短期租賃場(chǎng)地協(xié)議

短期租賃場(chǎng)地協(xié)議通用合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有合法出租權(quán)，愿意將其位于[場(chǎng)地位置]的場(chǎng)地出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方具有合法的承租資格，愿意租賃甲方的場(chǎng)地用于[場(chǎng)地用途]。二、租賃場(chǎng)地基本信息1.場(chǎng)地位置甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]。2.場(chǎng)地面積該場(chǎng)地的面積為[具體面積]平方米。3.場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。三、租賃期限1.起始日期租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算。2.結(jié)束日期租賃期限至[結(jié)束日期]止。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方商定，該場(chǎng)地的租金為每月人民幣[租金金額]元整（大寫[大寫金額]）。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過(guò)以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方銀行賬號(hào)為[賬號(hào)]，開戶行為[開戶行]，戶名為[戶名]。（2）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號(hào)為[賬號(hào)]。（3）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號(hào)為[賬號(hào)]。五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整（大寫[大寫金額]）。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為且按時(shí)交還場(chǎng)地，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。如乙方有違約行為或未按時(shí)交還場(chǎng)地，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失。六、場(chǎng)地交付及使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[交付日期]前將場(chǎng)地交付給乙方使用。2.場(chǎng)地使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，如物業(yè)管理規(guī)定等。七、維修與保養(yǎng)1.場(chǎng)地維修責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。租賃期間，如場(chǎng)地及附屬設(shè)施出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。（2）如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方應(yīng)妥善保管和使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備，定期進(jìn)行保養(yǎng)。（2）如因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、保險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)1.保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任（1）甲方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全。（2）乙方應(yīng)根據(jù)自身需求購(gòu)買相關(guān)的保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)等。2.意外責(zé)任承擔(dān)（1）如因場(chǎng)地及附屬設(shè)施的原因?qū)е乱曳交虻谌桨l(fā)生意外，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但如是由乙方或第三方的故意或重大過(guò)失造成的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（2）如因乙方的原因?qū)е录追交虻谌桨l(fā)生意外，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更條件（1）雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。（2）如因不可抗力或行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。2.解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金或押金，逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（3）如乙方違反本協(xié)議的約定，擅自改變場(chǎng)地用途或從事違法、違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）如因不可抗力或行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議的約定將場(chǎng)地交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本協(xié)議的約定，擅自解除本協(xié)議的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照押金的[違約比例]向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本協(xié)議的約定，擅自改變場(chǎng)地用途或從事違法、違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于[違約金額]的違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)交還場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)自行收回場(chǎng)地，乙方留在場(chǎng)地內(nèi)的物品視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟（1）若經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解后仍無(wú)法解決爭(zhēng)議的，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（2）若雙方未選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議的，則任何一方均有權(quán)向場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、通知與送達(dá)1.通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)；（2）掛號(hào)信或特快專遞；（3）傳真或郵件。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)以下送達(dá)地址為各自的通訊地址：甲方通訊地址：[甲方地址]乙方通訊地址：[乙方地址]如一方變更通訊地址，應(yīng)在變更后的[通知期限]日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則視為未變更。十三、其他條款1.不可抗力（1）本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（2）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分免除履行本協(xié)議的責(zé)任。2.保密條款（1）雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（2）本條款的保密期限為自