2025年度購物中心臨時攤位租賃合同15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購物中心臨時攤位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.攤位基本情況2.1攤位位置及面積2.2攤位類型及功能2.3攤位設施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式及金額3.3付款方式及時間4.租金調整及違約責任4.1租金調整條件及方式4.2違約責任及賠償5.攤位使用及管理5.1攤位使用規(guī)則5.2攤位維護及保養(yǎng)5.3購物中心管理要求6.營業(yè)時間及休息日6.1營業(yè)時間安排6.2休息日及節(jié)假日安排7.廣告宣傳及合作7.1廣告宣傳權利及義務7.2合作事項及權益8.攤位轉讓及轉租8.1轉讓條件及程序8.2轉租條件及程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1雙方權利義務12.2不可抗力12.3合同生效及備案13.合同附件13.1攤位租賃合同13.2攤位使用規(guī)則13.3其他相關文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方：購物中心管理1.1.2地址：市區(qū)路號1.2法定代表人或授權代表1.2.1出租方法定代表人：1.2.2授權代表：1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：1.3.4租賃方聯(lián)系人：趙六1.3.5聯(lián)系電話：2.攤位基本情況2.1攤位位置及面積2.1.1攤位位置：購物中心一層區(qū)域2.1.2攤位面積：10平方米2.2攤位類型及功能2.2.1攤位類型：食品攤位2.2.2功能：銷售各類食品及飲品2.3攤位設施及配置2.3.1攤位內配備：貨架、冷藏柜、展示柜等2.3.2外部設施：攤位牌、照明設施等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2025年12月31日3.2租金計算方式及金額3.2.1租金計算方式：按月計租3.2.2租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）3.3付款方式及時間3.3.1付款方式：銀行轉賬3.3.2付款時間：每月5日前支付當月租金4.租金調整及違約責任4.1租金調整條件及方式4.1.1調整條件：根據市場行情及物價上漲情況，經雙方協(xié)商一致后調整4.1.2調整方式：按雙方協(xié)商一致的比例進行調整4.2違約責任及賠償4.2.1違約責任：如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%4.2.2賠償：如因租賃方違約導致出租方遭受損失，租賃方應承擔相應的賠償責任5.攤位使用及管理5.1攤位使用規(guī)則5.1.1租賃方應按照購物中心規(guī)定的營業(yè)時間進行經營5.1.2租賃方應遵守購物中心的管理制度及操作規(guī)范5.2攤位維護及保養(yǎng)5.2.1租賃方負責攤位的日常維護及保養(yǎng)5.2.2如攤位設施損壞，租賃方應負責維修或更換5.3購物中心管理要求5.3.1租賃方應配合購物中心進行安全檢查、消防檢查等5.3.2租賃方不得在攤位內進行違法活動6.營業(yè)時間及休息日6.1營業(yè)時間安排6.1.1營業(yè)時間：每日9:00至21:006.1.2休息日：每周一6.2休息日及節(jié)假日安排6.2.1休息日：租賃方可在休息日進行商品補貨、設備維護等工作6.2.2節(jié)假日：租賃方應按照購物中心統(tǒng)一安排進行營業(yè)或休息8.廣告宣傳及合作8.1廣告宣傳權利及義務8.1.1租賃方有權在攤位內進行自設廣告宣傳8.1.2租賃方不得損害購物中心整體形象，廣告內容需經購物中心審批8.1.3租賃方不得使用假冒偽劣商品或宣傳內容8.2合作事項及權益8.2.1租賃方有權參加購物中心組織的各類活動，并享有活動宣傳權益8.2.2合作事項需經雙方協(xié)商一致，明確合作內容、期限及權益分配9.攤位轉讓及轉租9.1轉讓條件及程序9.1.1租賃方如需轉讓攤位，應提前一個月向購物中心提出書面申請9.1.2轉讓對象須為購物中心認可的合法經營主體9.1.3轉讓過程中，原租賃方及購物中心應簽訂轉讓協(xié)議，明確雙方權利義務9.2轉租條件及程序9.2.1租賃方如需轉租攤位，應提前一個月向購物中心提出書面申請9.2.2轉租對象須為購物中心認可的合法經營主體9.2.3轉租過程中，原租賃方及購物中心應簽訂轉租協(xié)議，明確雙方權利義務10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1租賃方違反合同約定，嚴重影響購物中心運營或聲譽10.1.2出租方因購物中心經營需要，提前三個月通知租賃方解除合同10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，租賃方未提出續(xù)租申請10.2.2出租方根據市場需要，提前三個月通知租賃方終止合同11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，可提交購物中心所在地人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為購物中心所在地人民法院12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2管轄法院12.2.1本合同糾紛由購物中心所在地人民法院管轄13.其他約定事項13.1雙方權利義務13.1.1出租方提供符合合同約定的攤位及設施13.1.2租賃方按時支付租金，并遵守合同約定13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應根據實際情況協(xié)商處理，合同履行期限相應順延13.3合同生效及備案13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自2025年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同，需經合同雙方書面同意。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.2.2第三方介入本合同，不得損害合同雙方的合法權益。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任限額，由合同雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。16.1.2第三方責任限額不得超過合同雙方約定的金額。16.1.3如第三方責任限額不足以賠償合同雙方損失的，合同雙方可要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。16.2責任限額調整16.2.1合同雙方可根據市場變化、第三方服務質量等因素，協(xié)商調整第三方責任限額。16.2.2調整后的責任限額應書面通知第三方，并取得第三方同意。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與合同雙方的關系17.1.1第三方與合同雙方之間為委托代理關系，第三方應根據合同雙方的委托事項履行職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權益。17.2第三方與購物中心的關系17.2.1第三方在購物中心內提供中介、咨詢、技術服務等服務的，應遵守購物中心的管理規(guī)定。