2025年度綠色建筑節(jié)能改造裝修合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑節(jié)能改造裝修合同本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目業(yè)主1.5項(xiàng)目承包商2.改造目標(biāo)2.1節(jié)能目標(biāo)2.2節(jié)能改造范圍2.3改造時(shí)間表3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1改造材料標(biāo)準(zhǔn)3.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)4.施工方案4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.4施工安全措施5.材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)商5.2材料采購(gòu)合同5.3材料質(zhì)量保證5.4材料運(yùn)輸與保管6.人員配備6.1項(xiàng)目經(jīng)理6.2技術(shù)人員6.3施工人員6.4質(zhì)量監(jiān)督人員7.工程造價(jià)7.1工程量清單7.2工程造價(jià)計(jì)算方法7.3工程造價(jià)調(diào)整8.支付方式8.1預(yù)付款8.2進(jìn)度款8.3結(jié)算款8.4保修金9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收不合格的處理10.保修期限及內(nèi)容10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1業(yè)主違約責(zé)任11.2承包商違約責(zé)任11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：市綠色建筑節(jié)能改造裝修項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目規(guī)模：總面積約10000平方米1.4項(xiàng)目業(yè)主：市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.5項(xiàng)目承包商：市建筑工程2.改造目標(biāo)2.2節(jié)能改造范圍：包括外墻保溫、門(mén)窗改造、屋面保溫、地?zé)峁┡到y(tǒng)改造等2.3改造時(shí)間表：2025年1月至2025年12月3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1改造材料標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和綠色建筑節(jié)能改造指南執(zhí)行3.3質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行4.施工方案4.1施工組織設(shè)計(jì)：編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，明確施工流程、施工方法、進(jìn)度安排等4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：建立完善的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全和工程質(zhì)量4.4施工安全措施：制定施工安全措施，確保施工人員的安全和健康5.材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)商：選擇符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品供應(yīng)商，簽訂材料供應(yīng)合同5.2材料采購(gòu)合同：明確材料規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間等5.3材料質(zhì)量保證：材料供應(yīng)商需提供材料質(zhì)量保證書(shū)，確保材料質(zhì)量5.4材料運(yùn)輸與保管：制定材料運(yùn)輸和保管方案，確保材料安全無(wú)損6.人員配備6.1項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)6.2技術(shù)人員：負(fù)責(zé)施工技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督6.3施工人員：具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)6.4質(zhì)量監(jiān)督人員：負(fù)責(zé)施工質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)工作7.工程造價(jià)7.1工程量清單：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量和單價(jià)7.2工程造價(jià)計(jì)算方法：按照工程量清單計(jì)算工程造價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等7.3工程造價(jià)調(diào)整：在合同簽訂后，如因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化，雙方協(xié)商調(diào)整8.支付方式8.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的20%作為預(yù)付款8.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，每月支付已完成的工程量清單價(jià)值的30%8.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的50%8.4保修金：在工程驗(yàn)收合格后，保留合同總額的10%作為保修金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)綠色建筑節(jié)能改造的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收9.2驗(yàn)收程序：工程完工后，承包商通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后填寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的部分，承包商應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格10.保修期限及內(nèi)容10.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，提供兩年保修服務(wù)10.2保修內(nèi)容：包括因施工質(zhì)量引起的質(zhì)量問(wèn)題，但不包括人為損壞和正常磨損10.3保修責(zé)任：承包商負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和更換有問(wèn)題的部分，并承擔(dān)相應(yīng)的材料和人工費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1業(yè)主違約責(zé)任：業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日千分之五計(jì)算11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議12.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效13.2合同終止條件：合同約定的工程完成，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議后終止13.3合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方違約經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的，合同可解除14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)合同中約定的通訊方式送達(dá)14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理、資金支持或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確介入的具體內(nèi)容、方式和時(shí)間。15.2.2第三方介入的決策權(quán)由甲乙雙方共同行使，第三方僅提供專業(yè)意見(jiàn)或執(zhí)行具體任務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方對(duì)因其疏忽或故意行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或輔助服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方提供服務(wù)的條件之一。16.第三方介入的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)或輔助服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。17.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于其與甲方簽訂的協(xié)議或合同范圍內(nèi)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。