán)境和美觀性；（3）配合甲方進行相關(guān)活動策劃與實施；（4）接受甲方監(jiān)督檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題；（5）遵守國家法律法規(guī)，履行社會責(zé)任。6.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利（1）對乙方維護工作進行監(jiān)督檢查，確保合同約定內(nèi)容的履行；（2）在必要時，對乙方進行整改指導(dǎo)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的支持與協(xié)助。6.2發(fā)包方義務(wù)（1）按照合同約定，按時支付乙方維護費用；（2）為乙方提供必要的支持與協(xié)助，確保乙方順利履行合同；（3）在合同履行過程中，對乙方提出的問題及時給予答復(fù)；（4）維護合同約定的合法權(quán)益，不得侵犯乙方合法權(quán)益；（5）履行社會責(zé)任，為城市居民提供優(yōu)美休閑場所。8.合同變更與解除8.1合同變更（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變動等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。（2）任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更部分無效。8.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費用和剩余期限。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任（1）若承包方未按合同約定完成維護工作，導(dǎo)致景觀堰塘生態(tài)環(huán)境惡化或美觀性下降，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。（2）若承包方未按時支付相關(guān)費用，應(yīng)按日支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。（3）若承包方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。9.2發(fā)包方違約責(zé)任（1）若發(fā)包方未按時支付維護費用，應(yīng)按日支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。（2）若發(fā)包方違反保密條款，泄露承包方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可共同選定仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止（1）合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。（2）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，合同可提前終止。12.合同附件12.1附件一：景觀堰塘維護方案詳細列明景觀堰塘的維護措施、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。12.2附件二：合同簽訂日期記錄合同簽訂的具體日期。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自簽署之日起生效。14.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、項目管理、法律咨詢等。2.第三方介入程序2.1介入申請（1）甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?，說明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)計介入的時間。（2）對方應(yīng)在收到申請后的七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.2介入?yún)f(xié)議（1）經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）合作協(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的，可能給甲方或乙方造成的經(jīng)濟損失的最高賠償額。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方因違約行為可能給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。4.2甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的能力和條件；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，應(yīng)及時通知乙方。4.3乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行維護和管理職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其在合同中的職責(zé)；（2）甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的合同義務(wù)。5.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）甲方和乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)。5.3利益劃分（1）第三方在履行合同過程中獲得的利益，歸第三方所有；（2）甲方和乙方在履行合同過程中獲得的利益，歸各自所有。6.第三方變更與退出6.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤粫嫔暾垼⒔?jīng)對方同意；（2）變更后的第三方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方退出（1）第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應(yīng)提前向甲方或乙方提交書面申請；（2）甲方或乙方應(yīng)在收到申請后的七個工作日內(nèi)給予答復(fù)，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。7.第三方介入后的合同管理7.1合同履行（1）甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，共同履行合同義務(wù)；（2）合同履行過程中，任何一方發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時通知其他方。7.2合同變更與解除（1）合同變更或解除，應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定進行；（2）如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第十條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可共同選定仲裁機構(gòu)或人民法院解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：景觀堰塘維護方案詳細要求：包括堰塘維護的具體措施、周期、標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此附件為合同執(zhí)行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。2.附件二：合同簽訂日期詳細要求：記錄合同正式簽訂的日期，包括年、月、日。說明：此附件用于證明合同生效的具體時間。