2025年度常州租賃房屋租賃合同簽訂與交付合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度常州租賃房屋租賃合同簽訂與交付合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂的背景是甲方擁有位于常州市的房屋，乙方有租賃該房屋的意愿。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于常州市的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于：房屋本體、配套設(shè)施、附屬建筑物等。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方房屋的時(shí)間期限。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。2.占用：指乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的使用。3.修繕：指對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，將房屋出租給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家安全、消防、衛(wèi)生等要求。3.甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)交付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方收取租金。5.甲方有義務(wù)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。4.乙方有義務(wù)在使用過程中，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地，即：_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。3.甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的租賃期限屆滿；2.甲方或乙方單方面解除合同；3.房屋被依法征收、征用或拆除；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理房屋及附屬設(shè)施的使用、交付、租金支付等相關(guān)事宜。2.甲方或乙方單方面解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不得就本合同所涉及的事宜再行主張權(quán)利。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方房屋租賃費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為房屋租賃期間的保證金。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)用。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付房屋的水電費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：因房屋租賃而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付租金。2.押金退還：合同終止后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月的租金。2.押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，支付押金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____天租金的違約金。2.甲方未按約定條件提供房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____天租金的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.違約金和賠償金應(yīng)在本合同約定的違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府征收、征用房屋；3.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟應(yīng)向常州市人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同；2.法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在使用房屋過程中，不得侵犯甲方或其他權(quán)利人的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同到期或乙方違約的情況下，收回房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不得與本合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)房屋的正常使用。2.在合同履行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)積極配合，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他約定的方式，相互溝通和協(xié)作。2.任何一方在履行合同過程中，遇到困難或問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，與本合同相關(guān)的所有附件均為本合同不可分割的組成部分。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋交接清單3.押金收據(jù)4.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)5.水電費(fèi)收據(jù)6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)議書8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付房屋，認(rèn)定違約。未按約定條件提供房屋，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定違約。故意損壞房屋或附屬設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，認(rèn)定違約。逾期退還押金，認(rèn)定違約。損壞房屋或附屬設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同主體：指合同的簽訂方，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）。5.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、支付金額和支付方式。2.問題：房屋維修責(zé)任劃分不明確。解決辦法：在合同中明確維修責(zé)任，包括日常維修和重大維修的責(zé)任劃分。3.問題：水電費(fèi)結(jié)算糾紛。解決辦法：在合同中明確水電費(fèi)的結(jié)算方式，包括結(jié)算時(shí)間、結(jié)算依據(jù)和爭(zhēng)議解決方式。4.問題：房屋設(shè)施損壞賠償。解決辦法：在合同中明確設(shè)施損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)，包括賠償金額和賠償方式。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在房屋租賃合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外，參與合同履行的其他主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在房屋租賃過程中的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于：維護(hù)房屋及附屬設(shè)施；負(fù)責(zé)房屋租賃期間的物業(yè)管理；協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.第三方權(quán)利：獲得合同履行的相關(guān)信息；依據(jù)合同約定，收取相關(guān)費(fèi)用；在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.第三方義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同履行的順利進(jìn)行；在合同履行過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施；乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋及附屬設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租；乙方有權(quán)在房屋租賃期間，享受合同約定的優(yōu)惠條件；乙方有權(quán)在房屋租賃期間，要求甲方提供必要的服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同；甲方不得隨意收回房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方不得干涉乙方的正常使用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付租金及押金；甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施；甲方有權(quán)在合同到期后，收回房屋。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在房屋租賃期間，享受租金收益；甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租；甲方有權(quán)在房屋租賃期間，享受合同約定的優(yōu)惠條件。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方不得在房屋租賃期間，損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度常州租賃房屋租賃合同簽訂與交付合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.3物業(yè)管理費(fèi)爭(zhēng)議解決8.