2025年度贖樓借款合同（二手房交易快速贖樓服務(wù)協(xié)議）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贖樓借款合同（二手房交易快速贖樓服務(wù)協(xié)議）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出借方2.2借入方3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款金額4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式6.還款方式6.1還款頻率6.2還款日期7.逾期罰息7.1逾期罰息比例7.2逾期罰息計算方式8.擔(dān)保方式8.1擔(dān)保物8.2擔(dān)保責(zé)任9.交易房屋信息9.1房屋基本情況9.2房屋權(quán)屬證明10.二手房交易流程10.1交易流程概述10.2交易流程各階段責(zé)任11.服務(wù)費用11.1服務(wù)費用總額11.2服務(wù)費用支付方式12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“出借方”指提供贖樓借款的一方。1.1.2本合同中“借入方”指接受贖樓借款的一方。1.1.3本合同中“借款金額”指借入方從出借方獲得的贖樓借款總額。1.1.4本合同中“借款期限”指借款的起始日期至到期日期的時間范圍。1.1.5本合同中“利息計算與支付”指借款期間產(chǎn)生的利息及其支付方式。1.1.6本合同中“還款方式”指借入方償還借款本金及利息的方式。1.1.7本合同中“逾期罰息”指借入方未按約定時間償還借款時，應(yīng)支付的額外罰息。1.1.8本合同中“擔(dān)保方式”指借入方為履行還款義務(wù)提供的擔(dān)保措施。1.1.9本合同中“交易房屋”指借入方用以抵押的二手房。1.1.10本合同中“二手房交易流程”指借入方將交易房屋過戶至出借方或其指定方的過程。1.1.11本合同中“服務(wù)費用”指借入方為獲得出借方提供的贖樓服務(wù)所支付的費用。1.1.12本合同中“違約責(zé)任”指借入方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.13本合同中“爭議解決”指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。1.1.14本合同中“合同生效及終止”指合同開始生效和終止的條件。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文，除非另有說明。2.雙方基本信息2.1出借方2.1.1出借方全稱：____________________2.1.2出借方地址：____________________2.1.3出借方法定代表人：____________________2.1.4出借方聯(lián)系方式：____________________2.2借入方2.2.1借入方全稱：____________________2.2.2借入方地址：____________________2.2.3借入方法定代表人：____________________2.2.4借入方聯(lián)系方式：____________________3.借款金額3.1借款總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）3.2分期還款金額：按照借款合同約定的分期還款計劃執(zhí)行。4.借款期限4.1借款起始日期：____________________4.2借款到期日期：____________________5.利息計算與支付5.1利息計算方式：按照年利率____________________%計算，按月計息。5.2利息支付方式：借入方應(yīng)于每月____________________日支付當(dāng)月利息。6.還款方式6.1還款頻率：每月支付一次。6.2還款日期：每月____________________日。7.逾期罰息7.1逾期罰息比例：____________________%7.2逾期罰息計算方式：逾期罰息=逾期本金×逾期罰息比例×逾期天數(shù)。8.擔(dān)保方式8.1擔(dān)保物8.1.1借入方應(yīng)向出借方提供價值不低于借款金額的擔(dān)保物，擔(dān)保物可以是房產(chǎn)、車輛或其他有價證券。8.1.2擔(dān)保物的具體清單及價值評估報告應(yīng)在合同附件中列明。8.2擔(dān)保責(zé)任8.2.1借入方保證擔(dān)保物的合法性、有效性，并承擔(dān)擔(dān)保物的所有權(quán)及處置權(quán)。8.2.2借入方應(yīng)確保擔(dān)保物在借款期間不得被查封、扣押、凍結(jié)或轉(zhuǎn)讓。8.2.3若因借入方原因?qū)е聯(lián)Ｎ飪r值降低或滅失，借入方應(yīng)在接到出借方通知后七日內(nèi)提供新的等值擔(dān)保物。9.交易房屋信息9.1房屋基本情況9.1.1房屋地址：____________________9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________9.1.3房屋建筑面積：____________________平方米9.1.4房屋用途：____________________9.2房屋權(quán)屬證明9.2.1借入方應(yīng)向出借方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。10.二手房交易流程10.1交易流程概述10.1.1借入方應(yīng)配合出借方完成交易房屋的過戶手續(xù)。10.1.2雙方應(yīng)共同簽署房屋買賣合同，明確交易條款。10.1.3出借方有權(quán)要求借入方提供交易房屋的相關(guān)證明文件。10.2交易流程各階段責(zé)任10.2.1借入方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。10.2.2出借方負(fù)責(zé)支付交易房屋的購房款，并承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。11.服務(wù)費用11.1服務(wù)費用總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）11.2服務(wù)費用支付方式：借入方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付全部服務(wù)費用。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1借入方未按約定時間償還借款本金或利息。12.1.2借入方未按約定提供擔(dān)保物或提供虛假擔(dān)保物。12.1.3借入方未按約定配合完成交易房屋的過戶手續(xù)。12.1.4借入方提供虛假信息或隱瞞重要事實。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1借入方應(yīng)向出借方支付逾期罰息，并承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費用。12.2.2出借方有權(quán)解除合同，并要求借入方立即償還全部借款及利息。12.2.3借入方未履行合同義務(wù)，出借方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____________________。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1借款本金及利息全部償還完畢。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1出借方或借入方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，可邀請第三方介入本合同的履行過程。15.3第三方介入的審批15.3.1任何一方邀請第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.4第三方的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估、見證、擔(dān)保等。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)委托要求，獲取必要的資料和信息。