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件為第三方介入合同的補充，需與主合同一并執(zhí)行。4.附件四：水質(zhì)檢測報告詳細要求：定期提供堰塘水質(zhì)檢測報告，確保水質(zhì)達標(biāo)。說明：此附件用于證明乙方履行了水質(zhì)維護的義務(wù)。5.附件五：維護工作記錄詳細要求：記錄日常維護工作內(nèi)容、時間、人員等信息。說明：此附件用于監(jiān)督乙方的工作執(zhí)行情況。6.附件六：設(shè)備維護記錄詳細要求：記錄設(shè)備維護的時間、內(nèi)容、更換部件等信息。說明：此附件用于證明乙方對設(shè)備進行了定期維護。7.附件七：費用支付憑證詳細要求：記錄每次費用支付的金額、時間、支付方式等信息。說明：此附件用于證明雙方履行了費用支付義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成維護工作，導(dǎo)致景觀堰塘生態(tài)環(huán)境惡化或美觀性下降。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，包括但不限于修復(fù)費用、損失賠償?shù)取Ｊ纠f明：若因乙方未按時清理堰塘周邊垃圾，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的清理費用和罰款。2.違約行為：乙方未按時支付相關(guān)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按日支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。示例說明：若乙方未按合同約定支付維護費用，應(yīng)從逾期之日起按日支付1%的違約金。3.違約行為：甲方未按時支付維護費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按日支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。示例說明：若甲方未按合同約定支付維護費用，應(yīng)從逾期之日起按日支付1%的違約金。4.違約行為：第三方在履行合同過程中違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若第三方未按合作協(xié)議提供設(shè)備維護，導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。示例說明：若一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度城市景觀堰塘承包維護與管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國城市景觀堰塘在美化城市環(huán)境、改善生態(tài)環(huán)境、提升居民生活質(zhì)量等方面具有重要意義，為保障2025年度城市景觀堰塘的承包、維護與管理，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保城市景觀堰塘的承包、維護與管理順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）城市景觀堰塘：指在城市規(guī)劃范圍內(nèi)，以水景為基礎(chǔ)，集休閑、娛樂、觀賞于一體的水體景觀。2）承包：指乙方依法取得甲方授權(quán)，對城市景觀堰塘進行維護與管理。3）維護：指乙方對城市景觀堰塘進行日常巡查、清潔、綠化、設(shè)施維護等工作。4）管理：指乙方對城市景觀堰塘進行安全、秩序、環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：本合同中的甲方是指委托乙方進行城市景觀堰塘承包、維護與管理的單位或個人。2）乙方：本合同中的乙方是指接受甲方委托，承擔(dān)城市景觀堰塘承包、維護與管理責(zé)任的單位或個人。3）合同期限：本合同約定的承包、維護與管理期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)對乙方進行承包、維護與管理的監(jiān)督，確保城市景觀堰塘的各項工作符合合同約定。2）甲方應(yīng)按時足額支付乙方承包、維護與管理費用。3）甲方應(yīng)積極配合乙方進行城市景觀堰塘的維護與管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方提供城市景觀堰塘的相關(guān)資料和設(shè)施。2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對城市景觀堰塘進行維護與管理。3）乙方應(yīng)確保城市景觀堰塘的安全、整潔、有序，滿足居民和游客的需求。4）乙方應(yīng)按時提交工作報告，向甲方匯報城市景觀堰塘的維護與管理情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的城市景觀堰塘所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對城市景觀堰塘進行承包、維護與管理，確保城市景觀堰塘的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同期限屆滿；2）合同一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)改正；3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交終止合同的通知；2）甲方收到乙方終止合同的通知后，應(yīng)在15日內(nèi)予以答復(fù)；3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按合同約定進行財務(wù)結(jié)算。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將城市景觀堰塘的設(shè)施、資料等完整移交給甲方；2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）承包費用：指乙方在合同期間對城市景觀堰塘進行承包的權(quán)利費用。2）維護費用：指乙方對城市景觀堰塘進行日常維護、保養(yǎng)所需的費用。3）管理費用：指乙方對城市景觀堰塘進行安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理所需的費用。4）綠化費用：指乙方對城市景觀堰塘周邊綠化進行養(yǎng)護、更新所需的費用。5）設(shè)施維修費用：指乙方對城市景觀堰塘相關(guān)設(shè)施進行維修、更換所需的費用。7.2支付方式1）按季度支付：甲方應(yīng)于每個季度第一個月的10日前，向乙方支付上季度應(yīng)繳納的費用。2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，并將付款憑證發(fā)送至乙方指定賬戶。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間為：1）承包費用：合同簽訂后，甲方應(yīng)一次性支付乙方承包費用。2）維護費用、管理費用、綠化費用、設(shè)施維修費用：按季度支付，具體時間見7.2支付方式。7.4支付條款1）甲方支付費用時，應(yīng)確?？铐椬泐~、及時到達乙方指定賬戶。2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定履行維護與管理責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。2）乙方未按合同約定提供工作報告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按實際損失進行賠償。2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1）2025年發(fā)生的X級地震；2）2025年政府出臺的新政策；3）2025年發(fā)生的全國性罷工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進行調(diào)解。