17.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于其與乙方簽訂的協(xié)議或合同范圍內(nèi)。17.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。17.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如造成合同其他方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并書(shū)面通知第三方。18.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理其遺留問(wèn)題。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量、單位、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，附有必要的圖紙和技術(shù)規(guī)范。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計(jì)算工程造價(jià)和支付進(jìn)度款。2.材料采購(gòu)合同要求：明確材料規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：材料采購(gòu)合同是確保材料質(zhì)量和供應(yīng)的關(guān)鍵文件。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工活動(dòng)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的依據(jù)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度，確保按時(shí)完成工程的關(guān)鍵。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明工程完成和質(zhì)量的正式文件。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：包括材料檢測(cè)、施工過(guò)程檢測(cè)、竣工檢測(cè)的結(jié)果。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。7.保修金繳納憑證要求：證明保修金已繳納的文件。說(shuō)明：保修金是保障保修期內(nèi)工程質(zhì)量的重要措施。8.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決記錄是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為未按合同約定支付款項(xiàng)阻礙或干擾施工未按合同約定提供施工條件說(shuō)明：業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包商支付違約金，每日千分之五。2.承包商違約行為未按合同約定完成工程工程質(zhì)量不合格工程進(jìn)度延誤說(shuō)明：承包商未按合同約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，每日千分之五。3.第三方違約行為提供的服務(wù)不符合合同約定疏忽或故意造成損失違反保密義務(wù)說(shuō)明：第三方違約，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若業(yè)主未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，則構(gòu)成違約，承包商有權(quán)要求業(yè)主支付逾期付款的違約金，每日千分之五。若承包商在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改，則構(gòu)成違約，承包商需承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用和質(zhì)量責(zé)任。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造裝修合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的為推動(dòng)綠色建筑節(jié)能改造裝修事業(yè)的發(fā)展，提高建筑節(jié)能效果，降低能源消耗，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造裝修。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。節(jié)能改造裝修：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能措施的技術(shù)改造和裝修工程，以提高建筑節(jié)能效果。3.2關(guān)鍵詞解釋1.節(jié)能改造：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工和使用過(guò)程中，采取一系列節(jié)能措施，降低建筑能耗。2.裝修工程：指對(duì)建筑室內(nèi)外進(jìn)行裝飾、裝修和改造的工程。3.能源消耗：指在建筑使用過(guò)程中，消耗的各種能源資源。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行節(jié)能改造裝修，并確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行施工。4.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地、材料等條件。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同，確保工程質(zhì)量。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保施工安全、環(huán)保。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的建筑現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，對(duì)建筑進(jìn)行節(jié)能改造裝修，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清工程款；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程費(fèi)：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等。2.質(zhì)量保證金：為保證工程質(zhì)量，甲方需向乙方支付一定比例的質(zhì)量保證金。3.其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方需向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方需按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方需在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的70%。4.保修金：工程保修期滿后，甲方需在30個(gè)工作日內(nèi)退還乙方質(zhì)量保證金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金退還時(shí)間：工程保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件1.預(yù)付款支付：甲方需提供支付憑證，乙方在收到支付憑證后5個(gè)工作日內(nèi)辦理收付款手續(xù)。2.進(jìn)度款支付：甲方需提供進(jìn)度款申請(qǐng)表及相應(yīng)的工程量證明，乙方在收到申請(qǐng)表及證明后5個(gè)工作日內(nèi)辦理收付款手續(xù)。3.結(jié)算款支付：甲方需提供結(jié)算款申請(qǐng)表及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方在收到申請(qǐng)表及報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)辦理收付款手續(xù)。4.保修金退還：甲方需提供保修金退還申請(qǐng)表，乙方在收到申請(qǐng)表后5個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款額的1%。2.甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日1000元。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日1000元。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)工程等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)建筑節(jié)能改造裝修效果的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供材料的驗(yàn)收權(quán)和工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，雙方均保留對(duì)合同條款的修改權(quán)和解釋權(quán)。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充合同作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工環(huán)境安全、有序。