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.6第三方的義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方之間的責(zé)任界限，并在委托協(xié)議中予以約定。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)造成的損失，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.4第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，由各方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。17.2若第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方介入的合同補充18.1甲乙雙方應(yīng)在委托協(xié)議中明確第三方的介入時間、介入方式、介入內(nèi)容等。18.2委托協(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的變更與解除19.1若第三方介入的合同需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。19.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同的效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在委托協(xié)議中另行約定。21.2本合同中未約定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等內(nèi)容。說明：本附件作為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。2.附件二：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件用于證明交易房屋的權(quán)屬情況。3.附件三：交易房屋基本情況要求：詳細列明交易房屋的地址、面積、用途等基本信息。說明：本附件用于了解交易房屋的基本情況。4.附件四：交易房屋評估報告要求：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，評估交易房屋的價值。說明：本附件用于確定交易房屋的價值，作為擔(dān)保物價值評估的依據(jù)。5.附件五：擔(dān)保物清單及價值評估報告要求：詳細列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價值等。說明：本附件用于證明擔(dān)保物的存在和價值。6.附件六：委托協(xié)議要求：明確第三方介入的時間、方式、內(nèi)容等。說明：本附件作為本合同的補充，具有同等法律效力。7.附件七：房屋買賣合同要求：詳細列明房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價格、付款方式等。說明：本附件用于明確房屋買賣雙方的交易條款。8.附件八：稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：本附件用于證明房屋交易過程中已繳納相關(guān)稅費。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本附件用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借入方未按約定時間償還借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借入方應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費用。示例：借入方未在每月還款日償還當(dāng)月利息，應(yīng)支付相應(yīng)逾期罰息。2.違約行為：借入方未按約定提供擔(dān)保物或提供虛假擔(dān)保物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借入方應(yīng)立即提供新的等值擔(dān)保物，并承擔(dān)因未提供擔(dān)保物或提供虛假擔(dān)保物造成的損失。示例：借入方未按約定提供房產(chǎn)作為擔(dān)保物，應(yīng)提供新的等值房產(chǎn)或支付相應(yīng)損失。3.違約行為：借入方未按約定配合完成交易房屋的過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借入方應(yīng)承擔(dān)因未配合過戶手續(xù)產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)因未過戶造成的損失。示例：借入方未按約定配合完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的費用。4.違約行為：借入方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借入方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或隱瞞重要事實造成的損失。示例：借入方在合同簽訂前隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因造成的損失。示例：第三方在評估過程中因自身失誤導(dǎo)致評估價值不準(zhǔn)確，應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年度贖樓借款合同（二手房交易快速贖樓服務(wù)協(xié)議）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3交易雙方信息3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限4.借款用途4.1借款目的4.2借款用途限制5.借款償還5.1償還方式5.2償還期限5.3償還金額6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式7.擔(dān)保條款7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保物7.3擔(dān)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度贖樓借款合同（二手房交易快速贖樓服務(wù)協(xié)議）。1.1.2“出借人”指提供借款的一方。1.1.3“借款人”指接受借款并承諾按約定償還借款的一方。1.1.4“交易雙方”指出借人和借款人。1.1.5“借款金額”指本合同中約定的借款本金總額。1.1.6“借款期限”指借款人應(yīng)向出借人償還全部借款本息的期限。1.1.7“利息”指借款人因使用借款而支付給出借人的報酬。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有爭議，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.1.1出借人名稱：2.1.2出借人住所：2.1.3出借人法定代表人或授權(quán)代表：2.2借款人信息2.2.1借款人名稱：2.2.2借款人住所：2.2.3借款人法定代表人或授權(quán)代表：2.3交易雙方信息2.3.1交易雙方應(yīng)提供真實、完整的身份證明和營業(yè)執(zhí)照等文件。3.借款金額3.1借款本金3.1.1借款本金總額為人民幣____元整。3.2借款利息3.2.1利息計算方式：按年利率____%計算，實行復(fù)利計息。3.3借款期限3.3.1借款期限為____個月。4.借款用途4.1借款目的4.1.1借款人使用借款的目的是為了完成二手房交易中的贖樓手續(xù)。4.2借款用途限制4.2.1借款人不得將借款用于其他用途，否則出借人有權(quán)解除本合同。5.借款償還5.1償還方式5.1.1借款人應(yīng)按月償還借款本息。5.2償還期限5.2.1借款人應(yīng)在借款期限屆滿后____個工作日內(nèi)償還全部借款本息。5.3償還金額5.3.1每月償還金額為人民幣____元整。6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.1.1利息按月計算，每月利息為借款本金乘以月利率。6.2利息支付方式6.2.1借款人應(yīng)按月支付利息，利息支付日為每月____日。7.擔(dān)保條款7.1擔(dān)保方式7.1.1本合同采用抵押擔(dān)保方式。