2）仲裁：雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對城市景觀堰塘的整體規(guī)劃、設(shè)計、調(diào)整的權(quán)利。2）甲方保留對乙方在合同履行過程中的工作進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）在任何情況下，甲方保留對城市景觀堰塘的最終所有權(quán)。2）甲方保留在必要時單方面終止本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保城市景觀堰塘的承包、維護與管理順利進行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過會議、書面報告、電話溝通等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于城市景觀堰塘承包、維護與管理事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均需以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：_________乙方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市景觀堰塘承包維護與管理合同2.城市景觀堰塘規(guī)劃圖及設(shè)施清單3.甲方授權(quán)委托書4.乙方資質(zhì)證明文件5.費用支付明細表6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)議修改和補充文件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定支付費用。未按合同約定提供相關(guān)資料和設(shè)施。b.乙方違約：未按合同約定履行維護與管理責(zé)任。未按合同約定提供工作報告。c.雙方違約：未按合同約定進行協(xié)作與配合。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約認(rèn)定：根據(jù)甲方未支付費用或未提供資料的記錄。b.乙方違約認(rèn)定：根據(jù)乙方未履行責(zé)任或未提交報告的記錄。c.雙方違約認(rèn)定：根據(jù)雙方溝通記錄和現(xiàn)場檢查結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：指調(diào)整城市規(guī)劃、建設(shè)和管理活動的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.調(diào)解：指在第三方的主持下，雙方自行協(xié)商解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設(shè)立逾期支付違約金，并保留追償權(quán)。2.問題：乙方未履行維護與管理責(zé)任。解決辦法：加強監(jiān)督，定期進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知乙方整改。3.問題：雙方溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，定期召開會議，確保信息及時傳遞。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照合同約定處理，提供不可抗力事件證明，合理調(diào)整合同履行期限。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方的責(zé)任：參與城市景觀堰塘的規(guī)劃設(shè)計、施工監(jiān)督及后期維護。對乙方的工作進行技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督。3.第三方的權(quán)利：對城市景觀堰塘的設(shè)計和施工提出建議和意見。對乙方的工作進行定期檢查，確保符合合同要求。4.第三方的義務(wù)：按時完成規(guī)劃設(shè)計、施工監(jiān)督及后期維護工作。對乙方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：甲方應(yīng)確保乙方在合同期間對城市景觀堰塘的承包、維護與管理權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同的有效履行。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期間獲得合理的承包費用。甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的工作。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。甲方不得單方面修改合同條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提交工作報告，以了解工作進展。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在合同期間保持城市景觀堰塘的良好狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定履行維護與管理責(zé)任，甲方有權(quán)要求其進行整改，并支付相應(yīng)的違約金。乙方未按時提交工作報告，甲方有權(quán)要求其補交，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2025年度城市景觀堰塘承包維護與管理合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同金額1.8合同付款方式1.9合同違約責(zé)任第二章承包方資質(zhì)2.1承包方簡介2.2承包方資質(zhì)證明2.3承包方信譽記錄2.4承包方人員配備2.5承包方設(shè)備設(shè)施第三章堰塘概況3.1堰塘位置3.2堰塘面積3.3堰塘類型3.4堰塘功能3.5堰塘現(xiàn)狀3.6堰塘維護要求第四章維護與管理內(nèi)容4.1清理工作4.2修剪工作4.3綠化工作4.4水質(zhì)管理4.5設(shè)施維護4.6安全管理4.7環(huán)境保護4.8應(yīng)急處理第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計規(guī)范5.3施工規(guī)范5.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.6安全標(biāo)準(zhǔn)第六章工作計劃與進度6.1工作計劃6.2進度安排6.4工作報告6.5工作協(xié)調(diào)第七章質(zhì)量監(jiān)督與驗收7.1質(zhì)量監(jiān)督7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序7.4驗收結(jié)果7.5質(zhì)量保證第八章保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識產(chǎn)權(quán)保護第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充條款11.3合同變更程序11.4合同補充程序第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期第十三章合同附件13.1附件一：合同簽訂證明13.2附件二：承包方資質(zhì)證明13.3附件三：堰塘現(xiàn)狀照片13.4附件四：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范13.5附件五：工作計劃與進度表13.6附件六：質(zhì)量監(jiān)督與驗收報告13.7附件七：保密與知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議13.8附件八：違約責(zé)任與爭議解決協(xié)議13.9附件九：合同解除與終止協(xié)議13.10附件十：合同變更與補充協(xié)議合同編號2025年度城市景觀堰塘承包維護與管理合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度城市景觀堰塘承包維護與管理合同”。