水電煤氣等費(fèi)用8.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施清單9.2設(shè)備清單9.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任10.退租及續(xù)租10.1退租流程10.2續(xù)租流程10.3退租保證金11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在區(qū)域：_________2.1.2房屋所在街道：_________2.1.3房屋所在小區(qū)：_________2.1.4房屋所在樓棟：_________2.1.5房屋所在單元：_________2.1.6房屋所在樓層：_________2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：_________平方米2.2.2使用面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：_________2.3.2房屋層數(shù)：_________層2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：_________2.4.2裝修程度：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前____天書面通知對(duì)方3.3.2租賃期限變更需雙方協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元4.2租金支付方式：4.2.1每月支付4.2.2支付日期：每月____日4.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3欠租處理4.3.1欠租超過____天，出租方有權(quán)解除合同4.3.2欠租需支付滯納金，滯納金比例為每日租金的____%5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)________元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞5.2.2租賃期滿，水電煤氣等費(fèi)用結(jié)清5.3押金退還流程：5.3.1承租方在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)5.3.2出租方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：6.1.1房屋僅限于居住用途6.1.2房屋不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)6.2.2房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.3房屋損壞賠償：6.3.1承租方對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成的損壞負(fù)有賠償責(zé)任6.3.2損壞賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法解決7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)________元7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：7.2.1每月支付7.2.2支付日期：每月____日7.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.3物業(yè)管理費(fèi)爭(zhēng)議解決：7.3.1物業(yè)管理費(fèi)爭(zhēng)議需由雙方協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成，可向物業(yè)管理處或相關(guān)管理部門投訴8.水電煤氣等費(fèi)用8.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)8.1.1水電煤氣費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.1.2承租方應(yīng)按時(shí)繳納水電煤氣費(fèi)用8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.2.1承租方應(yīng)在每月____日前繳納上月的水電煤氣費(fèi)用8.2.2水電煤氣費(fèi)用繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付8.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決8.3.1若對(duì)水電煤氣費(fèi)用有異議，承租方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后的____日內(nèi)提出8.3.2雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)管理部門投訴或依法解決9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施清單9.1.1電視機(jī)9.1.2空調(diào)9.1.3冰箱9.1.4洗衣機(jī)9.1.5燃?xì)庠罹?.2設(shè)備清單9.2.1燈具9.2.2水龍頭9.2.3廁所設(shè)備9.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.3.1附屬設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)9.3.2設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用9.3.3若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.退租及續(xù)租10.1退租流程10.1.1承租方需提前____個(gè)月書面通知出租方退租意向10.1.2出租方在收到退租通知后____個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理退租手續(xù)10.2續(xù)租流程10.2.1租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜10.2.2續(xù)租合同內(nèi)容參照本合同條款執(zhí)行10.3退租保證金10.3.1退租時(shí)，承租方需退還房屋至原狀，否則扣除相應(yīng)保證金11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2出租方未按時(shí)退還押金，應(yīng)支付違約金11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金11.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約12.2合同解除流程12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2雙方在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)名稱：_________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋交付、租金收取、押金管理、房屋維修、糾紛調(diào)解等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的約定2.1甲乙雙方同意，在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。3.2若第三方無法承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，直至追償?shù)郊s定的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；4.1.2在本合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立處理相關(guān)事務(wù)；4.1.3要求甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2.1嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同約定行事；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3在履行職責(zé)過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間不存在任何隸屬關(guān)系；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1在第三方介入的環(huán)節(jié)中，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方可向第三方追償。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因和目的。6.2雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方代表雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。6.3合作協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1本合同約定的租賃期限屆滿；7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。7.2第三方介入的終止流程：7.2.1雙方書面通知第三方終止介入；7.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)；7.2.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提交已履行職責(zé)的證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：合同，包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)、物業(yè)管理費(fèi)用、水電煤氣等費(fèi)用、附屬設(shè)施及設(shè)備、退租及續(xù)租、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決、其他約定事項(xiàng)等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明出租方對(duì)房屋享有合法的出租權(quán)利。