17.2.2第三方與購物中心之間不存在合同關系，購物中心不對第三方的行為承擔責任。17.3第三方與租賃方的關系17.3.1第三方在租賃方攤位提供服務的，應與租賃方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守租賃方的規(guī)定，不得損害租賃方的合法權益。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1.1第三方介入的具體事項及范圍18.1.2第三方介入的費用及支付方式18.1.3第三方介入的期限及終止條件18.2第三方介入時的額外條款18.2.1第三方介入期間，合同雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。18.2.2第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，合同雙方可要求第三方承擔相應的賠償責任。18.2.3第三方介入期間，合同雙方應就第三方介入事項進行溝通協(xié)調，確保合同順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃合同詳細要求：合同雙方簽字蓋章的原件，合同內容應包括租賃雙方基本信息、攤位基本情況、租賃期限及租金、租金調整及違約責任、攤位使用及管理、營業(yè)時間及休息日、廣告宣傳及合作、攤位轉讓及轉租、合同解除及終止、爭議解決、法律適用及管轄、其他約定事項等。附件說明：本合同附件一，為本合同的主要組成部分。2.攤位使用規(guī)則詳細要求：購物中心制定的攤位使用規(guī)則，包括攤位使用時間、攤位設施使用規(guī)范、安全及衛(wèi)生要求等。附件說明：本合同附件二，租賃方需遵守的攤位使用規(guī)則。3.購物中心管理制度詳細要求：購物中心制定的管理制度，包括營業(yè)時間、消防安全、衛(wèi)生清潔、顧客服務等方面的規(guī)定。附件說明：本合同附件三，租賃方需遵守的購物中心管理制度。4.攤位設施清單詳細要求：攤位內配備的設施清單，包括貨架、冷藏柜、展示柜等。附件說明：本合同附件四，攤位內設施清單，用于租賃方接收和驗收設施。5.第三方協(xié)議詳細要求：合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介、咨詢、技術服務等服務的具體內容、費用、期限等。附件說明：本合同附件五，第三方協(xié)議，用于明確第三方介入的具體事項。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：合同雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件說明：本合同附件六，爭議解決協(xié)議，用于明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定標準：租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例說明：租賃方應在每月5日前支付當月租金，如逾期支付，則每日需支付100元的滯納金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供攤位或設施責任認定標準：出租方未按約定提供攤位或設施，應向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的1%。示例說明：出租方應在租賃期限開始前提供符合約定的攤位和設施，如未提供，則需支付1000元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按協(xié)議提供服務質量或造成損失責任認定標準：第三方未按協(xié)議提供服務質量或造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：第三方在提供服務過程中造成租賃方損失，應賠償租賃方實際損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定解除合同責任認定標準：合同一方未按約定解除合同，應向另一方支付違約金，違約金為租金總額的1%。示例說明：出租方未按約定提前三個月通知租賃方解除合同，則需支付1000元的違約金。全文完。2025年度購物中心臨時攤位租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（購物中心方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（租賃方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有購物中心內臨時攤位的使用權，現甲方擬將購物中心內部分臨時攤位出租給乙方，乙方有意向租賃該臨時攤位，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間關于購物中心臨時攤位租賃的相關權利、義務和責任，確保雙方合法權益，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.臨時攤位：指甲方在購物中心內為乙方提供的臨時經營場所。2.租賃期限：指乙方租賃臨時攤位的時間范圍。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指購物中心方。2.乙方：指租賃方。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對乙方租賃的臨時攤位進行管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設施設備等。2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方有權對乙方違反合同約定行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內使用臨時攤位進行經營活動。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應遵守購物中心的相關管理規(guī)定，保持臨時攤位環(huán)境衛(wèi)生，不得影響他人正常經營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點：甲方購物中心內臨時攤位。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期限內，應按照甲方要求，按時繳納租金。2.乙方應遵守購物中心的相關管理規(guī)定，保持臨時攤位環(huán)境衛(wèi)生，不得影響他人正常經營。3.乙方在租賃期滿后，應將臨時攤位交還甲方，并保持其原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲方或乙方提前終止合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.提前終止合同，甲乙雙方應提前_________天書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應互相通知，并協(xié)商解決。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應將臨時攤位交還甲方，并保持其原狀；2.提前終止合同，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任；3.因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成1.基本租金：乙方需按照合同約定的租金標準向甲方支付基本租金。2.