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行材料驗(yàn)收和質(zhì)量檢查。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式保持溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如遇法律解釋爭(zhēng)議，以合同簽訂地法律為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造裝修設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單及質(zhì)量保證書(shū)3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.預(yù)付款支付憑證6.進(jìn)度款支付憑證7.結(jié)算款支付憑證8.保修金支付憑證9.不可抗力事件證明10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議12.協(xié)助與配合相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認(rèn)定違約。未按時(shí)提供施工場(chǎng)地，認(rèn)定違約。提供的材料不符合合同約定，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同，認(rèn)定違約。施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行材料驗(yàn)收和質(zhì)量檢查，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.節(jié)能改造：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工和使用過(guò)程中，采取一系列節(jié)能措施，降低建筑能耗。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)供應(yīng)；如遇緊急情況，可考慮臨時(shí)采購(gòu)或調(diào)整施工計(jì)劃。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施；對(duì)造成損失的部分，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)和賠償。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，了解原因，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行內(nèi)部協(xié)商，如協(xié)商不成，可通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照合同約定處理，如合同未約定，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同承擔(dān)損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入在合同中增加第三方主體條款，明確第三方在綠色建筑節(jié)能改造裝修項(xiàng)目中的角色和職責(zé)。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在項(xiàng)目中的專業(yè)責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工管理等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和配合，包括但不限于場(chǎng)地、材料、技術(shù)等。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的材料和服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。5.第三方報(bào)酬第三方的報(bào)酬應(yīng)在合同中明確，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。6.第三方合同解除若第三方違約，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地，并保證施工環(huán)境安全。乙方有權(quán)要求甲方按期支付工程款，并保證支付方式的合法性。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付結(jié)算款，并享受相應(yīng)的利益。乙方有權(quán)在保修期內(nèi)，對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用進(jìn)行索賠。3.甲方的違約及限制條款甲方未按期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。甲方不得無(wú)故變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保項(xiàng)目進(jìn)度。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方施工過(guò)程中因技術(shù)創(chuàng)新或成本節(jié)約而產(chǎn)生的利益。甲方可要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)因乙方原因造成的建筑損壞進(jìn)行修復(fù)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造裝修合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.2項(xiàng)目改造目標(biāo)2.3項(xiàng)目實(shí)施范圍三、合同當(dāng)事人3.1甲方（委托方）信息3.2乙方（承接方）信息3.3第三方（如有）信息四、合同標(biāo)的4.1改造內(nèi)容4.2改造標(biāo)準(zhǔn)4.3改造工期4.4改造地點(diǎn)五、合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件六、質(zhì)量要求6.1改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序七、進(jìn)度要求7.1改造進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度控制措施7.3進(jìn)度變更處理八、安全文明施工8.1施工安全要求8.2文明施工要求8.3安全事故處理九、合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、合同附件13.1改造方案13.2質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件清單14.5合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度綠色建筑節(jié)能改造裝修合同1.2合同簽訂日期：2025年5月15日1.3合同雙方基本信息甲方（委托方）：公司名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方（承接方）：公司名稱：建筑工程法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介：本項(xiàng)目為住宅小區(qū)的節(jié)能改造裝修項(xiàng)目，旨在提高建筑能效，降低能源消耗。2.2項(xiàng)目改造目標(biāo)：將建筑能效提升至國(guó)家綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2.3項(xiàng)目實(shí)施范圍：住宅小區(qū)110號(hào)樓。三、合同當(dāng)事人3.1甲方（委托方）信息：3.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)及監(jiān)督。3.1.2甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料及圖紙。3.2乙方（承接方）信息：3.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括施工、材料采購(gòu)、質(zhì)量保證等。3.2.2乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.3第三方（如有）信息：3.3.1如有第三方參與，需明確其責(zé)任和義務(wù)。