1.2合同雙方甲方：______市城市管理局乙方：______景觀工程公司1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同有效期本合同有效期為______年______月______日至______年______月______日。1.5合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在2025年度城市景觀堰塘的承包、維護與管理方面的權(quán)利和義務(wù)。1.6合同范圍本合同范圍包括城市景觀堰塘的日常維護、綠化管理、水質(zhì)保持、設(shè)施維護、安全管理、環(huán)境保護和應(yīng)急處理等工作。1.7合同金額本合同總金額為人民幣______元。1.8合同付款方式合同款項分為預(yù)付款、進度款和結(jié)算款。具體付款方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，乙方應(yīng)收到甲方支付的預(yù)付款，金額為合同總金額的______%。（2）進度款：根據(jù)乙方完成的工作量和甲方驗收結(jié)果，甲方按月支付進度款，金額為當(dāng)月完成工作量的______%。（3）結(jié)算款：合同到期后，甲方根據(jù)乙方完成的工作量和驗收結(jié)果，支付剩余款項。1.9合同違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定完成工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項作為違約金；若違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。第二章承包方資質(zhì)2.1承包方簡介乙方為______市景觀工程公司，成立于______年，具有獨立法人資格。2.2承包方資質(zhì)證明乙方具備國家規(guī)定的景觀工程承包資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證書復(fù)印件。2.3承包方信譽記錄2.4承包方人員配備乙方承諾配備足夠的技術(shù)和管理人員，確保項目順利進行。2.5承包方設(shè)備設(shè)施乙方承諾提供符合合同要求的設(shè)備設(shè)施，并保證設(shè)備設(shè)施的正常運行。第三章堰塘概況3.1堰塘位置堰塘位于______市______區(qū)，具體地址為______。3.2堰塘面積堰塘面積為______平方米。3.3堰塘類型堰塘為城市景觀堰塘。3.4堰塘功能堰塘主要用于城市景觀、防洪排澇、生態(tài)保護和休閑娛樂等功能。3.5堰塘現(xiàn)狀堰塘現(xiàn)狀為______，具體包括______。3.6堰塘維護要求堰塘維護要求如下：（1）保持堰塘清潔，定期清理雜物；（2）修剪堰塘周邊綠化，保持美觀；（3）保持水質(zhì)清潔，定期檢測水質(zhì)；（4）維護堰塘設(shè)施，確保設(shè)施正常運行；（5）加強安全管理，確保游客安全；（6）做好環(huán)境保護工作，減少對周邊環(huán)境的影響。第四章維護與管理內(nèi)容4.1清理工作乙方負(fù)責(zé)堰塘及周邊環(huán)境的清潔工作，包括垃圾清理、水面漂浮物清理等。4.2修剪工作乙方負(fù)責(zé)堰塘周邊綠化的修剪工作，保持景觀美觀。4.3綠化工作乙方負(fù)責(zé)堰塘周邊綠化的養(yǎng)護工作，包括澆水、施肥、病蟲害防治等。4.4水質(zhì)管理乙方負(fù)責(zé)堰塘水質(zhì)的監(jiān)測和維護，確保水質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)。4.5設(shè)施維護乙方負(fù)責(zé)堰塘設(shè)施的維護工作，確保設(shè)施正常運行。4.6安全管理乙方負(fù)責(zé)堰塘的安全管理工作，包括游客引導(dǎo)、安全警示等。4.7環(huán)境保護乙方負(fù)責(zé)堰塘周邊環(huán)境的保護工作，減少對周邊環(huán)境的影響。4.8應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進行演練，確保在緊急情況下能夠迅速、有效地進行處理。第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工和維護工作。5.2設(shè)計規(guī)范乙方應(yīng)按照相關(guān)設(shè)計規(guī)范進行堰塘的維護和管理。5.3施工規(guī)范乙方應(yīng)按照相關(guān)施工規(guī)范進行施工和維護工作。5.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保施工和維護工作的質(zhì)量符合合同要求。5.5環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保施工和維護工作符合環(huán)保要求。5.6安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保施工和維護工作符合安全要求。第八章保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款乙方承諾對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。9.4爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及______仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件在下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（2）乙方無法繼續(xù)履行合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件在下列情況下，本合同終止：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除。10.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照本合同約定的爭議解決方式處理。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。第十一章合同變更與補充11.1合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。11.2合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并按照本合同約定的爭議解決方式處理。11.4合同補充程序合同補充需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.3合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。12.4合同終止日期本合同終止日期為______年______月______日。