管理費：乙方需按照購物中心管理規(guī)定支付管理費。3.水電費：乙方在使用臨時攤位期間產生的水電費用，由乙方自行承擔。4.其他費用：因乙方使用臨時攤位所產生的其他費用，按照實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：乙方可按約定時間至甲方指定地點現金支付租金。7.3支付時間乙方應于每月的_________日前，將上月租金及管理費支付給甲方。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_________%的滯納金。2.甲方有權要求乙方一次性支付全部租金及押金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供臨時攤位，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方違反合同約定，擅自改變臨時攤位的使用性質，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權采取必要措施，包括但不限于終止合同，并要求乙方支付欠款及滯納金。2.若乙方違反合同約定，擅自改變臨時攤位的使用性質，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.若一方違約，導致另一方遭受損失的，違約方應賠償對方實際損失，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。2.賠償方式：違約方應以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容1.本合同條款及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.甲方提供的購物中心內臨時攤位的相關信息。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方應至少在合同終止后的_________年內對保密內容承擔保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內容泄露。2.雙方不得以任何方式向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.甲方因不可抗力事件無法履行合同，應立即通知乙方。2.乙方因不可抗力事件無法履行合同，應立即通知甲方。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應盡力減少損失。2.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟的地點為_________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對購物中心內臨時攤位的整體管理和使用權，乙方不得干涉甲方對購物中心內其他區(qū)域的管理。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期限內，根據市場情況和購物中心整體規(guī)劃調整臨時攤位使用性質的權力。2.甲方保留在緊急情況下，為保障購物中心安全或公共利益，要求乙方立即撤離臨時攤位的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方辦理臨時攤位的進場手續(xù)。2.乙方應按照甲方的要求，配合購物中心內的各項管理活動。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開協(xié)調會議，討論解決租賃期間出現的問題。2.通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于購物中心臨時攤位租賃的全部協(xié)議，任何增刪內容均需以書面形式進行。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購物中心方）：（簽字/蓋章）_________年_________月_________日乙方（租賃方）：（簽字/蓋章）_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.購物中心臨時攤位使用說明4.購物中心管理規(guī)定5.臨時攤位租賃費用清單6.臨時攤位租賃押金收據7.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變臨時攤位的使用性質。甲方未按約定提供臨時攤位。甲方違反合同約定，擅自改變臨時攤位的使用性質。2.違約行為的認定：乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍未支付的，視為違約。乙方擅自改變臨時攤位的使用性質，經甲方告知后仍未改正的，視為違約。甲方未按約定提供臨時攤位，導致乙方無法正常經營，經乙方催告后仍未提供或未采取補救措施的，視為違約。甲方違反合同約定，擅自改變臨時攤位的使用性質，經乙方要求改正后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.滯納金：指因債務人未按約定履行債務，而向債權人支付的違約金。3.補充協(xié)議：指雙方在原合同基礎上，就未盡事宜或原合同約定不明確的事項另行簽訂的協(xié)議。4.管理費：指乙方使用臨時攤位期間，按照購物中心管理規(guī)定需支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，逾期未支付的，可要求乙方支付滯納金，或終止合同并追究乙方違約責任。2.問題：乙方擅自改變臨時攤位的使用性質。解決辦法：甲方應及時制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復原狀。如乙方拒不改正，甲方有權終止合同并要求乙方賠償損失。3.問題：甲方未按約定提供臨時攤位。解決辦法：甲方應及時向乙方提供臨時攤位，如無法提供，應提前告知乙方，并采取補救措施。如乙方因此遭受損失，甲方應予以賠償。4.問題：甲方違反合同約定，擅自改變臨時攤位的使用性質。解決辦法：乙方應及時要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責任：第三方應確保其提供的服務符合購物中心的管理要求。第三方應承擔因其提供服務導致的任何損失或損害的責任。第三方的權利：第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權益。第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第三方的義務：第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務。第三方應配合甲乙雙方，共同維護購物中心的整體利益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的臨時攤位。乙方有權在租賃期限內，根據市場需求調整經營品種。乙方有權要求甲方在合同到期前一個月通知乙方是否續(xù)約。2.乙方的利益條款：甲方應保障乙方的經營權益，不得隨意干涉乙方正常經營。甲方應協(xié)助乙方解決在經營過程中遇到的問題。甲方應提供必要的宣傳支持，提高乙方的知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供臨時攤位，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變臨時攤位的使用性質，否則乙方有權解除合同。甲方應遵守合同約定，不得以任何形式限制乙方的經營自由。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權對乙方進行管理，確保購物中心的整體秩序。