7.2擔(dān)保物7.2.1擔(dān)保物為借款人提供的____（如房產(chǎn)、車輛等）。7.3擔(dān)保責(zé)任7.3.1借款人應(yīng)保證擔(dān)保物合法、有效，并承擔(dān)因擔(dān)保物引起的所有法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定償還借款本息的。8.1.2借款人使用借款進行非法活動的。8.1.3出借人發(fā)現(xiàn)借款人提供虛假信息的。8.1.4借款人未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。8.2.2違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償損失。8.3違約金8.3.1違約金按借款本金的一定比例計算，具體比例為____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款人住所地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為借款人住所地人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同。10.1.2出借人已收到借款人提供的全部文件和資料。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴(yán)重違約。11.1.2出借人發(fā)現(xiàn)借款人隱瞞重要事實。11.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)答復(fù)。11.2.2雙方書面確認(rèn)解除合同。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽署變更協(xié)議。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1借款人全部償還借款本息。13.1.2合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括解除擔(dān)保等。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.2.2通知發(fā)送后____個工作日視為送達。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助交易雙方完成特定任務(wù)或提供特定服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保交易順利進行，提供專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。2.第三方介入程序2.1第三方選擇2.2第三方授權(quán)2.2.1第三方在介入前需獲得交易雙方的書面授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方因提供服務(wù)而可能產(chǎn)生的責(zé)任上限。3.2責(zé)任限額約定3.2.1第三方責(zé)任限額由交易雙方在合同中約定，具體金額為____元。3.2.2超過責(zé)任限額的部分，由交易雙方另行協(xié)商解決。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求交易雙方提供必要的信息和文件。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立開展工作。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與出借人5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助出借人完成借款手續(xù)，但不承擔(dān)借款風(fēng)險。5.1.2第三方應(yīng)確保出借人獲得借款本息的權(quán)益。5.2第三方與借款人5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助借款人完成贖樓手續(xù)，但不承擔(dān)借款風(fēng)險。5.2.2第三方應(yīng)確保借款人按照合同約定償還借款。5.3第三方與交易雙方5.3.1第三方應(yīng)協(xié)助交易雙方完成交易，但不承擔(dān)交易風(fēng)險。5.3.2第三方應(yīng)確保交易雙方的權(quán)益得到保護。6.第三方介入的具體條款6.1中介機構(gòu)介入6.1.1中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助交易雙方進行溝通、談判和合同簽訂。6.1.2中介機構(gòu)應(yīng)保證交易信息的真實性和合法性。6.2評估機構(gòu)介入6.2.1評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。6.2.2評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。6.3律師事務(wù)所介入6.3.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢，審核合同條款。6.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證法律服務(wù)的專業(yè)性和及時性。6.4會計師事務(wù)所介入6.4.1會計師事務(wù)所負(fù)責(zé)對財務(wù)報表進行審計。6.4.2會計師事務(wù)所應(yīng)保證審計結(jié)果的公正性和權(quán)威性。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢。7.1.2第三方提供的服務(wù)已達到合同約定的目的。7.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入終止后，交易雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括費用結(jié)算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出借人身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明出借人的合法身份和資格。2.附件二：借款人身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明借款人的合法身份和資格。3.附件三：房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、契稅證明等文件。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和狀態(tài)。4.附件四：借款合同要求：提供本合同的原件。說明：用于證明雙方簽訂的借款合同。5.附件五：抵押物評估報告要求：提供由評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。6.附件六：第三方授權(quán)委托書要求：提供授權(quán)委托書的原件。說明：用于授權(quán)第三方代表出借人或借款人進行相關(guān)事宜。7.附件七：交易雙方確認(rèn)書要求：提供交易雙方簽字確認(rèn)的文件。說明：用于確認(rèn)交易雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可。8.附件八：支付憑證要求：提供支付借款本息的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明借款本息的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按借款本金的一定比例計算。1.2借款人使用借款進行非法活動。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出借人的損失。1.3出借人未按約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款金額的一定比例計算。1.4第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償交易雙方的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金比例：根據(jù)借款本金的一定比例確定，如借款金額的____%。2.2損失賠償：根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。