第十三章合同附件13.1附件一：合同簽訂證明13.2附件二：承包方資質(zhì)證明13.3附件三：堰塘現(xiàn)狀照片13.4附件四：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范13.5附件五：工作計劃與進度表13.6附件六：質(zhì)量監(jiān)督與驗收報告13.7附件七：保密與知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議13.8附件八：違約責(zé)任與爭議解決協(xié)議13.9附件九：合同解除與終止協(xié)議13.10附件十：合同變更與補充協(xié)議第十四章合同其他14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)甲方在本合同項下享有項目決策權(quán)，包括但不限于施工方案、設(shè)備采購、人員調(diào)配等重大決策。說明：甲方作為項目的投資方和主導(dǎo)方，擁有最終決策權(quán)，以確保項目按照既定目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)進行。1.2信息披露義務(wù)甲方應(yīng)向乙方及時提供項目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：甲方有責(zé)任確保乙方充分了解項目要求，以便乙方能夠正確執(zhí)行合同義務(wù)。1.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序甲方應(yīng)制定詳細的驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序，并在項目完工后組織驗收。說明：明確的驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序有助于確保項目質(zhì)量，同時為雙方的爭議解決提供依據(jù)。1.4項目變更管理若因不可抗力或甲方原因?qū)е马椖孔兏?，甲方?yīng)提前通知乙方，并就變更內(nèi)容、影響及費用調(diào)整達成一致。說明：項目變更管理條款有助于避免因變更產(chǎn)生的爭議，確保項目的順利進行。1.5爭議解決機制若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。說明：爭議解決機制有助于保障雙方的合法權(quán)益，避免長時間的法律訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主權(quán)乙方在本合同項下享有一定的自主權(quán)，包括但不限于施工方法、人員安排、設(shè)備選用等。說明：乙方作為承包方，有權(quán)在保證項目質(zhì)量的前提下，合理安排施工過程。2.2乙方建議權(quán)乙方有權(quán)向甲方提出合理的施工建議，甲方應(yīng)在收到建議后______日內(nèi)給予回復(fù)。說明：乙方建議權(quán)有助于提高項目效率和質(zhì)量，同時體現(xiàn)乙方的專業(yè)性和主動性。2.3乙方進度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項目進度情況，調(diào)整施工計劃，甲方應(yīng)予以支持。說明：乙方進度控制權(quán)有助于乙方更好地管理項目，確保項目按期完成。2.4乙方質(zhì)量保證責(zé)任乙方承諾按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證項目質(zhì)量，并對因乙方原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。說明：乙方質(zhì)量保證責(zé)任條款有助于保障甲方利益，確保項目質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)第三方中介機構(gòu)在本合同項下承擔(dān)項目管理、質(zhì)量控制、進度監(jiān)控等職責(zé)。說明：第三方中介機構(gòu)的參與有助于提高項目管理的專業(yè)性和公正性。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：明確中介機構(gòu)費用有助于避免后期費用爭議。3.3中介機構(gòu)監(jiān)督權(quán)中介機構(gòu)有權(quán)對項目施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知甲乙雙方。說明：中介機構(gòu)監(jiān)督權(quán)有助于確保項目按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行。3.4中介機構(gòu)報告附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同簽訂證明2.承包方資質(zhì)證明3.堰塘現(xiàn)狀照片4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.工作計劃與進度表6.質(zhì)量監(jiān)督與驗收報告7.保密與知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議8.違約責(zé)任與爭議解決協(xié)議9.合同解除與終止協(xié)議10.合同變更與補充協(xié)議11.項目決策權(quán)相關(guān)文件12.信息披露文件13.驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序文件14.項目變更管理文件15.爭議解決相關(guān)文件16.乙方自主權(quán)相關(guān)文件17.乙方建議權(quán)相關(guān)文件18.乙方進度控制權(quán)相關(guān)文件19.乙方質(zhì)量保證責(zé)任文件20.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明21.中介機構(gòu)費用協(xié)議22.中介機構(gòu)監(jiān)督權(quán)相關(guān)文件23.中介機構(gòu)報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能按照合同約定完成工作。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求及驗收結(jié)果，乙方未能達到合同要求。2.違約行為：甲方未能按照合同約定支付款項。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款、進度款或結(jié)算款。3.違約行為：甲方未能按照合同約定提供必要的信息。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)向乙方提供設(shè)計圖紙、施工規(guī)范等必要信息。4.違約行為：第三方中介機構(gòu)未能履行其職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介機構(gòu)未能按照要求進行項目管理、質(zhì)量控制等。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或服務(wù)必須達到的特定質(zhì)量要求。5.進度要求：指合同規(guī)定的完成工作的時間表。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，調(diào)整施工計劃，必要時可增加人員或設(shè)備。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，提供詳細的工程進度報告和發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后及時支付。3.問題：第三方中介機構(gòu)監(jiān)督不力。解決辦法：甲方應(yīng)與第三方中介機構(gòu)溝通，明確其職責(zé)和監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)，必要時可更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市景觀堰塘的承包維護與管理。2.政府與承包方之間的合同關(guān)系。3.景觀工程項目的質(zhì)量管理。4.項目進度控制與協(xié)調(diào)。5.