甲方有權對乙方在經營過程中違反購物中心管理規(guī)定的行為進行處罰。2.甲方的利益條款：乙方應按時支付租金，不得拖欠。乙方應遵守購物中心的管理規(guī)定，不得影響其他商家的正常經營。甲方有權對乙方的經營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經營。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方違反購物中心管理規(guī)定，甲方有權終止合同。乙方不得擅自改變臨時攤位的使用性質，否則甲方有權終止合同。全文完。2025年度購物中心臨時攤位租賃合同10合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂目的和依據3.合同租賃期限和續(xù)約條款二、租賃攤位基本情況1.攤位位置和面積2.攤位設施和配套設施3.攤位用途和限制三、租賃費用及相關支付方式1.租金金額和支付方式2.押金金額和退還條件3.逾期支付租金的處理四、合同履行與違約責任1.租賃雙方的權利和義務2.違約責任的認定及處理3.爭議解決方式五、裝修及維護責任1.攤位裝修標準及審批2.攤位維護責任和費用3.攤位設施損壞的修復責任六、商業(yè)運營規(guī)范1.商品銷售和服務質量要求2.不得經營的商品和業(yè)務3.品牌推廣和宣傳規(guī)范七、租賃期限調整與終止1.租賃期限調整的條件和程序2.合同終止的條件和程序3.合同終止后的善后處理八、租賃合同的變更與解除1.合同變更的條件和程序2.合同解除的條件和程序3.合同解除后的處理九、租賃合同附件及補充協(xié)議1.合同附件的構成和作用2.補充協(xié)議的簽訂與效力3.附件和補充協(xié)議的修改和補充十、稅費及其他費用1.稅費承擔方式和標準2.其他費用及其承擔3.費用支付的期限和方式十一、保密條款1.保密內容和范圍2.保密義務和責任3.保密期限十二、合同解除和終止后的處理1.租賃物的歸還2.押金的處理3.損失賠償十三、不可抗力1.不可抗力的定義和范圍2.不可抗力事件發(fā)生時的處理3.不可抗力事件的證明和認定十四、合同生效與解除1.合同生效的條件2.合同解除的條件3.合同解除的程序和通知合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]/[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]/[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂目的和依據合同簽訂目的：乙方租賃甲方購物中心內的臨時攤位用于經營。合同簽訂依據：《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。1.3合同租賃期限和續(xù)約條款本合同租賃期限自2025年[開始日期]起至2025年[結束日期]止。如雙方同意，租賃期限到期前一個月內，乙方有權向甲方提出續(xù)約申請，甲方應在接到申請后一個月內給予答復。二、租賃攤位基本情況2.1攤位位置和面積攤位位于購物中心[具體位置]。攤位面積為[面積]平方米。2.2攤位設施和配套設施攤位內提供的基本設施包括[設施清單]。配套設施包括[配套設施清單]。2.3攤位用途和限制攤位僅用于[具體用途]。不得用于[禁止用途]。三、租賃費用及相關支付方式3.1租金金額和支付方式租金為每月[租金金額]，按月支付。乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2押金金額和退還條件押金為[押金金額]。乙方在合同到期或終止時，如無違約行為，甲方應無息退還押金。3.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付[逾期利息]。四、合同履行與違約責任4.1租賃雙方的權利和義務甲方有權監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用攤位。乙方有權使用攤位進行約定的經營活動。4.2違約責任的認定及處理如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。4.3爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、裝修及維護責任5.1攤位裝修標準及審批乙方進行攤位裝修應遵守甲方規(guī)定。乙方裝修方案需經甲方審批。5.2攤位維護責任和費用乙方負責攤位的日常維護和保養(yǎng)。維護費用由乙方承擔。5.3攤位設施損壞的修復責任乙方造成攤位設施損壞，應負責修復或賠償。六、商業(yè)運營規(guī)范6.1商品銷售和服務質量要求乙方銷售的商品應符合國家相關法律法規(guī)。乙方提供的服務應符合行業(yè)標準和規(guī)范。6.2不得經營的商品和業(yè)務乙方不得經營易燃易爆、危險品等禁止或限制銷售的商品。乙方不得從事法律禁止或限制的業(yè)務。6.3品牌推廣和宣傳規(guī)范乙方在購物中心內的宣傳應符合購物中心的整體形象。乙方的品牌推廣活動需經甲方同意。七、租賃期限調整與終止7.1租賃期限調整的條件和程序如遇不可抗力或其他特殊原因，雙方可協(xié)商調整租賃期限。調整需書面通知對方，并經雙方同意。7.2合同終止的條件和程序出現合同約定的違約情形，甲方有權終止合同。雙方協(xié)商一致，可終止合同。7.3合同終止后的善后處理合同終止后，乙方應立即騰退攤位。雙方應就剩余租金、押金及費用進行結算。八、租賃合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序合同變更需經雙方書面同意。變更后的合同條款為雙方新的約定。8.2合同解除的條件和程序出現法定解除合同的情形，一方可通知對方解除合同。雙方協(xié)商一致，可書面解除合同。8.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應立即騰退攤位。雙方應就剩余租金、押金及費用進行結算。九、租賃合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件的構成和作用本合同附件包括[附件清單]。附件與本合同具有同等法律效力。9.2補充協(xié)議的簽訂與效力如有補充協(xié)議，雙方應簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3附件和補充協(xié)議的修改和補充附件和補充協(xié)議的修改和補充需經雙方書面同意。十、稅費及其他費用10.1稅費承擔方式和標準乙方應依法承擔所有稅費。稅費標準按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。10.2其他費用及其承擔攤位使用期間產生的水電費由乙方承擔。其他相關費用按照合同約定或實際發(fā)生承擔。10.3費用支付的期限和方式費用應在合同約定的期限內支付。支付方式按照合同約定執(zhí)行。十一、保密條款11.1保密內容和范圍雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密范圍。11.2保密義務和責任雙方應對保密信息負有保密義務。違反保密義務造成對方損失的，應承擔相應法律責任。11.3保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起[保密期限]。十二、合同解除和終止后的處理12.1租賃物的歸還合同解除或終止后，乙方應立即將攤位及附屬設施完整歸還甲方。12.2押金的處理如無違約行為，甲方應在合同解除或終止后[退還押金日期]內退還乙方押金。12.3損失賠償乙方在合同解除或終止后，因自身原因造成的損失應由乙方承擔。