3.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求和說明：房屋的裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等，用于明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租金支付記錄，包括支付日期、金額、支付方式等，作為租金支付的證據(jù)。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：押金收據(jù)，證明押金已收取，并注明押金退還條件。6.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理費(fèi)支付記錄，包括支付日期、金額、支付方式等，作為物業(yè)管理費(fèi)支付的證據(jù)。7.水電煤氣費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：水電煤氣費(fèi)用清單，包括費(fèi)用明細(xì)、支付日期、金額等，作為費(fèi)用支付的證據(jù)。8.附屬設(shè)施及設(shè)備維修記錄詳細(xì)要求和說明：維修記錄，包括維修時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等，用于記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方合作協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付租金，每日應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日租金的____%。示例說明：若租金為每月1000元，逾期未支付，每日滯納金為10元。2.出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：出租方未提供約定面積的房屋，承租方有權(quán)要求退還押金，并要求出租方賠償差額部分。3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并賠償因此造成的損失。示例說明：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方未按時(shí)收取租金，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：出租方未按約定提供房屋，承租方解除合同，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2025年度常州租賃房屋租賃合同簽訂與交付合同2合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.房屋基本信息3.租賃期限4.租金及支付方式二、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序三、租金及費(fèi)用1.租金金額2.租金支付時(shí)間3.其他費(fèi)用4.費(fèi)用支付方式四、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋損壞賠償4.房屋裝修限制五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)糾紛處理六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件十、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除與終止十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序十四、合同簽署與生效1.合同簽署時(shí)間2.合同簽署地點(diǎn)3.合同生效時(shí)間合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：（2）甲方（出租方）地址：（3）甲方（出租方）聯(lián)系方式：（4）乙方（承租方）名稱：（5）乙方（承租方）地址：（6）乙方（承租方）聯(lián)系方式：2.房屋基本信息（1）房屋地址：（2）房屋面積：（3）房屋結(jié)構(gòu)：（4）房屋用途：3.租賃期限（1）租賃起始日期：（2）租賃終止日期：4.租金及支付方式（1）租金金額：（2）租金支付時(shí)間：（3）租金支付方式：二、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間（1）房屋交付日期：2.房屋交付條件（1）房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，無損壞；（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全，功能正常；3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋外觀完好；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；（3）房屋無安全隱患；4.驗(yàn)收程序（1）乙方在房屋交付日期前進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)；三、租金及費(fèi)用1.租金金額（1）租金總額：2.租金支付時(shí)間（1）每月支付一次；3.其他費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)；（2）水電費(fèi)；4.費(fèi)用支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；四、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用范圍（1）乙方僅用于居??；2.房屋維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)；（2）甲方負(fù)責(zé)房屋外觀及公共區(qū)域的維護(hù)；3.房屋損壞賠償（1）乙方造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；4.房屋裝修限制（1）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）裝修需經(jīng)甲方同意；五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)（1）物業(yè)管理費(fèi)金額；2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）保安服務(wù)；（2）清潔服務(wù)；3.物業(yè)糾紛處理（1）乙方與物業(yè)糾紛，由甲方協(xié)調(diào)解決；（2）甲方與物業(yè)糾紛，由乙方協(xié)助解決；六、違約責(zé)任1.違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方損壞房屋；2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金；（2）乙方損壞房屋，應(yīng)賠償損失；3.違約金計(jì)算（1）滯納金按每日租金的1%計(jì)算；七、合同解除與終止1.合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）房屋被依法收回；2.合同終止條件（1）甲方或乙方提出解除合同；（2）房屋無法繼續(xù)使用；3.合同解除程序（1）提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）辦理合同解除手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）若協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ海?.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；九、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件十、合同生效與變更1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效；2.合同變更程序（1）任何一方提出變更，需書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；3.合同解除與終止（1）根據(jù)第七章規(guī)定執(zhí)行；十一、通知與送達(dá)1.通知方式（1）書面通知；2.送達(dá)地址（1）甲方地址：（2）乙方地址：3.送達(dá)方式（1）掛號(hào)郵寄；（2）專人送達(dá)；十二、其他約定1.不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.合同附件（1）房屋租賃清單；（2）房屋租賃押金收據(jù)；3.合同解釋（1）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；十三、合同解除與終止（1）根據(jù)第七章規(guī)定執(zhí)行；十四、合同簽署與生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：若乙方在租賃期間出售房屋，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在接到乙方出售通知之日起10日內(nèi)，以書面形式表示是否購買。若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未表示，則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。2.房屋維修責(zé)任條款說明：在租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，乙方在使用過程中造成的損壞除外。3.房屋裝修限制條款說明：甲方有權(quán)限制乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，任何裝修需經(jīng)甲方同意。裝修過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常使用。4.房屋用途限制條款說明：甲方有權(quán)限制乙方對(duì)房屋的用途，乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.房屋租賃期間限制條款說明：甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行出租，但不得影響乙方的正常居住。