四、合同標(biāo)的4.1改造內(nèi)容：4.1.1外墻保溫層施工4.1.2窗戶更換為節(jié)能型4.1.3屋頂隔熱層施工4.1.4供暖系統(tǒng)改造4.1.5照明系統(tǒng)改造4.2改造標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1符合國(guó)家綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.2.2采用環(huán)保、節(jié)能材料4.3改造工期：4.3.1項(xiàng)目總工期為6個(gè)月4.3.2具體工期安排見(jiàn)附件4.4改造地點(diǎn)：4.4.1住宅小區(qū)110號(hào)樓五、合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）5.2付款方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%5.2.2進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付合同總價(jià)的60%5.2.3竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的10%5.2.4保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的10%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還5.3付款時(shí)間：5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)5.3.2進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度表5.3.3竣工驗(yàn)收合格后：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)5.3.4保修金：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)5.4付款條件：5.4.1甲方收到乙方提交的發(fā)票和付款申請(qǐng)5.4.2乙方完成相應(yīng)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格六、質(zhì)量要求6.1改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1符合國(guó)家綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)6.1.2采用環(huán)保、節(jié)能材料6.1.3施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期：6.2.1質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起2年6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：6.3.1乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行自檢和抽檢6.3.2甲方在乙方自檢和抽檢合格后，進(jìn)行驗(yàn)收6.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即整改，直至合格七、進(jìn)度要求7.1改造進(jìn)度計(jì)劃：7.1.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：1個(gè)月7.1.2施工階段：4個(gè)月7.1.3竣工驗(yàn)收：1個(gè)月7.2進(jìn)度控制措施：7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工7.2.2甲方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查7.2.3如遇特殊情況影響進(jìn)度，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決7.3進(jìn)度變更處理：7.3.1如需變更進(jìn)度計(jì)劃，雙方應(yīng)書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.3.2變更后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)報(bào)甲方備案八、安全文明施工8.1施工安全要求：8.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。8.1.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備。8.2文明施工要求：8.2.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，及時(shí)清理施工垃圾。8.2.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保規(guī)定，減少噪音和粉塵污染。8.2.3乙方應(yīng)尊重周邊居民的生活環(huán)境。8.3安全事故處理：8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告甲方。8.3.2乙方應(yīng)配合事故調(diào)查，如實(shí)提供相關(guān)資料。8.3.3乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任。九、合同變更及解除9.1變更條件：9.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要變更。9.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2變更程序：9.2.1變更事項(xiàng)應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。9.3解除條件：9.3.1合同一方嚴(yán)重違約。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.4解除程序：9.4.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.4.2雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。十、違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按合同約定完成施工。10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。10.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。10.3違約責(zé)任賠償：10.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)提交仲裁申請(qǐng)書(shū)和相關(guān)證據(jù)。11.3.2仲裁委員會(huì)組織仲裁庭進(jìn)行仲裁。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方支付預(yù)付款。12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同依法解除。12.3合同終止程序：12.3.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同款項(xiàng)。十三、合同附件13.1改造方案13.2質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.4合同附件清單：見(jiàn)附件合同方簽字：甲方（委托方）：_________乙方（承接方）：_________見(jiàn)證人：_________甲方（委托方）蓋章：乙方（承接方）蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案和材料選擇。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。1.2設(shè)計(jì)變更權(quán)條款說(shuō)明：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)原因需要進(jìn)行變更，甲方有權(quán)提出變更要求，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。1.2.1甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更前至少提前10個(gè)工作日通知乙方。1.2.2乙方應(yīng)在收到變更通知后5個(gè)工作日內(nèi)提出變更意見(jiàn)或建議。1.3付款進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際完成情況調(diào)整付款進(jìn)度。1.3.1甲方應(yīng)在每次付款前5個(gè)工作日通知乙方付款調(diào)整情況。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方通知的付款進(jìn)度完成工作。1.4項(xiàng)目驗(yàn)收權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。1.4.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目完工后10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。1.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供必要的驗(yàn)收資料。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)決定部分施工方案和材料選擇。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的變更要求進(jìn)行評(píng)估和反饋。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。2.2施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和資源調(diào)配情況調(diào)整施工進(jìn)度。2.2.1乙方應(yīng)在施工進(jìn)度調(diào)整前至少提前5個(gè)工作日通知甲方。2.2.2甲方應(yīng)在收到調(diào)整通知后3個(gè)工作日內(nèi)提出意見(jiàn)或建議。2.3材料采購(gòu)權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和成本控制要求采購(gòu)材料。