十三、不可抗力13.1不可抗力的定義和范圍不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商處理。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同。13.3不可抗力事件的證明和認定不可抗力事件的證明應由一方提供，雙方協(xié)商認定。十四、合同生效與解除14.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除的條件出現法定解除合同的情形或雙方協(xié)商一致。____________________________甲方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________日期：________________________________________________________乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：____________________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1攤位裝修指導權甲方保留對乙方攤位裝修風格的指導權，包括但不限于裝修風格、顏色搭配、招牌設計等。乙方應按照甲方的要求進行裝修，并在裝修前提交設計方案供甲方審核。1.2營銷活動審批權乙方舉辦任何形式的營銷活動，需提前向甲方提交活動方案，經甲方審批后方可實施。甲方有權根據購物中心整體形象和市場活動需要，對乙方營銷活動進行調整。1.3攤位使用監(jiān)控權甲方有權對乙方攤位的使用情況進行監(jiān)控，包括但不限于營業(yè)時間、商品擺放、顧客服務等。甲方發(fā)現乙方違反合同約定或購物中心規(guī)定的行為，有權要求乙方改正。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1攤位經營自主權乙方享有攤位的獨立經營權利，包括但不限于商品選擇、價格制定、促銷活動等。甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干預乙方的正常經營活動。2.2攤位裝修風格保護權乙方有權自主選擇攤位裝修風格，但應遵守購物中心的相關規(guī)定。2.3攤位經營信息保密權乙方有權對攤位經營信息進行保密，包括但不限于財務數據、客戶信息等。甲方不得未經乙方同意，泄露或使用乙方的經營信息。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用本合同中涉及的中介服務費用由中介方根據服務內容與雙方協(xié)商確定。中介服務費用由中介方開具正式發(fā)票，甲方和乙方按照約定支付。3.2中介責任中介方在合同簽訂過程中應如實提供信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。中介方對因自身原因導致合同無效或履行不能承擔相應責任。3.3中介費用退還如因甲方或乙方原因導致合同解除，中介方有權要求甲方或乙方支付已發(fā)生的合理中介費用。如合同解除是由于中介方原因導致，中介方應退還甲方或乙方已支付的中介費用。3.4中介保密義務中介方對本合同內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務。中介方不得泄露本合同內容及雙方商業(yè)秘密，否則承擔相應法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件2.攤位位置及面積的測量報告3.攤位設施和配套設施清單4.攤位裝修設計方案5.中介服務協(xié)議（如有）6.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍未支付。2.乙方未按約定進行攤位裝修，或裝修不符合甲方要求。3.乙方經營的商品或服務違反合同約定或相關法律法規(guī)。4.乙方未按約定進行攤位維護，導致設施損壞。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款。6.甲方未按約定提供攤位設施或配套設施。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系的法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中約定的關于保守商業(yè)秘密的條款。5.附件：指合同中引用的補充材料，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修不符合要求。解決辦法：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可由專業(yè)機構鑒定，依據鑒定結果處理。2.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：乙方經營活動中出現違法情況。解決辦法：甲方應及時制止，并向相關部門報告，乙方承擔相應法律責任。4.問題：攤位設施損壞。解決辦法：由乙方負責修復或賠償，具體處理方式按合同約定執(zhí)行。五、所有應用場景：1.購物中心內部攤位租賃。2.臨時攤位租賃活動。3.不同業(yè)態(tài)的商業(yè)合作。4.購物中心與其他商業(yè)場所的合作。5.購物中心內的品牌入駐。全文完。2025年度購物中心臨時攤位租賃合同11合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有購物中心臨時攤位，乙方有租賃需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在購物中心臨時攤位租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）購物中心：指甲方擁有的集購物、餐飲、娛樂、休閑等多功能于一體的商業(yè)綜合體；2）臨時攤位：指甲方在購物中心內為乙方提供的臨時經營場所；3）租賃期限：指乙方租賃臨時攤位的時間范圍；4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：1）甲方：指購物中心的所有者或其授權代理人；2）乙方：指租賃臨時攤位的經營者；3）合同：指本租賃合同；4）臨時攤位：指甲方提供的租賃場所。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權對乙方租賃的臨時攤位進行合理管理；2）甲方有權在租賃期限內對乙方進行監(jiān)督檢查；3）甲方有權按照合同約定收取租金；4）甲方應保證租賃給乙方的臨時攤位符合國家有關法律法規(guī)和購物中心的規(guī)定。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權按照合同約定租賃臨時攤位；2）乙方應按照合同約定支付租金；3）乙方應遵守購物中心的相關規(guī)定，不得從事違法活動；4）乙方應保持租賃的臨時攤位整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變攤位結構。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，具體租賃起始日期和終止日期以合同附件為準。5.2合同履行地點：乙方租賃的臨時攤位位于甲方購物中心內，具體位置以合同附件為準。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供租賃的臨時攤位。