2.3法律責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政責(zé)任和刑事責(zé)任。示例說明：1.借款人未按約定償還借款本息，逾期____天。違約金：借款金額的____%。損失賠償：根據(jù)實際情況確定。2.借款人使用借款進行非法活動，導(dǎo)致出借人損失____元。違約金：借款金額的____%。損失賠償：____元。3.出借人未按約定提供借款，導(dǎo)致借款人損失____元。違約金：借款金額的____%。損失賠償：____元。4.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易雙方損失____元。違約金：第三方服務(wù)費用的____%。損失賠償：____元。全文完。2024年度贖樓借款合同（二手房交易快速贖樓服務(wù)協(xié)議）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借款方2.3交易方3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限4.1借款期限4.2還款期限5.利息計算及支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保責(zé)任7.借款合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋機構(gòu)14.其他條款14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂地第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出借方”指在本合同中提供借款的一方。1.1.2“借款方”指在本合同中接受借款并承諾按約定還款的一方。1.1.3“交易方”指在本合同中涉及二手房交易的一方。1.1.4“借款金額”指本合同中約定的借款總額。1.1.5“借款用途”指借款方使用借款的具體目的。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款均以中文表述為準(zhǔn)。1.2.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出借方2.1.1出借方全稱：___________2.1.2出借方地址：___________2.1.3出借方聯(lián)系人：___________2.1.4出借方聯(lián)系電話：___________2.2借款方2.2.1借款方全稱：___________2.2.2借款方地址：___________2.2.3借款方聯(lián)系人：___________2.2.4借款方聯(lián)系電話：___________2.3交易方2.3.1交易方全稱：___________2.3.2交易方地址：___________2.3.3交易方聯(lián)系人：___________2.3.4交易方聯(lián)系電話：___________3.借款金額及用途3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣___________元整。3.2借款用途3.2.1借款方使用借款的用途為：___________。4.借款期限4.1借款期限4.1.1本合同借款期限為___________個月。4.2還款期限4.2.1借款方應(yīng)于借款期限屆滿之日起___________日內(nèi)一次性還清全部借款本金及利息。5.利息計算及支付5.1利息計算方式5.1.1本合同借款利息按年利率___________%計算，按月計息，利隨本清。5.2利息支付方式5.2.1借款方應(yīng)于每月___________日前向出借方支付當(dāng)月利息。6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.1.1本合同借款采取___________擔(dān)保方式。6.2擔(dān)保責(zé)任6.2.1擔(dān)保方應(yīng)對借款方履行本合同約定的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.借款合同變更7.1變更條件7.1.1本合同任何條款的變更，均需經(jīng)出借方和借款方雙方書面同意。7.2變更程序7.2.1合同變更需以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1借款方未按約定時間還款的，構(gòu)成違約。8.1.2出借方未按約定提供借款的，構(gòu)成違約。8.1.3擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，構(gòu)成違約。8.1.4任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任8.2.1借款方違約的，應(yīng)向出借方支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。8.2.2出借方違約的，應(yīng)向借款方支付違約金。8.2.3擔(dān)保方違約的，應(yīng)向出借方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1借款方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行還款義務(wù)的。10.1.2出借方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行提供借款義務(wù)的。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同的通知到達對方時，合同解除。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.1.2本合同需經(jīng)相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1本合同條款的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則。13.1.2本合同條款的解釋應(yīng)遵循公平原則。13.2合同解釋機構(gòu)13.2.1合同解釋機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.其他條款14.1通知方式14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，合同各方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂地14.4.1本合同簽訂地為___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)或參與交易過程的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入條件15.2.1本合同中約定第三方介入的情形包括但不限于：a)借款方或出借方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)交易過程中需要第三方進行資產(chǎn)評估、法律咨詢等；c)交易雙方同意引入第三方進行監(jiān)督或協(xié)調(diào)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，不得超過其提供的專業(yè)服務(wù)費用。15.3.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，如因自身過錯導(dǎo)致借款方或出借方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，需經(jīng)借款方和出借方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1借款方額外條款16.1.1借款方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。16.1.2借款方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.2出借方額外條款16.2.1出借方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。16.2.2出借方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1