2.3.1乙方應(yīng)在材料采購(gòu)前至少提前10個(gè)工作日通知甲方。2.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行審核。2.4施工質(zhì)量控制權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.4.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工質(zhì)量情況。2.4.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估和審核。3.1.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)提出合同變更建議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢、評(píng)估和審核意見(jiàn)的準(zhǔn)確性。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.3.3中介機(jī)構(gòu)因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.改造方案2.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.付款憑證4.施工進(jìn)度表5.安全生產(chǎn)管理制度6.文明施工方案7.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料及圖紙8.乙方提交的施工方案、材料清單及質(zhì)量保證措施9.中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告（如有）10.合同變更協(xié)議（如有）11.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。任何一方未按合同約定履行其義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書(shū)面形式通知違約方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或資源。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取措施進(jìn)行整改，重新驗(yàn)收。3.問(wèn)題：付款糾紛。解決辦法：按照合同約定，及時(shí)解決付款問(wèn)題，必要時(shí)通過(guò)仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建綠色建筑項(xiàng)目的節(jié)能改造裝修。2.適用于既有建筑物的節(jié)能改造裝修。3.適用于公共建筑、住宅建筑等不同類型的建筑。4.適用于甲方為主導(dǎo)、乙方為主導(dǎo)或第三方中介參與的項(xiàng)目。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造裝修合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)綠色建筑政策的不斷推進(jìn)，綠色建筑節(jié)能改造裝修成為建筑行業(yè)的重要發(fā)展方向。為積極響應(yīng)國(guó)家政策，提高建筑節(jié)能水平，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造裝修。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在綠色建筑節(jié)能改造裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑節(jié)能目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)過(guò)程中，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行技術(shù)改造，提高建筑能效，降低能源消耗。（3）裝修：指對(duì)建筑室內(nèi)進(jìn)行裝飾、布置，以改善建筑使用功能、提高居住舒適度。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中委托進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造裝修的一方。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)綠色建筑節(jié)能改造裝修任務(wù)的一方。（3）相關(guān)方：指與本合同有關(guān)的其他各方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造裝修任務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造裝修任務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境和人員安全。（3）乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位等相關(guān)方的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)________個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的綠色建筑節(jié)能改造裝修工程地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成工程。（3）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且乙方按照合同約定完成全部工程；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到工程竣工報(bào)告后_________日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方退還剩余工程款項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）材料費(fèi)用：包括節(jié)能材料、裝修材料等費(fèi)用；（3）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等費(fèi)用；（4）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)發(fā)票后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付當(dāng)期工程款；（2）工程款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件；（3）如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在本合同約定的工期開(kāi)始前支付_________萬(wàn)元作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款支付按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付剩余工程款。7.4支付條款（1）乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票應(yīng)符合合同約定，否則甲方有權(quán)拒絕支付；（2）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策繳納相應(yīng)的稅費(fèi)；（3）如乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)暫停支付工程款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；（2）甲方未能按時(shí)提供施工條件，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付_________%的違約金；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）工程圖紙、技術(shù)資料；（3）商務(wù)秘密；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）合同終止后，保密義務(wù)仍然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密信息；（2）合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑節(jié)能改造裝修工程最終驗(yàn)收的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量和性能進(jìn)行檢驗(yàn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方提出的合理化建議進(jìn)行采納的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同在履行過(guò)程中如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)資料等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等形式，保持溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同相沖突的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3