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理租賃手續(xù)；2）乙方違反合同約定，甲方有權通知乙方解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿，乙方應按照合同約定辦理租賃手續(xù)；2）乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成：1）租金：乙方租賃臨時攤位所需支付的費用，具體金額詳見合同附件；2）保證金：為確保乙方履行合同義務，乙方需向甲方支付一定數額的保證金，具體金額詳見合同附件；3）其他費用：租賃期間，乙方因使用臨時攤位而產生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，按購物中心相關規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式：乙方應采用銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金、保證金及其他費用。7.3支付時間：1）租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月租金；2）保證金：乙方應在簽訂合同之日起5個工作日內支付保證金；3）其他費用：乙方應在產生費用的次月支付。7.4支付條款：1）租金支付：乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計算；2）保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后5個工作日內退還保證金；3）其他費用支付：乙方未按約定支付其他費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約：1）甲方未按合同約定提供臨時攤位的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%；2）甲方未按合同約定退還保證金的，應向乙方支付違約金，違約金為保證金總額的10%。8.2乙方違約：1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%；2）乙方未按合同約定支付保證金的，應向甲方支付違約金，違約金為保證金總額的10%；3）乙方違反購物中心規(guī)定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定支付違約金，并承擔由此產生的全部經濟損失。九、保密條款9.1保密內容：1）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2）購物中心的相關經營信息。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后2年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；3）政府行為，如政策調整、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；2）不可抗力事件發(fā)生，致使合同無法履行的，雙方互不承擔責任；3）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1）地震導致購物中心設施損壞，無法繼續(xù)經營；2）戰(zhàn)爭導致購物中心周邊交通中斷，影響乙方正常經營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向購物中心所在地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1）未經甲方書面同意，乙方不得將租賃權轉讓給第三方；2）甲方有權在租賃期限內將臨時攤位轉租給第三方。12.2不得轉讓的情形：1）乙方存在違約行為；2）租賃期限尚未屆滿。十三、權利的保留13.1權力保留：1）甲方保留對購物中心內臨時攤位的所有權；2）甲方保留對購物中心經營活動的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留：1）甲方保留在乙方租賃臨時攤位期間，對購物中心進行整體裝修和改造的權利；2）甲方保留在租賃期滿后，根據購物中心發(fā)展需要調整臨時攤位租賃權重的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同內容的修改或補充，雙方應以書面形式提出；2）修改或補充的內容經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲乙雙方應相互配合，確保租賃合同的順利履行；2）乙方應積極配合甲方進行購物中心內的宣傳推廣活動。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應定期召開會議，協(xié)商解決租賃過程中的問題；十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是甲乙雙方之間的完整協(xié)議，不因任何口頭協(xié)議或補充文件而失效。16.3增減條款：未經雙方書面同意，本合同條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.臨時攤位租賃合同附件一：租賃明細表2.臨時攤位租賃合同附件二：租金支付明細表3.臨時攤位租賃合同附件三：保證金收取及退還明細表4.臨時攤位租賃合同附件四：購物中心管理規(guī)定5.臨時攤位租賃合同附件五：不可抗力事件證明材料6.臨時攤位租賃合同附件六：爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或保證金；乙方違反購物中心管理規(guī)定，造成購物中心聲譽或財產損失；乙方擅自改變攤位結構或用途；甲方未按合同約定提供臨時攤位或退還保證金。2.違約行為的認定：甲方或乙方應提供相關證據證明違約行為的存在；爭議解決機構根據合同條款和相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方應向守約方支付的一定金額的金錢，作為違約的補償。3.滯納金：指因遲延履行合同而產生的違約金，通常按中國人民銀行同期貸款利率計算。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，由仲裁機構對爭議進行裁決。5.訴訟：指一方當事人因另一方當事人的違約行為，向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：臨時攤位設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應盡快修復或更換損壞設施。3.問題：購物中心管理規(guī)定變更。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應遵守新的管理規(guī)定。4.問題：爭議解決過程中出現分歧。解決辦法：雙方應保持溝通，通過協(xié)商或尋求第三方調解解決爭議。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應提供不可抗力事件證明，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方應確保租賃臨時攤位符合購物中心的規(guī)定和標準；第三方應協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現的問題。3.第三方權利：第三方有權監(jiān)督乙方的經營行為，確保其符合購物中心的規(guī)定；第三方有權參與租賃合同的修改和補充。