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.房屋租賃合同續(xù)簽條款說明：在租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方達(dá)成一致，續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同條款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方優(yōu)先租賃權(quán)條款說明：若甲方出售房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。甲方應(yīng)在接到出售通知之日起10日內(nèi)，以書面形式通知乙方。乙方有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選擇是否繼續(xù)租賃。2.租金調(diào)整條款說明：在租賃期間，若市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。調(diào)整租金需提前一個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否接受調(diào)整。3.房屋裝修補(bǔ)償條款說明：若乙方對(duì)房屋進(jìn)行合法裝修，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。4.租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓條款說明：在租賃期間，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。但乙方需提前一個(gè)月通知甲方，并確保轉(zhuǎn)租方符合租賃合同的相關(guān)要求。5.房屋租賃合同解除條款說明：在租賃期間，若乙方因特殊原因需要解除合同，甲方應(yīng)給予理解。雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合同解除手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介費(fèi)由甲方支付，具體金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)合同簽訂過程中的未盡事宜承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介變更通知條款說明：若中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并取得雙方同意。4.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.中介糾紛解決條款說明：若中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋維修記錄4.房屋裝修清單5.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)6.水電費(fèi)收據(jù)7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，若乙方超過約定日期未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方損壞房屋。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方在使用過程中造成房屋損壞，且未進(jìn)行修復(fù)或賠償，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，若甲方未在約定日期前交付房屋，視為違約。4.違約行為：甲方擅自提高租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，若甲方未按約定程序提高租金，視為違約。5.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未按約定用途使用房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.房屋維修：指對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕、保養(yǎng)和更新，以保證房屋的正常使用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)送書面催款通知，若乙方仍不支付，可要求支付滯納金或解除合同。2.問題：房屋損壞嚴(yán)重。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)合理費(fèi)用；若乙方造成，乙方應(yīng)賠償損失。3.問題：房屋租賃期間發(fā)生不可抗力。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與公司之間的房屋租賃。3.公司與公司之間的房屋租賃。4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與下的房屋租賃。5.房屋租賃合同糾紛的解決。全文完。2025年度常州租賃房屋租賃合同簽訂與交付合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂于2025年，鑒于甲方擁有位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）的房屋，乙方有意租賃該房屋用于（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方權(quán)利義務(wù)，以確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃房屋：指甲方提供給乙方使用的位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）的房屋。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的時(shí)間段。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有租賃房屋并出租給乙方的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指租賃甲方房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.合同履行：指甲方按照合同約定將房屋交付給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)當(dāng)將租賃房屋退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式1.乙方在合同生效后，按照合同約定支付租金。2.甲方在合同生效后，按照合同約定將租賃房屋交付給乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自然終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃房屋的交付手續(xù)。2.乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方違約，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，并要求甲方支付違約金。6.4終止后果1.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃房屋退還給甲方，并支付清租金。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）九、合同附件（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為（請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~）元/月，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金（請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~）元，租賃期滿后，如無違約，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。2.乙方應(yīng)在每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月的租金。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月的租金。2.押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，注明合同編號(hào)和付款用途，以便甲方核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額）元的違約金。2.若甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額）元的違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為本合同約定金額。2.損害賠償：如一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（請(qǐng)?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿┠辍?.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方不得將租賃房屋出售或抵押給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約的情況下解除合同的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋租賃期間，對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的更新?lián)Q代權(quán)利。2.甲方保留在房屋租賃期間，對(duì)房屋外觀和內(nèi)部裝飾的維護(hù)和改善權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的安全、整潔和良好狀態(tài)。2.雙方應(yīng)相互通知對(duì)方房屋租賃期間的重大事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、書面或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋的完整協(xié)議。16.3