第三方中介機構(gòu)在項目管理中的作用。全文完。2025年度城市景觀堰塘承包維護與管理合同3合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為提升城市景觀品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和城市景觀規(guī)劃，甲方?jīng)Q定對城市景觀堰塘進行承包維護與管理。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度城市景觀堰塘承包維護與管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保城市景觀堰塘的正常運行，為居民提供優(yōu)美的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）堰塘：指為調(diào)節(jié)水資源、蓄水灌溉、美化景觀等目的而修建的水體工程；（2）承包：指乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)堰塘的維護與管理；（3）管理：指乙方對堰塘進行日常巡查、養(yǎng)護、保潔、綠化等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）維護：指乙方對堰塘進行定期檢查、維修、更換損壞設(shè)施等；（2）管理：指乙方對堰塘進行日常巡查、養(yǎng)護、保潔、綠化等工作；（3）費用：指乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的合理開支；（4）違約：指甲方、乙方或相關(guān)方未按照本合同約定履行義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對堰塘進行承包維護與管理；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行檢查，提出改進意見；（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方承包費用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的工作條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，對堰塘進行承包維護與管理；（2）乙方應(yīng)確保堰塘的正常運行，保持景觀效果；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成各項工作任務(wù)；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同涉及的堰塘地點：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，對堰塘進行承包維護與管理，具體工作內(nèi)容如下：（1）定期巡查堰塘，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方；（2）對堰塘設(shè)施進行維修、更換，確保設(shè)施完好；（3）對堰塘進行綠化、保潔等工作，保持景觀效果；（4）按照甲方要求，完成其他相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)進行清算，結(jié)清各項費用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將堰塘移交給甲方或指定單位。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至完成相關(guān)工作。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中，乙方承包維護與管理城市景觀堰塘的費用構(gòu)成如下：（1）人工費：包括乙方工作人員的工資、福利、社保等；（2）材料費：包括堰塘維護、維修、更換設(shè)施所需材料費用；（3）設(shè)備折舊費：包括乙方使用于堰塘維護管理的設(shè)備折舊費用；（4）管理費：包括乙方在堰塘管理過程中產(chǎn)生的辦公、通訊、交通等費用；（5）其他費用：包括乙方按照甲方要求完成的其他相關(guān)工作產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在雙方協(xié)商一致的情況下，甲方可通過現(xiàn)金方式支付費用。7.3支付時間（1）每月末前，甲方支付當(dāng)月人工費、管理費及其他費用；（2）每季度末前，甲方支付當(dāng)季度材料費、設(shè)備折舊費等費用；7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用前，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，及時開具相應(yīng)的發(fā)票；八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時足額支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）甲方違反合同約定，擅自變更堰塘用途或設(shè)施，導(dǎo)致乙方工作無法正常進行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行承包維護與管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月應(yīng)付款項的千分之五；（2）乙方因自身原因?qū)е卵咛猎O(shè)施損壞或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，賠償對方因此遭受的直接損失。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，賠償方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償實際損失；（3）承擔(dān)訴訟費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）乙方在承包維護與管理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（2）雙方在本合同履行過程中知悉的對方財務(wù)信息；（3）其他雙方約定需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露、丟失或不當(dāng)使用；（3）保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致堰塘設(shè)施損壞；（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致堰塘用途發(fā)生變化；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致堰塘周邊環(huán)境惡化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議；（2）仲裁或訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將承包維護與管理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對堰塘的最終所有權(quán)和管理權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，不得將堰塘使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對堰塘維護管理方案的最終決定權(quán)；（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)堰塘存在安全隱患，應(yīng)及時報告甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方