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益；第三方應提供必要的協(xié)助，確保租賃合同的順利履行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供臨時攤位；乙方有權在租賃期限內調整攤位布局，但需提前通知甲方；乙方有權要求甲方協(xié)助解決租賃期間遇到的困難。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方的攤位在購物中心內的顯著位置；甲方應提供必要的廣告宣傳支持，提升乙方的知名度；甲方應定期舉辦促銷活動，吸引顧客光顧乙方的攤位。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得隨意提高租金或改變租賃條件；甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約；甲方不得將臨時攤位轉租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據購物中心的發(fā)展需求調整臨時攤位的租賃條件；甲方可對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保其符合購物中心的規(guī)定；甲方可要求乙方提供相關經營許可證和資質證明。2.甲方的利益條款：乙方應確保租賃的臨時攤位整潔、衛(wèi)生，維護購物中心的整體形象；乙方應積極配合甲方的管理要求，共同維護購物中心的市場秩序；甲方有權在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，乙方不得拒絕。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變攤位結構或用途，否則甲方有權解除合同；乙方不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同并追究其法律責任；乙方不得將租賃權轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度購物中心臨時攤位租賃合同12本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據1.2合同訂立目的2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物規(guī)格及數量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)范6.2租賃物維護責任7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確租賃雙方的權利和義務，規(guī)范購物中心臨時攤位的租賃關系，確保雙方合法權益的實現。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：X購物中心注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：X聯(lián)系電話：2.2承租方基本信息承租方名稱：X個體經營戶注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：X聯(lián)系電話：3.租賃物信息3.1租賃物概述租賃物為購物中心內編號為X的臨時攤位，位于購物中心一樓，面積為10平方米，用途為零售。3.2租賃物規(guī)格及數量租賃物規(guī)格：長10米，寬1米，高2.5米租賃物數量：1個4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如承租方有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前30日向租賃方提出書面續(xù)租申請。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣10,000元/月。5.2租金支付方式承租方應于每月5日前向租賃方支付當月租金。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：X購物中心銀行名稱：X銀行賬號：X5.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付相當于應繳租金1%的違約金。6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)范承租方應按照購物中心的管理規(guī)定和使用要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構或外觀。6.2租賃物維護責任租賃物在使用過程中，如因承租方原因造成損壞，承租方應負責維修或賠償相應損失。7.違約責任7.1租賃方違約責任如租賃方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔違約責任，向承租方支付相當于一個月租金的違約金。7.2承租方違約責任如承租方未按時支付租金或擅自改變租賃物用途，應承擔違約責任，向租賃方支付相當于一個月租金的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構仲裁委員會名稱：X仲裁委員會仲裁地點：X市9.合同變更及解除9.1合同變更任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除（1）一方違約，另一方在合理期限內未得到違約方補救；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或根據本合同約定解除后，合同終止。11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同附件（1）租賃物清單（2）租賃合同補充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為：X市X購物中心13.合同附件13.1附件一：租賃物清單（此處列出租賃物的詳細清單，包括租賃物的名稱、規(guī)格、數量、品牌等）13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議（此處列出合同補充協(xié)議的內容，如雙方協(xié)商一致的其他條款）14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入本合同關系中的個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、擔保方等。2.第三方責任限額2.1第三方介入本合同，應與甲乙雙方簽訂相應的協(xié)議，明確第三方的責任范圍和責任限額。2.2第三方責任限額應參照本合同中甲乙雙方的權利義務和可能發(fā)生的風險進行合理確定。2.3第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確，并由甲乙雙方簽字確認。3.第三方責任范圍3.1第三方的責任范圍應根據其在本合同中的角色和協(xié)議內容確定。3.2第三方作為中介方，其主要責任是促成甲乙雙方達成協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。3.3第三方作為監(jiān)理方，其主要責任是對租賃物的使用和維護進行監(jiān)督，確保符合約定標準。3.4第三方作為咨詢方，其主要責任是提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.5第三方作為擔保方，其主要責任是擔保承租方的履約能力，確保租賃合同的履行。4.第三方權利4.1第三方在合同中的權利應與其責任相對應，包括但不限于：（1）要求甲乙雙方遵守合同約定；（2）根據合同約定收取相應的服務費用；（3）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（4）在甲乙雙方違約時，有權要求違約方承擔相應的違約責任。5.第三方義務（1）按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務；（2）對甲乙雙方的信息保密；（3）在合同履行過程中，及時向甲乙雙方通報相關信息；（4）在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可參與合同的變更和解除。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的權益和責任，避免責任不清或權益受損。6.2第三方介入的協(xié)議應明確甲乙雙方與第三方的權利義務劃分，確保各方的權益得到保障。6.3第三方介入的協(xié)議中應包含甲乙雙方與第三方之間的爭議解決機制。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方介入協(xié)議共同履行合同。7.2甲乙雙方應尊重第三方的權利，積極配合第三方的工作。7.3第三方在介入過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，有權要求違約方承擔相應的違約責任。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的協(xié)議可根據實際情況進行變更，變更內容需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2如第三方因故退出本合同關系，甲乙雙方應重新協(xié)商，確定新的第三方或終止第三方介入。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據協(xié)議約定承擔。9.2第三方介入的費用應在協(xié)議中明確，并由甲乙雙方簽字確認。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可參照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、規(guī)格、數量、品牌、產地、購買日期等信息。說明：本清單作為租賃物的交付和驗收依據。2.租賃合同補充協(xié)議詳細要求：包括雙方協(xié)商一致的其他條款，如租金調整、租賃物維護責任等。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方在本合同中的角色、責任、權利和義務。說明：第三方協(xié)議是本合同的一部分，對甲乙雙方和第三方均有約束力。4.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證作為租金已支付的證明。5.租賃物使用記錄詳細要求：記錄租賃物使用過程中的任何異常情況，如損壞、維修等。說明：使用記錄作為租賃物維護和責任追究的依據。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定的租金支付時間，如超過約定時間未支付，視為違約。示例說明：承租方應在每月5日前支付租金，如超過5日未支付，則構成違約。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責任認定標準：未經租賃方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。示例說明：承租方未經購物中心同意，將租賃物用于餐飲服務，則構成違約。3.違約行為：租賃物損壞未及時修復責任認定標準：租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，承租方未在合理期限內修復，視為違約。示例說明：租賃物在使用過程中損壞，承租方應在3日內修復，如超過3日未修復，則構成違約。4.違約行為：未按時交付租賃物責任認定標準：租賃方未按合同約定時間交付租賃物，視為違約。示例說明：購物中心未在合同約定的交付時間內提供租賃物，則構成違約。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：未經對方同意，泄露對方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：承租方泄露購物中心的其他商戶的商業(yè)秘密，則構成違約。全文完。2025年度購物中心臨時攤位租賃合同13合同編號_________一、合同主體1.1甲方（購物中心方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為滿足購物中心2025年度的經營需求，甲方決定在購物中心內設立臨時攤位，為乙方提供租賃攤位的機會，以實現互利共贏。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保購物中心臨時攤位租賃業(yè)務的順利進行，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（在此處列出合同中涉及的專業(yè)術語及其定義）3.2關鍵詞解釋：購物中心：指由甲方經營管理的商業(yè)綜合體，具備購物、餐飲、娛樂等功能。臨時攤位：指甲方在購物中心內設置的用于租賃的臨時經營場所。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權根據本合同約定，向乙方收取租金；（2）甲方負責提供租賃攤位的設施，確保攤位符合乙方經營需求；（3）甲方有權對乙方在租賃攤位內的經營活動進行監(jiān)督管理；（4）甲方應按照合同約定，保障乙方在租賃攤位內的合法權益。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定，使用租賃攤位進行經營活動；（2）乙方應遵守購物中心的相關規(guī)定，不得從事違法經營活動；（3）乙方應按照合同約定，按時支付租金；（4）乙方應保持租賃攤位的衛(wèi)生和整潔，不得損壞攤位設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：租賃攤位位于甲方購物中心內。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內，按照合同約定，使用租賃攤位進行經營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應按照合同約定，將租賃攤位交還甲方；（2）乙方違反合同約定，甲方有權書面通知乙方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應按照合同約定，支付剩余租金；（2）乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方賠償損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方需按照本合同約定支付租金，租金金額為每月人民幣______元，共計人民幣______元。（2）保證金：乙方需在簽訂本合同時支付人民幣______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方應無息退還。（3）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，由乙方按實際發(fā)生額另行支付。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及保證金，具體賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____